A. 重庆房地产融资途径发展趋势
不知道哦，搞汇票项目的好像还可以
B. 我是三无人员，想在重庆买一个住宅项目，还想贷款，哪里可以买的到房子
港城印象位于江北区五里坪港城南路与港城西路交汇处。整个项目靠近港城轻工业园区和寸滩保税港，区位优势明显，是海尔路的核心地带。 目前该项目二期处于办卡阶段，开盘选房遵循先到先得的原则。选到房子的概率还是比较大的。目前支持三无，公积金。首套首付3成，二套首付4成。
桥达蓝湾半岛项目位于重庆市渝北区空港大道（尚阳康城侧大门），整个项目由跳蹬河滨河公园及天鹅湖公园所环绕，规划占地约103276.2平米，总建筑面积约33万平米，由15栋电梯景观高层及8栋商业合围而成，项目分2个地块进行开发，现已开发到二期工程。目前剩余少量房源，可以直接认购。
C. 项目融资是什么意思呢
项目诈骗，却是狡辩？
典型案例：
2001年6月5日,许某1与人冯小某(挂名股东)成立北京某龙公司,并先后在广州、深圳、成都、重庆、南京等地设立分公司。2003年11月17日,许某1与马某1(挂名股东)设立北京冠某公司。2004年1月5日,许某1与许某2成立南京冠某公司。许某1任北京冠某公司、南京冠某公司法定代表人,负责全面工作。许某2任南京冠某公司总经理,代表南京冠某公司与本案被害人签订合同。马某2任北京冠某公司财务总监,具体管理许某1收取的包括南京冠某公司在内的各地上缴的集资款,并按许某1指示划拨兑付款及各项费用支出。
自2002年始,许某1违反中国人民银行有关规定,未依照法定程序经有关部门批准,推行“星炬计划”非法集资,与客户签订特种药蚁销售合同、特种药蚁委托养殖合同、特种药蚁回收合同等三种系列合同,承诺客户每窝蚂蚁投资人民币460元,1年后返还人民币640元,年回报率为39.13%。2004年10月后,合同调整为每窝蚂蚁投资人民币460元,1年后返回人民币540元,年回报率为17.39%。
2004年1月至2005年3月间,许某1、许某2、马某2以南京冠某公司名义,在明知无法归还本息的情况下,以高额回报为诱饵,虚构集资用途非法集资,向不特定公众宣称集资款用于开发、研制蚂蚁产品,事实上,许某1虽与相关单位开展过一些有关开发、研制蚂蚁产品的合作,但投入的资金量占其募集资金的比例非常小。相关人员在集资过程中虚构事实,夸大公司实力,向不特定公众发布的宣传资料称,“星炬计划”被国务院扶贫办中国老区扶贫工作委员会、中国科技扶贫工作委员会在全国推广。但事实上,国务院扶贫开发领导小组办公室从未成立也未挂靠主管过中国老区扶贫工作委员会和中国科技扶贫工作委员会两个机构。
三人用收到的后期投资款兑现前期投资款,骗取客户信任,共骗取社会不特定对象829人投资款合计人民币33278700元,骗取的巨额集资款均打入三人的个人账户,由三人占有、支配,除用于支付客户投资款和与客户约定的利息外,还用于个人生活消费、以个人的名义购置房产汽车等。后三人无力支付客户投资款和与客户约定的利息。
北京京师律师事务所
姚志斗律师分析：
1. 何为单位犯罪：
单位犯罪，是指由公司、企业、事业单位、机关、团体实施的依法应当承担刑事责任的危害社会的行为。单位犯罪分为纯正的单位犯罪和不纯正的单位犯罪。纯正的单位犯罪是指只能由单位构成而不能由自然人构成的犯罪，不纯正的单位犯罪与其相反。因此，本案中许某1若主张单位犯罪，其主张全称即不纯正的单位犯罪。
2. 单位犯罪的条件：
单位犯罪需要满足三个条件：（1）单位犯罪的主体必须是刑法分则条文明文规定主体，即公司、企业、事业单位、机关、团体；（2）必须是行为人以单位的名义实施；（3）实施犯罪行为的目的是为了单位谋取非法利益。在本案中许某1的行为虽然名义上是为单位实施，但是实质上集资所得并未归单位所有，集资款项均打入个人名下。因此，许某1仅仅是利用公司的外壳实施的自然人犯罪，并不是单位犯罪。
3.非法集资和项目融资的区别：
非法集资是指单位或者个人未依照法定的程序经有关部门批准，以发行股票、债券、彩票、投资基金证券或者其他债权凭证的方式向社会公众筹集资金，并承诺在一定期限内以货币、实物及其他利益等方式向出资人还本付息给予回报的行为。
