中鸿基融资担保有限公司招聘信息

㈠ 北京高等秘书研修学院

学校不大
环境一般
有2个校区
有4个面试专业是分配的

㈡ 上海浦东新区亚联财小额贷款有限公司怎么样

您好，现在能提供小额贷款的平台很多，额度基本在500-30万之间，可通过银行、网贷等方式申请。小额贷款相比其它贷款虽然额度较低，但放款快、借还灵活，很受青睐。只要选择正规的大平台，资金和信息安全有保障，就可以放心使用。

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㈢ 广州十大按揭公司排名

1、广州小额贷款股份有限公司
广州小额贷款股份有限公司是由安徽省供销商业总公司主发起，联合省社投资企业、部分市县供销社及其投资企业、社会自然人共同出资组建的新型股份制企业。公司经批准于2009年10月开业，现有注册资本1.65亿元人民币。

2、广州市荔湾信德小额贷款有限公司
广州市荔湾信德小额贷款有限公司 信德小贷公司是荔湾区目前唯一一家小额贷款公司，公司注册资金1亿元人民币，于2010年1正式营业。

3、广州按揭科技小额贷款有限公司
广州按揭科科技小额贷款有限公司创立于2011年2月，注册资本金3.73亿元，是以支持科技型中小企业发展为目标，由江苏省信用再担保有限公司作为主发起人，联合江苏高科技投资集团等多家国企和民营股东共同组建的南京市首家科技小额贷款公司。

4、广州润丰小额贷款有限公司
广州润丰小额贷款有限公司的业务经营范围主要是发放小额贷款，开展除存款以外的中间业务、资产租赁、信用担保业务，业务主要覆盖北奔重汽产业链和一机、北重集团业务关联企业，同时兼顾开展其他社会业务。

5、广州市越秀海印小额贷款股份有限公司
广州海印小贷公司于2009年5月14日在广州市工商局注册成立，并于同年6月10日正式开业，是广州市首批试点的小额贷款公司之一。

6、广州邦信小额贷款股份有限公司
广州邦信小额贷款股份有限公司是由邦信惠融投资控股股份有限公司为主要投资人，经北京市金融工作局批准设立的具有央企背景的小额贷款公司，注册资本2亿元。

7、广州萝岗金发小额贷款股份有限公司
广州萝岗金发小额贷款股份有限公司 金发小贷公司由金发科技股份有限公司（600143SH）作为主发起人，于2010年6月成立的，注册资本人民币2亿元。公司坚持“小额、分散”原则，服务“三农”和小型科技企业，促进经济发展，有效缓解小企业融资难问题。

8、广州市增城新粤小额贷款有限公司
新粤小额公司是广州增城首家拥有牌照的小额贷款公司，以广州豪进集团有限公司为主发起人，注册资本1亿元。

9、广州同兴小额贷款股份有限公司
广州同兴小额贷款股份有限公司2013年注册资金10.1亿，是全国规模较大的小额贷款机构。公司在实践与创新中，开发出了一系列特色信贷产品，根据不同行业的特点量身为客户定制了"苗木贷"、"菌类贷"、"茶叶贷"、"菜籽贷"、"木材贷"等多个特色贷款。

10、广州亚联财小额贷款有限公司
2010年11月1日，由香港亚洲联合财务有限公司投资的港资小额贷款公司--成都亚联财小额贷款有限公司正式开业。据悉，亚洲联合财务有限公司(UA)成立于1991年，为新鸿基金融集团成员，其他股东包括欧力士集团及伊藤忠商事株式会社，资本实力雄厚，在香港信贷市场处于领导地位，拥有多年私人贷款市场经验，具有专业的小额贷款管理技术。

(3)中鸿基融资担保有限公司招聘信息扩展阅读：
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

按揭可以分为现楼按揭贷款和楼花按揭贷款。现楼按揭是指借款人借款购买现楼，而以购得现楼作抵押。楼花按揭是金融机构对购买楼花（尚未完工前整栋、分层或分单元先预售的楼房）的置业者提供的以借款人依据购房合同具有权利为抵押的按揭贷款。

购房者办理楼盘按揭的具体程序如下：
（1）选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
（2）办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
（3）签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
（4）签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
（5）办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
（6）开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。

