葡萄牙融资项目

㈠ 葡萄牙基金移民项目怎么样风险高吗

事实上，由于葡萄牙基金移民是由政府制定，可以说葡萄牙基金移民风险较小，主要体现在以下三个方面。
1）投资工具安全：基金本身绝不动用杠杆。此外，基金在进行债权投资的时候是需要有实物抵押的。
2）退出路径清晰：在确定被投项目和基金制定投资策略的时候会同步构建退出方案。
3）资金去向保守：基金投资优先选择地段核心。

㈡ 申请葡萄牙购房移民，应如何申请

近年来，越来越多有能力的成功人士开始以追求更高品质的生活为目的而选择移民海外。那么最受国人欢迎，同时也是最适合中国人的投资方式究竟是哪个？根据最新的一份移民意向调查结果显示，葡萄牙项目以其当仁不让的市场占有份额高居榜首。
超过80%客户表示在移民时考虑过葡萄牙！
什么都没有一套房子踏实
在中国，拥有一套自己的房子被视为安家立业的标志，作为看得见摸得着的房子，也成为了最安全无虞的投资方式，因此在众多投资移民项目中，以购买房产便可获得移民身份的欧洲购房移民项目便成为了移民客户的首选。欧洲买房类移民项目较多，市面上比较成熟的项目包括葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希腊等。然后，在纵观各国的移民政策以及房地产销售状况之后，相对而言，葡萄牙的买房移民政策本身更为有利于中国申请人。
最有吸引力和保障的移民政策
近几年，国内楼市价格居高不下，特大型城市——北上广的房价更是高得惊人，让迫于拥有一套自己住房的国民吃尽苦头。而葡萄牙买房移民的门槛只要50万欧元，在如今欧元汇率持续下跌的趋势下，仅仅相当于人民币300多万。同时，葡萄牙优越的移民政策在众多欧洲购房项目中也是独占鳌头。
旅游即可满足要求：每年居住7天即可满足移民要求
相较传统移民大国澳加美英等动辄2年起的移民监，葡萄牙只需要满足平均每年居住7天的居住要求，在5年后即可获得绿卡。
三代移民：父母允许与申请人一同申请身份
不同于一些国家在父母移民方面的严苛要求，葡萄牙移民法律对父母移民非常宽松，允许与申请人一同递交申请，获得批复也非常快捷。也就是说，主申请人可以携带配偶、子女、父母以及配偶的父母一同移民葡萄牙。
50万欧元=永久欧洲身份+房产
葡萄牙黄金居留法案明确规定，购买50万欧元以上的房产，即可获得葡萄牙合法居留身份，在合法持有黄金居留身份满5年后可换取葡萄牙永久身份。同时房产不限购，可以购买除住房外的商铺及土地，同时持有期间房产可以出租，获得永久身份之后房产可以出售。清晰可控的投资成本和安全无虞的移民过程，让葡萄牙购房移民项目当之无愧地成为众多移民客户的首要考虑对象。
巨大的投资升值空间
葡萄牙紧邻地中海，是度假旅游的最佳胜地，在旅游景点附近有许多优质的高端房产，由于受国内经济的影响，葡萄牙黄金海岸的大批度假房和海景房拥有巨大的升值空间，因此通过葡萄牙投资移民投资房产定能获得可观的投资回报。
“现在什么标准都看欧洲，我为什么不选择欧洲？”
葡萄牙由于交通便利发达，自然环境优越，已逐渐成为欧洲王室成员、好莱坞明星的度假新领地。这里食品安全、空气清新、气候宜人，优美舒适的海滩举目皆是，是休闲放松的好去处。同时，葡萄牙国家统一，政治稳定，治安良好，人民友善，较之一些传统移民国家更有民族亲和力和包容性，很适合移居人士。
除了优越的生活环境、良好的教育条件外，葡萄牙特殊的地理位置和便利的交通条件，也极大的方便了在本地及非洲、亚洲部分国家及中东等地的生意人士进行各种业务往来。更加有利于移民者进行商业投资等活动。通过黄金移民计划获得葡萄牙永居身份，就相当于获得了欧盟及申根国家身份，也就是获得了通行欧洲及世界上绝大部分国家的一把万能的钥匙，这对经商投资人士而言，是一个非常有利的因素。
2015年7月，葡萄牙移民局官网发布黄金居留新政，当月已正式生效。新政带来以下3项利好：
1.放宽随行子女要求
原有政策规定，成功申请“黄金居留”签证的主申请人，可以携带其配偶及18周岁以下未婚子女。如果子女年龄达18周岁以上，需满足未婚、全日制在读葡萄牙学校、经济上依赖于父母等三个条件。
根据新政，7月1日起，18周岁以上附属子女，如果经济上依赖于父母、未婚而且正在上学，符合申请家庭团聚的条件，就可以与主申请人一起申请“黄金居留”签证。
2.督促提高“黄金居留”签证审批效率
新政规定，葡萄牙相关部门必须在90天之内回复“黄金居留”首次申请的审批结果，在60天之内回复“黄金居留”续签的审批结果。此举措不仅可以有效地督促相关部门保障甚至提高审批效率，也让申请人在等待签证审批时有明确的时间概念。
3.新增四大申请渠道及投资优惠
除了原有的“购买价值不少于50万欧元的葡萄牙房产”、“向葡萄牙转入金额不少于100万欧元的资金”、“创造至少10个工作机会”申请渠道之外，新政还增加了以下四大申请渠道：
购买建成时间30年或以上的的房产，满35万欧元或以上；或者购买城市重建项目中的房产，房产价格包括翻修费共计35万欧元或以上；
在葡萄牙公立或私人科研中心投资35万欧元或以上；
在艺术创作项目、国家文物遗产修复或维护项目投资25万欧元或以上；
向投资基金或风投基金投入50万欧元或以上，而且此基金是用来向葡萄牙的中小型企业融资。
如果在上述新增申请渠道中选择前三种，选择在葡萄牙人口密度低地区（每平方公里人口少于100人）或者人均国内生产总值较低的地区（人均国内生产总值低于全国平均水平的75%）投资，则申请人创造就业的投资门槛可从10个岗位下降至8个，投资资金也可享受下调20%的优惠。

