❶ 融资是什么意思怎样给投资人回报率
1、至少有项目发起人，项目公司，资金提供方三方参与。 2、资金提供方主要依靠项目自身的资产和未来现金流量作为资金偿还的保证。 3、项目融资是一种无追索权或有限追索权的融资方式，即如果将来项目无力偿还借贷资金，债权人只能获得项目本身的收入与资产，而对项目发起人的其他资产却无权染指。 4、项目融资与传统融资的主要区别在于,按照传统的融资方式,贷款人把资金贷给借款人,然后由借款人把借来的资金投资于兴建的某个项目,偿还债款的义务由借款人承担,贷款人所看重的是借款人的信用、经营情况、资本结构、资产负债程度等,而不是他所经营的项目的成败,因为借款人尚有其它资产可供还债之用。但按照项目融资的方式，工程项目的主办人或主办单位一般都专门为该项目的筹资而成立一家新的项目公司由贷款人把资金直接贷给工程项目公司，而不是贷给项目的主办人，在这种情况下，偿还贷款的义务是由该工程项目公司来承担，而不是由承办人来承担，贷款人的贷款将从该工程项目建设投入营运后所取得的收益中得到偿还，因此，贷款人所看重的是该工程项目的经济性，可能性以及其所得的收益，项目的成败对贷款人能否收回其贷款具有决定性的意义。而项目成败的关键是项目公司在投资项目的分析论证中要有准确完备的信息来源和渠道，要对市场进行周密的细致的调研分析和有效的组织实施能力，要全面了解和熟识投资项目的建设程序，要有预见项目实施中可能出现的问题及应采取的相应对策，这些专业性，技术性极强的工作，在国际上一些大型的投资项目，通常都由一家专业的财务顾问公司担任其项目的财务顾问，财务顾问公司做为资本市场中介于筹资者与投资者之间的中介机构凭借其对市场的了解以及专门的财务分析人才优势，可以为项目制定严格的，科学的，技术的财务计划以及形成最小的资本结构，并在资产的规划和投入过程中做出理性的投资决策。
编辑本段融资方式
第一种是基金组织，手段就是假股暗贷。所谓假股暗贷顾名思义就是投资方以入股的方式对项目进行投资但实际并不参与项目的管理。到了一定的时间就从项
目中撤股。这种方式多为国外基金所采用。缺点是操作周期较长，而且要改变公司的股东结构甚至要改变公司的性质。国外基金比较多，所以以这种方式投资的话国内公司的性质就要改为中外合资。 第二种融资方式是银行承兑。投资方将一定的金额比如一亿打到项目方的公司帐户上，然后当即要求银行开出一亿元的银行承兑出来。投资方将银行承兑拿走。这种融资的方式对投资方大大的有利，因为他实际上把一亿元变做几次来用。他可以拿那一亿元的银行承兑到其他的地方的银行再贴一亿元出来。起码能够贴现80%。但问题是公司账户上有一亿元银行能否开出一亿元的承兑。很可能只有开出80%到90%的银行承兑出来。就是开出100%的银行承兑出来，那公司帐户上的资金银行允许你用多少还是问题。这就要看公司的级别和跟银行的关系了。另外承兑的最大的一个缺点就是根据国家的规定，银行承兑最多只能开12个月的。现在大部分地方都只能开6个月的。也就是每6个月或1年你就必须续签一次。用款时间长的话很麻烦。 第三种融资的方式是直存款。这个是最难操作的融资方式。因为做直存款本身是违反银行的规定的，必须企业跟银行的关系特别好才行。由投资方到项目方指定银行开一个账户，将指定金额存进自己的账户。然后跟银行签定一个协议。承诺该笔钱在规定的时间内不挪用。银行根据这个金额给项目方小于等于同等金额的贷款。注：这里的承诺不是对银行进行质押。是不同意拿这笔钱进行质押的。同意质押的是另一种融资方式叫做大额质押存款。当然，那种融资方式也有其违反银行规定的地方。就是需要银行签一个保证到期前30天收款平仓的承诺书。实际上他拿到这个东西之后可以拿到其他地方的银行进行再贷款的。 第四种融资的方式（第四种是大额质押存款）是银行信用证。国家有政策对于全球性的商业银行如花旗等开出的同意给企业融资的银行信用证视同于企业帐户上已经有了同等金额的存款。过去很多企业用这个银行信用证进行圈钱。所以现在国家的政策进行了稍许的变动，国内的企业现在很难再用这种办法进行融资了。只有国外独资和中外合资的企业才可以。所以国内企业想要用这种方法进行融资的话首先必须改变企业的性质。 第五种融资的方式是委托贷款。所谓委托贷款就是投资方在银行为项目方设立一个专款账户，然后把钱打到专款账户里面，委托银行放款给项目方。这个是比较好操作的一种融资形式。通常对项目的审查不是很严格，要求银行作出向项目方负责每年代收利息和追还本金的承诺书。当然，不还本的只需要承诺每年代收利息。 第六种融资方式是直通款。所谓直通款就是直接投资。这个对项目的审查很严格往往要求固定资产的抵押或银行担保。利息也相对较高。多为短期。个人所接触的最低的是年息18。一般都在20以上。 第七种融资方式就是对冲资金。现在市面上有一种不还本不付息的委托贷款就是典型的对冲资金。 第八种融资方式是贷款担保。现在市面上多投资担保公司，只需要付高出银行利息就可以拿到急需的资金。
