荣盛发展信托担保

『壹』 土地增值税启动立法 业内：对个人征税可能性不大

房地产行业的又一种融资渠道收紧了。

7月12日，国家发改委发布《对房地产企业发行外债申请备案登记有关要求的通知》，要求房地产企业发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务；房地产企业在外债备案登记申请材料中要列明拟置换境外债务的详细信息，包括债务规模、期限情况、经我委备案登记情况等，并提交《企业发行外债真实性承诺函》等。

2018年至今，房地产调控政策越来越频繁地落地，调控范围从国内发债向海外融资、信托等渠道扩散。

新京报记者根据Wind数据整理发现，135家上市房企的负债总额正不断增加，到2019年一季度，负债总计突破8.5万亿元；现金流为正的企业只有51家，占比仅为37.78%。2019年1月1日至今，共有15家房企发布了增发预案公告，数量相比2018年同期增长150%。

“目前的政策是加强监管，房企的正常融资不受影响，但对于大额融资的管控会明显紧缩，这也有助于未来房地产行业稳定长远发展”，中原地产首席分析师张大伟表示，本次受到监管的美元债其实并不是房地产企业的主要资金来源，只是房地产企业面临资金多重管制下的一个板块。

20家房企负债超千亿，新城控股排第六

“为了强化市场约束机制，防范房地产企业发行外债可能存在的风险，促进房地产市场平稳健康发展，对房地产企业发行外债申请备案登记提出要求”，7月12日，国家发改委在上述通知中指出，房地产企业应制定发行外债总体计划，统筹考虑汇率、利率、币种及企业资产负债结构等因素，有效防控外债风险。

6月13日，银保监会主席郭树清在2019年陆家嘴论坛上表示，要防止房地产企业融资过度挤占银行信贷资源。

到了7月，银保监会有关部门负责人表示，为加强房地产信托领域风险防控，针对近期部分房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司，银保监会近日开展了约谈警示，要求这些信托公司严格执行房地产市场调控政策和现行房地产信托监管要求；要求控制业务增速，将房地产信托业务增量和增速控制在合理水平。

如果从数据上来看，从2017年至今，135家房地产企业的负债总计一直在增加。

Wind金融终端数据显示，从2017年一季度至2017年底，135家房地产企业的负债总计分别达5.3万亿元、5.7万亿元、6.1万亿元、6.6万亿元，2018年一季度至2018年底，负债总计分别为6.9万亿元、7.4万亿元、7.9万亿元、8.2万亿元，而到了2019年一季度，135家房地产企业的负债总计突破8.5万亿元。

从个股来看，2017年一季度时，负债合计超过千亿的房地产企业共13家，分别是万科A、绿地控股、保利地产、华夏幸福、招商蛇口、泛海控股、首开股份、阳光城、荣盛发展、泰禾集团、金地集团、华侨城A、中南建设。到了2018年一季度时，负债总计超过千亿的房地产企业达到了16家，新增的三家分别是新城控股、华发股份和金科股份。而2019年一季度，则有20家企业负债超过千亿，新增的四家企业是新湖中宝、金融街、蓝光发展、大悦城。

在过去的两年中，135家房企中负债总额最高的前五名一直是万科A、绿地控股、保利地产、华夏幸福、招商蛇口，其最新负债总计分别达到13149.77亿、9666.47亿、7114.51亿、3778.52亿、3264.48亿。

排行榜第六名则有变化。2017年一季度时，135家房企中负债总额第六的是泛海控股，2017年中报时就成了首开股份，到2018年中报时，新城控股取代首开股份成为负债第六的房地产企业，至今保持第六的位置。

值得一提的是，尽管135家房地产企业的负债总计和负债超千亿企业都在增加，但房企的负债中位数出现了变化。

从2017年一季度到2018年上半年，房地产企业的负债中位数一路增长，从2018年三季度开始，房地产企业的负债中位数下降。

“目前的政策是加强监管，房企的正常融资不受影响，但对于大额融资的管控会明显紧缩，这也有助于未来房地产行业稳定长远发展”，中原地产首席分析师张大伟表示，本次受到监管的美元债其实并不是房地产企业的主要资金来源。

张大伟表示，加强监管的最直接影响，就是目前房地产企业的资金成本相比于之前有所增加，特别是规模比较小的企业，融资成本明显增加。因此，从今年二季度开始，房企的大额度融资将大量减少，房企抢地现象也将明显减少，“特别是那些此前融资渠道较少的房企、负债率高企的房企、中小型房企等，融资难度和资金压力将非常大”。

流动资产下滑，不到4成房企现金流为正

光大证券表示，随着房地产“前端融资”业务进行收紧，未来信托房地产业务规模将下降，同时项目融资操作也将更加规范。未来政策或将根据执行反馈情况进行调整，预计收紧态势至少持续到四季度。“我们认为，即便未来的政策尺度可能有所调整，但不会背离总体的调控基调。”

至于房企的应对方式，光大证券分析称，除了放缓拿地节奏，减少资本开支，预计房地产开发商还将提高周转速度，加快销售回款，减少对外部融资的依赖。值得注意的是，如果销售不达预期，同时外部融资出现收紧，将导致房企的资金链出现压力。

房地产企业目前资金链是否承压？

与负债率相对应的，135家房企的经营活动产生的现金流净额在2018年全年逐渐好转，但在2019年一季度出现恶化。2018年一季度，135家房企中，只有39家现金流为正，2018年中报时现金流为正的企业扩大到了63家，2018年三季度76家房企现金流为正，2018年底则有92家。不过在2019年一季度，现金流为正的企业只有51家，占比不到4成。