项目融资是一种特殊的融资方式,它是依靠项目自身的未来现金流量为担保条件而进行的融资。项目融资是一种无追索权或有限追索权的融资方式，即如果将来项目无力偿还借贷资金，债权人只能获得项目本身的收入与资产。正因为此，才使得非法集资与项目融资极易混淆。
非法集资常常意图以合法形式掩盖其犯罪实质。判定一个项目集资是非法集资或项目融资需要对项目进行全面的考察。本案中，许某1明知无法归还本息，仍以高额回报为诱饵,虚构集资用途,谎称其集资款用于养殖蚂蚁、开发研制及销售蚂蚁产品，在募集资金过程中虚构其实施的“星炬计划”；虚构南京冠某公司、北京冠某公司是2003年2月成立的中国冠某集团的下属公司、子公司，实力雄厚,其行为属于通过虚构和夸大公司实力等手段欺骗不特定公众投资。因此可以认定许某1采取了诈骗的方法非法集资。
参考法条：
《中华人民共和国刑法(2020修正)》第三十条规定：“公司、企业、事业单位、机关、团体实施的危害社会的行为，法律规定为单位犯罪的，应当负刑事责任。”
《中华人民共和国刑法(2020修正)》第三十一条规定：“单位犯罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员判处刑罚。本法分则和其他法律另有规定的，依照规定。”
《中华人民共和国刑法(2020修正)》第一百九十二条规定：“以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。”
《关于取缔非法金融机构和非法金融业务活动中有关问题的通知》第一条规定：“非法集资是指单位或者个人未依照法定程序经有关部门批准，以发行股票、债券、彩票、投资基金证券或其他债权凭证的方式向社会公众筹集资金，并承诺在一定期限内以货币、实物及其他方式向出资人还本付息或给予回报的行为。它具有如下特点：
（一）未经有关部门依法批准，包括没有批准权限的部门批准的集资以及有审批权限的部门超越权限批准的集资；
（二）承诺在一定期限内给出资人还本付息。还本付息的形式除以货币形式为主外，还包括以实物形式或其他形式；
（三）向社会不特定对象即社会公众筹集资金；
（四）以合法形式掩盖其非法集资的性质。”
《最高人民法院关于审理单位犯罪案件具体应用法律有关问题的解释》第二条规定：“个人为进行违法犯罪活动而设立的公司、企业、事业单位实施犯罪的，或者公司、企业、事业单位设立后，以实施犯罪为主要活动的，不以单位犯罪论处。”
作者/来源：京师律所姚志斗律师
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D. 建筑工程有哪些投资形式
BT是英文Build（建设）和Transfer（移交）缩写形式，意即“建设--移交”，是政府利用非政府资金来进行基础非经营性设施建设项目的一种融资模式。 BT模式是BOT模式的一种变换形式，指一个项目的运作通过项目公司总承包，融资、建设验收合格后移交给业主，业主向投资方支付项目总投资加上合理回报的过程。目前采用BT模式筹集建设资金成了项目融资的一种新模式。
BT模式的运作
1. 政府根据当地社会和经济发展需要对项目进行立项，完成项目建议书、可行性研究、筹划报批等前期工作，将项目融资和建设的特许权转让给投资方（依法注册成立的国有或私有建筑企业），银行或其他金融机构根据项目未来的收益情况对投资方的经济等实力情况为项目提供融资贷款，政府与投资方签订BT投资合同，投资方组建BT项目公司，投资方在建设期间行使业主职能，对项目进行融资、建设、并承担建设期间的风险。
2. 项目竣工后，按BT合同，投资方将完工验收合格的项目移交给政府，政府按约定总价（或计量总价加上合理回报）按比例分期偿还投资方的融资和建设费用。
3. 政府在BT投资全过程中行使监管，保证BT投资项目的顺利融资、建设、移交。投资方是否具有与项目规模相适应的实力，是BT项目能否顺利建设和移交的关键。
所谓“BT招商”就是政府从潜在BT投资对象中选择最终投资方进行BT项目运作。
