2016年华远地产融资借款

『壹』 房地产股票有哪些

1、G万科A(000002)：公司专注于室第财产，计谋清楚，对产物市场有明白定位；同时，丰硕的人材贮备能知足公司快速扩大的需求；而丰硕的融资渠道也使得公司能经由过程收买等资产运作体例连结快速增加；另外，公司天下结构，能较好的躲避单一地区市场的风险。

2、G招商局(000024)：租售并举的营业构架，使公司具有妥当加生长的特点；蛇口产业区的新计划，除将进一步晋升公司收租物业的代价外，还将增加公司事迹增加的动力。作为招商局经心打造的地产平台，公司将来还将整合团体更多优良资产。

3、G华侨城(000069)：公司“旅游+地产”的形式颇具特点，躲避了“招拍挂”的高地价；另外，经由过程旅游项目标培养，可以或许进一步晋升地盘代价，并包管开辟项目标高回报。公司股改许诺将加速团体团体上市，估计2006、2007年EPS别离为0.75、0.98元。

4、金地团体((600383行情,股吧))(600383)：公司的人材贮备及计谋思绪与万科相近。

5、G天健(000090)：跟着新任董事长的到位及办理层调剂的终了，公司各项办理效力较着进步。公司其实不知足于做传统的“修建施工+房地产”公司，正在主动追求转型，但愿成为当局工程的总承包商。

作为深圳市当局节制的独一一家大型修建施工企业，公司在取得大型当局项目方面，具有自然上风。

6、G深振业(000006)：在剥离了修建吃亏营业后，公司房地产主业起头轻装进步。公司正在开辟的星海名城及振业城两大系列楼盘毛利率丰富，将来几年事迹呈现较快增加已根基肯定。

7、深长城A(000042)：民营企业联泰的进入，对公司运营办理阐扬实在质而严重的影响。在胜利剥离金众、越众两家修建施工企业后，公司主业明白为房地产开辟及旅店办理。公司今朝已成立起公司总部、地域总部及项目公司三级办理架构，起头向天下性地产公司进军。

参考资料来源：

网络-房地产股票

『贰』 华远地产的公司大事件

华远地产公告2012年第一季度季报
2012年4月26日，华远地产股份有限公司公告2012年第一季度报告以及第五届董事会第三十五次会议决议公告：公司2012年1-3月净利润为10450.22万元，比上年同期增长1.42%，详见如下链接：
华远地产召开第五届董事会第三十五次会议及监事会第十七次会议
2012年4月24日，华远地产以通讯方式召开第五届董事会第三十五次会议，会议审议通过《华远地产2012年第一季度报告》及同意聘请立信会计师事务所(特殊普通合伙)担任公司2012年内控审计的会计师事务所，监事会第十七次会议同日以通讯方式召开，会上审议通过《华远地产2012年第一季度报告》。《华远地产2012年第一季度报告》及《华远地产第五届董事会第三十五次会议决议公告》于4月26日披露。详见如下链接：
华远地产公布第五届董事会第三十七次会议决议公告、关于2012年为控股子公司提供融资担保的公告、关于2011年度股东大会的通知
2012年5月25日，华远地产股份有限公司公布第五届董事会第三十七次会议决议公告、关于2012年为控股子公司提供融资担保的公告、关于2011年度股东大会的通知三项公告，详见如下链接：
华远地产召开2011年度股东大会
2012年6月25日，华远地产2011年度股东大会在华远·企业中心(北京)召开，会议审议通过了《关于公司2011年董事会工作报告的议案》、《关于公司2011年利润分配方案的议案》、《关于公司2011年年报及年报摘要的议案》、《关于公司2012年续聘会计师事务所的议案》、《关于公司<章程修正案>的议案》等十三项议案。《华远地产2011年度股东大会决议公告》于6月26日公布。
华远地产召开第五届第三十八次董事会
2012年6月27日，华远地产以通讯表决方式召开华远地产第五届董事会第三十八次，会议审议通过长沙橘韵向上海中城和赋投资中心(有限合伙)融资6亿元的议案。《华远地产第五届董事会第三十八次会议决议公告》及《为子公司提供担保的公告》于6月28日发布。
华远地产公布《华远地产2011年利润分配实施公告》
2012年6月29日，华远地产公布了《华远地产2011年利润分配实施公告》，公司实施2011年度利润分配方案为：以公司总股本1,264,459,830股为基数，向全体股东每10股派送红股2.5股并派发现金红利1元(含税，扣税后每10股派发现金红利0.65元)。
华远地产公告《2012年半年度业绩快报》
2012年7月11日，华远地产公告《2012年半年度业绩快报》，根据初步核算数据，公司2012年1-6月实现净利润22284.11万元，比上年同期增长22.98%。
华远地产发布《注册资本变更公告》
2012年7月18日，华远地产发布《注册资本变更公告》，在实施完2011年度送股方案后，公司现已完成相应工商变更，注册资本由1,264,459,830元变更为1,580,574,788元。
2010年9月4日，华远地产全资子公司北京市华远置业有限公司与西安曲江大明宫投资（集团）有限公司签署《股权及债权转让协议》，收购其所持有的西安曲江唐瑞置业有限公司100%股权及债权，以开发唐瑞置业所拥有的规划总建筑面积约34万平方米的房地产开发项目。总收购价格为6.6亿元,其中包括股权转让款1.2亿元,债权转让款5.4亿元。