从135家房企的现金流总和上来看也是如此，在2018年全年，房企的现金流情况不断好转。

现金流为负的房企与负债率高企的房企名单有不少重合之处。在2018年一季度，有18家房企的现金流净额低于-20亿元，现金流最少的企业是万科A，随后是保利地产、滨江集团、华夏幸福、招商蛇口、金融街、华侨城A、泰禾集团、荣盛发展、金地集团、新湖中宝、新城控股等，这些都是当年负债高企的房企。

2019年一季度，现金流最少的8家房企，包括万科A、华夏幸福、首开股份、招商蛇口、金科股份、阳光城、新城控股、光明地产，全部低于-50亿元。其中华夏幸福经营活动产生的现金流量净额为-154.53亿元。

除了经营活动现金流之外，流动资产是一项可以在一年内变现或者耗用的资产指标，直接体现企业的偿债能力和变现能力。135家房企的流动资产也出现了下滑。

在2018年一季度、中报和三季度，这些房企的流动资产合计中位数缓慢增长，但在2018年报时，流动资产合计的中位数下滑。

在135家房企中，流动资产最少的几家企业，流动资产几乎都出现减少。2019年一季度，流动资产最少的十家房企分别为ST宏盛、全新好、绿景控股、亚太实业、中房股份、凌云B股、东沣B、ST新梅、ST岩石、*ST舜喆B。其中，ST宏盛的流动资产在2018年底时为7489.28万元，2019年一季度为6552.28万元；绿景控股的流动资产在2018年底时为3.08亿元，2019年一季度为1.47亿元。

融资需求井喷，2019年欲增发的房企增150%

“最近房企的确更加关注资金链的安全，不过，中型房企还是在明显加速拿地，这也推动了房企的融资需求”，张大伟表示。

Wind数据显示，2019年1月1日至2019年7月21日，共有15家房企发布了增发预案公告，从4月开始数量明显增加。

在1月至3月期间，发布增发预案公告的房企包括合肥城建、绿地控股、中洲控股、新城控股、泛海控股、ST新梅等6家房企，而在4月一个月内，就有中航善达、京汉股份、华丽家族、新华联、数源科技等5家发布增发预案。5月-7月，则有荣盛发展、黑牡丹、天地源、泰禾集团等4家公司发布增发预案。相比之下，在2018年同期，6家房企发布增发预案，2019年增发的房企数量同比增长150%。

值得注意的是，2019年不仅发布增发预案的房企大幅增加，增发终止的房企也多了起来。

Wind数据显示，2019年1月1日至2019年7月21日，共有5家上市公司的增发方案终止，分别是中体产业、云南城投、我爱我家、华丽家族、福星股份。

2018年同期，增发方案终止的房企为4家，分别是西藏城投、中房股份、迪马股份、绿景控股。

相比之下，2019年真正实施增发的房企并不如2018年多。2019年1月1日至今，有上海临港和大悦城2家房企发布了增发实施方案公告，而2018年同期，发布增发实施方案公告的房企有3家。

2018年1月1日至2018年7月21日，共有7家上市公司完成资产收购，3家上市公司完成资产转让。这一节奏在2019年明显提速。2019年同期，完成资产收购的房企共11家，还有4家公司在今年完成了资产转让。

■个案

云南城投：收购成都会展100%股权失败

为时约两年的重大资产重组，以失败告终。7月17日，云南城投收到证监会出具的终止审查通知书。证监会决定终止对云南城投本次重大资产重组的行政许可审查。

早在2017年，云南城投就宣布计划收购成都会展100%股权，以实现战略重组、整合资源的目的，提升公司市场竞争力。成都会展的大股东是云南城投的控股股东，交易价格最初定为240亿元，云南城投决定以发行股份方式收购成都会展100%股权。

但这次股票发行并不顺利。2018年10月，云南城投修改重组方案，交易价格下调为235亿元。2018年11月，云南城投又宣布，因市场环境的变化，部分事项尚需与交易对方进一步协商，无法如期提交《反馈意见》的书面回复，向证监会申请终止本次重组事项的审查。

今年6月，云南城投宣布终止此次发行称，因国内市场环境、经济环境等客观情况发生了较大变化，交易各方在部分重要条款上无法达成一致意见。公司决定终止本次重大资产重组。

发行股份收购资产失败的背后，云南城投的资产负债率也在这期间居高不下。数据显示，2016年末、2017年末、2018年末，云南城投的资产负债率分别达到了89.22%、88.82%、89.37%；报告期资产周转率分别为0.2倍、0.12倍、0.1倍。2017年度、2018年度，云南城投的利息费用就达到了17.5亿元、18亿元。2018年年底，云南城投年末货币资金为26.71亿元，同比下降49.92%。

在2019年度，云南城投还将有124.7亿元的债务即将到期，其中包含投资者有回售选择权的债券48.6亿元。

在2018年年报发布后，云南城投的到期债务，是否存在偿付风险就遭到监管层问询。公司当时回应称，将通过加快新项目开发及销售进度，多营销手段并用，加大公司存货去化力度，并通过处置项目回笼资金。

云南城投的业绩也在下滑。2017年度、2018年度的营业收入分别为143.91亿元、95.43亿元；扣非后净利润分别为1.12亿元、-8.21亿元。在2018年度，云南城投靠处置资产拉升业绩，公司处置大理满江康旅投资、昆明七彩云南城市建设合计实现18.21亿元投资收益。

