家庭农场融资困难

⑴ 家庭农场严重亏损的主要原因是什么

家庭农场是中国农业未来的发展方向，也是政府鼓励发展的新型农业经营主体之一。但现实中，多数家庭农场经营困难，亏损严重。问题到底出在哪呢？
一、劳动力管理难度大
家庭农场一般以家庭劳动力为主。根据农业部要求，家庭农场不允许有长期雇工，但可以有短期雇工。在家庭农场规模方面，各地方政府的规定只有下限，没有上限（例如陕西省规定种植粮食100亩以上，养猪300头以上等）。
因为没有上限规定，所以有些家庭农场规模很大，我见到过最大的种植类家庭农场规模达22000亩、最大的养猪家庭农场规模达1万头猪，严格来说，它们不属于家庭农场，因为这些农场都长期雇佣了大量劳动力，至少不符合“以家庭劳动力为主”的条件。
家庭农场会有雇工。对农场主来说，一个棘手问题是对雇工劳动成果的考评。比如，果园虫害需打药防治，按照技术要求，每片树叶以及其正、反面都要喷药，才能彻底杀死害虫，也不易复发。农民给自己果园打药时，会严格按照此技术要求去做，一个生长周期打一次药就可以了。但是，这些农民被雇佣到农场后，很多人只对雇工费感兴趣，而害虫是否被彻底杀死，他们不太放在心上。在陕西葡萄农场调研时，农场主说，他的农场一年要喷13-16次农药。我听完非常吃惊：这么多次，需要购买多少农药？！需要花费多少人工费？！对此，很多农场主也倍感困惑和无奈。每次雇工喷药后，每片树叶或每片树叶的正反面是否都喷了，这种绩效考评十分困难，成本非常昂贵。那么，国外的大农庄为什么经营比较好呢？
一是他们依靠机械化，雇工很少，主要依靠家庭劳动力；
二是即使有少量雇工，敬业精神和诚信品德让他们能够自觉地认真工作。
二、成本过高
与小农户比，家庭农场主要在两个方面增加了成本：
1、土地成本
小农户用的是自家承包地，不计算成本；家庭农场承包了一部分别人的土地，要付租金，一亩地租金每年少则几百元、多则上千元。如果种植粮食，一亩地利润也就几百元，付了租金后，几乎没有利润，甚至是亏损。所以，对种植粮食的家庭农场来说，土地租金是导致成本过高的主要原因。
2、劳动力成本
小农户主要依靠家庭劳动力，基本没有雇工，所以劳动力成本忽略不计，我称之为“劳动无成本原理”。而对于家庭农场、尤其是较大家庭农场来说（我不主张家庭农场规模过大），雇工比较多，如蔬菜等劳动力密集型农业来说，劳动力成本常常占到农产品总成本的40%-60%。由于成本过高，家庭农场有时竞争不过小农户。许多家庭农场主坦言：劳动力成本过高使其经营艰难，举步维艰。国外的大农场，机械化作业较为普遍，从而有效降低了成本。
三、缺乏农产品营销能力
对于小农户来说，销售农产品的方法比较简单：一是“守株待兔”，等客商上门收购；另一种是“提篮小卖”，走街串巷销售农产品。由于土地和劳动力不计算成本，小农户用这两种方法销售农产品往往能获得一些利润；家庭农场如果用这两种方法销售农产品，利润十有八九打了水漂。
家庭农场应该把农产品定位在中高端层次，科学营销，实现农产品优质优价，这样才有盈利可能。但大部分家庭农场的现实困境是，他们缺乏农产品营销的基本知识和技能，也没有足够的经济实力聘请营销专家和组建营销团队。
比如陕西省宝鸡市陈仓区坪头镇林光村的柳保莉，她的土蜂农场生产的土蜂蜜质量很好，却因为缺乏营销能力，导致土蜂蜜销量不大，价格也上不去。河南省汝阳县80后小伙子杜营辉，他的家庭农场主要养殖杜仲羊，这种羊肉不膻、不腻、嫩滑、清香，经常食用还有降血脂、降血压，改善睡眠质量功效等，面临的问题依然是如何把羊肉销售出去。他的农场租了300亩地，还有一些雇工，成本比小农户要高，只有优质优价才能有利润。
四、融资难
少数家庭农场有充足的流转资金，但大部分家庭农场来都面临资金不足的问题。从正规金融机构融资，需要有资产抵押。家庭农场的主要资产是土地和房产，但很多正规金融机构不接受农场主把土地和农村房产作为抵押物，即使少数金融机构接受，给的贷款也很少。从非正规金融机构融资，利息太高。农业本身利润就不高，如果背负高利贷，家庭农场将走向死胡同。

