信托利率这么高为什么还要贷

❶ 为什么信托收益这么高

信托的收益高，是因为信托计划运作过程中会产生多种收入，不如贷款利息、股权投资分红、股权转让的差价等。
并且信托的收益不受市场的限制，它可以在货币市场、资本市场甚至是实业领域进行投资，投资手段非常丰富，所以才有较高的收益。信托（英语：Trust）是一种特殊的财产管理制度和法律行为，同时又是一种金融制度，信托与银行、保险、证券一起构成了现代金融体系。信托业务是一种以信用为基础的法律行为，一般涉及到三方面当事人，即投入信用的委托人，受信于人的受托人，以及受益于人的受益人。
本条内容来源于：中国法律出版社《新编金融法小全书（第五版）》

❷ 信托贷款和银行贷款的区别

1.银行贷款与信托贷款存在着很大的差异。银行贷款是比较标准化的产品，产品的价格即利率的弹性比较小。信托贷款具有很强的个性化色彩，区别对待。信托贷款的灵活性表现为定价灵活、风险与收益灵活匹配、放款灵活，满足客户的个性化需求。

2.信托贷款与信托投资是相互结合和互相转化的，满足信托资金运用的最大化，在风险与收益的结合点上力求最大平衡。

3.信托公司发放信托贷款，常与借款人约定控制企业公章，以及限制担保、借款、资产处置和关联交易等重大经营活动，实时掌握企业经营和财务状况，出现了所谓债权股份化的趋势，这是银行贷款所不具备的特点。银行往往从企业财务指标、管理指标、行业指标等方面评价企业的债务清偿能力和风险度，但并不对企业经营管理施加积极的主动影响，其处罚措施之威慑力有余，影响力则不足，效果往往不彰。而宣布贷款提前到期则是双刃剑，容易招致多家银行同时收贷，或者导致借款人经营更加困难。

4.信托公司具有直接投资功能，既可以在发放贷款的同时直接进行股本权益性投资，更增强了对投资项目的控制力。同时，如果项目净资产回报率高，信托公司不但可以保证贷款安全，而且还分享企业资本增值性收益，如果将来上市，长期投资的综合收益率较高。有的信托公司推出的夹层融资，即通过股权和债权的混合融资，兼顾多种运用方式之利。

5.信托贷款与投资具有转化的特点。信托公司在阶段性信托投资时，通过公司股东回购股权的方式向企业融资，将股权融资转换成债权融资，既可以以股东资格指派董事参与经营和决策，还可以在设计产品时让股东承担回购义务以及第三人对该回购义务提供担保，这就扩大了债务偿还的保障渠道。

6.除了股权外，信托公司还可以通过附条件转移所有权的方式购买企业的不动产、应收债权等资产，向企业融资，或者以担保信托的模式为信托贷款提供担保，在我国所有权让与担保制度付之阙如的情况下，获得了良好的保障效果，还回避了担保制度所否定的流质、流押之弊。这些灵活的组合运用方式为金融产品创新注入了新的元素。银行囿于不能直接投资的限制，在以贷款债权运用存款资金时，不能主动地配合运用物权和股权，限制了产品创新的空间。