大连友谊：操作10年的项目暂缓子公司债务逾期

债务问题爆发后，大连友谊开始了多种途径的筹钱之路。7月17日，大连友谊董事会决议，拟向控股股东武信投资控股的股东武信投资集团申请不超过30亿元的综合授信额度。

之前的7月9日，大连友谊公告称，全资子公司沈阳星狮房地产向华信信托申请的贷款部分逾期。“沈阳星狮因开发产品去化较慢，资金状况紧张，致使部分债务逾期未能清偿，逾期贷款本金9840万元。”

公司表示，公司及下属子公司因债务逾期存在面临诉讼、仲裁、银行账户被冻结、资产被冻结等风险；也可能存在需支付相关违约金、滞纳金和罚息等情况；进一步增加公司的财务费用，加剧公司的资金紧张状况，对公司及下属子公司的生产经营和业务开展产生一定的影响。

债务逾期的背后，大连友谊扣非后净利润连续亏损。据大连友谊定期报告，2017年度、2018年度扣非后净利润分别为-2823万、-4.026亿元。

2018年以来，大连友谊旗下的房地产项目也状况频频。2018年年报中公司表示，近年来零售行业陷入了高成本低回报的窘境，在2018年7月，决定对沈阳友谊时代广场项目及邯郸友谊时代广场自持商业部分停止内部施工。同时，公司房地产业在售项目系商业地产产品，受所处区域商业地产持续低迷的影响，项目去化缓慢，销售收入下降。

目前，大连友谊操作10年的金石谷项目已暂缓建设。2008年，大连友谊收购金石谷公司70%股权，并在2009年取得“金石谷项目”《国有土地使用证》，宗地用途为旅游综合用地，使用年限50年，总占地面积68.40万平方米。大连友谊收购金石谷项目时，将该项目定位为国内一流的旅游地产开发项目。

但金石谷项目未能如期完工。大连友谊称，高尔夫球场监管政策出台，金石谷项目已按照国家部委要求进行整改，但未取得任何政府部门的书面批复。

7月13日，大连友谊发布业绩预告称，预计2019年1月至6月归属于上市公司股东的净利润为亏损6500万元至7500万元。亏损的主要原因是公司所属房地产项目可销售部分竣工交付，但部分项目自持商业因经营位调整暂缓建设，同时金石谷项目考虑市场情况暂缓建设，按相关规定停止利息资本化导致本期财务费用同比增加，利润减少。

华丽家族：跨界收购时隔四年终止参股华泰期货爆雷

6月17日，华丽家族收到证监会出具的终止审查通知书，公司筹划已久的2015年度非公开发行股票事项终止。

2015年时，华丽家族宣布，计划向公司控股股东南江集团及其全资子公司西藏南江发行股票，募集资金总额不超过26.65亿元，扣除发行费用后全部用于收购北京墨烯控股集团100%股权并对其进行增资，投资智能机器人项目以及临近空间飞行器项目。

这原本是一次跨界收购的非公开发行。2015年11月，华丽家族曾因徐翔案股价大跌，公司在澄清公告中表示，2015年非公开发行股票事项正有序推进，“涉及的石墨烯项目、临近空间飞行器项目及智能机器人项目均进展顺利。”数据显示，徐翔为法定代表人的上海泽熙投资持有华丽家族股权，为华丽家族第二大股东。

但此后，华丽家族的发行迟迟不见实质进展，本次发行一直未收到证监会核准批文。2019年5月，华丽家族再一次申请非公开发行延期的议案，在股东大会中被否决，向证监会申请撤回相关申报文件。

申请4年未获得通过的背后，是华丽家族涉足石墨烯业务、机器人业务一直处于亏损状态，而本身核心的房地产业务状况也逐渐下滑。

2018年华丽家族实现营收3.86亿元，同比下降81.66%；净利润1983万元，同比下降91.2%。

今年5月，上交所在对华丽家族的问询函中提到，房地产业务是华丽家族的主要收入和利润来源，然而公司目前持有苏州环太湖大道2.32万平米待开发土地，且近3年以来无任何进展，要求公司说明房地产业务的发展是否具有可持续性等问题。华丽家族回复表示，因太湖大道所在辖区对该区域的详细规划优化尚未完成，该地块尚未进行开发建设。

2019年4月，华丽家族下属公司竞得遵义市一块约93.18亩的土地，预计三至五年开发完成。

值得注意的是，在4月底华丽家族发布的一季报中还表示，本年初至下一报告期末的累计净利润可能为亏损。

7月9日，华丽家族因华泰期货遭受损失。公告表示，华丽家族参股的华泰期货全资子公司华泰长城资本的场外衍生品业务客户在华泰长城资本多次发出追加资金通知的情况下，未依据合同约定追加足额资金或有效减仓以缩小风险敞口。故华泰长城资本对该客户头寸采取强行平仓操作以释放风险，初步统计损失金额约4684万元。