编辑本段融资技巧
创业致富投资的获得除创企业项目和企业家的素质外，还需一定的融资技巧。在和投资人正式讨论投资计划之前，企业家需做好四个方面的心理准备。 1、准备应对各种提问 一些小企业通常会认为自己对所从事的投资项目和内容非常清楚，但是你还要给予高度重视和充分准备，不仅要自己想，更重要的是让别人问。企业家可以请一些外界的专业顾问和敢于讲话的行家来模拟这种提问过程，从而使自己思得更全，想得更细，答得更好。 2、准备应对投资人对管理的查验 也许你为自己多年来取得的成就而自豪，但是投资人依然会对你的投资管理能力表示怀疑，并会问道：你凭什么可以将投资项目做到设想的目标？大多数人可能对此反应过敏，但是在面对投资人时，这样的怀疑却是会经常碰到的，这已构成了投资人对创业企业进行检验的一部分，因此企业家需要正确对待。 3、准备放弃部分业务 在某些情况下，投资人可能会要求企业家放弃一部分原有的业务，以使其投资目标得以实现。放弃部分业务对那些业务分散的企业来说，既很现实又确有必要，在投入资本有限的情况下，企业只有集中资源才能在竞争中立于不败之地。 4、准备作出妥协 从一开始，企业家就应该明白，像自己的目标和创业投资人的目标不可能完全相同。因此，在正式谈判之前，企业家要做的一项最重要的决策就是：为了满足投资人的要求，企业家自身能作出多大的妥协。一般来讲，由于创业资本不愁找不到项目来投资，寄望于投资人来作出种种妥协是不大现实的，所以企业家作出一定的妥协也是确有必要的。
编辑本段融资融券的可选模式
通过对国际上两种主流模式的对比可以发现，券商直接提供融资融券的国家和地区，都具有经济市场化程度很高、信用环境很好的特征。欧美的制度是在市场的历史进程中自发地形成和发展，并由法规制度加以限定和完善的。而日本和中国台湾的制度都是战后在证券市场欠发达、交易机制不完善、整个金融制度不健全的基础上逐步建立和发展起来的，因而其制度从一开始就有别于美国，具备中央控制的性质。 针对我国证券行业和证券公司尚不成熟的特点。监管部门在融资融券推出之前，也开始加快对证券公司的规范工作。监管部门对证券业实行摸底和分类监管已经持续了较长时间，很多风险券商已经逐步被淘汰。而与此同时行业风险正在逐步减小。近期，《证券公司风险控制指标管理办法》和《证券公司净资本计算规则》开始征求意见，不仅将大大提升证券公司的风险控制水平，而且将进一步加速行业整合的进程。通过风险控制要求的硬指标，将部分仍存在较大风险的券商挡在行业门外，将大大降低行业的整体风险水平。从《证券公司风险控制指标管理办法》第十四条中，可以清楚地看到包括了对券商从事融资融券业务的指标要求。因此，《证券公司风险控制指标管理办法》和《证券公司净资本计算规则》也可以看作是在为融资融券业务的开展作风控准备。 不论怎样，我国内地证券市场的发展还处于初级阶段，市场运行机制尚不健全，法律法规体系尚不完善，市场参与者的自律意识和自律能力也相对较低，因此难以直接采用市场化的融资融券模式，而应吸取日本和中国台湾的经验和教训，建立过渡性专业化的证券金融公司模式，等时机成熟后再转为市场化模式。
❷ 融资100多万后投资亏了，会有什么后果
概念有问题
1、融资是拿房子作为抵押的？那你这个属于类似借款行为，如果无法偿还融资，将以房产抵押给对方
2、房子这一块你0首付照道理应该也是找银行贷款的，那么同时你也欠银行钱
❸ 假如融资100万元,要求1年回报多少
这个可以根据融资方项目的收益预期做参考。
当然，很多时候，收益跟风险时成正比的，融资的话，就看融资方的项目收益情况和人家愿意给多少。
市场正常类固定收益的收益率大概年化8%-12%，10%-12%属于正常的一个范围。
如果对方融资用于投资的项目非常赚钱，收益率高，可以做个约定，基础收益多少？利润超过多少再额外增加收益几个点这一类的。
❹ 融资100万元，转让30%股权是什么意思
融资100万元，转让30%股权意思：通过转让30%的股权来获得100万的投资。
股权融资是指企业的股东愿意让出部分企业所有权，通过企业增资的方式引进新的股东的融资方式。股权融资所获得的资金，企业无须还本付息，但新股东将与老股东同样分享企业的赢利与增长。