㈣ 风险投资公司

风险投资（VC）
风险投资（venture capital）简称是VC
在我国是一个约定俗成的具有特定内涵的概念，其实把它翻译成创业投资更为妥当。广义的风险投资泛指一切具有高风险、高潜在收益的投资；狭义的风险投资是指以高新技术为基础，生产与经营技术密集型产品的投资。根据美国全美风险投资协会的定义，风险投资是由职业金融家投入到新兴的、迅速发展的、具有巨大竞争潜力的企业中一种权益资本。从投资行为的角度来讲，风险投资是把资本投向蕴藏着失败风险的高新技术及其产品的研究开发领域，旨在促使高新技术成果尽快商品化、产业化，以取得高资本收益的一种投资过程。从运作方式来看，是指由专业化人才管理下的投资中介向特别具有潜能的高新技术企业投入风险资本的过程，也是协调风险投资家、技术专家、投资者的关系，利益共享，风险共担的一种投资方式。
[编辑本段]【风险投资的运作方式】
风险投资一般采取风险投资基金的方式运作。风险投资基金在法律结构是采取有限合伙的形式，而风险投资公司则作为普通合伙人管理该基金的投资运作，并获得相应报酬。在美国采取有限合伙制的风险投资基金，可以获得税收上的优惠，政府也通过这种方式鼓励风险投资的发展。
[编辑本段]【风险投资的六要素】
风险资本、风险投资人、投资对象、投资期限、投资目的和投资方式构成了风险投资的六要素。
一、 风险资本
风险资本是指由专业投资人提供的快速成长并且具有很大升值潜力的新兴公司的一种资本。风险资本通过购买股权、提供贷款或既购买股权又提供贷款的方式进入这些企业。
风险资本的来源因时因国而异。在美国，1978年全部风险资本中个人和家庭资金占32%；其次是国外资金，占18%；再次是保险公司资金、年金和大产业公司资金，分别占16%、15%和10%，到了1988年，年金比重迅速上升，占了全部风险资本的46%，其次是国外资金、捐赠和公共基金以及大公司产业资金，分别占14%、12%和11%，个人和家庭资金占的比重大幅下降，只占到了8%。与美国不同，欧洲国家的风险资本主要来源于银行、保险公司和年金，分别占全部风险资本的31%、14%和13%，其中，银行是欧洲风险资本最主要的来源，而个人和家庭资金只占到2%。而在日本，风险资本只要来源于金融机构和大公司资金，分别占36%和37%。其次是国外资金和证券公司资金，各占10%，而个人与家庭资金也只到7%。按投资方式分，风险资本分为直接投资资金和担保资金两类。前者以购买股权的方式进入被投资企业，多为私人资本；而后者以提供融资担保的方式对被投资企业进行扶助，并且多为政府资金。
二、 风险投资人
风险投资人大体可以分为以下四类：
▲A 风险资本家。
他们是想其他企业家投资的企业家，与其他风险投资人一样，他们通过投资来获得利润。但不同的是风险资本家所投出的资本全部归其自身所有，而不是受托管理的资本。
▲B 风险投资公司。
风险投资公司的种类有很多种，但是大部分公司通过风险投资基金来进行投资，这些基金一般以有限合伙制为组织形式。
▲C 产业附属投资公司。
这类投资公司往往是一些非金融性实业公司下属的独立风险投资机构，他们代表母公司的利益进行投资。这类投资人通常主要将资金投向一些特定的行业。和传统风险投资一样，产业附属投资公司也同样要对被投资企业递交的投资建议书进行评估，深入企业作尽职调查并期待得到较高的回报。
▲D 天使投资人。
这类投资人通常投资于非常年轻的公司以帮助这些公司迅速启动。在风险投资领域，“天使投资人”这个词指的是企业家的第一批投资人，这些投资人在公司产品和业务成型之前就把资金投入进来。
三、 投资目的
风险投资虽然是一种股权投资，但投资的目的并不是为了获得企业的所有权，不是为了控股，更不是为了经营企业，而是通过投资和提供增殖服务把投资企业作大，然后通过公开上市（IPO）、兼并收购或其它方式退出，在产权流动中实现投资回报。
四、 投资期限
风险投资人帮助企业成长，但他们最终寻求渠道将投资撤出，以实现增殖。风险资本从投入被投资企业起到撤出投资为止所间隔的时间长短就称为风险投资的投资期限。作为股权投资的一种，风险投资的期限一般较长。其中，创业期风险投资通常在7~10年内进入成熟期，而后续投资大多只有几年的期限。