『贰』 阳光城华冕聚财投诉有用吗

资金面临枯竭，房企挣扎在垂死边缘，被卷进内部理财暴雷的员工和投资人焦灼等待。
12月13日，微信号“阳光华冕债委”发文称，截止到今天，华冕聚财12月到期或11月展期一个月到期的10%，已按照兑付方案兑付。有些投资人开始心存希冀，如果确保能拿回本金，延期一年也是可以接受的。
据了解，华冕聚财为阳光控股体系内部员工专享线上理财平台，除了阳光城员工外也可推荐亲友购买，年化利率为7%至9.9%，存款期限多为3个月至2年，于11月传出暴雷消息。
阳光城给出的一种兑付方案是，11月5日以后的采取1+6+6的形式，先1个月返还10%本金，6个月（明年1月至6月）返回利息，最后6个月（明年7月至12月）每个人返还15%的本金；另一种兑付方案则是用房子抵贷款，但是只能抵尾款，员工要付首付。
不愿延期兑付的投资者发现，抵房也是”坑出新高度“：抵房房源大部分位于城市远郊边缘，通过市场客户比价，投资人房源成交价竟高于市场价。
也有员工认为，以房抵债不仅拿不回投资款，还要支付一笔首付款给阳光城。如果购房首付资金直接交给阳光城，不进入监管账户，就没法网签，员工对房子的所有权根本得不到保障，最后很可能是又为阳光城贡献了一笔“有去无回”的投资。
12月9日，华夏幸福发布公告，之前披露的《债务重组计划》已获华夏幸福金融机构债权人委员会表决通过，公司后续将在省市政府及专班的指导下，召集公司债券持有人会议，对债务重组相关事项进行审议表决。
深陷华冕兑付危机的投资人也在感叹：阳光城的“白衣天使”又在哪里呢？
债务压力犹存
“2选1”的兑付方案让阳光城的员工与投资者倍感无奈，称阳光城的兑付方案为“霸王协议”。不愿接受兑付方案的投资人通过信访、诉讼、经侦、上门沟通等方式仍顽强维护着自己的权益。
有投资者认为阳光城设置的兑付方案主要为了应对明年6月前到期的5亿美元债。不过阳光城的2笔美元债、3笔境内债券均已完成展期。
11月9日，阳光城控股股东福建阳光集团有限公司发布的《关于债务融资工具存续期重大事项的公告》显示，12.7亿元“20阳光优”尾款ABS展期12个月的兑付方案已于11月3日表决通过，6.37亿元“18阳光04”展期12个月的兑付方案已于11月5日表决通过，5亿元“20华济建筑ABN001”展期12个月的兑付方案已于11月5日表决通过。
境内债券展期方案通过后，阳光城2022年1月11日到期票面利率5.3%、总金额为2亿美元的美元债，2022年3月18日到期票面利率10.25%、总金额为3亿美元的美元债展期议案亦获批准，债权人同意展期一年。
但阳光城债务压力犹存。在用益信托网搜索“阳光城”显示，共有77支信托产品，其中有12支将于明年上半年到期。而12支信托产品中，有2支最高收益为9%，另10支最高收益为7.2%。
阳光城还存在拒付商票、拖欠农民工工资的情况。12月7日，有持票人发微博爆料称，阳光城集团兰州梨花岛置业有限公司开出的60万商票到期不予以兑付。
图片来源：微博
票眼数据显示，阳光城旗下延安市新区阳光城投资有限公司拒付票据达87笔，总金额为5572.85万元；广西金川阳光城实业有限公司拒付票据达18笔，总金额为853.98万元。
12月10日，南通启东阳光城西欧文澜府项目遭投诉，项目1#6#5#8#9#外墙保温工程虽已完工，公司也答应支付款项，但是工人等了半个月拿不到钱，平时生活费也没有着落。
图片来源：微博
债务压力尚未完全化解，阳光城销售下降。阳光城2021 年 11 月份经营情况显示，2021年1-11月，阳光城销售金额为1736.22亿元，同比减少7.6%；权益销售金额为112.25亿元，同比减少7.8%；销售面积为1085.15万平方米，同比下滑12.99%；权益销售面积为751.16万平方米，同比下滑13.80%。
盈利能力方面，阳光城2021年三季报显示，7-9月，公司营业收入约为114.01亿元，同比减少18.24%；归属于上市公司股东的净利润约为9.19亿元，同比减少11.57%；归属于上市公司股东的扣非净利润约为-17.52亿元，同比减少274.27%。糟糕的业绩表现也引来两位来自泰康的董事投了反对票。
有投资人反映，阳光城内部有高管透露，公司能否活下去，就看一季度的融资情况。
融资环境松动，有房企仍徘徊在生死线
房地产融资环境已有所宽松。中指院数据显示，11月房地产企业融资总额为708亿元，比10月总金额增长33.1%，单月融资规模在连续3个月下降后，出现上升势头。
金融机构对房地产企业的融资行为逐步恢复至正常状态，预计未来房企资金端压力将逐步缓解。截至2021年12月9日，房企海外债及信用债共2.69万亿，其中2022-2024年到期债务占比分别为23.6%、21.7%、18.8%，多数债务于2025年及以后到期。
不止在融资端，信达证券在研究报告中指出，2021 年下半年房企经历融资困境后，政策逐步在 9 月开启“纠偏”：支持居民住房的合法权益，调低首付和第二套住房贷款利率，居民的个人住房贷款小幅上升；多省市出台“限跌令”，禁止房子遭受断崖式价格销售，在价格方面维护房地产市场的稳定；银行间市场试点债券融资工具支持房企发展等政策，拓宽优秀的房地产企业的融资途径。
但是，仍有房企徘徊在“暴雷”边缘。如荣盛发展近日考虑对明年到期的2支美元债进行展期，包括其明年1月18日到期的3亿美金美元债以及明年4月24日到期的4.88亿美金美元债，上述两只美元债为其仅存续的美元公开债。而在此前，知情人士透露，荣盛发展正与中建投信托就延长信托贷款付款期限进行谈判。
这是否意味着融资政策放宽传导至中小房企还需要时间？贝壳研究院高级分析师潘浩表示，可能还不是大小的问题，高风险房企经营状况仍然堪忧，低风险的、稳健的房企会先好起来。