按大类来分，企业的融资方式有两类，债权融资和股权融资。所谓股权融资是指企业的股东愿意让出部分企业所有权，通过企业增资的方式引进新的股东的融资方式。股权融资所获得的资金，企业无须还本付息，但新股东将与老股东同样分享企业的赢利与增长。股权融资的特点决定了其用途的广泛性，既可以充实企业的营运资金，也可以用于企业的投资活动；债权融资是指企业通过借钱的方式进行融资，债权融资所获得的资金，企业首先要承担资金的利息，另外在借款到期后要向债权人偿还资金的本金。债权融资的特点决定了其用途主要是解决企业营运资金短缺的问题，而不是用于资本项下的开支。
❺ 社会资本投融资额100%什么意思
社会资本投融资额100%，就是说资本都是从社会上募集的，且已经全部完成募集，达到预定募集目标，没有国有资本的投入。
❻ 100万在b轮融资上市成功后能赚多少
1. 利用融资效应可扩大收益。
例如你手上的资金为100万元，你觉得XX股票有前途，就拿出你手里的资金买入这个股票，然后就可以把手里的股票抵押给那些券商了，再一次融资入手该股，若是股价变高，就可以获取到额外部分的收益了。
以刚才的例子为例，如果XX股票上涨5%，原本只能盈利5万元，但如果是通过融资融券操作，你将赚到的就不止是这些，而因为无法保证是否判断正确，所以当失误时，亏损的也就更多。
2. 如果你想选择的投资类型是稳健价值型，中长期看好后市，接着向券商融入资金。
你可以将价值投资长线持有的股票抵押给券商，也就是融入资金，进场时，就可以免除追加资金这一步，拿出一部分利息支付给券商就可以，就能增加战果。
3. 应用融券功能，下跌也可以进行盈利。
就好比说，比如某股现价20元。通过多角度的研究，我们会预测到，这个股在未来的一段时间内，有极大的可能性下跌到十元附近。则你就能向证券公司融券，同时你向券商借1千股这个股，然后就可以用二十元的价格在市场上出售，取得资金两万元，而当股价下跌到10左右的时候，那么你就可以以每股10元的价格，再次对该股进行买入，买入1千股返回给证券公司，最后花费费用1万元。
所以这中间的前后操作，价格差就是盈利部分。自然还要支付在融券上的一些费用。如果经过这种操作后，未来股价是上涨而不是下跌，那么将在合约到期后，面临资金亏损的问题，因为要买回证券还给证券公司，因此会出现亏损的局面。
❼ 一个公司的融资阶段代表什么
常见的融资阶段有：种子期、天使期、A轮、B轮、C轮等等。
1.种子期
公司阶段：只有idea，没有具体的产品。
投资人：一般是创业者自掏腰包或者亲朋好友亲情资助；当然也有种子期投资人
投资量级：10万-100万人民币
特点：在这个阶段的投资风险最高，成功率也最低，但是因为是最早期投资，所以以较少的投资就能获得较多的股权，所以一旦成功的话，回报最高。
2.天使期
公司阶段：有了产品雏形、有了初步的商业模式、积累了一些核心用户，也就是大家常说的DEMO落地，开始找钱了。
投资人：天使投资人、天使投资机构
投资量级：200万-800万人民币
特点：在这个阶段的投资风险也特别高，成功率也特别低，但是因为是很早期的投资，所以以较少的投资就能获得较多的股权，所以一旦成功的话，回报特别高。
3.A轮
公司阶段：有了成熟的 产品，公司开始正常运作一段时间并有完整详细的商业及盈利模式，在行业内拥 有一定的地位和口碑。公司依旧可能处于亏损状态。
投资人：专业的风险投资 机构（VC）
投资量级：1000万-1亿人民币
特点：在这个阶段的投资风险相对比 天使期低一点，成功率也稍微高一点，但是风险依然很高，但是算早期投资，所 以以较少的投资依然能获得较多的股权，所以一旦成功的话，回报很高。
4.B轮
公司阶段：经过一轮烧钱后，烧出了较大的发展。一些公司已经开始盈利。商业 模式、盈利模式没有任何问题。可能需要推出新业务、拓展新领域。
投资人： 大多是上一轮的风险投资机构跟投、新的VC加入、私募股权投资机构（PE）开始 加入。
投资量级：2亿以上人民币
特点：在这个阶段的投资风险相对比较低了 ，成功率也高很多，但是相对前面几轮投资，回报率略低，但依然可观。
5.C轮
公司阶段：非常成熟，离上市不远。应该已经开始盈利，行业内基本前三把交椅 。这轮除了拓展新业务，也有补全商业闭环、写好story准备上市的意图。
投资人：主要是PE，有些之前的VC也会选择跟投
投资量级：2亿以上美金
特点：在 这个阶段的投资风险相对很低了，成功率很高了，可以说是上市前最后一次高回 报投资了。 一般C轮后就是上市了，也有公司选择融D轮，但不是很多，而A轮、 B轮融资泛指创业公司接受风险投资的融资次数如：A、B、C、D轮。
❽ 融资100万收益百分之十有没有有兴趣的
私人融资，高额回报，这个是违法的，提高警惕，这很可能是个骗局！
❾ 100%融资是什么意思
就是全部都是融资