『叁』 中交地产怎么样员工待遇，个人发展前途怎么样

中交地产还行，员工待遇4300元+以上，个人发展前途：你有多大学历就有多大的发展前途。

中交地产属于中国交通建设股份有限公司的二级子公司，成立于2011年3月6日，注册资本金50亿元人民币，是合并原中房集团的部分资源后重新组建的。

中交地产这块房地产开发牌照对于中交建来说拿到手太晚了，错过了房地产市场飞速发展的十年。这十年间，多少名不见经传的小民企快速成长为房企巨头，多少房地产国企也获得迅猛发展。

唯独中房集团在一帮腐朽的领导的带领下日渐衰落，最后惨遭肢解。奈何刚刚度过房地产黄金十年的国有房企轰然倒塌，足可见其弊病之多。

套用一句名言：失败企业的问题总是相似的，成功企业的优势各有各的不同。据说并购了中房后，人还是那帮人，中交建抽调其业务单位领导掌舵地产开发。

但市政路桥或航道疏浚与房地产开发根本就是两个行业的问题。国企的种种弊病在这个混血的企业彰显的尤为明显，中交地产这几年的发展不算慢，只是没见到效益而已，但是不想亏损也很难。

因此，员工待遇低，不是一般低，个人发展就看你是哪路神仙下凡了。这类企业在北京也不是个别，我还听说过更烂的，不建议你求职到这类企业。北京好点的国有房企如首开、金隅、华远、中粮地产等待遇还是不错的，可以考虑下。

业务范围与发展理念：

中交地产业务范围包括：房地产投资、房地产综合开发、经营，土地一级开发与土地整理，城市新区综合开发与旧城改造，城市综合服务设施建设，城乡一体化综合开发与运营。

物业资产经营与酒店管理，房地产中介服务以及与上述业务相关的技术开发与服务、研究设计及管理咨询服务。

中交地产有限公司是中国交通建设集团有限公司房地产板块的龙头企业。中交地产有限公司将坚持以科学发展观为统领。

依托中交建设集团在基础建设领域的龙头地位、强大的投融资能力、经济技术实力、高素质人力资源、遍布全球的业务网络，放眼国内外市场，充分利用资本市场。

实施中交集团战略业务结构调整，优化资源配置，推进经营创新，打造具有中交特色的房地产开发模式和盈利推进经营创新。

2011年3月6日，中交地产有限公司举行了隆重的揭牌庆典，标志着中交集团在全面进军房地产业，培育和发展中交房地产板块，贯彻落实国家房地产调控策方面迈出了坚实的一步。