E. 重庆企业项目融资哪点可以提供
资金代款流动性强，适用于有中，短期资金需求的工，商企业客户。在一般条件下，银行根据安全性流动性，盈利性的代款经营方针，对客户信用状况，贷款方式进行调查审批后，作出贷与不贷，贷多做贷少和贷款期限，利率等决定。具体的可以咨询重庆创意产业网，他们可以提供项目融资服务。
F. 重庆08.07.06 造价员考试真题和答案
一．单项选择题（共40题，每题1分，共40分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意）
1．某工程有独立设计的施工图纸和施工组织设计,但建成后不能独立发挥生产能力，此工程应属于 ( D )。
A．分部分项工程
B． 单项工程
C．分项工程
D．单位工程
2． 一个建设项目往往包含多项能够独立发挥生产能力和工程效益的单项工程，一个单项工程又由多个单位工程组成。这体现了工程造价（ C ）特点。
A．个别性
B．差异性
C．层次性
D．动态性
3．对工程量清单概念表述不正确的是（ B ）。
A．工程量清单是包括工程数量的明细清单
B．工程量清单也包括工程数量相应的单价
C．工程量清单由招标人提供
D．工程量清单是招标文件的组成部分
4． 我国工程造价管理体制改革的最终目标是（ D ）。
A．加强政府对工程造价的管理
B．企业自主报价，国家定额只作参考
C．实行工程量清单计价
D．建立以市场形成价格为主的价格机制
5．下列哪项费用属于静态投资（ A ）。
A． 建筑安装工程费用
B．价差预备费
C．投资方向调节税
D．建设期贷款利息
6． 在施工图设计阶段影响项目造价的可能性为（ D ）。
A 75%～95%
B．35%～75%
C．15%～50%
D． 5%～35%
7． ( D )是控制工程造价最有效的手段。
A．采用先进技术
B．招标竞价
C．实施工程造价全过程控制
D．技术与经济相结合
8．工程造价咨询业的首要功能（ A ）。
A．服务功能
B． 引导功能
C．联系功能
D．审核功能
9．《全国建设工程造价员管理暂行办法》规定，造价员每三年参加继续教育的学时原则上不少于（ B ）。
A．20学时
B．30学时
C．40学时
D．60学时
10． 我省规定当合同未约定的情况下，分部分项单项工程量变更超过（ B ），并且该项分部分项工程费超过分部分项工程量清单计价合计1％的，增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价可以调整。
A．5％
B． 10％
C．15％
D．20％
11．根据我省清单计价法的规定，（ B ）不属于措施项目费的内容。
A． 环境保护费
B．低值易耗品摊销费
C．临时设施费
D．脚手架费
12． 在有毒有害气体和有放射性物质区域范围内的施工人员的保健费，施工企业享受人数根据现场实际完成的工程量的计价表耗工数，并加计（ D ）的现场管理人员的人工数确定。
A．2%
B．3%
C．5%
D．10%
13．我国进口设备采用最多的一种货价是（ A ）。
A．装运港船上交货价（FOB）
B．目的港船上交货价（FOS）
C．离岸价加运费（C&F）
D．到岸价（CIF）
14．某瓦工班组15人，砌1．5砖厚砖基础，需6天完成，砌筑砖基础的定额为1．25工日/m3，该班组完成的砌筑工程量是（ D ）。
A．112．5m3
B．90m3/工日
C．80m3/工日
D．72m3
15． 地砖规格为200㎜×200㎜，灰缝1㎜，其损耗率为1．5％，则100㎡地面地砖消耗量为（ B ）。
A．2475块
B． 2513块
C．2500块
D．2462．5块
16．工程量清单计价规范规定，对清单工程量以外的可能发生的工程量变更应在（ C ）费用中考虑。
A．分部分项工程费
B．零星工程项目费
C．预留金
D．措施项目费
17． 工程量清单编制原则归纳为“四统一”，下列错误的提法是（ C ）。
A．项目编码统一
B．项目名称统一
C．计价依据统一
D．工程量清单计算规则统一
18．采用工程量清单计价，规费计取的基数是（ D ）。
