自如获40亿融资资本

㈠ 什么是长租房政策

长租市场，这个刚刚兴起却蕴含巨大潜力的市场，吸引了大资本纷纷进入。建行的“存房”业务上线3个多月就完成了近400笔，而链家旗下主打长租公寓的品牌自如，今年获得了40亿A轮融资，公司估值近200亿元。
“自2017年租赁政策深化并全面落地以来，租赁市场迎来了真正的黄金时代，房地产长效机制也开始体现出调控优势。”58安居客房产研究院首席分析师张波认为，放眼2018年，租赁市场将是房地产红利的焦点，租购并举也将在更多层面得到进一步体现。
不过，长租市场无论是运营模式还是盈利渠道，都无经验可循，生搬硬套国外经验似乎也并不符合当下中国人的习惯。怎么定价，什么才是能让市场接受的玩法，想要分得这杯羹恐怕并不容易。即使是万科10年180万的房租带来了“惊吓”，事实也是，相较于企业的投资，这些房租并不算多，企业的回报率不过2%。
中国的楼市已经不似以前，博傻卖楼的时代早已随着逐渐加码的调控政策一去不复返。但是适合城市新居民的可租赁品质住宅供给严重不足的矛盾仍在，住房租赁市场则被看作是解决问题的最好出路。
如何租到适合自己的房子？
“我们的定位就是给企业的高端人士打造的，这样的价格其实并不贵。”位于北京城区的一家长租公寓负责人对北京晨报记者直言，一间三四十平方米的单身公寓每个月的房租价格要1万元以上，且一签就是1年。
不过，相对于周边房源，万科北京翡翠书院的价格算极高的了。10年180万元，每个月相当于1.5万元，而周边房源的房租不过每个月四五千元。不过，也有分析人士称翡翠书院的房租已经包含了10年的房租涨幅，综合来看并不贵。万科相关人士在接受北京晨报记者采访时则表示，租房目标客是家庭。
在北京晨报记者走访中发现，目前的长租公寓有较为平价的一类，如链家旗下的自如公寓、我爱我家的相遇等这一类别，也有较为高端价格的长租公寓。但由于品牌长租公寓均有较强的物业管理，价格普遍较普通住宅贵一些。
张波表示，目前，我国租赁市场还是以房东自发出租、房地产中介提供服务的模式为主，缺乏专门运营租赁服务的企业。随着房价高企和人们生活态度的改变，更多的人尤其是年轻人，对于租房的接受度会增加。而且相较于传统租赁住宅，年轻人更偏爱装修完善、服务优质的长租公寓。
张波认为，近年上海、北京等城市在土地出让环节制定的鼓励住房租赁的相关政策，也将推动长租公寓市场供应加速。随着越来越多“国家队”、“房企”等正规军加入长租市场，未来可供租房者的选择也将会越来越多样。

㈡ 哪家比滴滴更无耻的公司正在慢性杀人

话不能这么说，全国这么多司机，肯定有坏人混在里面，实在不好管理的，滴滴公司也没办法

㈢ 自如的发展现状怎么样

我在一篇报道中看到自如的熊林提到过，自如现在已管理价值3000亿的房屋资产，拥有自如房屋40万间、8栋自如寓，服务着北京、上海、深圳、杭州、南京超过100万自如客；员工规模近5000人。所以自如的发展规模挺大的。

㈣ 我爱我家和自如是一家吗

不是一家。

自如友家是一家O2O长租公寓品牌，成立于2011年5月。自如友家是自如旗下中高端合租产品，即从业主端承接房屋、经过装修配置家具家电之后，以房间为单位对外出租。2016年5月10日，链家旗下O2O长租公寓品牌自如友家宣布独立，成立北京自如生活资产管理有限公司。

根据工商企业查询系统显示，北京自如生活资产管理有限公司成立于2015年10月28日，注册资本为1000万元。

自如友家产品于2011年5月在北京上线，之后便迅速打开市场，在北京、上海、深圳三地保有房间数量超过24万间。自如友家产品自上线以来按照互联网产品迭代的方式进行升级，最新一次升级是在2016年6月2日，版本是4.0版本。自如友家的房屋存在“隔断房”。

自如友家V4.0

2016年6月，自如发布全新合租产品—自如友家4.0，对原有的4种风格进行了更新，其中拿铁和布丁选用2016年潘通流行色作为房间主色调。在物品收纳、多样化组合等方面自如都进行了重新设计，满足合租群体在储物、个性化搭配等方面的需求。

㈤ 自如为什么只有九个城市

自如完成40亿元A轮融资，由华平投资、红杉资本、腾讯三家机构领投。并开通北京、上海、深圳、杭州、南京、成都、武汉、广州、天津9个城市，成功上线小程序“自如ziroom”。同年11月自如“深呼吸1.0房源”全面上线，从板材、辅料、施工及室内空气四个方面对租住产品进行升级。

目前，自如已在北京、上海、深圳、杭州、南京、广州、成都、天津、武汉9座城市布局，管理房屋数量超过40万间，累计服务15万自如业主，累计自如客100万人市。阿里巴巴、网络、京东、360、光大银行等百余家国内知名企业已成为自如企业会成员。

