❶ 江湖救急，怎样得到大额短期贷款
市场形势瞬息万变，资金短缺，贷款无门并不是只有中小企业才会发生的事情，大型企业、上市公司和房产商也会有这样的情况。这其中也包括银行和国企，为了达到一定的市场业绩，也会有大额短期过桥贷款的需求，这些贷款甚至会达到上亿级别。怎样才能迅速地贷到这种短期大额贷款呢?
目前上亿级别的短期贷款比较难找，如果想要得到快速、低息、规范的大额短期贷款，借款方就需要有一定准备，大概包括三方面：
第一，未雨绸缪，准备多方“备胎”。
为了顺利应对市场变化，大部分大型企业和上市公司都需要有多方融资渠道，未雨绸缪，这样才能临危不乱，遇到机会也能捷足先登。大额短期贷款的合作方既要有银行这样的官方金融机构，也要有类似睿锦这样的民间金融机构。官方金融机构在利率方面较有优势，但评估过程复杂周期较长，无法迅速给付借贷方“急需”的大额资金，而民间金融机构如睿锦融资租赁有限公司，评估过程简便，款项到位短至数个工作日，避免了借贷方“等你等到花儿也谢了”的尴尬和焦急。对于大额资金需求方来讲，这两种渠道都各有千秋，也可组合使用。
第二，手里有“硬货”，做好大额资产及资产权属证明。
大额贷款通常需要大额抵押，比如房产、股票、汽车等。这些资产未必会被贷款机构当作抵押物，但作为贷款机构评估债务人的还款能力的核心要素，借款方的抵押物就成为重要安全保障。
在各类大额资产中，北上广一线城市的房产更具抵押价值，这也为那些需要大额贷款的企业和个人提供了便利，甚至容易到抵押黄金地段的一两套房产就可以得到巨额贷款，评估过程成熟简单。这其中，睿锦融资租赁公司专门为大型企业提供的“大额短期房屋贷款”业务就可以在极短的时间内令贷款方拿到“救急钱”，不仅贷款抵押物评估流程简单快捷，贷款额度也是高到惊人，从千万级至几亿级不等，贷款周期短至月余，长至三个月，也可按借贷方需求定制贷款周期。
类似于睿锦这种面向政府、大型国企、银行和房产商提供灵活、快捷大额资金解决方案的企业，可谓是救贷款方于危难之间的市场举措。
第三，随“道”而行，操作既要安全规范，又要灵活快捷。大额贷款的贷款方，都有其自身的特殊情况，比如缺少合适的抵押物，资金需求急迫等等。而不论官方贷款机构还是民间贷款机构，都要求在确保双方风险最可控的情况下顺利达成合作。贷款方无论用款需求多紧急，借款方条件无论多优惠，双方都需需尽量按照相关法律法规规范操作，这一点对于贷款方尤其重要。遇有需要紧急应对的资金需求，需要借款方与信贷机构进行深入沟通，商讨是否有灵活操作的空间，但必须是在确保借贷双方风险均可有效、合理的规避的前提下，达成合作。
❷ 银行纪录不太好，不过有北京房产做抵押物，像做5千万贷款，民间贷款有可能吗
随着楼市的再度大热,北上广等一线城市房产在金融领域的“硬通货”属性进一步凸显。特别是在北京,房产交易不仅成为个人消费贷款的主力军,而且成为大型企业、上市公司进行贷款的主要抵押物。
2016年春节以后,北京房产市场一直热销不减。大兴区楼面价格甚至一度上涨到每平米4.7万元,并带动了北京周边地区楼市的上扬,而楼市上涨也激发带动了金融贷款市场的增长。据统计数据显示,3月北京个贷市场同比上月涨幅30%左右,其中二手换房人群成为了买房的“主力军”。3月无抵押贷款的成交量比上月上涨10%左右。
与此同时,北京房产也成为金融机构进行贷款抵押最受青睐的“硬通货”。睿锦融资租赁有限公司甚至将北京房产短期贷款额度提高到3亿,体现了北京房产强大的融资兑现能力。
据了解,睿锦北京大额短期房屋贷款是针对北京房屋进行的大额抵押贷款业务,贷款额度高达1-3亿,贷款周期为1-3个月,过程安全、流程简单、给付及时。其主要针对的市场目标是大型国企、上市公司以及地产开发商等,帮助他们提供“资金救急解决方案”,有效解决临时性“粮草不足”的问题。
目前,通过金融各大渠道贷款并不难,但千万级以上甚至上亿元贷款就不太容易,而且通常流程繁琐复杂,时间冗长,难以满足企业“迅速安全”获取大额资金的需求。相比于银行大额贷款繁琐的风控流程和低效率的贷前调查,睿锦北京大额短期房屋贷款“大、安、快、易”四大优势极大地迎合了亟需大额资金解决方案的市场需求——额度高至3亿、操作安全规范、放款快捷、流程简单,并为客户保守商业保密。仅“快”这一个业务特点,就足以吸引上市公司和地产开发商等客户选择睿锦大额短期贷款——为客户量身订制的SVIP“大安快易”贷款绿色通道及强大的资源通路足可保证贷前风控流程最短压缩至3个工作日以内,最快3-5个工作日贷方即可拿到“救急救命钱”。可以说,睿锦北京大额短期房屋贷款为资金需方打开了新的大额借款通道,并为其节省了浪费在“银行贷款系统复杂审核”的时间成本和精力成本。
从睿锦顺应市场推出的“北京大额短期房屋贷款”可以看出北京房产在金融领域的“硬通货”属性,而这一属性反过来也进一步刺激了社会对北京楼市的信心。今年以来,大兴、房山、门头沟等远郊县开盘价均比去年有大幅增长。业内人士认为,北京在国内是一线城市,从全球视野来看,也将成为与纽约、东京并驾齐驱的一线国际大都市。但从另一个角度来讲,北京房价确实超出居民消费水平太多。所以要继续大力推动“高端靠市场,中端靠支持,低端靠保障”的分层供应体系。减弱北京房产的金融通货属性,而是当成“民居、民生、民心”工程来抓,减弱恐慌的抢购心理,促进北京楼市的健康发展。
❸ 北京区域内，有哪些渠道可以贷到上亿的贷款要安全、快速，最好流程别那么复杂，急呀
两种途径都能贷到上亿贷款，银行、民间金融公司和典当行。但优劣势不太一样，银行流程复杂放款慢，民间金融公司简单灵活，比如睿锦融资租赁公司这种，可以上网搜到相关住处和业务电话。