㈢ 葡萄牙投资移民需要多少钱 投入

你好，
目前可选的葡萄牙投资移民项目有三种方式：在葡萄牙投资100万欧元到非上市公司、投资50万欧元购买房产、提供30个直接的就业机会。由于葡萄牙是一个旅游业和船舶运输业发达的国家，因此它对于中国人来说的可投资项目较为局限，也较难完成创造直接就业岗位要求，因此在葡萄牙投资移民项目的选择中，大多数中国移民申请人都会选择投资50万欧元购买房产，我们可以初步得知葡萄牙投资移民需要多少钱。中国人有种购房情节，如果没有自己名下的房产会让人感到危机感，如果有条件，大部分移民都会为自己购买房产，而葡萄牙投资移民项目中，恰恰允许通过购买房产移民葡萄牙，完全切合了中国移民的需要，因此这种移民方式深受中国移民的欢迎。
葡萄牙买房移民项目很适合中国人
除了常规的移民申请费用和签证费用之外，往往需要移民申请人与合格的移民公司签约，因为大多数移民申请人对葡萄牙并不熟悉，也对葡萄牙的购房手续不了解。移民公司除了为移民申请人办理移民手续外，还会为移民申请人选择合适的房产项目，帮助移民申请人完成所有的房产过户手续，保证符合葡萄牙的房产法和达到购房移民要求，省去了移民申请人的很多交流沟通麻烦，因此也可以得出不能光看投资50万欧元，5万元左右的移民中介费用也需要计算进葡萄牙投资移民需要多少钱里。(万联移民为庆祝成立18周年，回馈广大客户，凡在2016年10月18日--12月28期间办理葡萄牙投资移民项目的客户，免收5万元移民中介费用)。
另外葡萄牙投资移民需要花多少钱还需要计算税费。移民申请人不可避免的需要缴纳购房时产生的税费，这些税费会根据房产投资的额度进行缴纳，如房产过户税是房价的6%左右，以及房价0.8%的印花税，还有1500欧元左右的房产税和400欧元左右的房产注册费，这些都是要算在移民申请人的购房成本里的。
以上是为您计算的葡萄牙投资移民需要多少钱。从以上几点我们可以得出整个葡萄牙移民手续办下来，花费的金额是较其他的移民国家低，目前葡萄牙移民政策相当的火热，性价比可谓相当高。
2013年初葡萄牙投资移民项目在中国推广之初，万联移民便率先在葡萄牙设立独立分公司，致力于为葡萄牙买房移民的投资者提供全方位的购房咨询、房产考察和移民后的后续客户服务，包括葡萄牙买房考察行程、置业安家、移民申请、移民身份续期、移民后续登陆协助、房产管理、房产租赁管理、年度税务申报和开设公司等。免除了投资者移民葡萄牙的后顾之忧，为客户在葡萄牙的移民生活提供全方位的服务保障。
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㈣ 葡萄牙移民投资介绍，2021年葡萄牙对于投资移民项目的要求条件有变化么

关于葡萄牙投资移民方面的事情确实还有有一定变化的，这里我就来针对2021年之后的政策变化问题进行分析一下。

按照原先的葡萄牙黄金居留政策，黄金签证的附属申请人只能是主申请人的配偶和18岁以下的未婚子女，如果子女已满18岁，就需要同时满足未婚、在西班牙全日制学校学习且经济上依赖父母三个条件。而根据新政策，自2021年7月1日起，年满18岁的子女只要在校读书即可申请。

