信托代发行合同

A. 银行卖的理财产品是自己发行的吗信托呢是跟银行还是信托公司签合同

信托产品是由信托公司发行的，而非银行发行的，银行的信托产品不过是代售的。

B. 信托合同应当 载明哪些事项

信托合同应当载明下列事项：（1）信托目的；（2）受托人、保管人的姓名（或者名称）、住所；（3）信托资金的币种和金额；（4）信托计划的规模与期限；（5）信托资金管理、运用和处分的具体方法或安排；（6）信托利益的计算、向受益人交付信托利益的时间和方法；（7）信托财产税费的承担、其他费用的核算及支付方法；（8）受托人报酬计算方法、支付期间及方法；（9）信托终止时信托财产的归属及分配方式；（10）信托当事人的权利、义务；（11）受益人大会召集、议事及表决的程序和规则；（12）新受托人的选任方式；（13）风险揭示；（14）信托当事人的违约责任及纠纷解决方式；（15）信托当事人约定的其他事项。

C. 信托合同的文本格式

??????????????财产信托基本协议
??????????????财产信托基本协议
??????????????-------- ???????????????????????????财托字第??号
协议单位:供货单位(简称甲方)____
?????需货单位(简称乙方)____
?????受托单位(简称丙方)____
?????承兑单位(简称丁方)____
??乙方为____事需向甲方订购____货价____元。因暂时缺少资金,而甲方要求及时收回货款。现根据财产信托业务的有关规定,甲方特将上述乙方订购的设备(物资)信托给丙方,丙方受托后按甲方的要求出售于乙方,并相应提供融资,乙方以分期付款方式向丙方支付货款,丁方同意承担乙方延付货款的承兑责任。为此,四方共同订立本协议,以资信守。
??第一条?订货
??乙方按照自己的需要向甲方订购上述设备(物资),甲、乙双方已于__年__月__日签订了__号供货合同。双方确认供货合同的各项规定。丙方受理上述设备(物资)的信托后,对有关交货日期、数量、质量、维修保养等事项概不负责,由甲、乙双方按原供货合同的规定处理。
??第二条?信托
??甲方向丙方提出的财产信托总金额为____元,信托期限为__年__月。甲、丙双方有关财产信托的具体事项,另订“财产信托合同”。
??第三条?延付
??丙方受理甲方提出的财产信托后,负责向乙方出售,由于乙方暂时无力支付货款,要求延期付款,并愿承担相应的利息。丁方同意担保乙方到期付款责任。有关延期付款事项,由乙、丙、丁三方另订“延期付款合同”。
??第四条?融资
??上述信托财产的交付,仍按甲、乙双方原订供货合同的有关规定,由甲方直接发运乙方。但甲方应将发票、运单等交易单证交付丙方,由丙方转送丁方,再由丁方督促乙方按规定办妥银行承兑手续,丙方在收到银行承兑汇票二天内,按承兑汇票的总金额一次向甲方垫付货款。
??第五条?还偿
??乙方向丙方延期支付的货款,视同丙方对乙方的贷款,以月息__‰按季计收利息。延付的货款采用银行承兑汇票结算方式,乙方于承兑汇票到期日前将承兑票款交存丁方,丙方于承兑汇票到期日主动向丁方收取承兑票款。乙主如不按规定向丁方交存承兑票款,丁方除应于到期日凭票支付外,即按银行承兑契约的有关规定,对乙方执行扣款,并处以罚金、罚息。
??第六条?费用
??甲方向丙方支付财产信托手续费为信托金额的__‰,共计__元,于甲方收到丙方垫付财产信托货款后二天内支付。
??乙方向丁方支付银行承兑汇票承兑手续费__元,于丁方签发银行承兑汇票时付清。
??第七条?附则
??本协议经甲、乙、丙、丁四方正式签章生效,任何一方不得中途解约,违约时按《中华人民共和国合同法》办理。
??甲方__(公章)???乙方__(公章)
??代表人__(签章)??代表人__(签章)
??丙方__(公章)???丁方__(公章)
??代表人__(签章)??代表人__(签章)
