北京龙湖地产融资团队

A. 龙湖地产是国企还是私企

龙湖地产是民营私企。

2009年，龙湖集团控股有限公司（股份代码：960）于香港联交所主板上市。2018年集团营业额逾1100亿元，获评境内外全投资级。集团总部设在北京，现有员工12012人，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。累计已开发项目超过100个，建筑面积超过2000万平方米，待开发土地储备约3949余万平方米。

社会贡献

多年来，龙湖积极参与社会各项公益事业和城市改造开发，累计向社会捐赠3亿余元人民币。另外，通过与政府合作、提供职业培训以及商业基金，龙湖迄今已累计帮助3万余人解决了就业问题。

配合公司的快速成长，龙湖通过提供具有行业竞争力的薪酬和完善的个人发展计划吸引来自各行业的优秀高级人才，充实管理团队。从2004年起，龙湖在全国范围内启动了“仕官生”招聘及发展计划，从国内最优秀的高校挑选和储备未来发展需要的中高层管理人才。

B. 龙湖地产有限公司的公司大事记

龙湖物业通过香港品质保证局（HKQAA）的物业管理ISO9002国际质量体系认证
龙湖花园荣获重庆市“十佳住宅小区”第一名 龙湖花园蝉联重庆市“十佳住宅小区”第一名
开始发展第二个物业项目 ─龙湖西苑 龙湖花园被评为“全国创建文明社区示范点”
北京龙湖成立
进军首个商业发展项目 ─龙湖北城天街 “龙湖”被认定为重庆市著名商标
重庆龙湖商业经营管理分公司成立 “2003年度全国住宅用户满意度指数测评”全国第一 成为全国“守合同重信用”企业
与香港置地签约合作，世界500强首次进入重庆房地产市场
成都龙湖成立
春森彼岸荣获美国建筑师协会颁发“优秀城市设计大奖” 开始发展首个办公楼 ─龙湖西城天街
“2005年度全国住宅用户满意度指收测评”全国第一
中国建设银行总行授予AAA级信用单位
中国农业银行总行授予AAA+级信用单位 “2006年度全国住宅用户满意度测评”第一名
“重庆开发企业 50 强”第一名
上海龙湖成立
“首届品牌中国节金谱奖——中国房地产行业年度十佳品牌”
龙湖北京滟澜山及龙湖北京香醍漫步推出，引起市场轰动，预售首日以高价位分别售出95%及100%
“2006年度中国房地产行业纳税百强”
西安龙湖成立，进军西安市场
水晶郦城荣获“中国建筑工程鲁班奖” 龙湖新品牌标识全面启用
“龙湖”被认定为“中国驰名商标”
龙湖水晶郦城、北城天街荣获“广厦奖”
“2007年度重庆纳税百强企业”第一名
“2008中国房地产公司品牌价值TOP10”
“2007年度中国企业集团纳税五百强”
弗莱明戈（重庆）荣获“詹天佑奖优秀住宅小区金奖”
“2008中国优秀物业服务企业服务品质TOP10” “重庆民营企业纳税百强”第一名
“2009中国房地产百强企业规模性TOP10”
“2007-2008年度中国房地产业诚信企业”
“2008年度中国企业信息化500强”
“重庆开发企业50强”第一名
重庆龙湖企业拓展发行总值1,400,000,000元人民币债券
晶蓝半岛荣获“詹天佑奖优秀住宅小区金奖”
无锡龙湖成立
沈阳龙湖成立 龙湖进入大连
2010中国房地产百强企业规模性TOP10、稳健性TOP10
蝉联重庆市民营企业及房地产企业纳税第一名
龙湖进入烟台
重庆北城天街荣获“中购联中国购物中心2010年度最佳业主奖
重庆江与城荣获“詹天佑奖优秀住宅小区金奖
龙湖进入玉溪 龙湖地产与摩根士丹利、渣打、汇丰及花旗银行就发行2016年到期的7.5亿美元9.5%优先票据订立购买协 议
北京龙湖·星悦荟商业街正式开业
邵明晓接任CEO，吴亚军将继续担任龙湖地产董事长之职
重庆星悦荟一期开业
龙湖时代天街正式开盘对外销售 龙湖地产与包括建设银行股份有限公司香港分行在内的9家银行财团订立融资协议
龙湖宣布原公司执行董事、薪酬委员会成员及首席人力资源官的房晟陶先生将辞任原职，转任公司战略及人力资源管理顾问
龙湖地产签约入驻福建晋江，将入驻正处在改造的池店南片区
龙湖地产正式摘得晋江市G2012—13号至18号地块
龙湖U城天街一期将在大学城隆重开业
在湖南省于香港举行的“绿色湖南”经贸推介会上，龙湖地产签下长沙一项目 赢商网报道，曾创造百亿神话的龙湖集团营销总监邹墨远将加盟佳兆业，任总裁助理，全面负责集团营销工作。
龙湖地产有限公司于四川芦山地震发生24小时内宣布启动“善聚芦山”赈灾行动
龙湖集团旗下的北京龙湖·长楹天街项目于6月19日正式启动。

