融资租入固定资产所有权

A. 融资租入的固定资产属于资产吗

属于。

融资租入的固定资产属于资产的一种，所有权不属于企业，但是企业实回质上获得答了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。

为了区别融资租入固定资产和企业其他自有固定资产，企业应对融资租入固定资产单独设立“融资租入固定资产”明细科目核算。

新《企业会计准则第21号——租赁》中规定：在租赁开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。

(1)融资租入固定资产所有权扩展阅读

账务处理：

企业购入有关资产超过正常信用条件延期支付价款、实质上具有融资性质的，应按购买价款的现值，借记“固定资产”、“在建工程”、“无形资产”、“研发支出”等科目，按应支付的金额，贷记“长期应付款”科目，按其差额，借记本科目。

采用实际利率法计算确定当期的利息费用，借记“财务费用”、“在建工程”、“研发支出”科目，贷记本科目。

B. 以经营租赁方式租入的固定资产和以融资方式租赁方式租出的固定资产不属于企业资产对吗为什么呢

1、对。以经营方式租入，固定资产的所有权没有转移，你只拥有使用权，不是你公司的资产，因此不提折旧。以融资方式租出，对方在租赁期满后可以取得固定资产的所有权，等同于变相分期付款购买固定资产，而你公司等于分期收款出售资产，因此不提折旧。
2、按照《企业所得税法》规定，企业按照规定极端的固定资产折旧，在计算应纳税所得额时，准予扣除。但是，下列固定资产不得计算折旧扣除：房屋、建筑物以外未投入实用的固定资产；以经营租赁方式租入的固定资产；以融资租赁的方式租出的固定资产；已足额提取折旧仍继续使用的固定资产；与经营活动无关的固定资产；单独估价作为固定资产入账的土地；其他不得计算折旧扣除的固定资产。
拓展资料：
国有企业是指代表国务院和当地人民政府履行投资者职责的国有企业，国有独资企业和国有资本控股公司，包括中央和地方国有企业。 资产监督管理机构和其他部门在企业的监督下。 这是一家已经形成分级投资的公司。
外商投资合营企业是指由中外合资方共同投资经营的企业，按照投资比例分担风险，分享损益。 其主要法律特征是：外国公司在企业注册资本中的比例有法定要求; 企业采用有限责任公司的组织形式。 因此，这种合资企业被称为合资企业。
投资设立的企业的经营范围是属于鼓励类或允许类领域的，则无办理审批手续，直接到工商行政部门办理登记手续，根据该法规的第八条，工商行政部门发给《企业法人营业执照》，并在企业类别栏目加注“外商投资企业投资”字样。该法规第十五条第一款亦有类同规定。因此，该企业并不具有《外商投资企业批准证书》，不属于外资企业。

C. 融资租入固定资产视为自有资产体现信息质量要求

对的。

融资租入固定资产从法律形式上看承租企业不拥有所有权，但从经济实质看，承租企业能够实际控制此资产。因此，将融资租入的固定资产视为自有固定资产，体现了会计信息质量的实质重于形式要求。

实质重于形式原则要求：“企业应当按照交易或事项的经济实质进行会计确认、计量，而不应当仅仅按照他们的法律形式作为会计确认、计量的依据”。

(3)融资租入固定资产所有权扩展阅读

因为在实际的工作中，交易或事项的外在形式固然重要，但有时外在的形式并不能完全并真实的反映出某些交易的实质内容。

因此，在进行会计核算时，必须要结合根据交易事项的真实情况，根据交易事项的经济实质来如实反映，而并非只依据法律形式来核算。

比较典型的就是融资租赁固定资产。租赁向其他企业租用，租赁本身不会拥有财产的所有权，只是在租用期间对资产拥有使用权。

D. 融资租入与经营租入的区别融资租入与经营租入的区别

您好，经营租赁是租赁公司将相关物品出租给承租人，收取租赁费用的租赁方式。对于租入方，不得提起折旧。但可以将租赁费分期在税前扣除。融资租赁是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的方式。以经营租赁方式租入的固定资产，实质上固定资产的所有权是对方的，对方计提折旧，我们只支付租金的。以融资租赁方式租入的固定资产，实质上所有权转移给我们了，我们计提折旧、支付租金。
两者的区别体现在以下几方面：
（1）租赁程序不同。经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。
（2）租赁期限不同。经营租赁期较短，短于资产有效使用期，而融资租赁的租赁期较长，接近于资产的有效使用期。
（3）设备维修、保养的责任方不同：经营租赁由租赁公司负责，而融资租赁有承租方负责。
（4）租赁期满后设备处置方法不同：经营租赁期满后，承租资产由租赁公司收回，而融资租赁期满后，企业可以很少的“名义货价”（相当于设备残值的市场售价）留购。
（5）租赁的实质不同。经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬，而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。

E. 融资租入固定资产视为企业自有资产，体现了实质重于形式的会计信息质量要求对吗

对的。

融资租入固定资产从法律形式上看承租企业不拥有所有权，但从经济实质看，承租企业能够实际控制此资产。因此，将融资租入的固定资产视为自有固定资产，体现了会计信息质量的实质重于形式要求。