A． 分部分项工程费
B．人工费
C．人工费＋机械费
D．分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费
19． 分部分项工程量清单项目编码为040403003001，该项目为（ D ）工程项目。
A．装饰装修工程
B．建筑工程
C．安装工程
D．市政工程
20．对建筑结构较简单，工程规模较小，分部分项较少的施工图预算工程宜采用（ D ）。
A．标准预算审查法
B．对比审查法
C．筛选审查法
D．全面审查法
21．可调价格合同中对一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过 ( C )小时可调整合同价款。
A．6
B．12
C．8
D．10
22．不平衡报价法又称（ B ）。
A．先盈后亏法
B．前重后轻法
C．突然降价法
D．增加建议法
23． 对施工工期较长，承包方为减少由于通货膨胀引起工程成本增加的风险，应尽可能采用（ C ）合同。
A．固定总价 B． 固定单价 C．调值总价
D．成本加酬金
24．竣工后承包人向发包人递交了竣工结算金额1200万元的报告及完整的结算资料，发包人应当在（ B ）天内进行核对审查并提出审查意见。
A．20
B．30
C．45
D．60
25． 包工包料的预付款应按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同全额的（ ），不高于合同全额的（ C ）。
A．10％，20％
B． 20％，30％
C．10％，30％
D．15％，25％
26． 某土建工程实行按月结算和采用公式法结算预付备料款，施工合同总额为1200万元，主要材料金额的比重为60％，预付备料款为25％，当累计结算工程款为（ C ）时，开始扣回备料款。
A．180万元
B．600万元
C．700万元
D．720万元
27． 合同中没有适用或类似变更工程的价格，则变更部分的价款调整应该（ D ）。
A．按审价部门提出的价格调整
B．按发包人指定的价格调整
C．按设计部门提出的价格调整
D．由承包人或发包人提出适当的变更价格，经对方确认后调整
28． 根据确认的竣工结算报告，承包人向发包人申请支付工程结算款，发包人应在收到申请后（ C ）天内支付结算款，到期没有支付的应承担违约责任。
A．7
B．14
C．15 D ．10
29．实行工程量清单计价，（ B ）。
A． 业主承担工程价格波动的风险，承包商承担工程量变动的风险
B．业主承担工程量变动风险，承包商承担工程价格波动的风险
C．业主承担工程量变动和工程价格波动的风险
D．承包商承担工程量变动和工程价格波动的风险
30．中标通知书发出后（ B ）天内，双方应按照招标文件和投标文件订立书面合同。
A．15天
B．30天
C．45天
D．三个月
31． 《招标投标法》规定，中标人的投标应当符合下列条件之一：（ C ）。
A．中标人报价最低
B．经评审的合理低价
C．能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的除外。
D．经评审的合理低价且不低于成本
32． 对于可撤销的建设工程施工合同，当事人有权请求（ D ）撤销该合同。
A．建设行政主管部门
B．工商行政管理部门
C．合同管理部门
D．人民法院
33．施工合同文件正确的解释顺序是（ C ）。
A． 施工合同协议书→施工合同专用条款→施工合同通用条款→工程量清单→工程报价单或预算书
B． 施工合同协议书→中标通知书→施工合同通用条款→施工合同专用条款→工程量清单
C．施工合同协议书→中标通知书→施工合同专用条款→施工合同通用条款→工程量清单
D． 施工合同协议书→中标通知书→投标书及其附件→施工合同通用条款→施工合同专用条款
34．施工合同示范文本规定，发包人供应的材料设备与约定不符时，由（ B ）承担所有差价。
A．承包人
B．发包人
C．承包人与发包人共同
D．承包人与发包人协商
35． 当投标单位在审核工程量时发现工程量清单上的工程量与施工图中的工程量不符时，应（ D ）。