⑵ 家庭农场可以贷款吗有哪些贷款方式土流网

2013年7月，中国农业银行出台了《中国农业银行专业大户(家庭农场)贷款管理办法(试行)》。针对专业大户和家庭农场规模化农业生产经营的大额资金需求，办法规定单户贷款额度最高可到1000万元；在贷款用途上，除了满足客户购买农业生产资料等流动性资金需求，还可以用于农田基本设施建设和支付土地流转费用；根据客户经营类型和资金用途的不同，设定了更加科学灵活、符合实际的贷款约期和还款方式，贷款期限最长可达5年。另外，办法还要求对优质专业大户和家庭农场客户可参考当地市场利率水平适度优惠，同时要求各行调整农户贷款投放计划，优先保证专业大户和家庭农场的融资需求。

抵押担保是有效解决新型农业经营主体融资困难和缓释信用风险的核心问题，办法创新了大中型农机具抵押、农副产品抵押、林权抵押、农村新型产权抵押、“公司＋农户”保证担保、农民专业合作社担保等“三农”特色担保方式，同时还允许对符合条件的客户发放信用贷款。

办法从多方面加强了对专业大户和家庭农场贷款的风险管控。

一是实施名单制管理。办法规定对专业大户和家庭农场客户实行名单制管理，每年初由支行根据内外部渠道获得专业大户、家庭农场信息，结合本办法规定的准入条件，初步调查后形成新型农业经营主体名单报上级行认定。

二是进一步明确调查、审查、审批环节的风险控制要点。办法较为细化的规定了专业大户（家庭农场）贷款调查、审查和审批环节应当关注的风险节点，加强调查准入管理，从源头上防控风险。具体包括：借款人种养历史经验和专业经营能力、应对市场价格波动能力、承包经营农地的合法性和稳定性、家庭稳定性、财务状况、个人品行以及新型担保方式的合法合规性、价值稳定性、处置变现的难易程度等。三是资金管理和受托支付。办法规定对基于订单农业的专业大户和家庭农场客户用于特定交易对象的信贷资金需求须采用受托支付方式发放。对于龙头企业支付的结算款，应与企业约定由企业委托农行向农户指定账户划转，以便于农行及时扣划贷款本息。

⑶ 家庭农场有什么补贴政策

法律分析：1、补贴条件

创办种植业类家庭农场，需经营流转期限在5年以上，且集中连片的土地面积达30亩以上才能领取补贴。

创办畜禽业类家庭农场，养殖生猪年出栏达1000头以上，肉牛年出栏达100头以上，肉羊年出栏达500头以上;家禽年出栏达10000只以上，家兔年出栏达2000只以上才能领取补贴。

创办水产业类家庭农场，需经营流转期限在5年以上，且集中连片的养殖水面达30亩以上，特种水产的养殖水面积达10亩以上才能领取补贴。

创办林业类家庭农场，需山林经营面积达500亩以上，苗木花卉种植面积达30亩以上，油茶种植面积达80亩以上，中药材种植面积达30亩以上才能领取补贴。

2、补贴金额

吉林延边：

对家庭农场有贷款贴息;注册登记的家庭农场可以享受到各项国家农业财政的补贴政策;

对水田、蔬菜及经济作物种植面积达50公顷以上、旱田面积达100公顷以上的家庭农场，扩大到可以一次性享受5台农机购置补贴;

对家庭农场农作物保险给予补贴，加大资金的支持力度;实施税收优惠政策;家庭农场经营者可以使用集体土地建设生产经营用作临时建筑物。

湖北武汉：

通过验收，对经市农业局、市财政局批准立项且达标的种植业、水产业专业型家庭农场，种养综合、循环农业型家庭农场新建的基础设施部分予以补贴。

补贴采取“先建后补”的方式，年底检查验收后，拨付补贴资金。已享受了财政补贴的农业企业和专业合作社不纳入家庭农场的补贴范围。

江苏铜山：

对效益好的家庭农场给予3-5万元的资金奖励，对年销售业绩达100万元以上的家庭农场，给予实际销售收入1%的奖励，最高不得超过5万元。贴息扶持补贴最高额度为5万元，可以连续享受。