实质重于形式原则要求：“企业应当按照交易或事项的经济实质进行会计确认、计量，而不应当仅仅按照他们的法律形式作为会计确认、计量的依据”。

(5)融资租入固定资产所有权扩展阅读

因为在实际的工作中，交易或事项的外在形式固然重要，但有时外在的形式并不能完全并真实的反映出某些交易的实质内容。

因此，在进行会计核算时，必须要结合根据交易事项的真实情况，根据交易事项的经济实质来如实反映，而并非只依据法律形式来核算。

比较典型的就是融资租赁固定资产。租赁向其他企业租用，租赁本身不会拥有财产的所有权，只是在租用期间对资产拥有使用权。

F. 融资租入的固定资产属于资产吗

融资租入的固定资产属于资产。

融资租入固定资产是指企业由于资金不足，或因资金周转暂时困难，或为了减少投资风险，借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。属于资产的一种，所有权不属于企业，应作为企业增加的固定资产进行管理，在“固定资产”科目中设置“融资租入固定资产”二级科目进行核算。

(6)融资租入固定资产所有权扩展阅读：

企业采用融资租赁方式租入固定资产，由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。

因此承租企业应将融资租入资产作为一项固定资产计价入账，同时确认相应的负债，并且要计提固定资产折旧。对融资租入固定资产计提折旧时，应按受益对象将其记入生产成本或管理费用。

承租人以融资租赁方式租入固定资产时，应当在租赁开始日，将该租赁资产原账面价值与最低租赁付款额现值相比中的较低者，作为融资租入固定资产的入账价值；将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值；并将两者的差额记录为未确认融资费用。

G. 融资租入的固定资产是企业的资产吗

融资租入的固定资产是属于企业的资产的，资租入固定资产是指承租人通过融资租赁的方式租入固定资产。
承租人以融资租赁方式租入固定资产时，应当在租赁开始日，将该租赁资产原账面价值与最低租赁付款额现值相比中的较低者，作为融资租入固定资产的入账价值；将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值；并将两者的差额记录为未确认融资费用。
但是，如果该项租赁资产占企业资产总额的比例不大，承租人在租赁开始日，可按最低租赁付款额记录租入固定资产和长期应付款。承租人在计算最低租赁付款额的现值时，如果知道出租人的租赁内含利率，应当采用融资租入固定资产出租人的租赁内含税率作为折现率；否则，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知晓，则应当采用同期银行贷款利率作为折现率。
拓展资料：
融资方式是指企业融通资金的具体形式。融资方式越多意味着可供企业选择的融资机会就越多。如果一个企业既能够获得商业信用和银行信用，又能够同时通过发行股票和债券直接进行融资，还能够利用贴现、租赁、补偿贸易等方式融资，那么就意味着该企业拥有更多的机会筹集到生产经营所需资金。
即企业融资的渠道。它可以分为两类：债务性融资和权益性融资。前者包括银行贷款、发行债券和应付票据、应付账款等，后者主要指股票融资。债务性融资构成负债，企业要按期偿还约定的本息，债权人一般不参与企业的经营决策，对资金的运用也没有决策权。
权益性融资是指向其他投资者出售公司的所有权，即用所有者的权益来交换资金。这将涉及到公司的合伙人、所有者和投资者间分派公司的经营和管理责任。权益融资可以让企业创办人不必用现金回报其它投资者，而是与它们分享企业利润并承担管理责任，投资者以红利形式分得企业利润。

H. 为什么融资租赁租入的固定资产视为企业资产而所有权又属于出租人所有

融资租入得固定资产，该固定资产得使用权得75%以上都归该企业所有，其租入固定资产支付得租金相当与该资产得价值总额，从实质重于形式来看，企业融资租入得固定资产应当视为企业自有资产。而出租人又有其所有权。

I. 为什么经营租入的资产不属于企业的资产，而融资租入的固定资产属于企业的资产

租入的固定资产均只有使用权，而没有所有权。固定资产是企业的劳动手段专，也是企业赖以生产经属营的主要资产。

从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。

(9)融资租入固定资产所有权扩展阅读

企业在确认固定资产时，需要判断与该项固定资产有关的经济利益是否很可能流入企业。实务中，主要是通过判断与该固定资产所有权相关的风险和报酬是否转移到了企业来确定。

取得固定资产所有权是判断与固定资产所有权有关的风险和报酬是否转移到企业的一个重要标志。凡是所有权已属于企业，无论企业是否收到或拥有该固定资产，均可作为企业的固定资产；

反之，如果没有取得所有权，即使存放在企业，也不能作为企业的固定资产。但是所有权是否转移不是判断的唯一标准。

J. 什么是融资租入固定资产

法律分析：融资租入固定资产是指企业由于资金不足,或因资金周转暂时困难,或为了减少投资风险，借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。在租赁期内，按实质重于形式原则，视同自有固定资产进行管理。

属于资产的一种，所有权不属于企业，但是企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。

法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十七条，企业根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费，按照以下方法扣除：（一）以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出， 按照租赁期限均匀扣除；(二）以融资租赁方式租人固定资产发生的租赁费支出， 按照规定构成融资租人固定资产价值的部分应当提取折旧费用， 分期扣除。