截至目前，自如旗下有六大产品，其中自如友家、自如整租、自如直租是分散式公寓，自如寓是集中式公寓。运营方式上，官网、APP、微信等多个渠道进行管理服务。服务上推出了保洁、维修、搬家等多个服务项目，从多个维度配合用户居住需求。

自如简介：

依靠地产中介链家的资源，自如业务于2011年5月正式启动，并于两周内迎来第一位租客。2012年9月，自如友家2.0正式上线，共有100多项升级。在成立一周年之际，自如迎来了来自76个国家和地区的近30000名租客。并于10月全面推行入住3天不满意无条件全额退款的服务保障。

㈥ 链家和自如是一个系统吗

自如原本是链家集团的一个事业部，
16年5月独立出来运营成为链家的一个全资子公司，18年1月估值200亿融资40亿后，链家是自如集团最大的投资方，是一家专业房屋资产托管的公司，目前全上海托管了80多万多套房子，我们对租客有严格的筛选标准，
基本都是高级白领，需要提供学历证明、工作证明、征信等资料，同时为了保证您的权益，我们会给租客和房子买一份20万的保险，同时有专业的房屋管家对接服务租客，非常安全省心，每月定期的阿姨保洁等多项贴心服务。

㈦ 链家的托管公司叫什么

链家旗下有个专业的房屋托管公司叫“自如”，可以做房屋托管。

自如原本是链家集团的一个事业部，16年5月独立出来运营成为链家的一个全资子公司，18年1月估值200亿融资40亿后，链家是自如集团最大的投资方，是一家专业房屋资产托管的公司，目前全上海托管了80多万多套房子。

自如对租客有严格的筛选标准，基本都是高级白领，需要提供学历证明、工作证明、征信等资料，同时为了保证您的权益，会给租客和房子买一份20万的保险，同时有专业的房屋管家对接服务租客，非常安全省心，每月定期的阿姨保洁等多项贴心服务。

自如服务范围

1、租前：房屋美容、信息发布、匹配租客。

2、租中：房屋维护管理、租务代办、租金代收。

3、租后：房屋还原等一站式专属管家服务。

㈧ 什么是长租房

长租房的话就是 ，一次把N多年的租金都交了，价格会比短住的便宜些~
望采纳，谢谢

㈨ 免费发布出租房源网站有哪些

免费发布出租房源网站：U-Area优区生活 、住多多、链家、自如、豆瓣小组。

4、自如

偶寓o2o公寓，像自如的公寓品质上还是有一定的保障，他们的房子会进行一些精致的装修，同时有一些额外的增值服务，比如：有清洁、维修之类，价格贵一点，有钱要享受生活就可以选择这种。

自如是一家提供品质居住产品与生活服务的科技独角兽公司，成立于2011年10月18日，目前已完成A轮40亿融资。总部设在北京，在上海、深圳、杭州、南京、广州、成都、天津、武汉八座城市设立子公司，业务涉及国内外十几余座城市。

是受人喜爱和尊重的长租公寓品牌及青年居住社区，服务近300万租客。自如旗下拥有自如友家、自如整租、业主直租、自如豪宅、自如寓、自如驿、自如ZSPACE等产品，为用户提供保洁、搬家、维修等服务。

自如通过现代科技的应用，为人们提供了美好的居住体验，促使居住消费市场向高质量发展。

5、豆瓣小组

相比QQ群、微信群的信息杂乱，豆瓣小组可以说是管理比较规范的了，一般都是房东直租，联系方式加微信，可以到对应的城市租房小组发布求租信息，相信过不久就会有人来撩你了，你也可以直接搜索房源信息地址，找起来会更方便。

㈩ 杭州自如企业有限公司成为被执行人，该公司具体情况怎么样

中华网财经2月23日讯：据中国执行信息公开网信息显示，杭州自如企业管理有限公司新增一条被执行人信息，案号（2021）浙0106执983号，执行标的163000元，执行法院为杭州市西湖区人民法院，立案时间显示为2021年2月20日。

自如是一家提供居住产品与生活服务的科技公司，成立于2011年10月18日，发展至今8年。

目前，自如已在北京、上海、深圳、杭州、南京、广州、成都、天津、武汉9座城市布局，管理房屋数量超过40万间，累计服务15万自如业主，累计自如客100万人。

自如旗下拥有租住产品包括自如友家、自如整租、业主直租、自如豪宅、自如寓、自如驿、自如ZSPACE等。自如网房源和优惠活动信息，是用户寻找房源、了解自如重要的渠道之一。

值得关注的是，根据天眼查App的司法风险显示，该公司共有二十条法律诉讼案件，其中案由涉及“房屋租赁合同纠纷”多达十余件。

北京自如生活企业管理有限公司于2015年10月28日成立。法定代表人单一刚,公司经营范围包括：企业管理；住房租赁经营；建筑物清洁服务；出租商业用房、办公用房；技术开发、转让、咨询、推广、服务；销售自行开发的商品房、家具、家用电器；出租受托管理的住宅；施工总承包；专业承包；房地产开发；物业管理；零售家具、服装、鞋帽、针纺织品、日用杂货、电子产品、花卉、小饰品；家庭劳务服务；家居装饰；组织文化艺术交流活动；承办展览展示活动；会议服务；设计、制作、代理、发布广告；企业管理咨询；经济贸易咨询；出版物零售等。