五、 投资对象
风险投资的产业领域主要是高新技术产业。以美国为例，1992年对电脑和软件也的占27%；其次是医疗保健产业，占17%；再次是通信产业，占14%；生物科技产业占10%。
六、 投资方式
从投资性质看，风险投资的方式有三种：一是直接投资。二是提供贷款或贷款担保。三是提供一部分贷款或担保资金同时投入一部分风险资本购买被投资企业的股权。但不管是哪种投资方式，风险投资人一般都附带提供增殖服务。风险投资还有两种不同的进入方式。第一种是将风险资本分期分批投入被投资企业，这种情况比较常见，既可以降低投资风险，又有利于加速资金周转；第二种是一次性投入。这种方式不常见，一般风险资本家和天使投资人可能采取这种方式，一次投入后，很难也不原提供后续资金支持。
[编辑本段]【风险投资的特征】
1，投资对象对为处于创业期(start-up)的中小型企业，而且多为高新技术企业；
2，投资期限至少3-5年以上，投资方式一般为股权投资，通常占被投资企业30%左右股权，而不要求控股权，也不需要任何担保或抵押；
3，投资决策建立在高度专业化和程序化的基础之上；
4，风险投资人( venture capitalist )一般积极参与被投资企业的经营管理，提供增值服务；
除了种子期(seed)融资外，风险投资人一般也对被投资企业以后各发展阶段的融资需求予以满足；
5，由于投资目的是追求超额回报，当被投资企业增值后，风险投资人会通过上市、收购兼并或其它股权转让方式撤出资本，实现增值。
[编辑本段]【风险投资的特点】
风险投资是一种权益资本（Equity），而不是借贷资本（Debt）。风险投资为风险企业企业投入的权益资本一般占该企业资本总额的30％以上。对于高科技创新企业来说，风险投资是一种昂贵的资金来源，但是它也许是唯一可行的资金来源。银行贷款虽然说相对比较便宜，但是银行贷款回避风险，安全性第一，高科技创新企业无法得到它。
风险投资机制与银行贷款完全不同，其差别在于：首先，银行贷款讲安全性，回避风险；而风险投资却偏好高风险项目，追逐高风险后隐藏的高收益，意在管理风险，驾驽风险。其次，银行贷款以流动性为本；而风险投资却以不流动性为特点，在相对不流动中寻求增长。第三，银行贷款关注企业的现状、企业目前的资金周转和偿还能力；而风险投资放眼未来的收益和高成长性。第四，银行贷款考核的是实物指标；而风险投资考核的是被投资企业的管理队伍是否具有管理水平和创业精神，考核的是高科技的未来市场。最后，银行贷款需要抵押、担保，它一般投向成长和成熟阶段的企业，而风险投资不要抵押，不要担保，它投资到新兴的、有高速成长性的企业和项目。
风险投资是一种长期的（平均投资期为5－7年）流动性差的权益资本。一般情况下，风险投资家不会将风险资本一次全部投入风险企业，而是随着企业的成长不断地分期分批地注入资金。
风险投资家既是投资者又是经营者。风险投资家与银行家不同，他们不仅是金融家，而且是企业家，他们既是投资者，又是经营者。风险投资家在向风险企业投资后，便加入企业的经营管理。也就是说，风险投资家为风险企业提供的不仅仅是资金，更重要的是专业特长和管理经验。
风险投资家在风险企业持有约30%的股份，他们的利益与风险企业的利益紧密相连。风险投资家不仅参与企业的长期或短期的发展规划、企业生产目标的测定、企业营销方案的建立，还要参与企业的资本运营过程，为企业追加投资或创造资金渠道，甚至参与企业重要人员的雇用、解聘。
风险投资最终将退出风险企业。风险投资虽然投入的是权益资本，但他们的目的不是获得企业所有权，而是盈利，是得到丰厚利润和显赫功绩从风险企业退出。
风险投资从风险企业退出有三种方式：首次公开发行（IPO，Initial Public Offering）；被其他企业兼并收购或股本回购；破产清算。显然，能使风险企业达到首次公开上市发行是风险投资家的奋斗目标。破产清算则意味着风险投资可能一部分或全部损失。