根据2021葡萄牙投资移民新政策，葡萄牙当局必须在90天内对首次申请进行审批，在60天内对续签申请进行答复。这一措施有效地督促相关部门保障甚至提高审批效率，也让众多申请人在等待签证审批时有了时间上的保障，不再面对遥遥无期的审批时间而束手无策。

除了原本的购房、存款和创业等申请渠道外，葡萄牙黄金居留项目还增加了4个申请渠道，其中包括可以投资35万欧元以上用于30年前建造的老房子或翻新的房子;可以投资35万欧元以上到葡萄牙的公共或私人研究中心;可以投资25万欧元以上用于艺术创作项目和国家遗产修复或维护项目;还可以投资基金或风险投资基金;甚至还可以投资50万欧元以上来资助葡萄牙中小企业。

注：葡萄牙黄金居留政策在2021年变化较大，虽然取消部分地区的申请，但是条件放宽，而在疫情下对审理时间的限定也让投资者们更加安心。

㈤ 葡萄牙投资移民到底是50万欧元还是35万欧元啊

50万欧元或是35万欧元都是葡萄牙投资移民政策里面得一种情况，35万欧元得项目是需要申请者自己买旧房子然后去翻新得形式得。都是可以拿到葡萄牙居留卡的。
现在得葡萄牙投资移民得全部方式有一下几种形式：
1、购买建成时间30年或以上的的房产或购买城市重建项目中的房产，满35万欧元或以上;
2、在葡萄牙公立或私人科研中心投资35万欧元或以上;
3、在艺术创作项目、国家文物遗产修复或维护项目投资25万欧元或以上;
4、向投资基金或风投基金投入50万欧元或以上，而且此基金是用来向葡萄牙的中小型企业融资。

个人还是比较推荐50万买房得这种方式，我就是通过这种方式移民过来的。更多:http://tieba..com/p/4920398065
希望你还好考虑！祝你移民成功啊！

㈥ 葡萄牙基金有哪些优势

法案为基，安全有保障

葡萄牙基金项目有葡萄牙政府颁布的相关法案为基础的。对于很多移民者来说是有无法案是一个很有必要的事情。

2017年11月26日生效的第102/2017法案中，允许非欧盟国家公民可通过资本转移的投资方式获得葡萄牙“黄金签证”。依据此法案申请黄金签证的非欧盟国家公民，应投资至少 35 万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。其投资期限至少是五年，并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。

保证收益，可申请入籍

葡萄牙基金投资的板块都是当地比较好的领域，比如酒店、地产等实业，类型进行多元化配置，降低单一项目限制，提升抗风险能力。并且五年之后满足一定的居住要求等即可申请永居卡或者入籍。葡萄牙的基金项目可以保证年化收益率。

免签184国，方便出行

传统移民大国，美国、加拿大、澳大利亚的移民政策日趋收紧。葡萄牙基金移民与这些国家比起来，贴上“简单、快速、高性价比”的标签，俘获了众多移民申请者的心。葡萄牙身份的含金量世界排名前五，可以免签英国、美国、加拿大等184个国家和地区。性价比之高简直没话说，对于投资人来说选择葡萄牙基金移民的回报远不止是葡萄牙身份，还意味着敲开了大国的大门，给申请人及随行亲属在工作、学习、旅游、经商等方面带来便利。

申根国家，享受优质教育

葡萄牙拥有高质量的教育，18岁以下的孩子接受免费义务教育。移民子女不仅可以免费享受葡萄牙的公立教育，还可以选择入读国际学校，葡萄牙国际私立教育体系分为3种，英式体系、美式体系、法式体系，这些学校教学质量高并且收费合理。

环境优美，适宜养老

葡萄牙山清水秀、风景如画，古堡、宫殿、博物馆等随处可见。西、南两侧有800多公里海岸线，有很多细沙海滩，且气候宜人，全年大部分时间风和日丽，十分适合长期居住。

近年来海外投资项目越来越多受到中国投资者的欢迎。很多高净值人士为了子女教育和未来发展规划、提高生活品质等方面开始寻求资产的全球配置。葡萄牙基金项目成为了移民者热捧的项目之一必有自身的优势。

