财务管理融资租赁残值

❶ 财务管理中融资租赁的每期租金计算

因为第一个是复利现值，

❷ 关于财务管理计算融资租赁租金的疑惑。

因为这里要求计算平均每年的租金，不需要考虑残值收入的现值。这里不是支付各期租金的现值减去残值收入的现值等于设备价值，而是是支付各期租金的现值加上残值收入的现值等于设备价值你再好好理解一下

❸ 一般情况下，融资租赁期满时租赁物的残值我们应该如何处置了

《合同法》第十四章“融资租赁合同”中，第二百五十条规定，出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。而第六十一条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
因此，如果融资租赁合同进行了约定，融资租赁期满时租赁物的残值按照合同约定处置。如果没有约定，可以协议补充。不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果还是不能确定，融资租赁期满时租赁物的残值归出租人所有。

❹ 在融资租赁时租金归租赁公司算时为什么要减去残值现值

因为融资租赁资产虽然日常视同租入方自有资产管理，但是残值预计是属于出租方的

❺ 融资租赁租期结束后,资产的残值风险有谁承担

融资租赁一般侧重融资而不是租赁，资产一般指承租设备，更多时候是为了融资而采取的一种购置或降低资产负债率的一种融资手段，承租设备的实际所有权一般都在承租方，承租方为了实现融资，一般都会承担相应的责任和风险。

❻ 融资租赁资本成本或租金的计算中是否考虑设备的残值

“设备价值”是出租人目前的投资额。是出租人目前现金流出的现值。
如果残值归出租人，则出租人未来获得残值现金流入，残值现值可以补偿部分投资额，所以需要通过收取租金补偿的部分为“设备价值-残值现值”，即设备价值＝年租金×年金现值系数＋残值现值，需要考虑残值现值
如果残值归承租人，则出租人的投资额全部通过收取租金补偿，所以设备价值＝年租金×年金现值系数。此时残值不能补偿出租人的投资，所以计算时不需要考虑残值现值。

❼ 问个财管融资租赁问题 谢谢了

公式的意思是：支付设备60万元、六年后残值5万元，目前实际支付的金额相当于60万元减去六年后残值5万元的现值，这个就是分子的意思，由于是每年年末待客支付租金，这就是一个等额年金的问题，六年的年金现值系数就是分母。这个很简单的年金现值公式例子。

❽ 财务管理融资租赁的资本成本计算

1000000=255607*(P/A,K,5)+50000*（P/F,K,5）
这种计算利率的一般都是采用逐步测试法，即代入10%和9%，然后采用内插法计算利率
这里比较巧代入10%，其现值刚好等于100万
希望可以帮助你

❾ 如何理解融资租赁中残值的处理

残值的处理是按两种情况来区分的，首先，设备原值中是包含残值部分的，所以当设备最后归承租人所有的话，也就是残值属于承租人现金流入的部分，所以现金流出就是租金部分，现金流入就是设备的原值。

但是如果残值归出租人所有，也就是说在租赁期满的时候，这部分残值是要流出承租企业的，而且题中给出的残值是在租赁期满那个时点的价值，所以要将其折现并在设备原值中减去才是企业现金流入的现值，现金流出仍然是租金的部分。

融资租赁资产的残值=固定资产原值×残值率

残值是指预计在资产使用寿命的期末处置一项长期资产可能获得的价值。

(9)财务管理融资租赁残值扩展阅读：

《合同法》第二百三十七条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人﹑租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

融资租赁通常的做法是出租人出资购买承租人选定的技术设备或其他物资，作为租赁物出租给承租人，承租人按合同约定取得租赁物的长期使用权，在承租期间，按合同约定的期限支付租金，租赁期满按合同约定的方式处置租赁物。

在融资租赁下，承租人向出租人支付的租金中，包含了本金和利息两部分。承租人支付租金时，一方面应减少长期应付款，

另一方面应同时将未确认的融资租赁费用按一定的方法确认为当期融资费用，在先付租金（即每期起初等额支付租金）的情况下，租赁期第一期支付的租金不含利息，只需减少长期应付款，不必确认当期融资费用。

❿ 融资租赁资产的残值怎么定或怎么计算

您好，
如果是融资租赁（对应的是经营性租赁），那么资产在贵公司的账面上，按照自有资产计提折旧，属于固定资产科目——融资租入固定资产，残值的计算一般按照“原值X残值率”来计算。
希望能帮助到您。