㈤ 产融结合对企业的好处在哪

企业发展有两种，一种是内涵式，即内部管理战略。企业通过不断的自我积累来进行发展，这需要大量的流动资金。还有外部交易经营战略，即企业通过并购、扩张、重组进行发展，此时需要大量并购资金。不论是哪种发展方式，都需要大量的资金，需要参与资本市场，搞好资本运营。因此产融结合是一条必经之路，通过兼并收购战略使企业最终获得发展。对于产融结合，我们近年来的实践感觉产业集团往往把金融当成一个发动机，以实现“金融疏通血液，产业提供利润”的良性循环。金融可以实现集团业务的互补，还可以降低企业的风险，同时金融行业所带来的利润可以回报产业发展。
产融结合也是企业创造协同、提高竞争优势的一个重要手段。产业资本和金融资本的融合可以增加集团的收益、资本积累的速率，能够最大限度地利用社会资源，提高集团竞争优势。比如说中航工业作为一个品牌，对于中航信托来讲，它的信托产品就可信，所以能够进行增信。同时，由于航空工业有一个大的金融平台，对航空工业的发展也能起到非常大的促进作用。航空工业大量的现金流对于我们的金融平台也起到了促进作用。国际上的企业基本上也都是这样运作的，比如说GE公司。GE公司也是利用制造业基础获得AAA级信用等级，从而实现低成本融资，为产业发展提供现金流，同时促进产融结合，促进产业升级。这值得许多国内、国际企业学习。
产融结合还可以降低交易成本。产业发展过程涉及大量外部金融交易活动，包括上市、重组、兼并、收购，以及资金贷款，这一系列融资活动都有大量的交易成本。通过产融结合我们可以降低交易成本。在信息获得方面也具有比较明显的优势。因为在双方进行交易过程之中，相关的谈判、履约费用都将不同程度降低。比如说海尔集团利用海尔财务公司开展同业拆借，在交易成本方面也能减少。
产融结合也是企业提升自身价值的管理手段。制造业和金融业涉及两个行业的管理，制造业的管理和金融业的管理是完全不同的。所以产融结合有利于推进产业集团特别是我国国有企业的股份制改造及现代企业制度的建立。特别是在风险管理方面，金融企业的风险管理理念和实践有很多值得研究和学习的地方。企业集团可以通过发展金融产业，推广和确立以资金价值和货币指标为对象的价值管理模式，提升企业集团资源整合的效率，提升企业集团价值。通过我们的金融机构提供一站式的金融服务，相关的谈判、履约等费用将不同程度地降低。另外，有产业较稳定现金流的支持，金融部门的信用评级比较高，融资成本相对单一的金融主体则较低。同时，统一的金融平台通过银行、保险、财务公司、租赁等内部各板块的协同，可以为客户提供较低成本的金融服务。
总而言之，产融结合的目的是起到企业投资模式创新的作用。从单一的银行信贷的间接融资转化为产业基金、信托、保险提供直接融资。另外，也可以通过资产证券化、股票和债券融资等方式为企业提供融资。产融结合对于企业的经营和发展模式方面，可从传统的销售模式转变为“销售+服务”。

㈥ 房子未过户 南昌鸿基房产员工擅将50万房款给卖家

鸿基房产公司前台

近日，南昌市民龚先生向本报反映，2015年他在江西省鸿基房产置换有限公司（下文简称鸿基房产）花了50余万元购置了一套二手房，但由于鸿基房产的员工违规操作，将房款直接打入卖家私人账户，导致房款被卖主挪为他用，而被交易的房屋又被抵押给银行，迟迟无法过户。

经调查，鸿基房产的那名员工与卖家是亲属关系，而时隔近一年，鸿基房产对该违规员工却一直未做处理，该员工仍在正常上班。

事件

说好拿钱解押50余万房款却被卖家挪用

2015年4月，龚先生在江西省鸿基房产置换有限公司看中了一套二手房源，并于4月18日在南昌市广场东路的江西省鸿基房产置换有限公司总公司签订了南昌市城市房屋存量房买卖居间合同。