国务院国有企业监事会主席董树奎和中交集团董事长周纪昌共同为中交地产有限公司揭牌。国务院国资委规划发展局局长王晓齐、改革局局长白英姿。

住房和城乡建设部住宅产业化促进中心主任刘灿等作了致辞，中交集团董事长周纪昌、委书记刘起涛作了讲话。

住房和城乡建设部房地产业司副司长张小宏，交通运输部综合规划司司长孙国庆，国土资源部土地整理中心主任吴海洋。

中交集团领导傅俊元、刘湘东、徐三好、陈云、陈玉胜、侯金龙、陈奋健、朱碧新、孙子宇、林鸣出席了揭牌庆典。揭牌仪式由中交集团副总裁、中交地产有限公司董事长朱碧新主持。

『肆』 商业地产与REITs的关系是什么样的

进入白银时代，房地产金融化的趋势愈发凸显，地产资产证券化应运而生。
以REITs为代表的资产证券化模式成为地产金融创新的主流之一。对于开发商来说，这不仅是一种融资渠道，让企业做强做大，也是化解目前商业地产高库存的催化剂。

而且，与几年前金融机构主动发行地产金融创新产品相比，目前开发商主动的金融创新占据了主流。开发商争相走上轻资产之路，通过地产资产证券化来优化资本结构，降低资金成本，并且盘活存量。
从宏观层面看，通过吸引成熟机构资金流入商业地产行业，改变商业地产业主要依靠银行贷款和传统债市融资的现状，有利于去库存、去杠杆、降成本，有助于化解房地产金融风险，推动房地产供给侧结构性改革。
类REITs节奏加快
2017新年伊始，华远地产联手恒泰证券股份有限公司（简称“恒泰证券”），在机构间私募产品报价与服务系统成功发行规模为7.36亿元的类REITs（房地产信托投资基金）资产支持证券（恒泰弘泽-华远盈都商业资产支持专项计划）。
作为首都国企探索REITs之路的先行者，华远地产本次发行的类REITS产品通过资产支持专项计划和契约型私募基金两层交易结构的设立，实现了华远盈都资产股权的转让。
而且，华远有关负责人表示，此举是为了挖掘公司沉淀资产的市场价值，通过打通商业地产从开发建设到管理运营，再到资产证券化的全产业链，推动企业由“重资产”向“轻资产”过渡。
在深圳地产市场，也有了第一个资产证券化的商业项目。2月9日，益田金融宣布，深圳益田假日广场资产支持专项计划（ABS）成立。
该资产支持专项计划由信达证券代理，由信达证券担当管理人和销售机构，由建设银行担任托管人。标的物深圳益田假日广场总估值为84.15亿元，发行的优先A级资产支持证券的目标规模25亿元，优先B级资产支持证券规模为25.36亿元，次级资产支持证券的目标发行规模为2.65亿元，总规模达到53亿元。
除了华远、益田，万科、万达、碧桂园等大型房企在地产金融上也早有尝试。
2015年6月，万科联手鹏华基金发起国内首只公募REITs。同月，万达金融联手快钱公司公布一款众筹理财产品“稳赚1号”，这是一款类REITs产品，以万达广场作为基础资产，募集资金全部投资于只租不售的万达城市商业广场项目。
进入2016年，房企资产证券化速度加快。雅居乐物业服务债权资产支持专项计划、Amare-绿地酒店业房地产投资信托、博时资本-世茂酒店资产证券化项目等均在试水。
其中，碧桂园去年发行了三次购房尾款资产支持证券，开创了首单以客户自付合同收款权为支持的资产支持证券，在国内房地产行业产生较大影响。
房企主动金融创新
相比于一些发达国家资产证券化的成熟，中国的资产证券化仍然处于初级阶段。
尽管在2006年，证监会与深交所已经启动国内交易所REITs产品的工作，但截至目前REITs在中国还未真正落地，政策方面仍有诸多限制。
2016年，我国一线及热点二线城市房地产市场过热，多地纷纷出台房地产调控新规，房地产市场和金融风险防范加深。在此背景下，房企融资渠道收紧。
同时，进入白银时代的房地产行业，转型和多元化发展成为企业的重要关注点，各大房企主动积极推进与金融机构的合作，加大实业与资本结合规模和创新融资力度。
地产商除了通过参股或并购银行、保险机构进行金融布局，也逐步向互联网金融、信托、证券和股权投资基金等不断渗透。而作为一种地产金融的创新，地产资产证券化备受关注。
中国指数研究院新发布的《2016年中国房地产金融发展趋势报告》分析，当前我国房地产证券化形成了以国内酒店和写字楼为主的准REITs产品。
随着政策支持和房地产资产证券化的推进，其投资范围在日益扩展，覆盖了多种物业类型，如住宅、商业中心、写字楼、零售中心、工业物业等涉及收益权和债权等基础资产为支持的专项计划。
万得数据显示，截至去年6月，与房地产直接相关的资产证券化产品已有471亿元，品种涵盖私募REITs、准REITs、资金收益权证券化、物业费证券化、购房尾款证券化等。
中国指数研究院指出，以REITs为代表的金融创新融资方式未来具有较大发展空间。
真正意义上的REITs也有望在国内落地。在2月22日的中国REITs联盟上海研讨会上，中国REITs联盟秘书长王刚表示，今年或将成为REITs元年。REITs相关政策已加速制定，有望今年出台。

