融资每年回报

『壹』 我公司委托信托公司融资5000万，一年后以6000万回报给投资者，请问会计分录怎么做

个人认为要看合同是怎么写的，如果6000万包含本金5000万，剩下1000的是利息，那就属于支付利息的行为；如果是入股（比如优先股），那么1000万就应当是分红。除了会计分录不同外，还要注意代扣税款的不同，注意税务风险。

『贰』 什么是重融资轻回报融资和回报有什么区别

首先搞懂股市是干嘛的！那就是帮助企业吸纳经济市场的资金，也就是融资，帮助企业发展。这也是成立股市的最根本原因，不能错误的认为是让大众投资的。股市还有一个极重要的作用，就是为整个经济和社会提供价值评估信号。
按道理，上市公司拿了股东的钱，企业得到了发展，有了盈利，应该给投资者一定回报。而现在中国A股上市公司，多数不愿意分红或很少分红。
融资是索取，回报是给予，现在只有融资，没有给予。这就是就对重融资，轻回报的解释。

『叁』 融资盈利(回报)(折)是什么意思

这是个财经类的专业术语，与IRR投资回报率（融资盈利率、投资收益率）基本相同的概念，可以理解为融入资金产生的盈利或回报，具体算法是将融资成本费用扣除之后，企业在借入资金之后通过经营流通产生的盈利能力。

按老百姓通俗的说法，就是借鸡下蛋，能下出多少个蛋；借船出海，能打回来多少条鱼；就是借鸡和借船的目的。

『肆』 假如融资100万元,要求1年回报多少

这个可以根据融资方项目的收益预期做参考。

当然，很多时候，收益跟风险时成正比的，融资的话，就看融资方的项目收益情况和人家愿意给多少。
市场正常类固定收益的收益率大概年化8%-12%，10%-12%属于正常的一个范围。
如果对方融资用于投资的项目非常赚钱，收益率高，可以做个约定，基础收益多少？利润超过多少再额外增加收益几个点这一类的。

『伍』 融资的回报一般怎样计算一般是做股权还是什么高人请指点下

融资回报计算,一般是以银行短期借款利率来算(也有自己协商的),以这个利率和融资时间来计算!至于融资做什么这个就很难说的!

『陆』 创业者融资后能拿到多少钱

不论你融资150万美元还是400万美元，你都会在同样时间内花光

众所周知，当我们手里的钱越多，我们招募人才效率会越高，在需要花钱的一切地方也越无度，比如与承包商和公关公司打交道、参加商业活动、处理法律事务（商标、专利）等方面。你需要开发新功能或者是和其他平台合作，而这时候往往没有足够的市场回馈来保证你所有的付出都是有回报的。

无论你公司融资多少钱，你都将会在12到24个月内花光。或许，我应该说是12到18个月的时间内。人们做事情总是很任性的不是吗？你有钱就可以任性花，但花费过度也是要付出代价的。

我过去总爱这样聊融资的事：“当开胃菜传到你面前的时候，记得拿两个，放一个在你的口袋里，只要不将整个盘子都端走就好”。在融资相对容易一点儿的时候，你可以多融点资，但是你必须做一个预算，只能将七成的资金用于你这一年半的花销上。

你的融资金额决定了你的估值

我知道这听起来貌似不可思议，但在公司成立初期，你的估值通常取决于你的融资金额。投资人投资你的公司希望获得的股权是多少呢？这儿有一个参考数据：一般标准应该是出让15%到30%的股权，而大多数公司在前期阶段都在20%到25%之间。

在这种情况下，如果公司需要融资500万美元，那么创业者一般都会希望只出让20%的股份，这样公司就可以有2000万美元的投前估值，而不是出让25%股份情况下的1500万美元投前估值。

1500-2000万美元的估值听起来比800万美元好多了，难道不是吗？可要是我说800万美元的估值更好的话，似乎有人会说我是不是傻？事实上并不是。

对初创公司而言，如果你以800万美元的估值融资的话，你很有可能会融资200到300万美元而不是500万美元。毫无疑问融200到300万美元可比融500万美元容易多了，因此融资的成功率更高。

『柒』 投资年回报金额、总投资融资利息总和，如何用公式计算

投资收益率就是指根据项目投资而应回到的使用价值，即公司从一项项目投资主题活动中获得的经济发展收益。它包含了公司的盈利总体目标。盈利和资金投入运营所必不可少的资产有关，由于管理者务必根据项目投资和目前资产得到盈利。项目投资可分成实业投资和投资理财两类，大家平时常说的投资理财关键就是指股票投资。

