地产公司融资岗位前景

『壹』 请问在地产公司做融资主要是干些什么

1.搜集与评价融资方式及成本；
2.负责融资渠道的招标与维护；
3.根据公司战略发展需要，适时选择合适的融资方案；
4.动态评价企业的整体融资成本，形成报告；
5.部门制度建设、人员培养等基础工作；
6.其他工作

『贰』 房地产融资的发展前景

在中国城镇化进程中，房地产企业发挥了重要的带动作用。但是同时由于房地产行业的投资大与周期长特点，仅仅依靠自有资金无法满足资金需求。由于中国金融体系尚不完善，金融市场尚不规范，相应的政策还需要调整，导致房地产企业融资渠道窄，而房地产金融的发展是推动中国房地产市场启动的关键环节。以下是中国房地产金融发展前景分析：


中国房地产金融业的发展，对住宅产业与金融行业来说，更多意味的是机遇。房地产业属于国民经济的先导型产业，是一个具有高度综合性和高度关联性的行业，同时其属于资金密集型产业，其经济活动过程需要大量资金投入运作，所以融资对房地产企业尤其重要。在我国目前的金融环境下，房地产业融资渠道单一，投融资金融创新滞后，在一定程度上限制了房地产企业的成长，同时融资渠道单一导致风险过度集中于银行也加大了我国的金融风险。大力发展多元化的房地产金融市场，积极培育二级市场，不同的企业选择适合自己的不同的融资方式，可以有效解决我国房地产融资渠道的问题。中国经济处于高速增长向平稳增长的“换挡期”，全面深化改革也在走向“深水区”，这使得宏观经济稳中有险，稳中有忧。尤其是去产能化带来的金融风险以及房地产下行带来的地方债务风险，成为当下最为突出的两大金融风险。如果说银行不良资产余额和比率的上升还是渐进的话，则房地产下行带来的地方债务风险更为核心和更急需化解。

房地产金融发展前景分析显示，随着土地价格的上涨，开发商为了能吃下足够的土地储备，更加依赖杠杆开发，对金融中介的依赖程度越来越高，金融和地产成为了“鸡生蛋，蛋生鸡”的关系，两者相互促进。地产周期和金融周期高度同质化，房地产行业和金融行业的联系越来越紧密，房地产行业的金融化程度也越来越高。

地产和金融联系越来越紧密的第一个表现是房地产投资增速和房地产开发资金来源的相关性越来越高。从2008年起，房地产开发投资和销售之间的关系开始弱化，而地产开发投资和资金的关系有所增强。

『叁』 〔房地产公司业内人士进〕地产融资专员是做什么

专门搞融资的企业管理人员.他根据公司的生产经营状况、资金拥有的状况，以及公司未来经营发展的需要，通过科学的预测和决策，采用一定的方式，从一定的渠道向公司的投资者和债权人去筹集资金(当然必须经董事会或经理同意)，组织资金的供应，以保证公司正常生产和经营管理活动需要。
做好了前景广阔啊！

『肆』 做金融担保和项目融资赚钱些还是去房地产做置业顾问

哥哥我以前也是做置业顾问的，首先我告诉你地产跟项目融资两个目前都不是很景气，如果说那个比较好做的话，我建议你选择去男友安排的房地产公司工作，然后等待去爸爸安排的国企工作，主要有两个原因，你才出社会，赚钱是次要的，主要要学习社会经验及专业知识，置业顾问目前已经不太高收入了，但是置业顾问可以让你接触大宗交易的销售知识，因为地产涉及范围广，涉及金融财经、民生、建筑、能源、人才、消费等等，所以会很快让你的社会知识丰富起来。另外还要考虑国企工作的机会，到时候你在做权衡，不是很好嘛。相信哥这样做绝对正确。