『伍』 北京通州有几只A股上市公司

1. 新华联(000620)通州本地房地产企业，通州上市公司+通州土地储备及商业地产回+老板傅军的赌王梦。

2. 华业答地产(600240)在北京和深圳开发包括"华业玫瑰东方园"、"朝阳雅苑"等多个房地产项目。

3. 中国武夷(000797)通州影视城土地储备+通州北京武夷花园+王亚伟重仓概念股。

4. 华远地产(600743)通州影视城商业地产项目+大兴机场地产融资项目+门头沟保障房建设项目。

5. 首开股份（600376）北京通州区宋庄镇C02/C06地块商品住房建设项目、北京通州区于家务乡乡中心A/C地块项目。

6. 万通地产（600246）北京市副中心通州地产股+众多天津地产项目。

7. 华联股份（000882）注册地位于通州，是国内唯一专注于购物中心运营管理的上市公司，以北京及其周边地区为核心。

8. 华联综超（600361）与华联股份拥有同一大股东北京华联集团，承租了华联股份的通州武夷店、通州天时名苑店两家门店。

『陆』 华远地产本人7.88元买进，请问后市如何发展请大侠不吝赐教！

不看好，房贷再次收紧。业绩也不行。荐意换股操做。

『柒』 全天高位，尾盘拉到涨停，后市会如何，请分析

今日两市股指小幅高开，沪指高开后继续窄幅波动，围绕2520点上下震荡，午后1点38分中信银行直线飙升,20分钟就封死涨停板，二线地产华远地产紧随其后也是直线上扬，快速封停；股指在银行、地产板块的放量启动下展开强势上扬，至收盘沪指报收2583.87点，上涨69.92点，成交1052亿。量能配合较好！

消息面看：1、今日发审委将审核农业银行的首发申请，农行的上市将可能成为A股有史以来最大规模的首次公开募股。2、住建部摸底国十条调控效果，房价已现颓势。3、证监会拟立规禁止基金经理买卖股指期货；3、二次探底概率“太小”，中国人寿大胆下单。4、美股道指上涨123点；国际金价创历史新高等。5、周五将公布5月经济数据，专家预测加息或再次放缓。