㈦ 移民葡萄牙投资多少钱

移民葡萄牙投资项目有两种。

葡萄牙35万欧元黄金居留签证

申请条件如下：

1、年满18周岁；

2、非欧盟公民；

3、无犯罪记录；

4、购买35万欧元的房产；

5、购买医疗保险。

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葡萄牙黄金居留签证50万欧元

申请条件如下：

1. 年满18周岁；

2. 购买50万欧元的房产；

3. 无犯罪记录；

4. 购买医疗保险。

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㈧ 葡萄牙投资移民如何，怎么样

在葡萄牙购买不仅仅是一所房子，也是一种无限升值的投资收益。

一：葡萄牙投资移民如何？

在拉斯维加斯举行的第30届“virtuoso旅游周”上，葡萄牙被世界最大的豪华旅游网站评为美国名人的“值得去的地方”。

这个奖项证明，葡萄牙作为一个好的旅游目的地，得到了越来越多的国际认可，这也有利于吸引更多的外国游客来葡萄牙旅游。旅游业的强劲发展直接影响了当地短期租赁市场的快速发展。

葡萄牙银行最新数据显示，2018年上半年葡萄牙旅游收入比去年同期增长13.9%，旅游利润增长17.3%。

旅游业价值的上升吸引了越来越多的游客消费，对住房租赁的需求也在增加。与2016年相比，葡萄牙的租赁价格同期上涨了26％。对于提前进入市场的中国投资者来说，他们正在从真正的资金中获益。

作为欧洲著名的旅游国，葡萄牙将继续保持其势头。葡萄牙旅游局承诺“葡萄牙将越来越重视旅游报价的质量和多样性，并将成为一个适合全年的旅游目的地。”

这也意味着葡萄牙的投资回报将有更大的升值空间！对投资者来说，最好的做法就是抓住机会做出正确的投资选择。

二：葡萄牙地位更有利于享受欧洲精英教育。

与美国和加拿大的北美国家相比，葡萄牙对教育的关注度不低。葡萄牙的教育历史源远流长。每年，成千上万的中国父母将孩子送到葡萄牙接受国际教育，让孩子们迅速融入国际环境，成为连接英美高等教育机构的跳板。

当地学校大多使用IB和A级课程，这些课程与欧美教育有关。实施双语教学。可以选择西班牙语、法语、意大利语等。总学费相当于英国和美国国内高端国际学校或国际学校的1/2或1/3。

学校拥有国际教师队伍，提供丰富的课外活动，锻炼孩子的社会能力，教学质量有保证。

最好的天堂，收获，长寿和健康

根据“太阳报”的报道，葡萄牙被英国广播公司（BBC）评选为世界上最适合退休人员的七个国家之一。在基础设施，生活成本，气候和医疗保健等13个方面，葡萄牙的阿尔加维获得了最高评级！

葡萄牙的阿尔加维地区也是许多退休人员最向往的地区之一。气候温和，年平均日照3300小时，是欧洲阳光最充足的地区。葡萄牙由于其良好的度假资源和基础设施建设，已成为欧洲的“退休天堂”。

葡萄牙投资移民如何？自2012年10月推出黄金居留政策以来，投资总额为4078353443.74欧元，其中3697685750.26欧元是通过房地产投资的。资本转移总额为380667693.48欧元。截至今年十月，共有六千三百二十张黄金居留证是透过购买物业而发出的，其中二百一十五张是透过翻新旧城申请取得的；三百五十五张黄金居留证已获批作资本转移；另外十二张则获准设立最少十个职位。本年度共批出1134张金卡。

㈨ 葡萄牙35万欧元基金移民，其独特优势是什么

说到葡萄牙35万欧元投资移民，很多人的第一反应是葡萄牙35万欧基金投资移民和葡萄牙35万欧元的房地产投资移民。目前很多人更倾向于葡萄牙35万欧元基金移民。

葡萄牙35万欧元基金投资：

投资至少35万欧元购买公司资本化投资基金或风险投资基金，

一步到位领取葡萄牙居留卡。

基金每年有固定收入，投资期满后可以赎回。

该基金需经葡萄牙证券市场委员会CMVM批准，

并要求60%投资于当地葡萄牙公司，40%投资于葡萄牙以外地区。

该基金持有5年即可申请永久居留或入籍，之后

基金可赎回，不影响其身份。

作为管理产品，没有投资负担。

㈩ 葡萄牙移民政策有哪些条件是什么

葡萄牙黄金居留许可计划在2012年10月9日开始颁布实施，投资28万欧元起，便可一家三代获得葡萄牙的居民身份。根据最新政策讯息，里斯本和波尔图等大都市区的购房移民政策将被叫停，自2022年1月1日起正式实施。

申请条件：

• 1.主申请人年满18岁，投资28万欧元起；

• 2.提供生活保障证明：约6000欧元/人；

• 3.无犯罪记录；

• 4.可随同申请人：
  1）配偶
  2）18岁以下未婚子女
  3）18岁以上、未婚并全日制在读，经济依赖于主申请人的子女
  4）主申请人、配偶的父母，经济依赖于主申请人

以上内容仅供参考，具体要求以官方政策为准。