安徽宿州：

家庭农场连片流转土地100亩以上的，每亩奖补200元，连补3年，分年度进行兑现;对从事设施农业、养殖、特色种植等产业，被认定为中小型和大型家庭农场的，分别给予一次性奖补3万元和5万元。

山东曲阜：

家庭农场注册登记面积在200亩以上、合同5年以上、总投资30万以上的，最高能拿到10万元补贴资金。

3、补贴标准

国家对于创办家庭农场的补贴力度还是比较大的，不过由于各地农村经济的发展水平有所不同，给予的补贴金额也会存在一定程度上的差异，具体的补贴标准和补贴方式可以去当地的农业部门进行咨询、申请。

另外，农场主还可以从多个角度进行资金申请，比如运动体验类的农场还可以发展观光餐饮产业，各农场主可以根据农场特色来发展，争取申请到更多的资金扶持。

法律依据：《上海市促进家庭农场发展条例》 第三条 市、区人民政府应当建立健全支持家庭农场健康发展的体制机制，制定政策措施，促进家庭农场适度规模经营和高质量发展。

农业农村部门是本市家庭农场的主管部门，负责本行政区域内涉及家庭农场相关政策的拟定和协调落实，承担家庭农场发展的扶持、指导、服务、规范等相关工作。

发展改革、财政、市场监管、规划资源、商务、金融、人力资源社会保障、绿化市容（林业）、科技、文化旅游、生态环境、水务、气象等部门应当按照各自职责，做好促进家庭农场发展的相关工作。

镇（乡）人民政府负责对家庭农场生产经营的服务指导和规范管理的日常工作。

⑷ 浅谈如何培育发展家庭农场

上个世纪80年代初，我国开始进行农村土地改革，推行土地家庭联产承包责任制。而现如今，农村土地“包干到户”将成为制约家庭农场发展的瓶颈。面对农户承包地极其细碎的现状，要实现土地规模经营，最大的困难就是租到成方成片的耕地，并确保租期较长、相对稳定。但由于中国农村土地产权模糊和农民的惜地意识，许多农户不愿长期出租土地，致使家庭农场难以稳定地保持足够的土地经营规模。政府应通过规范土地流转合同、引入事前准入审核、事中监督管理等诸多机制，规范土地流转过程，保护流转双方的权益，为家庭农场提供相对稳定的土地租期。
二是出台相关扶持政策。目前，家庭农场发展还面临着融资困难、缺乏配套的农机设备等难题。政府应加大对家庭农场的资金扶持力度，落实中央关于各类补贴向种养大户倾斜的要求，让“家庭农场”可享受各项国家农业财政补贴政策。如贷款贴息、农机具购置补贴等。
三是强化家庭农场与粮食加工企业对接。在以往的调研中发现，粮食加工企业往往掌握着大量的粮食市场行情，但是一些畅销的粮食品种，在当地种植散户中却得不到推广。这是因为思维定式在作祟，大部分农户认为上一年的收成还可以，就不愿意冒险尝试种植新品种。家庭农场具有一定的种植规模，可以通过规范农业订单合同，促使家庭农场与当地的粮食加工企业“联姻”，家庭农场为企业定向种植所需的粮食品种，由企业进行回收，从而实现企业和家庭农场双赢的效应。
四是提供农业技术支持。家庭农场的最大特点就是以追求经济利益为目的，进行农业规模化、集约化、商品化生产经营。这就对农业的经营水平和生产效率提出了新要求，做好家庭农场的技术服务工作已成为当务之急。可以通过对基层农业公益性服务体系建设，提升乡镇或区域性农业技术推广、动物疫病防控、农产品质量监管等公共服务机构的服务能力。

⑸ 2020年家庭农场最新政策

1、重点推动建立针对家庭农场的财政补助，信贷支持，保险保障等政策。实施好中央财政支持家庭农场资金，支持家庭农场提升技术应用和生产经营能力。

2、推动出台金融支持家庭农场等新型农业经营主体的政策文件，进一步破解融资难、融资贵难题。鼓励金融机构开展家庭农场信用等级评价工作，对资信良好、资金周转量大的家庭农场发放信用贷款。