❸ 企业找信托 贷款和找银行贷款有什么区别

外行能不能别乱讲啊，误导广大群众啊，首先银行是固定利息，信托也是固定收益，只不过信托合同中会有约定（与出资方签署的合同）不保证投资人的收益率，这是银监会要求的，但是私下里信托都是保本保息的，就是说如果收益率达不到合同中约定的标准，信托会补上，这也是最近几年信托一直这么火的原因。从审批上说，那个满意回答者，你肯定不是信托从业人员了，我猜你应该也不在银行工作，你知道银行的流程有多麻烦吗？银行审批一个项目最少2到3个月，信托1个月就能搞定，这也是为什么信托的利息那么高企业还会找信托的原因，因为企业急用钱，另外说什么“信托公司审完你的项目后，要配担保方为项目担保，这样才好募集资金”就更是没有的事，信托要求企业有第三方担保，怎么个担保法，你知道吗？把《保证合同》签完就有效力了，签个合同很费事吗？第三点，以前是信托产品由银行代卖，后来被银监会毙了，现在都是找银行推荐大客户，在找资金方面信托确实不如银行，因为银行网点多啊，信托不让设立专门的销售网点，不让在报纸电视上做广告，所以拿出2-3个点来给银行，银行就介绍点客户，银行的钱很好赚，募集不到根本就不可能的情况，你知道信托理财产品多火吗？现在银行发行的年化4%-5%收益率的都抢着买，信托去年最高的时候13%，现在最低还有9.5%，要是你你买不？100万起是没问题，但是有钱人多得是，我们公司几个亿的产品3天卖完没悬念，当然有银行推荐的客户在里面。

❹ 为什么信托的利率高

信托产品的高复收益受益于三个方面制:

1、信托产品收益率不受限制。融资类信托计划在发放贷款时,无需参照人民银行制定的基准利率上下浮动限制,可以在不高于基准利率4倍的范围内灵活设定利率水平,这意味着信托产品收益更接近真实市场利率水平。

2、信托公司是境内唯一可以跨货币市场、资本市场和实业领域进行投资的金融机构。信托可以通过贷款、股权、权益、购买债券等进行投资运作,其中一些投资市场是普通投资者不能进入的。跨市场套利机会的存在也是信托重要的高收益来源。比如普通存款者活期利率仅是银行储蓄市场提供的年化0.35%,但银行间同业拆借市场的隔夜拆借利率就始终维持在2%至3%的年化水平。

3、运用杠杆策略。杠杆的使用也是信托产品的高收益来源之一,当然投资风险也随之增大。

❺ 信托公司和银行相比，发放贷款有什么优势

要说企业如果能够从银行贷到钱，那就没必要找信托公司借钱。
因为信托公司发放贷款流程一般是这样的，首先信托经理做尽职调查（查资产、负债、担保等）耗时会在1-3个月。然后向公众募集资金（这个过程很短。如果项目好，可以几天内资金到位）
当然银行如果要贷款给企业，同样需要做尽职调查。耗时差不多。但是就不需要募集。因为银行的钱都是募集好的（比如说理财金）。
这样你可以辨别了吧。如果单纯从发放贷款的角度看，银行更快。
但是很多企业通过银行不一定能贷到钱。通过信托公司就可以。这也是为什么从银行贷款的利息要比信托低的原因。

❻ 信托产品收益率为什么比银行存款利率高

信托产品的高收益受益于三个方面:
1、信托产品收益率不受限制。融资类内信托计划在发放贷款时,无需参容照人民银行制定的基准利率上下浮动限制,可以在不高于基准利率4倍的范围内灵活设定利率水平,这意味着信托产品收益更接近真实市场利率水平。
2、信托公司是境内唯一可以跨货币市场、资本市场和实业领域进行投资的金融机构。信托可以通过贷款、股权、权益、购买债券等进行投资运作,其中一些投资市场是普通投资者不能进入的。跨市场套利机会的存在也是信托重要的高收益来源。比如普通存款者活期利率仅是银行储蓄市场提供的年化0.35%,但银行间同业拆借市场的隔夜拆借利率就始终维持在2%至3%的年化水平。
3、运用杠杆策略。杠杆的使用也是信托产品的高收益来源之一,当然投资风险也随之增大。

❼ 信托收益这么高为什么还买银行理财产品

信托的门槛高，要100万起步，很多产品300万才能买到份额；而银行理财基本上5万，10万起步，适合中小投资者投资，然后银行把集合的资金购买于国债，货币基金和单一信托等。
另外，有些人迷信银行金融机构，对其他金融机构不信任，所以就选择了银行理财，孰不知这是间接的投资于信托。

❽ 有人说信托不但收益高，而且比较靠谱，是真的吗

在投资理财市场，收益率一直是一个重要的衡量风险的指标;还记得郭主席在陆家嘴论坛上说的话么?