“当时参与签合同的有卖方王波的父亲和母亲，中介方则是鸿基房产前进路分部店长刘毛毛和高级置业员王芳。我这边是本人和我夫人。”龚先生说，“购买时卖方说明了此套房有银行贷款，合同也备注说明我方用50万元帮对方解押，然后办理过户手续。2015年4月24日，我领取拆迁补偿款后，将548000元解押款交给了中介人员王芳，之后王芳并没有将这笔钱汇入抵押的银行，而是汇入到房东的私人账户。”

据龚先生介绍，当时他很相信鸿基房产的工作人员，也并不知道这样操作是违规的。钱打过去后，自己要求卖方尽快过户，卖方却一拖再拖。“到了去年6月15日，我了解到房子无故被查封了，后来又被查封了两次。原因是卖方王波欠多个银行的钱。”龚先生说，“现在房子不能过户，对方又不肯退款，于是我投诉鸿基房产违规操作，造成我的资金风险，并要求鸿基公司返还我的房款，但遭拒绝。”

回应

涉事员工竟是卖家妹妹 鸿基房产：员工存在违规

据龚先生反映，将自己50万元房款打入卖家私人账户的鸿基房产工作人员王芳，其实是卖家王波的亲妹妹。而事情发生后，王芳不仅没有做出任何解释，也未受到任何处罚，仍然在门店正常上班。为核实有关情况，近日，记者来到了鸿基房产总部，该公司运营中心总监文经理表示，王芳与卖家的确属于亲属关系，而且经调查，王芳的确存在违规操作。

“按照公司正规流程，客户缴纳的房款是由总部专门的监管人员来负责打入合作的第三方监管机构。由第三方监管机构负责解押或者其他专用，防止出现类似卖家挪钱他用的情况。”文经理说，“而王芳擅自将客户50余万元房款打入卖主私人账户，作为管理方公司的确有监管不到位的责任。”

文经理表示，为了解决该问题，公司也多次与买卖双方进行沟通，希望能尽快促成房屋过户。由于考虑到该问题尚在协调阶段，王芳在职工作有利于解决该问题，所以暂时未对她作出处罚。

进展

鸿基房产明日作出回复

市房管局表示将介入

记者试着与卖方王波取得联系但是未果。而据龚先生和鸿基房产工作人员介绍，在多次协调中，卖方王波都表示自己投资失败，负债累累，无法退回龚先生的50余万元。对此龚先生表示，自己把钱交到鸿基房产公司，由于该公司工作人员失职才导致自己利益受损，鸿基房产必须做出书面担保解决过户问题。而对于龚先生的要求，鸿基房产的文经理回复称，公司正在考虑，并将在3月10日给出回复。

8日，记者同龚先生来到南昌市房管局，该局市场管理处工作人员在了解有关情况后，立即致电鸿基房产调查了解情况。“针对龚先生反映的情况，我们将介入协调。”工作人员说。

而对于龚先生遭遇的房款被挪用情况，市场管理处工作人员提示，根据建设部、中国人民银行有关文件精神，建议消费者在进行存量房交易过程中，应该严格要求房屋中介公司将房款打入房管局的公共监管账户平台或者第三方银行监管单位，这样才能保证房款专用，而不被套用或者挪用。避免遭遇龚先生类似的消费问题。

律师

中介公司未尽义务造成后果应担责

对于龚先生遭遇的消费侵权事件，江西豫章律师事务所的刘太金律师认为，作为专业从事房地产中介服务的机构，如果收取了客户的居间费，却规避了主要居间服务义务，中介公司未到房屋权属机构进行核查产权证书真伪及房屋是否存在查封、抵押等权利负担信息，未向客户提示到应有的谨慎注意义务，那么中介机构对损害后果负有主要责任。此外，根据《南昌市房地产经纪信用档案管理实施细则》，有采取欺诈、瞒骗等非法手段承揽经纪业务的；为禁止交易的房屋提供经纪服务的等9种不良行为将记入信用档案。

（以上回答发布于2016-03-09，当前相关购房政策请以实际为准）

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