C. 龙湖地产三股东是谁

摘要 您好，很高兴为您解答。

D. 龙湖地产有限公司的企业荣誉

凭借“志存高远、坚韧踏实”的独特气质，龙湖成立18年来赢得了客户、合作伙伴、业内同行、政府的信任、尊重和赞誉。2006年，龙湖被建设部和中国房地产业协会评为“中国房地产百强开发企业”。2003、2005、2006、2009年，龙湖四次荣获“全国住宅用户满意度指数测评”第一名。2007年，龙湖入选国家税务总局评选的“中国房地产行业纳税百强”。2008年，“龙湖”被国家工商行政管理总局认定为“中国驰名商标”。秉承“善待你一生”的经营理念，龙湖以优质的产品和服务赢得了股东、客户、合作伙伴、业内同行的尊重和赞誉，集团先后获得“中国房地产开发企业综合实力十强”、“企业信用评价AAA级信用企业”等国家和行业组织权威认证，于2012、2013年入选“福布斯亚太区最佳上市公司50强”，而于另一权威榜单“财富中国500强”中的排名亦逐年上升。
1998年10月 龙湖花园物业管理公司通过了香港品质保证局(HKQAA)的物业管理ISO9002国际质量体系认证审核。
1998-2007年连续10年 龙湖地产项目连续十年、五届荣获重庆“十佳住宅小区”第一名。
2002年1月中央精神文明办、民政部授予龙湖花园“全国创建文明社区示范点”称号。
2003年8 年 “龙湖”被认定为重庆市著名商标。
2003-2006年连续3年 龙湖地产荣获2003、2005、2006年全国住宅用户满意度指数测评第一名，这一测评由中国质量协会、全国用户委员会主办。
2006年3月 龙湖被中国建设银行总行授予AAA级信用单位。5月 龙湖被中国农业银行总行授予AAA+级信用单位。
2007年6月 龙湖荣获“重庆开发企业50强第一名”。8月 龙湖荣获“首届品牌中国节金谱奖——中国房地产行业年度10佳品牌”称号。9月 龙湖成功入选国家税务总局评选的“2006年度中国房地产行业纳税百强”，位居第26位。11月 龙湖水晶郦城荣获“2007年度中国建筑工程鲁班奖”
2008年3月 龙湖被国家工商行政管理总局认定为“中国驰名商标”。3月 龙湖水晶郦城、北城天街在首届“广厦奖”评选中获奖，龙湖成为唯一在住宅类和商业类产品评选中双双获奖的企业。4月 重庆市地税局公布2007年度地方税收纳税百强企业，龙湖位列榜首。
9月 龙湖地产入选国务院发展研究中心等机构评定的“2008中国房地产公司品牌价值TOP10”。10月 龙湖集团入选国家税务总局评选的“2007年度中国企业集团纳税五百强”。
10月龙湖弗莱明戈(重庆)荣获中国土木工程学会评选的“2008詹天佑优秀住宅小区项目金奖”。11月 龙湖物业入选国务院发展研究中心等机构评定的“2008中国优秀物业服务企业服务质量TOP10”。
2009年2月 龙湖蝉联“重庆民营企业税收百强”榜首。3月 龙湖集团入选国务院发展研究中心等机构评定的“2009中国房地产百强企业规模性TOP10”。3月 龙湖集团被中国房地产协会表彰为“2007-2008年度中国房地产业诚信企业”。3月 龙湖被CECA国家信息化测评中心授予“2008年度中国企业信息化500强”。4月 龙湖蝉联“重庆市房地产开发企业50强”(第六届)第一名。
2010年3月 2010中国房地产百强企业规模性TOP10、稳健性TOP105月 蝉联重庆市民营企业及房地产企业纳税第一名。9月重庆北城天街荣获“中购联中国购物中心2010年度最佳业主奖” 。10月重庆“江与城”项目荣获“詹天佑奖优秀住宅小区金奖”
2012年中国房地产研究会、中国房地产业协会发布的《中国房地产开发企业500强测评研究报告》中国房地产企业500强榜单出炉，龙湖地产有限公司榜上有名，排名第7…
2013年胡润2013民营品牌榜，龙湖地产以89亿元品牌价值，排名第十六位；龙湖融资成本仅为年利率6.58% 信用水平为内地民营房企最佳
2014年重庆龙湖U城获中国土木工程詹天佑奖。获得境内最高评级水平大公国际AAA
2015年品牌价值测评188亿元，名列中国房地产企业第7