??签约日期:19__年__月__日
??附1:财产信托合同
??立合同人:委托单位(简称甲方) ???????______
???????受托单位(简称丙方) ???????______
??甲方向丙方办理财产信托,除确认财托字第??号“财产信托基本协议”的各项条款外,有关财产信托的具体事项,补充订立以下条款:
??一、甲方将准备出售给______单位的设备(物资),向丙方提出财产信托,并要求丙方在购货单位延期付款期间提供融资。
??二、甲方保证执行供需双方订立的供货合同。凡发生脱期交货或产品质量等违约事项,概由甲方负责处理。
??三、丙方同意按“财产信托基本协议”第四条规定,在收到需货单位的银行承兑汇票后的二天内,按承兑汇票金额向甲方一次垫付全部货款。
??四、甲方收到垫付的乙方货款后的二天内,一次付清丙方财产信托手续费__元。
??五、自本合同签订之日起,至丙方全部收回融资本息止为财产信托期,在此期间如发生任何意外事项,而使丙方无法按期收回融资本息时,甲方确认丙方有权向甲方连带追索尚未收回的融资本息。
??甲方_____(公章)
??代表人____(签章)
??丙方_____(公章)
??代表人____(签章)
????签约日期:19__年__月__日
??附2:延期付款合同
立合同人:购货单位(简称乙方)
?????______
?????受托单位(简称丙方)
?????______
?????承兑单位(简称丁方) ?????______
??乙、丙、丁三方为执行财托字第??号“财产信托基本协议”中有关延期付款的规定,进一步明确各自的权利和义务,特补充订立以下条款:
一、乙方因暂时无力支付货款,要求分期付款。丙方同意接受财产信托,并相应提供融资,代乙方先向供货单位垫付货款,丁方同意承担付款担保责任,并签发银行承兑汇票。
二、乙方延付货款期限为__年__月。分__次还清,具体还款日期和金额为:
第一次偿还日期:19__年__月__日,金额__元。
第二次偿还日期:19__年__月__日,金额__元。
第三次偿还日期:19__年__月__日,金额__元。
第四次偿还日期:19__年__年__月,金额__元。
三、丙方按“财产信托基本协议”第四条规定收到供货单位递交的发票、运单等交易单证后,即转送丁方,由丁方通知和督促乙方于五日内办妥银行承兑申请手续,并按前条分期还款的日期、金额相应签发银行承兑汇票,及时送达丙方。
四、丙方垫付的信托财产货款,视同对乙方的贷款,比照银行贷款收息办法,按6‰月利率直接向乙方收取融资利息。
五、乙方应于银行承兑汇票到期日前按规定将承兑票款足额交存于丁方,以备丁方按期兑付。如乙方不能按时交存,丁方除比照签发空头支票的规定,对乙方处以票面金额1%的罚金外,并即主动在乙方的银行帐户扣收承兑的票款和延付期间按月6‰的利息及利息金额20%的罚息。
六、丙方于承兑汇票到期日通过联行代付报单直接向丁方划收承兑票款,收回融资,丁方应无条件支付承兑款项。
??乙方____(公章)
??代表人____(签章)
??丙方____(公章)
??代表人____(签章)
??丁方____(公章)
??代表人____(签章)
（一）信托目的；
（二）受托人、保管人的姓名（或者名称）、住所；
（三）信托资金的币种和金额；
（四）信托计划的规模与期限；
（五）信托资金管理、运用和处分的具体方法或安排；
（六）信托利益的计算、向受益人交付信托利益的时间和方法；
（七）信托财产税费的承担、其他费用的核算及支付方法；
（八）受托人报酬计算方法、支付期间及方法；
（九）信托终止时信托财产的归属及分配方式；
（十）信托当事人的权利、义务；
（十一）受益人大会召集、议事及表决的程序和规则；
（十二）新受托人的选任方式；
（十三）风险揭示；
（十四）信托当事人的违约责任及纠纷解决方式；
（十五）信托当事人约定的其他事项。