A．以工程量清单中的工程量为准
B． 以施工图中的工程量为准
C．以上面A、B两者的平均值为准
D．在规定时间内向招标单位提出，经招标单位同意后方可调整
36． 财政部、建设部制订的《建设工程价款结算办法》规定，根据确定的工程计量结果，发包人支付工程进度款的比例为（ D ）。
A． 不低于工程价款30％，不高于工程价款60％
B．不低于工程价款40％，不高于工程价款70％
C．不低于工程价款40％，不高于工程价款80％
D．不低于工程价款60％，不高于工程价款90％
37． 根据我国《合同法》的规定，构成违约责任的核心要件是（ A ）。
A．违约方当事人客观上存在违约行为
B． 违约方当事人主观上有过错
C．守约方当事人客观上存在损失
D．由合同当事人在法定范围内自行约定
38． 以国有资金投资为主的招投标工程，建设单位拟单独发包专业性较强的分部分项工程时，应该（ B ）。
A．作为独立费列入主体工程工程量清单中
B． 建设单位与专业工程承包人单独签定施工合同
C．作为招标人预留金列入主体工程招标文件的工程量清单中
D． 建设单位与主体结构承包商签定指定分包合同
39． 建设部制订的《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》,合同期在一年以内的，建设单位应按不低于该费用总额的（ C ）预付安全防护、文明施工措施费。
A．30%
B．40%
C．50%
D．60%
40． 我省2006年对工程预算工资单价进行了调整，其中包工包料的建筑、安装、市政工程预算工资单价调整为（ D ）。
A． 一类工28元/工日，二类工26元/工日，三类工24元/工日
B．一类工32元/工日，二类工30元/工日，三类工27元/工日
C．一类工38元/工日，二类工34元/工日，三类工30元/工日
D．一类工40元/工日，二类工37元/工日，三类工34元/工日
二．多项选择题 （共20题，每题2分，共40分。每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意，错选，本题不得分；少选，选择正确的每个选项得0．5分）
1． 建设工程分类有多种形式，按建设工程性质可分为（ ACE ）。
A．迁建项目
B．自筹资金 C ．新建项目
D．中外合资
E．改建项目
2．工程造价的特殊职能表现在（ ABCE ）。
A．预测职能
B．控制职能
C．评价职能
D． 监督职能 E ．调控职能
3．清单计价法的分部分项工程费包括（ ABC ）。
A．人工费
B．材料费
C．机械费
D．措施项目费
E．规费
4．材料采购保管费包括（ ACDE ）。
A．采购费 B 场外运输费
C．工地保管费
D．仓储损耗
E．仓储费
5．清单计价法的施工机械费构成包括（ ABCD ）。
A．折旧费
B． 大修理费
C．人工费
D．燃料动力费
E．管理费
6．承包人具有（ ABC ）情形之一，发包人请求解除合同，法院应予支持。
A．将承包的建设工程非法转包的
B．将承包的建设工程违法分包的
C．已经完成的建设工程质量不合格并拒绝修复的
D．超越资质等级承包的
E．工期延误的
7．工程建设定额具有（ BCE ）的特征。
A．计划性
B．科学性
C．系统性
D．强制性
E．时效性
8．施工定额的作用表现在（ ACDE ）。
A． 是企业计划管理的依据
B．是企业提高劳动生产率的手段
C．是企业计算工人劳动报酬的依据
D． 是编制施工预算、加强企业成本管理的基础
E．是企业组织和指挥施工生产的有效工具
9．在正常的施工条件下，预算定额中的人工工日消耗量是由（ AD ）组成的。
A．基本用工
B．人工幅度差
C．辅助用工
D．其他用工
E．超运距运费用工
10． 工程量清单计价方法的作用是（ ABCE ）。
A．有利于“逐步建立以市场形成价格为主的价格机制”工程造价体制改革的目标
B． 有利于将工程的“质”与“量”紧密结合起来
C．有利于业主获得最合理的工程造价
D．有利于国家对建设工程造价的宏观调控