E. 龙湖地产作为一个地产公司，请问它的专业团队有哪些人呢包括建筑的技术员，财务部，研发部吗

现在做开发商什么专业团队都不需要了。什么专业的活都可以外包出去干。像前期、预算、工程、招标、销售，几乎个个环节都有专业的外包公司了。自己做得很少了。有个工程副总，一个设计总监，一个财务总监，一个预算，一个营销差不多了。

F. 都说龙湖集团的借贷水平低，具体的数字水平如何

按最新发布的中期业绩来看，截至2019年6月30日，龙湖集团的综合借贷为1400.5亿元，平均借贷成本为年利率4.56%。在房企里，这个数字是处于非常低的水平了。同时，龙湖集团还收获了穆迪上调展望为正面，实力站稳投资级：BBB-（标准普尔）、Baa3（穆迪）、BBB（惠誉）、AAA（大公国际、中诚信证评、新世纪），标准普尔和穆迪展望为正面，其他展望均为稳定，保持着民营房企最佳信用评级。

G. 急问：龙湖地产在北京签合同的时候都是签的通瑞万华公司吗

开发商自己搞个子公司，搞销售，他们自己的利益输送吧。

H. 龙湖地产是国企还是央企

龙湖地产是抄民营私企。

2009年，龙湖集团控股有限公司（股份代码：960）于香港联交所主板上市。2018年集团营业额逾1100亿元，获评境内外全投资级。集团总部设在北京，现有员工12012人，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。累计已开发项目超过100个，建筑面积超过2000万平方米，待开发土地储备约3949余万平方米。

(8)北京龙湖地产融资团队扩展阅读：

龙湖地产作为中国最早的购物中心开发商之一，龙湖从事商业地产运营已经超过10年，先后发展出都市型购物中心“天街”、社区型购物中心“星悦荟”和中高端家居生活购物中心“家悦荟”三个业态品牌。目前集团已开业商场达11个，开业面积55万平方米，建立合作的商户品牌超过1500家。

龙湖将地产开发“精细化”的基因移植于商业运营，致力于打造市民家和办公室外的好去处。龙湖首个商业项目北城天街购物中心被公认为“重庆八大新地标”之一，龙湖商业团队也屡次荣获“中国购物中心产业推动奖”等荣誉。