尽管在中国的股票融资规章制度分配下，股权融资产生的利息费用会相对性比较有限，但不管怎样，在现阶段在我国股票融资刚引进的非常一段阶段内，都是会给证劵公司给予一个新的盈利方式。因为在我国很可能参考中国台湾的双轨方式，仅有一部分得到批准的证劵公司能够立即为投资人给予股票融资，针对得到资质的证劵公司来讲，能够享有这一新业务流程产生的盈利，但没有资质的证劵公司则很有可能遭遇顾客的外流，因而，股票融资的示范点和逐渐发布必然导致证券公司经纪人业务流程的进一步集中化。

『捌』 关于融资贷款方式的项目计算，需要知道每年所得的年金是多少

把你的公式稍微改一下就对了，C*(1+14.9%)=PV x （1/r）*[1-(1+r)^(-T)],这里的T=9，因为建设期不支付回报的。
后面的就是年金现值系数，9年期，折现率14.9%,计算出来是2.3994万。
年金系数公式别记错了。

『玖』 融资有几种回报方式

融资的第一种方式是债务融资，包括银行贷款、发行债券、委托贷款，第二种方式是权利融资，包括私募和公募两种。私募（简写PE）倾向于在不久的将来能带来的收益、有潜力的公司，公募就是上市。
第一个要素是要有足够的发展空间、给人足够的想象力。如Google
，因为要用互联网，就要用搜索，于是就有了Google。
第二个要素是在本行业中处于领先地位。
第三个要素是要有良好的管理团队。
第四个要素是最好在国外有成功的样本作参考。
中国的经济高速增长，富裕的中产阶段和年轻的白领越来越多，他们有了更多的闲钱就用来旅游，而旅游不可能住很高档的五星酒店，于是经济型酒店应运而生，经济型酒店上市就可以募集到很多资金。
融资让人感到为难的原因有两个：第一个原因是没有真正的造就信誉资金环境，第二个原因是没有真正找到融资的通道。
政府的融资一般是项目融资。项目融资是指需要大规模资金的项目而采取的专门活动，跟一般融资的区别在于项目的发起人的信誉状况，还款能力并不重要。借款人以项目本身拥有的资金及项目本身的收益作为还款资金来源。项目融资的主要优点是把贷款的风险与还款人分离开来。
项目融资的主要方式是有限追索、或者无限追索的信责贷款。有限追索是指贷款人为了减少贷款风险除要求贷款项目的收益作为还本付息的来源外，当项目贷款不能完成或经营失败、项目本身的资产和收益作为清偿债务时，贷款人有权向各个担保人追索，但担保人对项目所负责任仅以他们各自担保金额或按有关协议所承担的义裎?蓿??越杏邢拮匪鳌Ｎ尴拮匪骶褪橇?１６疾恍枰??/SPAN
银行愿意提供项目贷款是因为项目贷款利率高，或有政府背景或项目的现金流化比较稳定。
政府的公共工程项目分为两类，第一类是社会效益高而基本没有经济效益的项目，如城市的亮化工程；第二类是既有社会效益又有经济效益的项目，如收费的高速公路；政府财政有钱时就自己做，政府没钱时就用项目的经济效应吸引外部投资者。公共工程项目的融资方式有两种：
第一种融资方式是“建设营运移交”（英文简写BOT）。民间资本通过和政府的合约关系投资公共设施，等项目完工后，政府以特许的形式授权民间投资者经营一段固定的时间，投资者获得回报后再将所有设施的所有权移交给政府接管。
第二种融资方式是“建设移交”（英文简写BT）。民间出资兴建，然后交给政府，政府通过财政编制预算慢慢偿还，如南京的太平洋建设。
BOT和BT都是政府融资的方式，其中政府更倾向于BOT
项目的操作流程分四个阶段：第一阶段编辑建议书，对相关条款提出建议，如特许的期限收费、收费标准；第二个阶段是亮点备忘录；第三阶段是签订协议；第四阶段是项目安排投资。
归海静筠 | 2013-10-20
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『拾』 融资的回报方法都有哪些

第一你需要10万的资金 股票的不可能的啦 哈哈
这样的话你是需要抵押 合同 一切信誉之类的东西了

第二怎么让融资者感觉他的钱放你这里比在银行或自己投资要好 只说回报率10%也不能打动他人的
这样的话 就要看你的口才了 比如说 经济危机上做文章 什么银行的利息不高 投资的风险 你的投资的安全 你的优势之类 （这个很重要 一定要说好 因为他也是给你投资 如果不能自圆其说就不要说）

最后 选择什么样的回报方式给投资者
你可以按资金的百分之十回报 可以月清 也可以年清 不过年清 会贵点吧
也可以 按股份 百分之十的股份 不过这一种最好不要
不过你有条件的话 最好还是在银行贷款吧

我也只能为你提供这些了 剩下的自己加油哦

祝你成功哦 (*^__^*)