E． 有利于中标企业精心组织施工，控制成本，充分体现本企业的管理优势
11．《工程量清单计价规范》的特点是（ ACDE ）。
A．强制性
B．市场性
C．实用性
D．竞争性
E．通用性
12．我省依据《工程量清单计价规范》编制的“计价表”作用是（ ABDE ）。
A． 企业内部核算、制定企业定额的参考依据
B．指导招投标工程编制工程标底、投标报价和审核工程结算
C．国有建设投资项目编制和审核工程造价的依据
D．编制建筑工程概算定额的依据
E．建设行政主管部门调解工程造价纠纷、合理确定工程造价的依据
13．设计概算的主要作用可归纳为：（ ABCD ）。
A．是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据
B．是控制施工图设计和施工图预算的依据
C．是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据
D．是考核建设项目投资效果的依据
E．是建设项目签订贷款合同的依据
14．按计价方式划分合同形式,一般分为:（ ABE ）。
A．总价合同
B．成本加酬金合同
C．风险包干合同
D．固定费率合同
E．单价合同
15．法律责任的类别包括（ ACDE ）。
A．行政法律责任
B． 连带法律责任
C．刑事法律责任
D．民事法律责任
E．经济法律责任
16．合同法的基本原则是（ ACDE ）。
A． 平等、自愿原则
B．权利与义务相统一的原则
C．遵守法律、维护社会公共利益的原则
D．公平、诚实信用原则
E． 依法成立的合同对当事人具有约束力的原则
17．《担保法》规定的担保方式有（ BCDE ）。
A．保函
B．抵押
C．保证
D．留置
E．定金
18．财政部、建设部制订的《建设工程价款结算办法》规定，可调价格合同的调整因素包括（ ABCDE ）。
A．法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款
B．工程造价管理机构的价格调整
C．经批准的设计变更
D．发包人更改经审定批准的的施工组织设计（修正错误除外）造成费用增加
E．双方约定的其他因素
19． 我省依法必须招标的建设工程项目规模标准为（ ABCD ）。
A．勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在30万元人民币以上的
B． 施工合同估算价在100万元人民币以上或者建筑面积在2000平方米以上的
C．重要设备和材料等货物的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的
D．总投资在2000万元人民币以上的
E．政府投资、融资金额在50万元以上的
20． 我省规定实行工程量清单计价工程项目，不可竞争费包括（ ACDE ）。
A．现场安全文明施工措施
B．环境保护费
C．工程定额测定费
D．劳动保险费
E．税金
三．判断题 （共20题，每题1分，共20分）
1． 建设工程总承包商将部分项目分包给专业企业时，分包合同与总承包合同的约定应当一致。（是）
2． 初步设计阶段按照有关规定编制的初步设计总概算，经有关机构批准，即为控制拟建项目工程造价的最高限额。（是）
3． 我省规定初级水平的造价员可以从事1500万元人民币以下建设项目的相关专业工程造价编制、审核和控制。（否）
4． 建设单位委托工程造价咨询企业审核工程结算，其工程造价咨询费属于工程建设其他费用。（是）
5． 时间定额和产量定额的关系可以表示为：时间定额×产量定额＝1。（是）
6． 当事人就同一建设项目另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。（是）
7． 当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行司法鉴定的，人民法院不予支持。（是）