『叁』 2016年至2020年ROE大于15%的上市公司股票有哪些家

ROE一般是指净资产收益率（Return on Equity，简称ROE），又称股东权益报酬率/净值报酬率/权益报酬率/权益利润率/净资产利润率，是净利润与平均股东权益的百分比，是公司税后利润除以净资产得到的百分比率，该指标反映股东权益的收益水平，用以衡量公司运用自有资本的效率。指标值越高，说明投资带来的收益越高。该指标体现了自有资本获得净收益的能力。连续多年ROE大于15%的股票有很多，如：东风股份、洋河股份、海康威视、安信信托、贵州茅台、格力电器、信立泰、宇通客车、华东医药、龙马环卫、金螳螂、正泰电器、东阿阿胶、荣盛发展、恒瑞医药、云南白药等等。

温馨提示：
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2、入市有风险，投资需谨慎。
应答时间：2021-11-26，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

『肆』 华宝信托投资公司的公司大事记

2011年
1月，经股东增资，华宝信托注册资本由10亿元增加至20亿元（含1500万美元）。
1月，华宝信托与中小企业之“张江聚惠”荣获2010年宝钢集团首届社会责任案例发布会三等奖。
3月7日，华宝信托第一只自主管理的阳光私募产品“宝晟”1期成立。
4月1日，华宝信托推出国内首个结构化TOT资金池产品“时节·好雨”1号，为信托产品基金化、长期化的创新之作。
4月，华宝信托研发并推出市场上首款保证收益型薪酬福利信托计划——乐享人生，该产品能够吸引更多有保本需求的客户，巩固并扩大公司在薪酬福利信托计划领域的品牌优势。11月，华宝信托凭借该产品中标丰田(中国)投资有限责任公司储蓄计划。
4月，华宝信托信息技术部启动公司2011年重点信息化建设项目核心业务系统的建设。
6月17日，华宝信托在《上海证券报》主办的第五届“诚信托”奖评选中荣获“诚信托”卓越公司奖，并凭借响应政府民生政策的长兴岛配套商品房项目公司投资资金信托荣获价值信托产品奖。
8月1日，华宝信托推出面向高端个人客户及机构客户的《华宝财富》双月刊，电子版同步上线。
8月26日，华宝信托在《证券时报》主办的“第四届中国优秀信托公司颁奖典礼”上荣获最重头的“中国优秀信托公司”奖。
8月，华宝信托制定了《华宝信托有限责任公司 2011-2015战略发展规划》，明确了公司的战略定位，为公司未来五年发展指明了方向。
l 9月，华宝信托在行业内率先推出具有综合财富管理功能的创新型信托产品“宝幡”系列伞型资金信托计划。
l 11月5日，华宝信托举办“风雨同舟·相携六年——华宝信托2011私募基金精英座谈会”。
l 11月10日，经中国银行业监督管理委员会批准，华宝信托成为国内首家获得股指期货交易业务资格的信托公司，公司股指期货信托产品第一单也同时获批。
l 11月18日-20日，华宝信托参加由《理财周刊》社主办的第九届上海理财博览会，并获得承办方颁发的最受欢迎理财产品奖。
l 11月23日，中国人民银行上海总部批准华宝信托进入全国银行间同业拆借市场。
l 12月，在中国人民银行2011年度上海市中资金融机构金融统计工作考核评比中，华宝信托荣获中资法人金融机构统计工作一等奖。
2010年
2月，长兴岛配套商品房信托项目启动，积极为保障房建设提供资金支持，尝试配套商品房、经济适用房项目的投资。
5月，公益信托取得重大进展，为中国青年创业基金会设立的信托运作平稳，“捡回珍珠”计划稳步推进，得到监管部门、行业及社会的认可。5月，公司全新的司标、英文名称、平面广告等视觉识别系统正式启用。
6月，在《上海证券报》主办的第四届“诚信托”评选中，荣获“2009年度诚信托·卓越公司奖”。
7月，公司管理信托资产规模突破千亿元大关。
8月，由《证券时报》社主办的“第三届中国优秀信托公司评选”中，公司荣获“中国优秀信托公司”称号，信托投资银行部高级项目经理韩立慧荣获“中国优秀信托经理”称号，“宝盈稳健组合投资资金信托”产品获评为“最佳组合投资信托产品”，“张江聚惠1号/2号担保贷款集合资金信托计划”被评为“最佳信托贷款产品”，“华宝信托企业年金计划”被评为“最具影响力品牌（产品）”。
12月，因华宝投资有限公司对华宝证券有限责任公司增资，公司对华宝证券持股比例由99.922%降至40.559%，我司对华宝证券由控股转为参股。
12月，与农业银行签订《战略合作协议》，与农业银行的合作关系进一步密切。
12月，业内首创的员工福利投资产品——利得宝集合资金信托的设计开发顺利完成，并通过监管部门创新产品报批。
公司受托管理的宝钢年金在2010年上证指数全年下跌14.31%的市场环境下，仍然取得了6.81%的投资收益率，远高于年金市场平均水平。
贯彻产融结合的精神，先后完成湛江龙腾物流贷款、宝钢金属信托贷款、宁波钢铁信托贷款，筹集资金约人民币12亿元，宝钢集团罗泾项目应收账款3期发行成功，募集资金约25亿。挖掘与宝钢建筑设计工程研究院的业务特点及运作优势，探索房地产金融业务和钢结构EPC业务产融结合模式，打造绿色地产基金概念。
2009年
与工商银行合作发行“精赢”系列证券投资产品，募集信托资金3.54亿元，全年募集主动管理类信托投资资金41.87亿元。
l 向铁道部、宝钢集团等优质企业提供信托融资业务264亿元，截至到2009年末公司管理的资产规模达462亿元，为历史最高。