3、推动实施农业大灾保险，三大粮食作物完全成本保险和收入保险试点，探索开展中央财政对地方特色优势农产品保险以奖代补政策试点，有效满足家庭农场的风险保障需求。

4、支持家庭农场参与高标准农田建设，促进集中连片经营。

(5)家庭农场融资困难扩展阅读：

注意事项：

种植业：经营流转期限5年以上并集中连片的土地面积达到30亩以上，其中种植粮油作物面积达到50亩以上，水果面积50亩以上，茶园面积30亩以上，蔬菜面积30亩以上，食用菌面积达到1万平方米或10万袋以上。

畜禽业：生猪年出栏1000头以上，肉牛年出栏100头以上，肉羊年出栏500头以上，家禽年出栏10000羽以上，家兔年出栏2000只以上。

水产业：经营流转期限5年以上，且集中连片的养殖水面达到30亩以上(特种水产养殖面积达到10亩以上)。

⑹ 想干一个家庭农场，需要注意哪些问题呢

家庭农场，顾名思义是一个以家庭为单位，以家庭成员为主要劳动力的农场。主要从事的是集约化、生态化、规模化和商品化的农业种植和养殖。家庭农场本身是一个舶来词，源自欧美地区。但是，在我国从事家庭农场的也越来越多。国家也出台了许多的规定，鼓励和帮助我国农民向家庭农场方向转变。那么打造一个家庭农场都有哪些注意事项？

⑺ 家长版作业家庭农场的经营管理理念哪些

使用先进的科学技术改造农业环境，运用现代经营管理理念来管理农场都成为传统农业向现代农业转化。
1. 积极寻求政府政策支持

开办家庭农场最重要的是要解决土地和资金问题，具体来讲就是要解决土地流转成本高、难度大、不稳定、融资难的问题。进行土地流转时首先从政策和相关法律法规中寻找司法保障，并规范相关合同文书的签订，一切做到合法办事，从根源上杜绝事后纠纷。然后积极争取合法的土地承包经营权证书，让农村土地流转有凭有据。

2. 制定科学合理的经营管理策略

在制度制定上要突出以下三方面的特征：第一，以经营种养业为主，同时辅之以农副产品加工和营销。第二，以资本集约经营为主，家庭农场是投资主体、经营主体和受益主体。同时以非家庭经营和雇工经营为主，追求劳动高效率，利润最大化，绝大多数纯属商品化生产。

在经营管理上坚持民主经营决策，尽可能避免家长式经营决策[1]。招聘和引进职业经理人进行农场经营指导，物色合适的农业技术方面的人员，并制定相应的激励政策和福利制度，从而解决技术问题。加强服务人员队伍建设，提高主要竞争力和生命力。要形成自身的个性和风格，以“特色”来吸引人，但这种特色是建立在规范服务的基础之上的。

3. 合理规划家庭农场和做好整体布局

在经营家庭农场主体下，兼顾发展休闲农场。以强化以居住度假为核心的多元功能表达，强调以农产品与文化相融合的特色主题营造，形成整体生态优化的乡村环境氛围为指导思想。
家庭农场经营就是以家庭成员为主要劳动力，从事农业规模化、集约化、商品化生产经营，并以农业收入为家庭主要收入来源的新型农业经营主体。其模式有美国的大中型家庭农场、法国的中型家庭农场、日本的小型家庭农场、美国的斯诺农场等。而无论是选择哪种模式，都需要考量土地所在地域的土壤及气候条件、空间位置、劳动力成本、农业技术及配套条件、投资者意愿、政府补贴及保障政策等因素。诸多问题对于专业人士而言并不难，但对于新投资者来说，却很有难度。