盘面上看：许久不见的满盘皆是红灿灿局面，沪市889家上涨，22家下跌；权重股金融、地产午后表现突出，涨幅居前；造纸印刷、电子、有色金属、石化、煤炭股等所有版块均表现不错。而前期市场最大热点的锂电池个股早盘表现抢眼，午后有所回落。另外具有高送转填权概念股盘中纷纷走强，后市可继续关注前期暴跌中连续下跌后的除权个股。另外根据资金流向监测：今日主力资金大举介入地产板块，这也与我近期一直强调的反弹先做超跌股的判断完全一致。而跟随本博在六月1日满仓操作的投资者更应该是喜气洋洋了！

技术上看：大盘目前有三大压力区，2600-2660是大盘上攻的第一压力区，2660-2680是大盘上攻的第二压力区，2680-2715是强压区。以今日大盘的强势，拿下第一压力位应该不成问题，但要想连冲三点压力可能性不大，至少是冲击过程中震荡会加剧，所以对于快速冲高的股票还是建议先做高抛，等回抽确认时再买回来。

市场面看：1、昨日，证监会又核准了申银万国、东方证券、招商证券、华泰证券和银河证券5家券商开展融资融券试点的申请。融资融券试点券商也由原来的6家增加至11家。据初步统计，5家券商共计250亿元资金有望入市。这些举措是对市场内稳机制的强化，也向市场发出了明确的“制度维稳”信号。2、包括摩根大通、摩根士丹利、里昂证券、野村证券、瑞银等在内的外资机构最近发布的研究观点普遍认为,A股目前具备估值吸引力，且国内机构已开始响应，市场变盘已经开始。哪些个股将在新一轮反弹中充当主角，并率先反弹呢？

前博观点看：本博继续维持前博文的判断：五月份的低点或将成为今年全年最低点，经过震荡整理之后，市场将重拾升势。基于这种判断，本博选择了6月1日的满仓操作，这种方式只供参考，后市检验对错！本博认为如果大盘再度破位不必恐慌，那就是给空仓者赚钱的机会。而大盘在启动大规模上涨前，走的越难看，未来的行情就会越强悍，而且等涨完这一波后，你再回头看看目前难看的底部，就会发现它是那么的完美漂亮，现在的震荡是多么的渺小。

整体上看：短期大盘可适当乐观，操作上以持股待涨为主,品种选择上重点关注近期受益政策消息面影响的相关板块个股。预计机会会主要出现在：新疆、西藏、上海等区域性板块以及受益政策扶持的新兴产业板块,。对一些成长性良好的大消费类以及部分稀缺资源类和有重组预期的相关品种重点关注。

选股原则：一是看业绩有无支撑，有些行业和个股是被错杀的，如果这些个股中报业绩仍然不错，可以考虑低吸；二是有实质性利好的题材股，比如区域规划概念、新能源、新能源汽车，之前规划是虚的，现在已经进入项目投入、产出期了，这些真正受益的个股后市机会无穷。

重点关注：新兴产业股：路翔股份、杉杉股份、国电南瑞、国电南自、奥特讯、双良股份。三网融合：中兴通讯、日海通讯、新海宜。银行板块：中信银行、民生银行、招商银行、华夏银行。零售百货类：新华百货、鄂武商A、合肥百货、银座百货、苏宁电器。重组概念：上港集团、新南洋、涪陵电力、西飞国际。另外本博前期提示的个股以及大股东增持股：中国铝业、粤电力、上海建工、国电电力和瑞贝卡可以继续关注！

来源：武人论股

『捌』 龙江交通股份有限公司下属有几家子公司

黑龙江交通发展股份有限公司，即“龙江交通”，是东北高速公路股份有限公司经国务院批准、中国证监会核准分立，于2010年2月26日正式创立的公路板块上市公司。

公司注册资本为12.132亿元，总资产31.17亿元，净资产23.08亿元。主要经营范围是：投资、开发、建设和经营管理收费公路，销售机械设备及配件、机电产品、建筑材料，设计、制作、代理、发布国内各类广告，货物技术进出口等。