D. 信托与代理（合同）的关系

两者相同之处：
1）两者产生的基础相同，都属于信任关系；
2）产生的根据相内同，都须经过委托；
3）是容否有偿相同，都可以是有偿，亦可无偿。

两者不同之处：
1）设立的法律事实不同：信托可因契约、遗嘱或其他法律事实而设立；代理一般因契约而设立。
2）所有权和利益分离不同：信托财产所有权与利益分离；代理的财产则不发生所有权与利益的分离。
3）名义使用不同：信托中受托人以自己的名义管理和处分财产；代理则以被代理人的名义行事。
4）权限范围不同：信托除信托文件和法律的限制外，受托人享有处理信托事务必需的一切权限；代理中代理人只能在本人的特别授权范围内活动。
5）权利归属和责任承担不同：信托受托人以自己名义处理信托事务所产生的权利义务归属受托人，由受托人以信托财产为限承担责任；代理中的代理人在授权范围内的活动的权利义务均由被代理人承担，代理人不承担任何责任。
6）终止事由不同：信托一经成立，除委托人在信托文件中明确保留撤销权外，委托人或受益人不得废止或撤销信托，委托人或受托人的死亡不影响信托的存续；代理的成立和存续有赖于当事人的意思和继续生存。

E. 国企背景信托公司发行的信托，政府项目，直接和信托公司签合同，固定收益，年收益10%左右，有需要的吗

金额没要求？

F. 土地信托的信托合同

委托人：
法定代表人：
住所地：
受托人：xxx省xx信托投资股份有限公司
法定代表人：xxx
住所地：
受益人：xxxxx房地产开发有限公司
法定代表人：xxx
住所地：为委托人拥有的国有土地使用权的信托事宜，委托人与受托人根据《中华人民共和国信托法》及其他有关法律、法规和规章，签订本合同，共同遵照执行。
第一条信托目的
委托人基于对受托人的信任，自愿将其合法所有的国有土地使用权(市 区 街道 村 街北侧地块〈温土资挂2001-1号宗地〉)信托给受托人进行经营管理，获取收益。
第二条受益人
委托人指定本信托的唯一受益人是 房地产开发有限公司。
第三条信托生效及信托合同的登记
本信托在本合同经各方签字后即生效。本信托的登记由委托人负责办理。
第四条信托资产的交付
本信托项下的国有土地使用权在委托人取得《国有土地使用权证》之时起予以交付。
第五条信托期限
信托期限为月，自委托人取得关于上述地块的《国有土地使用权证》之时起计算。
第六条委托人的权利和义务
(一) 委托人的权利
有权了解信托财产的管理、运用、处分及收支情况，并有权要求受托人作出说明。
本合同及法律、行政法规规定的其他权利。
(二) 委托人的义务
保证已就设立信托事项向债权人履行了告知义务，并保证设立信托未损害债权人利益;本合同及法律、行政法规规定的其他义务。
第七条受托人的权利和义务
(一)受托人的权利
自信托期限开始之日起，根据本合同全权管理、运用和处分信托财产，包括但不限于筹集建设资金、房地产开发、对开发房产的维护管理等。
本合同及法律、行政法规规定的其他权利。
(二) 受托人的义务
根据本合同的规定，为受益人的最大利益处理信托事务，恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务;对委托人、受益人以及处理信托事务的情况和资料依法保密。
第八条受益人的权利和义务
除根据法律、行政法规及本合同的其他条款享有权利、承担义务外，受益人还享有下列权利、承担下列义务：
(1) 自本信托生效之日起根据本合同享有信托受益权。
(2) 受益人的信托受益权可以根据本合同的规定转让和继承。
第九条风险揭示与风险承担
受托人管理、运用或处分信托财产过程中，可能面临各种风险，包括投资对象和投资项目的风险、法律与政策风险、市场风险、管理风险等。
受托人根据本合同的规定管理、运用或处分信托财产导致信托财产受到损失的，由信托财产承担。
第十条信托的变更、解除与终止
本信托设立后，除本条下一款情形外，委托人和受益人不得变更、撤消、解除或终止信托。
本信托在受益人同意解除的情况下，可以提前解除;本信托因信托期限届满而终止。
第十一条信托利益的分配与信托财产的归属
利益的分配：受托人按照本合同规定向受益人分配信托利益;信托解除之日或者期限届满后第十个工作日为信托利益分配日。
信托财产的归属：信托终止，信托财产归属于受益人。
第十二条其他事项
合同项下的任何争议，若协商不成，任何一方均有权向受托方所在地人民法院起诉。
本合同一式五份，每方各持一份，其余用于办理审批、登记等。
委托人： 受托人： 受益人：
年 月日

G. 委托合同和信托合同的区别

信托合同与委托合同的区别如下：

一

委托合同，受托人所处版理的，是委托人的事务。顾名思义，包括权但不限于财产；
信托合同，受托人所管理或处分的，则一定是而且仅仅是委托人的财产，包括财产权利；

二

委托合同，无论受托人以谁的名义同第三人订立合同，委托人归根结底要受受托
人同第三人所订立的合同的约束的；
信托合同，
受托人必定以自己的名义同第三人订立合同，
委托人是完全不受所订立的合同的约束的；

三

委托合同，无需一定是要式合同；信托合同则必须采取书面形式，也就是要式合
同；

四

委托合同，可以是受托人收取报酬的，也可以是受托人不取报酬的；信托合同，
则受托人有权依照信托文件的约定取得报酬；

五

委托合同，委托人和受托人可以随时解除委托合同；信托合同是不可单方撤销的