下列各项中不计入融资租赁租金

1. 关于财务管理计算融资租赁租金的疑惑。

因为这里要求计算平均每年的租金，不需要考虑残值收入的现值。这里不是支付各期租金的现值减去残值收入的现值等于设备价值，而是是支付各期租金的现值加上残值收入的现值等于设备价值你再好好理解一下

2. 融资租赁租金计算是否扣除余值

租金计算的时候，本金部分总和等于实际融资额（不管是本金还款还是本息还款），所以本金部分不扣除设备余值。

留购价为名义上的设备所有权转移凭证，租赁期满后必须交了留购价后设备所有权才表示由出租人转移给承租人。

残值也不需要计算。

但设备余值可售后回租，增加现金流或新购设备。

3. 为什么融资租赁业务中企业的长期应付款不入资产负债表，应付租金应该入什么表

融资租赁业务发生后，计入长期应付款中，计入资产负债表；
每一期还款时应分为两部分记录，分别为长期应付款-应付融资租赁款、财务费用。

4. 应计入融资租赁固定资产价值的有哪些

租入的固定资产分为经营性租入和融资性租入。经营性租入的不属于企业的固定资产，不计提折旧，融资性租入则要计提相应的折旧费用。
租赁项目的手续费，律师费，差旅费，印花税等初始费用，都作为固定资产的入账价值。

5. 分析不同的租赁分类(即分为经营租赁和融资租赁)对资产负债表和利润表的影响

经营租赁：不影响资产负债表，发生的租金及费用全部计入当期损益，进而影响利润表。

融资租赁：付出去的租金和支付的维修等成本可以资本化，影响资产负债表，对利润表影响较少。

融资租赁的设备属于资产,会计记账计入资产,每月还款支付的货款计入长期应付款。

资产负债表与现金流量表的关系——现金流量表展示资产负债表中货币资金科目里的“现金及现金等价物”的变化过程。

(5)下列各项中不计入融资租赁租金扩展阅读:

租赁的种类：

租赁可从不同的角度进行分类。从租赁的目的分，可分为融资租赁和经营租赁；从征税角度来分，有正式租赁和租购式租赁；

从交易的程度分，有直接租赁、杠杆租赁、回租租赁和转租赁等。

资产负债表中，融资租赁应付金额在长期应付款中列示，做为一种负债显示，和借款购买形成的长期借款的性质一样 。

在利润表中，每一期都要将未实现融资费用摊销成财务费用列示，和借款购买形成的每期利息支出的性质是一样的。

6. 下列各项中,不属于企业资产的是 A融资租赁租入的固定资产B经营租赁租出的固定资产 C经营租赁租入的固定产

不属于企业资产的是经营租入的固定资产。

经营性租入是临时租入，资产所有权不属承租人，承租人只定期支付租金。租入固定资产的所有权仍属于租出单位，因此不能列作企业的固定资产。而经营租赁租出固定资产属于企业的固定资产。

融资租入固定资产指采用融资租赁办法租入的机器设备。根据现行财务会计制度的规定，工业、农业、施工、商品流通、运输、金融、保险等企业对于融资租入的机器设备，应作为企业增加的固定资产进行管理。

(6)下列各项中不计入融资租赁租金扩展阅读：

经营性租赁固定资产应在“租入固定资产登记簿”进行登记，以反映租入固定资产的租入、使用、租金支付以及固定资产到期归还等情况。租金的支付，可以采取承租人先预付一笔金额，而后再分期支付摊销，也可以采用不需预先支付，只定期支付的办法。

承租期内发生的修理费如数额不大的。可直接计入当期费用，如数额较大，可通过待摊和预提的方式，按支出的受益期限分期摊销。

7. 下列各项目中应该计入融资租赁租入固定资产的入账价值的是

公允价值与最低付款额现值 较低者+初始直接费用

8. 以下各项中，不是融资租赁的特点为( )。

单选
以下各项中，不是融资租赁的特点为(A．由出租公司负责维修出租设备)。

多选
以下各项中，不是融资租赁的特点为(A．由出租公司负责维修出租设备B．租赁物是专用设备)。

融资租赁的特征一般归纳为五个方面。
一，租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。
二，承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。
三，出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。
四，租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。
五，租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定

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9. 融资租赁中的未确定融资费用在实际发生时是否计入当期损益。

承租人对融资租赁的账务处理
1.租赁期开始日
借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低）

未确认融资费用

贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额）
★折现率的确定（计算最低租赁付款额的现值时，其折现率可按下列顺序确定）

①出租人的租赁内含利率；

②租赁合同规定的利率；

③同期银行贷款利率。

2.初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等，计入租入资产价值：
借：固定资产——融资租入固定资产（初始直接费用）
贷：银行存款等
3.未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊
★未确认融资费用每一期的摊销额＝

（每一期的长期应付款的期初余额－未确认融资费用的期初余额）×实际利率
★分摊率的确定：

（1）以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。
（2）以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。
（3）以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。
（4）以租赁资产公允价值为入账价值，应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。
★会计处理：

借：长期应付款——应付融资租赁款

贷：银行存款
借：财务费用

贷：未确认融资费用

所以未确定融资费用不是在实际发生时计入当期损益，而是在进行摊销时计入当期损益—财务费用

10. 融资租赁的租金计算问题

你给的分太少啦~而且信息不全，比如利率多少来签的合同？要不算不了的
（1）复利计算：你上期应付而没有付的利息，后期也要计算利息，也即利息产生的利息，即“复息”
（2）结算先后的问题： 比如你说的你第一个月还本金10元，利息1元；如果到期利息就1元的话，那就没什么问题，如果到期利息是2元的话，那么你一共还的这11元，他是先按照你先还了2元利息，后还了剩余的9元本金，来计算的，而本应该是10元本金，你只还了9元，剩下1元下月照样收你利息。
（3）未收回本金就是全部的60元，已收回本金就是你每个月还的10月，冲减之后就是50元，然后以50元为基数计算你下期利息，这条没问题。