⑻ 为什么家庭农场融资如此困难，有什么对策吗

现在是资本寒冬，而且你的农场没有差异化，肯定融资难。不过你有土地，可以去农村合作社贷款的。

⑼ 农村家庭农场补贴标准是什么

【法律分析】
1.种植业：经营流转期限5年以上并集中连片的土地面积达到30亩以上，其中，种植粮油作物面积达到100亩以上（部分区域50亩以上），水果种植面积为50亩以上，茶园种植面积为30亩以上，蔬菜种植面积为30亩以上，食用菌的种植面积达到1万平方米或10万袋以上。
2.畜禽业：生猪年出栏1000头以上，肉牛的年出栏为100头以上，肉羊的年出栏为500头以上，奶牛的年存栏为100-200头，家禽的年出栏为10000羽以上，家兔的年出栏在2000只以上。如果是从事其他特色养殖的，年净收入要求达到10万元以上。
3.水产业：经营流转期限5年以上，且集中连片的养殖水面达到30亩以上（特种水产养殖面积达到10亩以上）。
4.林业：山林经营面积500亩以上，苗木花卉的种植面积要达30亩以上，油茶种植达80亩以上，中药材的种植达30亩以上。经营用材林地要求达200-5000亩，毛竹等经济林作物达50-1000亩以上，花卉苗木、林下种植达50-1000亩，林下养蜂要求100-500箱，林下养殖蛙类需达20000-100000只。
5.综合类：
种养结合的综合性农场，应含种植业，畜禽业，水产业，林业，烟叶类型中的2种及以上，并且每种类型需要达到相应规模的1/2以上。
以旅游、特色种植、休闲观光为一体的综合性农场，其面积需达10亩以上，且餐饮住宿设施齐全。
注意，各地家庭农场补贴政策会从实际出发，具体的可去当地相关部门咨询。
【法律依据】
《农业部关于促进家庭农场发展的指导意见》 第三条 明确工作指导要求。在我国，家庭农场作为新生事物，还处在发展的起步阶段。当前主要是鼓励发展、支持发展，并在实践中不断探索、逐步规范。发展家庭农场要紧紧围绕提高农业综合生产能力、促进粮食生产、农业增效和农民增收来开展，要重点鼓励和扶持家庭农场发展粮食规模化生产。要坚持农村基本经营制度，以家庭承包经营为基础，在土地承包经营权有序流转的基础上，结合培育新型农业经营主体和发展农业适度规模经营，通过政策扶持、示范引导、完善服务，积极稳妥地加以推进。要充分认识到，在相当长时期内普通农户仍是农业生产经营的基础，在发展家庭农场的同时，不能忽视普通农户的地位和作用。要充分认识到，不断发展起来的家庭经营、集体经营、合作经营、企业经营等多种经营方式，各具特色、各有优势，家庭农场与专业大户、农民合作社、农业产业化经营组织、农业企业、社会化服务组织等多种经营主体，都有各自的适应性和发展空间，发展家庭农场不排斥其它农业经营形式和经营主体，不只追求一种模式、一个标准。要充分认识到，家庭农场发展是一个渐进过程，要靠农民自主选择，防止脱离当地实际、违背农民意愿、片面追求超大规模经营的倾向，人为归大堆、垒大户。

⑽ 家庭农场补贴标准

我国各个地区对家庭农场的补贴也都不相同。在上海松江，具体的补贴政策是：
一、现金补贴：
1、农资综合直补，76元/亩；
2、水稻种植补贴，150元/亩；
3、土地流转费补贴，100元/亩，面积以80-200亩为标准；
4、家庭农场生产管理考核补贴，100元/亩，全年分两次考核，根据考核结果确定补贴标准；
5、绿肥种植补贴200元/亩。

二、物化补贴：
1、药剂补贴22.5元/亩；
2、水稻良种补贴常规稻16元/亩、杂交稻25元/亩；
3、二麦种子补贴小麦35元/亩，大麦35元/亩；
4、绿肥种子补贴（以实物形式发放）。‘
吉林延边的补贴政策是：
1、对家庭农场贷款贴息；
2、注册登记的家庭农场可享受到各项国家农业财政补贴政策；
3、对水田、蔬菜和经济作物种植面积50公顷以上、旱田100公顷以上的家庭农场，扩大到一次性享受5台农机购置补贴；
4、对家庭农场农作物保险给予补贴；
5、加大资金支持力度；
6、实施税收优惠政策；
7、家庭农场经营者可以使用集体土地建设生产经营用临时建筑物。
湖北武汉的补贴政策是：通过验收，对经市农业局、市财政局批准立项且达标的种植业、水产业专业型家庭农场，种养综合、循环农业型家庭农场新建的基础设施部分予以补贴。补贴拟采取“先建后补”的方式，年底检查验收后，拨付补贴资金。已享受财政补贴的农业企业、专业合作社不纳入家庭农场补贴政策范围。