未确认融资费用

Ⅰ 未确认融资费用是什么意思

未确认融资费用账户所反映的内容，是融资租入资产（如固定资产、无形资产）或长期借款所发生的应在租赁期内各个期间进行分摊的未实现的融资费用，换一个角度，我们可将其理解为由于融资而应承担的利息支出在租赁期内的分摊。也可视为承租方必须向出租方支付的因融资而产生的利息，因为融资租赁本身就包含了融资的目的。
《企业会计准则-租赁》第8条和第9条规定了承租人在融资租赁条件下租赁开始日应进行的会计处理。在租赁开始日，企业融资租赁资产超过企业资产总额30%时，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者的差额记录为未确认融资费用。
显然，这只是未确认融资费用产生的分录表现，即租入资产的入账价值与最低租赁付款额的差额，而其实际的经济意义源于融资租赁的成立与确认。将一项租赁交易确认为融资租赁，意味着在实质上将与资产所有权有关的全部风险和报酬从出租方转移给了承租方，这时对于承租方而言，无论是从会计处理还是从经济实质上，都将此项资产视同自有资产，可以认为，承租方购买了该项融资租赁资产。承租方通过一次交易达到了既融资又融物的目的。
但是如果承租方不选择这种方式，而是通过资本市场向其他金融机构直接融资和借贷来获得必要的资金，然后再通过商品市场购买所需的资产，即通过两次交易也能达到融资和融物的目的。不过这样的话承租方就必须偿还所借本金及其产生的利息，这是显而易见的。因此，可以将未确认融资费用视为承租方必须向出租方支付的因融资而产生的利息，因为融资租赁本身就包含了融资的目的。

Ⅱ 什么是未确认融资费用

举例说明一下：

现在融资租入别墅一座，一共需要支付1000万！分十年付清，每年专100万！十年后这别墅就属是你的了！

但这个1000万是终值，包含了时间价值在里面！就是说，你现在付全款，只需付800万元！
那多付的200就是货币时间价值，但因为采用融资租赁的方式购入固定资产，通常卖方只说明你每年付多少，一共付多少，并不知道其包含的利率是多少，所以也就是所谓的未确认融资费用。

你要估计一个内含利息率出来，按这个计算出资产的现值，和未确认融资费用也就是融资利息，然后在融资期限内，分期把未确认融资费用分摊成各期的财务费用当中！

不知道你能理解了吧？

Ⅲ 未确认融资费用／资产在报表上放哪个科目

未确认融资费作为“长期应付款－应付融资租赁款”的抵减项。也就是版说，“长期应付款”要减去权未确认融资费用，以余额在资产负债表中列示。

可将其理解为由于融资而应承担的利息支出在租赁期内的分摊。也可视为承租方必须向出租方支付的因融资而产生的利息，因为融资租赁本身就包含了融资的目的。

在新准则中，“未确认融资费用”科目编号2802，科目性质为负债类，在编制财务报表时作为长期应付款的抵减项目，即在资产负债表中，“长期应付款”项目以“长期应付款”科目余额减去“未确认融资费用”科目余额和一年内到期的长期应付款金额填列。

(3)未确认融资费用扩展阅读：

承租人可以采用实际利率法分摊未确认融资费用，采用此法的关键是未确认融资费用的分摊率的确定。

①租赁资产按最低租赁付款额的现值作为入账价值时，应将最低租赁付款额折为现值时的折现率确定为未确认融资费用分摊率；

②租赁资产按租赁资产原账面价值作为入账价值时，应将使最低租赁付款额的现值等于租赁资产原账面价值的折现率作为未确认融资费用分摊率；

③租赁资产：按最低租赁付款额作为入账价值时，不存在未确认融资费用，故无需进行分摊。

Ⅳ 未确认融资费用到底什么意思啊求解释

这个固定资产的购买可以看做是一个分期购买，定期偿还本金和利息的性质，也就是说如果这台设备我不采用分期付款的方式购买，而是一次性支付所有的款项，那么我就要支付4546万；如果我按4年分期付款的方式购买，那么除了支付设备本身的价款4546万元之外，还要支付这4年的资金占用利息454万元。
未确认融资费用就是指现在还没有支付，但将来要支付的除了本金之外的利息费用，站在2009年7月1日这个时点上看，未来要支付的利息费用是454万，这个费用不是在4年后一次性支付给供应商的，而是在每一期1000万元的还款当中包含着的，所以在会计期间内要进行摊销，计入当期的财务费用。未确认融资费用的摊销金额=期初尚未支付的本金*实际利率