l 主动管理高费率信托融资业务取得突破，完成新湖中宝、广汇股份、荣盛发展、上海绿城等多个优质资产抵质押信托融资项目，其中广汇二期的投资者年化收益率达20%。
l 与多家知名中介机构一起，依托国内知名地产集团，积极参与推进我国首批REITs产品创新试点工作。
l 与中国银行合作推出乐逸人生员工福利管理信托计划产品。
l 正式运作宝钢集团有限公司10万职工的企业年金计划。
l 在第三届“诚信托”评选中，获得主办方设置的唯一一项级别最高的综合类奖项——“诚信托—TOP大奖”。
l 《利润中心激励方案的构建与实施》荣获“2009年上海市企业管理现代化创新成果”评选二等奖。
2008年
l 再次与四大行合作推出“2008年本利丰第十期基金精选产品”。
l 分别与招商银行、东亚银行、农业银行合作发行了银行理财产品对接上汽金融信贷资产的单一资金信托项目。与东亚银行的合作为国内首单外资银行银信合作信托型理财产品业务。
l 发行“通元2008年第一期个人汽车抵押贷款证券化信托” 、“招元2008年第一期信贷资产证券化项目”。
l 与交通银行合作推出“得利宝--天蓝”新股随心打产品，获得2007年度“十大银行理财产品”奖项。
l 与深圳发展银行合作推出“聚财宝”腾越计划新股随新打产品。
l 获得中金投资(集团)有限公司、法国阿海珐输配电（中国）、雅培（中国）等公司的员工福利项目。
l 作为受托人发起设立了为中小企业提供服务的太平洋盛世华宝企业年金计划。
l 获得“大宗交易系统合格投资者”资格证书，在上海本地信托公司中，仅两家信托公司获得首批资格。
l 获得第二届“诚信托”中国最佳信托公司评选之“最佳创新奖”和“最佳信托经理”等称号。
l 公司为汶川地震灾区捐款500,000元,连续二次组织员工共捐款434,320元,另外广大共产党员踊跃交纳“特殊党费”92,600元。
l 举办“华宝公司首届职工运动会”和举行华宝一家亲“公司日”暨十周年庆活动。
2007年
l 与工商银行推出国有大型商业银行发行的第一支基金优选（FOF）产品，获得2007年度“十大银行理财产品”奖项，并在“首届中国最佳银行理财产品”评选中获得“最佳银行理财产品奖”。
l 与兴业银行合作发行适合低风险偏好投资者的保本策略股票投资型信托产品。
l 与交通银行合作在全国范围发行“得利宝天蓝--新股随心打”人民币理财新品。
l 发行工商银行、浦发银行“信贷资产证券化信托”。
l 成为兴业银行企业年金计划的账户管理人及澳大利亚必和必拓(BHP Billiton)中国公司企业年金项目的账户管理人和受托人。
l 通过竞标获得一批外资企业、国有大型企业的信托型员工福利计划管理项目。
l 完成福建省龙岩、莆田、漳州三市社保经办机构管理的原有企业年金（企业补充养老保险）整体移交项目。
l “中华企业债权信托优先受益权转让及回购信托产品”、“华宝－聚金证券投资资金信托产品第一号”进入2006年度创新力排名榜前十名。l 分别荣获“第二届优秀信托公司”、“诚信托―2006年中国最佳信托公司”评选之“最优秀信托公司”、“中国最佳信托公司”、“最佳证券信托计划”、“最佳公益信托计划”、“最值得尊敬的信托业领袖”（占兴华）和“最佳信托经理”（蒋高峰、白洋）等称号。
l 首家通过重新登记，更名为“华宝信托有限责任公司”。
l 富成证券经纪有限公司更名为“华宝证券经纪有限责任公司”。
2006年
l 与上海世博土地控股有限公司签署信托贷款合同。
l 结构化证券投资信托计划资产规模大幅增张，市场份额领先。
l 完成外资在国内最大的啤酒并购案――雪津啤酒股权信托项目。
l 获得信贷资产证券化业务资格。
l 做成国内首家外商独资企业（艾利）企业年金计划。
l 在“首届优秀信托公司评选”中，荣获“最佳知名品牌”、“最佳证券信托计划”和“最佳信托经理”（蒋高峰）三项大奖。
2005年
l 发行公司首个结构化证券投资信托计划，并形成华宝“点金”产品系列。
l 发行宝钢新日铁1800冷轧项目贷款信托计划。
l 获得企业年金“法人受托机构”和“账户管理人”两项业务资格。
2004年
l 发行首只基金优选套利投资(FOF)资金信托计划。
l 继招商银行法人股投资信托计划后，再次推出皖能电力、长电科技法人股投资信托产品。
l 发行民生银行股权质押贷款集合资金信托计划。
2003年
l 完成公司首个集合资金信托计划的发行，并推出“安心宝”系列信托计划，标志公司正式涉足高端个人理财领域。
l 首次开展信贷资产转让业务（南方希望）。
l 与上海市企业年金中心合作，首次参与社会企业年金管理工作。
l 首家由中资信托公司和外方资产管理公司联合发起设立的中外合资基金管理公司――华宝兴业基金管理公司正式开业。
2002年
l 成为2002年证券交易所债券市场记帐式国债承销团成员。
l 公司参股36.82%的富成证券经纪有限公司正式开业。
2001年
l 第一批获得中国人民银行核准“重新登记”，注册资本金为人民币10亿元（其中美元1500万）。
l 获得中国证监会“筹建经纪公司方案的批复”。
2000年
l 完成了宝钢债券的销售工作。
l 首次被上海市税务局评为“A”级纳税单位。
1999年
l 承担梅山债券、东风汽车债券和浦东建设债券承销、分销工作。
l 担任宝钢钢管股份公司和三家上市公司的财务顾问。
1998年
l 华宝信托投资有限责任公司经过增资、更名、迁址，正式成立并开始营业。

