1. 银行贷款与信托贷款有什么区别
信托和银行信贷都是一种信用方式，但两者多有不同。
1、经济关系不同
信托是按照“受人之托、代人理财”的经营宗旨来融通资金、管理财产，涉及委托人、受托人和受益人三个当事人，其信托行为体现的是多边的信用关系。而银行信贷则是作为“信用中介”筹集和调节资金供求，是银行与存款人、与贷款人之间发生的双边信用关系。
2、行为主体不同
信托业务的行为主体是委托人。在信托行为中，受托人要按照委托人的意旨开展业务，为受益人服务，其整个过程，委托人都占主动地位，受托人被动地履行信托契约，受委托人意旨的制约。而银行信贷的行为主体是银行，银行自主地发放贷款，进行经营，其行为既不受存款人意旨的制约，也不受借款人意旨的强求。
3、承担风险不同
信托一般按委托人的意图经营管理信托财产，信托的经营风险一般由委托人或受益人承担，信托投资公司只收取手续费和佣金，不保证信托本金不受损失和最低收益。而银行信贷则是根据国家规定的存放款利率吸收存款、发放贷款，自主经营，因而银行承担整个信贷资金的营运风险，只要不破产，对存款要保本付息、按期支付。
4、清算方式不同
银行破产时，存、贷款作为破产清算财产统一参与清算；而信托投资公司终止时，信托财产不属于清算财产，由新的受托人承接继续管理，保护信托财产免受损失。
2. 信托公司如何实现放款
放款，信托公司有资质的。
3. 请问，信托业务是否属于商业银行放款业务
不是的，是信托公司凭借其实力，筹集的资金，一般筹集的资金借给企业，再收取他们15%以上的利息。
4. 信托公司 放贷
信托公司可以放贷吗？
回答：可以。
如果可以的话为什么不直接向银行贷款呢？
回答：银行贷款是需要满足严格条件的，并不是每家企业都符合银行的条件。
补充：信托贷款或其他信托融资可以问下信泽金理财顾问等等。
5. 房屋抵押贷款由信托放款是什么意思
和银行的抵押贷款类似的，无非是主体由银行变成了信托公司
银行有吸储资版金功能，信托公权司没有，信托通过对抵押物的统一打包，发行产品，再把产品分割成若干单位份额，最后进行销售募资，收取融资方一定利息作为投资者回报。
一般抵押物土地等为5折以下，风控比银行略高，成本也较银行略高。
6. 委托贷款，银行又委托信托公司放贷，那3方签的委托合同要怎么签
银行本来就可以做银行委贷业务通道的，信托也可以直接作为通道，
为什么银行要再委托信托公司？
是不是你朋友做涉房行业的，因此银行不能直接发放委贷（诸如四证不齐），因此银行将业务介绍给信托公司？
委贷业务银行、信托都是同道无实际意义，关键在于出资方企业的资金是否真实，出资金方企业和你朋友谈的条件才是关键（抵押、质押、增信等）
7. 中航信托是银行放款吗
是的，中航信托是一种理财方式，是一种特殊的财产管理制度和法律行为，同时又是一种金融制度。
8. 银行自有资金给房地产放款找信托通道的理由
一：去年年底，银监会出了463号文严重限制了信托的业务，叫停了政信，银信的合作，就是因为信托全在做通道的业务，在通道业务中，信托公司是没有任何风险，担任何责任的。因为通道业务中，全是单一信托。银行可以通过信托将表内表外资金互转。另外一些银行的关系客户，在银行达不到贷款标准的，完全可以用信托当通道，信托为企业包装，银行再转变资金性质购买单一信托受益权等。不只是银行，地方财政更是这样，你可以详细了解一下去年年底的463号文件就清楚信托的通道业务都是什么了，上面说的，只是例举几项
二：银行向信托推介资合信托，比如说，银行自己包装个理财产品，要包装，发售，管理。这当中的人力，物力，精力都是成本，如果转给信托，然后自己成为唯一的代销，就可以省去很多成本，或是包过去后分利益。总之一个活干下来能挣100万，转给别人做自己能挣99万，但省事。绝大多数人都会选挣99万去。
9. 信托公司和银行相比，发放贷款有什么优势
要说企业如果能够从银行贷到钱，那就没必要找信托公司借钱。
因为信托公司发放贷款流程一般是这样的，首先信托经理做尽职调查（查资产、负债、担保等）耗时会在1-3个月。然后向公众募集资金（这个过程很短。如果项目好，可以几天内资金到位）
当然银行如果要贷款给企业，同样需要做尽职调查。耗时差不多。但是就不需要募集。因为银行的钱都是募集好的（比如说理财金）。
这样你可以辨别了吧。如果单纯从发放贷款的角度看，银行更快。
但是很多企业通过银行不一定能贷到钱。通过信托公司就可以。这也是为什么从银行贷款的利息要比信托低的原因。
10. 信托公司能直接发放贷款吗
可以的，信托公司说白了就是做一些银行不愿因做的投融资业务。信托公司有发放贷款的资格。