Ⅳ 固定资产“未确认融资费用”的计算

1、现值：800+1000*（来P/F,r,3）
未确认融资费源用800+1000*（P/F,r,3）-3800
2、现值：2000*（P/F,r,3）+300000*（P/A,r,3）
未确认融资费用的确首先需要将公允价值60000000与现值相比较取较小者为“租入固定资产的入账价值"
未确认融资费用=6000000+300000-"租入固定资产的入账价值"
区别在于担保余值。
计算现值时不考虑残值

Ⅵ 未确认融资费用的计算

未确来认融资费用计算自公式为：

未确认融资费用=经营收入-经营费用-生产性固定资产折旧-生产税+出租房屋净收入、出租其他资产净收入和自有住房折算净租金等。财产净收入不包括转让资产所有权的溢价所得。

人均可支配收入实际增长率= （报告期人均可支配收入/基期人均可支配收入）/居民消费价格指数-100%。

(6)未确认融资费用扩展阅读：

未确认融资费用的作用：

1、根据公司的战略规划，确定销售目标及预算

2、根据销售目标和预算制定销售计划及相应的销售策略

3、根据销售计划和策略配备相关的资源（包括：建立销售组织并对销售人员进行培训）等

4、把公司的整体的销售目标和预算进行分解进而制定销售人员的个人销售指标

5、销售人员根据自己的目标、预算以及公司的销售策略制定自己的销售计划

6、对销售计划的成效及销售人员的工作表现进行评估。

参考资料来源：网络-未确认融资费用

Ⅶ 未确认融资费用，求高手通俗讲解～

这个固定资产的购买可以看做是一个分期购买，定期偿还本金和利息的性质，也就是说如果这台设备我不采用分期付款的方式购买，而是一次性支付所有的款项，那么我就要支付4546万；如果我按4年分期付款的方式购买，那么除了支付设备本身的价款4546万元之外，还要支付这4年的资金占用利息454万元。
未确认融资费用就是指现在还没有支付，但将来要支付的除了本金之外的利息费用，站在2009年7月1日这个时点上看，未来要支付的利息费用是454万，这个费用不是在4年后一次性支付给供应商的，而是在每一期1000万元的还款当中包含着的，所以在会计期间内要进行摊销，计入当期的财务费用。未确认融资费用的摊销金额=期初尚未支付的本金*实际利率，由于在2009年7月1日就支付了1000万元，这个1000万元是购买之时就支付的，没有占用资金，相当于支付的全部都是本金，也就是说2009年7月1日尚未支付的本金就是3546万元。
2009年事实上只需要按照半个年度来摊销，也就是2009.7.1-2010.7.1应当摊销融资费用的一半，站在2010年7月1日的时点看，期初尚未支付的本金3546万乘以利率5%就是全年应该摊销的融资费用，减半就是2009年应当承担的部分，答案是正确的，只是不知道他的计算过程为什么拿（4000-454）。说了一大堆，但愿你听明白了。

Ⅷ 未确认融资费用是什么科目的

末确复认融资费用属于制长期应付款备抵科目，资产负债表长期应付款反映是长期应付款应付本金余额。

未确认融资费用账户所反映内容，是融资租入资产（如固定资产、无形瓷产）或长期借款所发生的应在租赁期内各个期间进行分摊配未实现的融资费用，换一个角度，我们可将其理解为由于融资而应承担的利息支出在租赁期内的分摊。

未确认融资费用是长期应付款的备抵科目，是一个负债类科目，其在长期应付款的支付期间内按照实际利率法进行分摊。分期确认为利息费用。

(8)未确认融资费用扩展阅读

承租人可以采用实际利率法分摊未确认融资费用，采用此法的关键是未确认融资费用的分摊率的确定。

①租赁资产按最低租赁付款额的现值作为入账价值时，应将最低租赁付款额折为现值时的折现率确定为未确认融资费用分摊率;

②租赁资产按租赁资产原账面价值作为入账价值时，应将使最低租赁付款额的现值等于租赁资产原账面价值的折现率作为未确认融资费用分摊率;

③租赁资产：按最低租赁付款额作为入账价值时，不存在未确认融资费用，故无需进行分摊。