『伍』 女朋友面试做融资专员，这个有前途吗是不是应酬很多在一个房地产公司。不放心啊

1. 融资的概念 《新帕尔格雷夫经济学大辞典》对融资的理解是:融资是指为支付超过现金的购货款而采取的货币交易手段，或为取得资产而集资所采取的货币手段。

2. 融资[1]（英文Financing）。指为支付超过现金的购货款而采取的货币交易手段，或为取得资产而集资所采取的货币手段。

3. 货币资金的持有者和需求者之间，直接或间接地进行资金融通的活动。企业要发展，要扩张，就必须依靠融资。也有部分公司要还债时，也会选择融资。还有一部分企业存在混合动机。

4. 广义的融资是指资金在持有者之间流动以余补缺的一种经济行为，这是资金双向互动的过程包括资金的融入（资金的来源）和融出（资金的运用）。狭义的融资只指资金的融入。

5. 企业中任职资格的一阶，按照明确的作业流程和岗位职责来工作，工作多为例行性或辅助性工作。
   

『陆』 在房地产公司实习 我想请教大家是做销售会计好还是融资好 现在感觉工作好乱 有点迷茫分不清方向了……

肯定是学习融资好啊，做会计门槛很低，但销售需要激情与活力。而做融资（不是只做按揭员）那就更加需要努力了，但你的发展会更好，谁会相信房 地产业比金融与证券业发展前景更好。当然你只需要平平稳稳做一个平淡的会计也是可以，但得经常加班哦

『柒』 房地产公司的融资专员是做什么的

岗位职责：
1.负责公司投融资信息的收集、整理与分析，建立融资渠道以及向有专关机构提供属有关融资报表；
2.负责与金融机构、政府及相关机构的联络、接洽，建立广泛的信息来源渠道和良好的合作关系；
3.负责实时监控融资政策变化，编写融资决策报告；
4. 负责对投资项目的可行性进行研究，负责设计评审工作；
5.协助相关部门及中介机构，积极寻找融资渠道；
6.合理管理部门内部各种文件资料（各家公司的授信材料、银行合同、发票等）；
7.负责整理准备部门召开例会的相关材料；
8.负责协助部门领导办理其他临时性工作、协调工作。

『捌』 房地产融资工作怎么样啊

1、首先看你是在房地产公司做融资专员，还是在中介服务公司，房地产融资细分很多行业。如果做融资专员，说实话主要是跟银行打交道，学不到多少东西，因为现在房地产公司内部的融资水平确实不高，当然大的地产公司除外。
2、如果再融资中介做，那么跟对人是关键，能够学到很多东西，职业前景还是很广的。我就是做房地产投融资的律师，希望建议对你有帮助。

『玖』 现在去融资租赁行业工作好吗它的发展前途如何

去融资租赁行业工作，首先要分清楚自己做的是哪一行，因为在融资租赁行业里面它有金融专业，还有技术岗位，文员岗位售后岗位之类的。如果说是金融行业里面的理财岗位的话，其实工作确实是非常的好处。

而且它的发展前途也是有一定的好处的，举个例子，目前我在的公司就是一家租金融的。租赁行业里面主要做的是理财，而作为理财这个岗位的话，其实不仅需要每天去寻找新的客户需要和客户打交道，同时在内心上的话也不应该有一个排斥的心理。

因此个人觉得，如果说在年轻的时候，或者说对于销售这个行业不排斥的话。可以去金融租赁行业公司做一些理财，它不仅收入高，其实在未来的一些职场深业生涯规划上。其实对自己有一定的好处，发展前途的话，其实更是不用说。

『拾』 两年金融行业从业经验，想投身地产行业的投资拓展岗或融资岗，海投了好多，基本都没有消息，求建议

你这个状况像是简历写的有问题是一方面，另一方面是你的门槛设置的高了，因为你有版这方面的顾权虑，怕做不好，这个信息其实你已经透露给了对方。所以先放下身段，有了跟应聘公司HR交流的机会就有了给自己定位的机会。 来自职Q用户：张女士
既然知道自己的问题是没有经验，那就去积累经验就是了，慌张没底来源于自身的不自信和能力不足，既然知道问题的所在。去做、去加强和补足就是了 来自职Q用户：韩先生