龙湖未来将稳步增持商业，并计划用10-15年时间，将商业租金利润在集团利润中的占比提升至30%，使之成长为集团新的业务增长极。

参考资料来源：

龙湖地产-企业介绍

网络-龙湖地产有限公司

I. 龙湖地产有限公司的相关报道

龙湖“抢收华东”促销行动告捷
千套房源五天去化近90% 认购金额接近20亿元
2011年10月19日，龙湖地产有限公司（港交所股份代号：960）（以下简称“龙湖”或“集团”）宣布上周末启动的代号为“抢收华东”促销行动取得空前成功。该轮促销在上海和杭州两个城市三个新盘同时展开，以限时团购策略推出近1,000套房源，在五天内共录得认购金额接近20亿元（人民币，下同），销售去化率约为90%。
龙湖表示，鉴于华东市场近来表现相对低迷，客户观望情绪浓厚，为有效激活并抢占市场，集团集中推出一批高性价比房源，并以超强的团队执行力迅速展开强销，目前这一为期五天的促销行动已收官告捷。
“抢收华东”行动同时在上海郦城、上海好望山以及杭州香醍溪岸三个项目展开，推出房源为新盘或新业态，涵盖联排别墅、高层公寓、SOHO等多个类型，面积在40-300平米不等。截至19日，上海好望山平层公寓和杭州香醍溪岸联排别墅已基本售罄，上海郦城新推SOHO及公寓组团，去化率也接近九成。
龙湖表示，本轮促销房源均为全新推出，不存在降价或者涨价的比较，也尽最大程度避免了对成交客户的扰动。“市场通常预期龙湖产品定价会高于周边，而这一次采取平价入市策略，以高性价比吸引客户成交。经过本轮促销，龙湖在华东的销售任务已基本达成。”龙湖集团执行董事兼首席市场官秦力洪表示。
秦力洪补充：“为应对可能的市场波动，公司年初便主动放慢投资节奏，并加强了销售策略的灵活性，目前看这些策略已陆续见效，确保了公司资金状况的健康。”
市场数据显示，龙湖在华东布局的另外两个城市无锡和常州，前三季度销售情况出色，常州的原山和郦城均以超过10亿元的销售额位列当地市场前两位。
据不完全统计，重庆龙湖去年100亿元销售中，近六成与商业地产有关。仅就重庆市场而言，龙湖今年下半年将依次有三个商业项目开业，分别为9月开业的重庆大学城龙湖U城天街、12月20日开业的龙湖·时代天街一期及12月开业的龙湖·星悦荟二期项目。 110亿元创新高 龙湖蝉联楼市“9连冠”
继2011年成为重庆首个民营地产百亿级企业后，在刚刚过去的2012年，我市地产“一哥”龙湖地产再次实现了行业领跑——昨日，龙湖地产有限公司(港交所股份代号：960)发布公告，2012年全年实现合同销售金额401.3亿元，合同销售面积418万平方米，同比分别增长4.9%和27.2%。。在龙湖“大本营”重庆，龙湖的销售认购金额全面突破110亿元，再创出历史新高，同时也实现了重庆楼市的“九连冠”。 龙湖地产全新战略布局杭州 10.9亿拿地造新地王
2013年2月25日，经过36轮激烈竞价，龙湖地产以总价10.9亿、楼面价8886元/平方米摘得杭州丁桥板块12万平米宅地。同时，该楼面价也刷新了丁桥板块宅地的最高单价纪录。
季度销售101.8亿
龙湖地产一季度销售101.8亿 天街系综合体占主力
2013年4月8日，龙湖地产有限公司公布，2013年3月单月实现合同销售额41.5亿元（人民币，下同），销售面积41.6万平方米，同比分别增长28.9%和28.7%。至此，公司一季度累计实现合同销售额101.8亿元，合同销售面积99.8万平方米。 龙湖地产4月实现合同销售额32.3亿 同比上升6.3%
2013年5月10日，龙湖地产有限公司公布，2013年4月单月实现合同销售额32.3亿元，同比上升6.3%，销售面积达29.1万平方米。但该数据比3月的销售略有下降，此前数据显示龙湖3月实现合同销售额41.5亿元，实现销售面积41.6万平方米。
龙湖1-4月累计实现合同销售额134.1亿元，合同销售面积128.9万平方米，同比分别增长40.1%和26.3%。