『伍』 荣盛发展最新消息

荣盛发展在12月9日发布了关于控股股东持有的公司部分股份质押的公告
1.公告显示，公司接到控股股东荣盛控股函告，获悉其所持有本公司的部分股份被质押。于12月6日及12月7日，荣盛控股股份有限公司将其持有的累计2.32亿股荣盛房地产公司股份质押，占其所持股份比例14.95%，占荣盛房地产总股本比例5.33%，质押用途为补充流动资金。
2.截至公告披露日，荣盛控股及其一致行动人所持荣盛房地产股份累计27.56亿股，持股比例为63.38%，累计质押及设定信托数量17.05亿股，占其所持股份比例61.87%，占荣盛房地产总股本比例39.22%。
3.公告显示，荣盛控股本次股份质押与公司生产经营需求无关。荣盛控股及其一致行动人股票质押后的还款资金来源主要为经营业务回款、分红、投资收益、其他收入等，其资信状况良好，具备资金偿还能力，质押股份风险可控。
4.荣盛房地产发展股份有限公司发布关于为下属公司融资提供担保的公告。荣盛发展（002146）全资下属公司香河万利通实业有限公司向中国光大银行股份有限公司廊坊分行申请融资，融资金额不超过9，000万元，并由荣盛发展为上述融资提供连带责任保证担保。上述担保总额不超过9，400万元，担保期限不超过42个月。同时荣盛发展将持有的廊坊市房权证廊字第 201206318 号房屋所有权、廊国用（2012）第 01665 号土地使用权抵押给光大银行廊坊分行，为上述融资提供抵押担保。本次担保前，荣盛发展资产负债率超过70%的各级全资、控股下属公司可用担保额度4，488，489.5万元，本次担保后为4，479，089.5万元。
5.荣盛实业最近一期资产负债率为75.76%，资产总额959，645万元，负债总额727，002万元，净资产232，643万元；2021年1-9月营业收入159，048万元，利润总额-15，011万元，净利润-15，235万元。

