融资租赁36期定额租金

① 融资租赁租金如何计算

请明确是出租人，复还是承租制人的会计核算
以及租赁资产全新时可以使用的年限，现在已经使用的年限。
thanks.你是按会计上的计算方法,但我问的是财务管理中级教材上的问题.因为书上没有明确说明是融资租赁租金计算时租金现值是租金总额还是设备价款,有一些辅导书是按设备价款,有一些是按租金总额.因此我就晕啦...不知道到底是按哪个口径.

② 融资租赁5000万元，年利率7%，租赁期3年，分36期偿还，每月租金是多少

融资租赁
般按照
等额本金
计算月租金并按照实际利率摊销每月
应付利息
本金及剩余本金给
条件
首付0手续费0
保证金0
情况每月应
租金
(本金加
利息
)用excel公式计算
=PMT(7%,36,-50000000)
=1543854.84326859
每月应154万详细:(看完说声图片能总挂面)
图片我撤掉

③ 融资租赁租金怎么计算

租金的计算大多采用平均分摊法和等额年金法。

1、平均分摊法就是先以商定的利息率和手回续费率计答算租赁期间的利息和手续费，然后连同设备成本按支付次数进行平均。

每次支付租金=[（租赁设备购置成本-租赁设备的预计净残值）+租赁期间的利息+租赁期间的手续费]/租期

2、等额年金法就是利用年金现值的计算公式经变换后计算每期支付租金的方法。

(3)融资租赁36期定额租金扩展阅读

支付方式

1、按支付间隔期的长短，分为年付、半年付、季付和月付等方式。

2、按在期初和期末支付，分为先付租金和后付租金两种。

3、按每次支付额，分为等额支付和不等额支付两种。实务中，承租企业与租赁公司商定的租金支付方式，大多为后付等额年金。

融资租赁是现代化大生产条件下产生的实物信用与银行信用相结合的新型金融服务形式，是集金融、贸易、服务为一体的跨领域、跨部门的交叉行业。

④ 融资租赁租金及利息计算

融资租赁租金及利息计算？融资租赁本质上指的就是将出租人将物品租给承租人，承租人分期缴纳租金，目的是融资而不是盈利，这一点有别于我们平常理解的出租物品。融资租赁主要针对的对象是中小微企业，目前融资租赁已成为我国大部分中小企业采用的一种新型融资方式。融资租赁主要针对的对象是中小微企业，解决中小微企业融资难问题，企业基数大且抗风险能力也较弱，所以其中的风险也较高，但正因市场缺口较大，所以存在着广阔的市场前景，同时通过业务、风控、信审专业化紧抓风口才能在市场中立足。根据最高人民法院颁布的《融资租赁合同司法解释》第20条的规定，“承租人逾期履行支付租金义务或者延迟履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持”。

⑤ 融资租赁租金自动计算表

利率年金法计算。
1．年金法 年金法又叫成本回收法是租金计算中比较科学、合理的计算方法。一般使用长期利率，按复利方式计算，分为定额年金法和变额年金法。定额年金的特点是每期租金的金额都相等。变额年金法以租金变动趋势，有递增和递减方式之分。按变量形式又分等比和等差变量。综合上述方式，长期利率计算的年金法主要有六种，即：定额年金法，等差递减法、等差递增法、等比递减法、等比递增法（当等比递增率和租赁利率相同时，租金计算通式在此不连续，公式不成立。需加入特定条件后，衍生为另外一种计算方法）。将这六种方法与租金偿付方式（先付或后付），是否有保证金和租赁合同结束时是否留购租赁物件（保留残值）四种情况，经排列组合后，共有24种计算方法。财务处理时，只有先计算出首期租金，才能根据本金和利率情况在资金平衡表中将本金和利息分开。
2．浮动利率 年金法也可用短期利率计算，方法只有一种，特点是先算本息，后定租金。其算法为：将还本计划确定后，每到还租日时，结算一次利息，加上本期应回收本金，算出租金。再用已回收的本金冲减未回收本金，作为下期利率计息基数。由此可见，未回收本金占压时间越长，租金总额就越高。在整个租赁期内，利率随期数变动。由于变动因素多，计算出的各期租金差额较大，因而存在一定利率风险。这种算法，本金偿还和期数可根据承租人的实际还款能力而定，因此更能适应企业的还款能力，体现租金计算的灵活性。增加了租金不确定性和使用短期资金补长期资金的风险。
3．附加率法 附加利率是一种高额租金计算方法。附加率是指在租赁购置成本上，附加一项特定的附加利率。一般租赁公司不公布附加利率的率值。计算方法是：按期分摊本金利息和之后，每期租金都加上附加费用，利息用固定利率按单利计算。表面看利率不高，实际上每期租金和租金总额都因附加费用而变得很高。这种计算方法，一般只有使用特殊的租赁物件时才采用，原因是租赁公司在取得该物

⑥ 融资租赁的租金怎么算的

融资租赁每期租金的多少，取决于以下因素：一、设备原价即预计残值。包括设备卖价、运输费、安装调试费、保险费等，以及设备租赁期满后出售可得的收入。二、利息。指租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息。三、租赁手续费，指租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润。

⑦ 融资租赁的租金计算原则是怎样的

租金计算原则是：出租人以租赁物件的购买价格为基础，按承租人占用出租人资金的时间为计算依据，根据双方商定的利率计算租金。它实质是依附于传统租赁上的金融交易，是一种特殊的金融工具。不懂的可以追问哦，祝你工作顺利

⑧ 融资租赁年利率怎么计算（设备总价280万元，每期一个月，租赁期36个月，租金总额318万元，每期租金8.83万

公式：设备总价-残值×复利现值系数=年租金×（P/A,i,n）
按提议不考虑设备残值，36个月=3年，得：
2800000=88300×12×（P/A，i,3）
解得年金现值系数为2.6425
查阅系数表得：
3年期 i=7% 系数=2.6243
3年期 i=6% 系数=2.6730
采用插值法计算
i=6%+(2.6425-2.6730)/(2.6243-2.6730)×（7%-6%）
解得：
i=6.63%

⑨ 融资租赁的租赁费的计算方法

融资租赁的租赁费的计算大多采用平均分摊法和等额年金法。

1、平均分摊法内就是先以商定容的利息率和手续费率计算租赁期间的利息和手续费，然后连同设备成本按支付次数进行平均。

每次支付租赁费=[（租赁设备购置成本-租赁设备的预计净残值）+租赁期间的利息+租赁期间的手续费]/租期

2、等额年金法就是利用年金现值的计算公式经变换后计算每期支付租赁费的方法。

(9)融资租赁36期定额租金扩展阅读

融资租赁应注意以下几个方面：

1、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

2、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。

3、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。

4、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。

5、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。

⑩ 融资租赁5000万元，年利率7%，租赁期3年，分36期偿还，每月租金是多少

融资租赁一般按照等额本金法计算月租金，并按照实际利率法摊销每月应付的利息和本金以及剩余本金，你给出的这个条件，在首付为0，手续费为0 保证金为0 的情况下，每月应还租金（本金加利息）用excel的公式计算 =PMT(7%,36,-50000000) =1543854.84326859 每月应还154万多。详细如下：（看完了说一声，图片不能总挂在上面）
图片我撤掉了