收益率超过6%的就要打问号，超过8%的就很危险，10%以上就要准备损失全部本金。一旦发现承诺高回报的理财产品和投资公司，就要相互提醒、积极举报，让各种金融诈骗和不断变异的庞氏骗局无所遁形。

当时的这番言论，引起了很多人的不屑一顾和嗤之以鼻。而从现在来看，这真的是一条投资的金科玉律。很多交了学费和学乖投资者，开始理性投资对于8%以上的理财产品碰都不碰，6%以上的产品都敬而远之，宁愿将钱购买银行的大额存单和其他稳健型理财产品中。

这样的操作有没有错呢?当然没有，投资理财，本金安全永远是第一位的;然而这样做法有没有问题呢?当然有!

投资理财的目标是在实现风险可控情况下的收益最大化，而将钱放入大额存单，放入国债和其他银行理财等产品当中;尽管实现了风险的可控，然而却没有实现收益的最大化，以至于产生了一定的机会成本。

关注笔者的朋友都知道，我接下来肯定要说信托了。现实中，信托产品的收益率长期显著的高于同类的理财产品，这是不争的事实。随便查询一家信托公司的产品收益率，普遍在7.5%以上;8%-9%已经是常态;如果金额够大，那么10%左右也是有可能的。

面对如此之高的收益率了，很多人会有这样一个疑惑，信托产品是否隐藏着更大的风险呢?并不是。信托产品的高收益收益率说明其产品存在一定风险，然而比起不靠谱的网贷和私募而言(非法集资就不说了)。信托的风险完全处于可控的状态，这个在前面的文章中也已经给予论述。

2018年集合资金信托计划的数据显示，平均收益率是7.90%，相对2017年有一定幅度的提升，这主要源于2018年资金市场的紧张以及企业融资渠道的收窄。当然，信托收益率也是与市场流动性水平以及企业信贷融资难易程度相关的。

今年以来，各类房地产信托和征信信托发行量较去年出现大幅下降，其中最主要的原因就在于地方债发行放松和大型房地产企业融资渠道通畅。因此，今年以来出现了频频出现的信托产品火爆和秒光的现象也就不足为奇了。

可以看到在一系列制度优势的基础上，信托较较其他机构能够对风险实行更大程度的把控，从而也就应该获得的相对于银行理财、券商资管等更高的收益率，而且这个收益率是相对安全和可靠的。

即使超过了郭主席所说的8%，其风险仍然处于可控的范围之内;而且历史上实质性违约的少之又少，即使是“雷王”中江信托，很多四五线城市的政信类信托项目也陆续实现了兑付，毕竟有抵押，有担保以及其他各类风控措施，所以无法实现兑付的是少之又少，比草根、钱宝网等有着本质的区别。

希望投资者能够深入了解信托这一产品的特点，了解其高收益的来源;选择投资理财一定选择正规金融机构发行的理财产品，这是实现可持续收益的根本的因素。不要因为贪图一时的便宜，而将钱投了各种非法传销机制当中。你收获的也许只是一点点利息，而失去的却是全部本金，甚至是养老生活的全部保障。

这是已经发生，并且还将发生的事情。所以，投资千万条，靠谱第一条。选择靠谱的理财机构和顾问，才是资金安全的保证!

❾ 信托利率高大家为什么不直接去信托买理财产品、 而是去银行买利率低的理财产品

信托风险高，大部分信托理财都是非保本型；
银行也承销信托理财产品，风险级别都是PR4。

❿ 为什么有些单位不直接向银行贷款，而要通过信托公司向别的单位贷款，贷款利率还高出很多

原则上，如果能够从银行直接取得贷款，企业都会选择向银行贷款，在企业无法从银行取得贷款的情形下，企业会选择其他融资渠道，信托公司是企业融资的选择之一，相对于银行，信托公司可以采取更为灵活的方式向企业提供融资，但融资成本也较银行高。同样的，如果企业条件比较差的话，可能只能找民间融资途径，融资成本就更高了。