龙江交通经批准发行的普通股总数为121320万股，其中：黑龙江省高速公路集团公司持有596803607股，占总股本的49.19%；华建交通经济开发中心持有217396393股，占总股本的17.92%；社会流通股股东持有39890万股，占总股本的32.89%。

『玖』 现在的股票适合建仓吗

现在是否适合建仓要分析具体行情哈，建仓时也可以参照以下方法。
股票交易的全过程可以概括为建仓、持仓、平仓，一般称之为买入、持股、卖出。在股票投资的时候，第一个步骤基本都是建仓，下面学姐就来跟大家讲一讲炒股是怎么建仓的。开始之前，不妨先领一波福利--机构精选的牛股榜单新鲜出炉，走过路过可别错过：【绝密】机构推荐的牛股名单泄露，限时速领！！！
一、建仓是什么
建仓也叫开仓，是指的交易者在买入或者是卖出一定数量的期货合约。在股票市场当中建仓的意思就是买入股票或融资卖出证券。

二、中小投资者有哪些建仓方法
建仓属于股民炒股比较重要的时候，入场时机的选择确实挺重要的，这也关乎着投资者能不能盈利。从股民这方面考虑的话，有一个好的建仓技巧，能够降低成本，放大收益，学姐建议各位股民有时间要去多学习。
中小投资者的股票建仓方法：
1、金字塔形建仓法，其实就是在买入股票的时候，先将大部分的资金投入进去，假如买入后，股价持续下跌，再继续投入比之前少的资金买入，整个买入股票过程中的仓位呈金字塔形。
2、柱形建仓法，这是在建仓的过程当中平均买入股票的方法，购置个股之后如若个股继续下跌，则要以相等的资金投入继续购买。
3、菱形建仓法，指的是在开始时先买入部分筹码，当确定的消息或者机会出现的时候再次加大买入力度，当再遇到了上涨或下跌的情形，再稍加补仓即可。
从股民这方面考虑的话，万万不可通过一次性买入来建仓，而千万不要忘记分批买入的原则，这样能最大限度的把判断失误带来的风险和损失进行规避，建仓被处理好之后，还要设置好止损点和止盈点。想要赚钱，股票建仓的时机非常重要！小白必备的炒股神器，买卖时机尽收眼底，大盘趋势一目了然：【AI辅助决策】买卖时机捕捉神器
三、识别主力建仓动向
需要用资金的推动来让股票上涨，所以股票中的主力资金动向分析尤其重要。接下来我们聊聊主力是如何建仓的。主力建仓不同于散户的原因是其资金量较大，建仓的资金导致买方力量加大，对股价的影响非常大。低位建仓和拉高建仓，是最常见的两种建仓手法。
1、主力的建仓手法一般是低位建仓。主力一般情况下会在股价下跌到相对低位的阶段选择建仓，通过这样使得持股成本得到降低，接下来也有更多的资金来促进股价的持续上升。低位建仓一般都是较长周期的，在主力还不能收集到足够筹码的时候，可能会多次打压股价进行诱空以获取筹码。
2、拉高建仓，它是一种利用散户所有的惯性思考从而反向操控的手法。把主力用逆反的手段，短期把股价推升至相对高位快速获取大量筹码的一种建仓方法。当然没有一定的把柄主力不会给我们送钱，拉高建仓得符合一定的要求：
①股票绝对价位不高；
②大盘必须满足是在牛市初期或中期；
③公司后市有大题材或者是重大利好来做后援支撑；
④有占比很大的分配方案；
⑤因为控盘的资金足够多，所以可进行中长线运作。
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应答时间：2021-09-25，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看