『陆』 哪些大盘股加入Msci

你好，
明年3月的将纳入MSCI指数的222只大盘股一览：（满意请采纳）
2017-12-30
将纳入MSCI指数的222只A股一览：
证券代码 证券名称 总市值（亿）
000001.SZ 平安银行 1566
000002.SZ 万科A 2322
000063.SZ 中兴通讯 916
000069.SZ 华侨城A 768
000100.SZ TCL集团 419
000157.SZ 中联重科 337
000166.SZ 申万宏源 1119
000333.SZ 美的集团 2662
000338.SZ 潍柴动力 476
000402.SZ 金融街 340
000413.SZ 东旭光电 520
000415.SZ 渤海金控 404
000423.SZ 东阿阿胶 451
000538.SZ 云南白药 965
000540.SZ 中天金融 303
000568.SZ 泸州老窖 691
000625.SZ 长安汽车 671
000627.SZ 天茂集团 307
000630.SZ 铜陵有色 293
000651.SZ 格力电器 2244
000709.SZ 河钢股份 465
000725.SZ 京东方A 1427
000728.SZ 国元证券 374
000768.SZ 中航飞机 516
000776.SZ 广发证券 1305
000783.SZ 长江证券 525
000826.SZ 启迪桑德 299
000839.SZ 中信国安 361
000858.SZ 五粮液 1981
000876.SZ 新希望 337
000895.SZ 双汇发展 736
000938.SZ 紫光股份 566
000959.SZ 首钢股份 351
000963.SZ 华东医药 473
001979.SZ 招商蛇口 1639
002007.SZ 华兰生物 332
002008.SZ 大族激光 345
002024.SZ 苏宁云商 1025
002027.SZ 分众传媒 1159
002044.SZ 美年健康 389
002065.SZ 东华软件 338
002142.SZ 宁波银行 684
002146.SZ 荣盛发展 447
002202.SZ 金风科技 417
002230.SZ 科大讯飞 444
002236.SZ 大华股份 603
002241.SZ 歌尔股份 599
002252.SZ 上海莱士 1006
002304.SZ 洋河股份 1271
002310.SZ 东方园林 469
002352.SZ 顺丰控股 2136
002411.SZ 必康股份 439
002415.SZ 海康威视 2694
002450.SZ 康得新 750
002456.SZ 欧菲光 451
002466.SZ 天齐锂业 525
002475.SZ 立讯精密 594
002508.SZ 老板电器 410
002555.SZ 三七互娱 529
002594.SZ 比亚迪 1380
002602.SZ 世纪华通 369
002673.SZ 西部证券 507
002714.SZ 牧原股份 305
002736.SZ 国信证券 1083
002739.SZ 万达电影 681
002797.SZ 第一创业 338
300017.SZ 网宿科技 293
300024.SZ 机器人 298
300033.SZ 同花顺 334
300059.SZ 东方财富 525
300070.SZ 碧水源 589
300072.SZ 三聚环保 667
300104.SZ 乐视网 612
300124.SZ 汇川技术 413
300144.SZ 宋城演艺 307
600000.SH 浦发银行 3454
600008.SH 首创股份 345
600009.SH 上海机场 684
600010.SH 包钢股份 1003
600015.SH 华夏银行 1143
600016.SH 民生银行 2955
600018.SH 上港集团 1425
600019.SH 宝钢股份 1419
600023.SH XD浙能电 736
600028.SH 中国石化 7192
600029.SH 南方航空 877
600030.SH 中信证券 2021
600031.SH 三一重工 570
600036.SH 招商银行 5316
600048.SH 保利地产 1112
600050.SH 中国联通 1583
600061.SH 国投安信 563
600066.SH 宇通客车 462
600068.SH 葛洲坝 506
600074.SH 保千里 293
600085.SH 同仁堂 449
600089.SH 特变电工 366
600100.SH 同方股份 419
600104.SH 上汽集团 3394
600109.SH 国金证券 362
600111.SH 北方稀土 408
600115.SH 东方航空 985
600118.SH XD中国卫 326
600150.SH 中国船舶 316
600153.SH 建发股份 341
600157.SH 永泰能源 440
600170.SH 上海建工 339
600177.SH 雅戈尔 361
600188.SH 兖州煤业 579
600196.SH 复星医药 796
600208.SH 新湖中宝 402
600221.SH 海航控股 543
600233.SH 圆通速递 567
600271.SH 航天信息 352
600276.SH 恒瑞医药 1389
600297.SH 广汇汽车 527
600309.SH 万华化学 695
600332.SH 白云山 454
600340.SH 华夏幸福 1006
600352.SH 浙江龙盛 300
600362.SH 江西铜业 545
600369.SH 西南证券 317
600373.SH 中文传媒 311
600383.SH 金地集团 478
600406.SH 国电南瑞 413
600415.SH 小商品城 404
600436.SH 片仔癀 338
600482.SH 中国动力 464
600485.SH 信威集团 427
600489.SH 中金黄金 349
600518.SH 康美药业 1069
600519.SH 贵州茅台 5858
600522.SH 中天科技 350
600535.SH XD天士力 427
600547.SH 山东黄金 537
600585.SH 海螺水泥 1118
600606.SH 绿地控股 969
600637.SH 东方明珠 573
600660.SH 福耀玻璃 629
600663.SH 陆家嘴 786
600674.SH 川投能源 419
600682.SH 南京新百 413
600685.SH 中船防务 382
600688.SH 上海石化 699
600690.SH 青岛海尔 851
600703.SH 三安光电 767
600704.SH 物产中大 307
600705.SH 中航资本 509
600741.SH 华域汽车 710
600795.SH 国电电力 707
600816.SH 安信信托 521
600820.SH 隧道股份 306
600837.SH 海通证券 1725
600871.SH 石化油服 494
600886.SH 国投电力 529
600887.SH 伊利股份 1205
600893.SH 航发动力 546
600900.SH 长江电力 3203
600909.SH 华安证券 359
600919.SH 江苏银行 1061
600926.SH 杭州银行 550
600958.SH 东方证券 863
600977.SH 中国电影 359
600999.SH 招商证券 1146
601006.SH 大秦铁路 1207
601009.SH 南京银行 653
601018.SH 宁波港 725
601088.SH 中国神华 4433
601111.SH 中国国航 1403
601155.SH 新城控股 392
601166.SH 兴业银行 3299
601169.SH 北京银行 1352
601186.SH 中国铁建 1594
601198.SH 东兴证券 474
601211.SH 国泰君安 1731
601216.SH 君正集团 408
601229.SH 上海银行 1464
601288.SH 农业银行 11270
601318.SH 中国平安 8793
601328.SH 交通银行 4523
601333.SH 广深铁路 317
601336.SH 新华保险 1526
601375.SH 中原证券 406
601377.SH 兴业证券 506
601390.SH 中国中铁 1992
601398.SH 工商银行 17963
601555.SH 东吴证券 338
601600.SH 中国铝业 666
601601.SH 中国太保 2871
601607.SH 上海医药 705
601611.SH 中国核建 306
601618.SH 中国中冶 1018
601628.SH 中国人寿 7501
601633.SH 长城汽车 1201
601668.SH 中国建筑 2787
601669.SH 中国电建 1190
601688.SH 华泰证券 1274
601718.SH 际华集团 374
601727.SH 上海电气 975
601766.SH 中国中车 2853
601788.SH 光大证券 702
601800.SH 中国交建 2497
601818.SH 光大银行 1844
601857.SH 中国石油 14093
601866.SH 中远海发 422
601877.SH 正泰电器 414
601881.SH 中国银河 1236
601888.SH 中国国旅 541
601899.SH 紫金矿业 767
601901.SH 方正证券 812
601919.SH 中远海控 547
601933.SH 永辉超市 643
601939.SH 建设银行 15426
601985.SH 中国核电 1216
601988.SH 中国银行 10657
601989.SH 中国重工 1185
601992.SH 金隅股份 739
601997.SH 贵阳银行 351
601998.SH 中信银行 2995
603160.SH 汇顶科技 422
603858.SH 步长制药 501
603993.SH 洛阳钼业 839
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