8． 建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需要的全部费用文件，它是由单项工程综合概算，工程建设其他费用概算、预备费、投资方向调节税概算和建设期贷款利息概算汇总而成。（否）
9． 建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。（是）
10． 清单计价规范规定,凡工程内容中未列全的其他具体工程，投标人可以按照招标文件或图纸要求补充列入，并综合考虑到报价中。（是）
11． 作为价格管理范畴，工程造价管理是指工程建设投资费用管理。（否）
12． 分部分项工程量清单以“个”、“项”为计量单位的工程数量应取整数。（是）
13． 列入招标工程量清单内的预留金、材料购置费、零星项目工程费，在工程结算时应视为投标人所有。（否）
14． 计价规范规定，设计变更引起的新的工程量清单项目或清单项目工程数量的增减，均应按实调整，但招标工程的清单项目工程数量增减不予调整。（否）
15． 劳动生产率水平越高，施工定额水平也越高。（是）
16． 《建设工程质量保证金管理办法》规定,缺陷责任期满且对工程质量无异议的，若发包人逾期不返还承包人保证金的，需支付利息和承担违约责任。（是）
17． 江苏省九届人大常委会通过的《江苏省建筑市场管理条例》属地方性行政规章。（否）
18． 开标后，任何投标人都不允许更改投标书的内容和报价，但可以再增加优惠条件。（否）
19． 政府投资建设项目施工中发生重大变更，需按基本建设程序报批后方可施工。（是）
20． 我省规定建筑工程主要材料价格涨跌超出有经验的承包商可遇见的范围时，施工合同约定的材料单价一律不予调整。（否）
G. 请问目前重庆有哪些项目可以做投资
如果投资的话建议您首选核心地段做投资，目前在核心地段有解放碑，观音桥以及江北嘴有部分商业类型项目，部分住宅房源也处于待开状态，如果想做进一步了解我们居理新房可免费专车接送以及配专业的咨询师一对一地进行服务，为您省钱买好房。
H. 重庆土建造价培训课程几个月能学完
重庆土建造价培训课，几个月能学完？大概半年时间吧！
重庆市学习完就可上手的工程造价培训班
一、土建安装工程造价管理专业主要学习土建安装工程造价管理专业工程经济、土建安装建筑材料、土建安装构造与施工技术、桥涵构造与施工技术、土建安装工程施工组织设计、土建安装工程招投标、土建安装工程项目管理、工程造价管理相关知识、定额原理、工程项目融资、工程造价控制、工程招投标与造价案例分析、工程量清单计价实务、合同管理，公路工程造价管理专业培养工程项目管理、工程项目评估、工程造价编制与工程招投标等综合能力，综合素质高，计算机能力强，能适应公路工程建设管理要求的高级实用型专业技术人才。
二、毕业从事单位分布
建设部门、施工企业、投资公司、工程中介咨询公司、监理公司等部门，从事项目开发、工程评估、投资控制、工程造价管理，工程招投标、工程建设咨询建设监理等相关工作。
三、培训介绍：
培训目的：学完上手
培训承诺：包学会，可以推荐就业实习。
沙坪坝江北南坪成都贵州皆有校区，规模庞大师资力量雄厚，学习更有保障。
1：重庆建达教育长期举办造价员、资料员，施工员，测量员，预算员培训班。
2：我校开设有白班、晚班和周末班供学员选择培训
白班上课时间：每周1到周5（学习周期2-3个月左右）
晚班上课时间：每周1到周5每晚（学习周期5-6个月左右）
周末班上课时间，周6到周日有课，按照课表上课。（学习周期5-6个月左右）
具体学习课程分为，基础课程，基础软件，专业课程，专业软件等几大部分
1. 建筑识图，大图纸实训，11g101，法规，结构，施工技术等方面的掌握以及了解
2.cad/天正，基础软件的学习
3.概预算，清单，计价定额，定额，平法识图，钢筋算量，图形算量等等
4.广联达专业软件的学习
女生男生都可以报名学习，无条件、年龄、学历、地域限制
重庆沙坪坝校区：重庆市沙坪坝区三峡广场庆泰大厦；
重庆沙坪坝总校：重庆市沙坪坝区烈士墓壮志路；
重庆江北校区：重庆市江北区观音桥北城天街阳光城
重庆南坪校区：重庆市南岸区南坪万达广场
大家根据自己位置可就近选择。