资料显示，4月西部区域销售贡献稳健，其中重庆龙湖销售额逾10亿元，重庆源着当月推出商铺产品销售约4亿元，位居商业产品销售排行第一。4月20日，重庆江与城推出新一批花园洋房产品，150套房源当日去化90%，最终获得近3亿元的销售额。成都金楠天街，自今年1月入市以来，以超过1200套，逾10亿元的累计合同销售额，位列成都商品房销售项目排行榜前三甲。同时，成都龙湖亦以累计逾25亿的合同销售金额居当地市场销售前列。
长三角地区，杭州灩澜山依托配套商业——时代天街这一“天街系”商业首4月项目累计合同销售额达7亿元；环渤海地区，北京长楹天街、时代天街“双天街”延续良好的销售表现，首4月合同销售额超过13亿元。其中，时代天街4月单月商铺产品斩获合同销售金额逾3亿元。
公告续称，5月，杭州龙湖全新城市高端公寓项目春江彼岸即将开盘入市，首期主力户型面积为90-138平方米。未来两月，大连灩澜山、沈阳花千树、北京双珑原着、苏南九里香堤及紫云台等全新一批低密度产品项目亦将集中入市。
龙湖方面表示，丰富的业态及优质产品力是应对复杂市场形势的重要保证，公司将坚持灵活积极的销售策略，坚持深化“产品聚焦”、“加大区域纵深”的战略以保证稳定的市场表现。
另一方面，龙湖在4月不同城市也补充了土地储备。4月8日，大连龙湖西城置业有限公以底价6.9亿元，竞得大连甘区红旗街道五岔营一居住、商务地块，楼面价约为3500元/平方米。
4月15日，重庆市挂牌出让2宗地块，分别为沙坪坝区西永组团地块及两江新区龙兴组团地块。其中，西永组团具体土地位置为沙坪坝区西永组团L分区L35/03、L33/03、L30-1/03、L30-2/03、L31-1/03、L31-2/03、L27-2/03、L28-3/03号宗地，该地块最终由龙湖地产以底价12.59亿摘得，综合楼面地价是1608元/平米。
4月22日，苏州高新区成功出让四幅地块，其中苏地2013-G-18号地快最受关注，经过多轮竞拍，最终由顺升企业以25亿竞得，折合楼面价为4685元/平方米，溢价率达62.23%，而顺升企业是龙湖地产旗下公司。龙湖地产表示，摘得此幅苏州高新区春兰地块表示公司正式进军苏州市场。
至此，公司进驻的城市累计达到20个。
龙湖地产融资或扩大至75亿港元
内地银行遭遇钱荒的尴尬现状，房地产商海外融资渠道显得分外珍贵，地产大佬们也各显其手，据外媒透露，龙湖地产继年初拿到5亿美元后，近期再传海外融资扩容。
近期，汤森路透旗下基点援引消息人士透露，龙湖地产将扩大其自行安排的贷款规模至75亿港元(约合9.67亿美元)。
今年三月起，龙湖地产开始推进香港银团贷款，原计划信贷规模为30亿港元，采取四年期分期贷款形式。
而此前已有港媒援引消息人士的话称，截至五月底，该笔贷款已获得约10家银行的超额认购。据消息人士透露，该笔贷款参贷的银行包括东亚银行、中国建设银行香港分行、中国光大银行、中信银行(国际)、恒生银行、汇丰银行、渣打银行、大丰银行、永隆银行等。
媒体消息指，这笔30亿港元贷款综合收益为380个基点，利率为较香港银行同业拆息(Hibor)/ (Libor)加码310个基点。贷款平均年限约3.4年，银行可以承贷港元或美元，低于去年加码400个基点的利率。
龙湖地产北京7年销售480亿 未来开发2-3个天街项目

J. 最近看到龙湖地产找人，这个公司怎么样啊发展前景好不好啊

龙湖地产也可以说是地产界的大鳄，创建于1994年，成长于重庆，发展于全国，是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。集团总部设在北京，现有员工4000多人，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。公司于2009年11月19日在香港联交所主板挂牌上市。
据说是可以和绿城对抗的，被称为别墅大师。
你觉得他好不好的？！