如意岛融资

⑴ 哪家房企50亿欠款还不上股票跌成仙股

在火热的市场环境下，一家房企突然迎来寒冬。

中弘股份（000979.SZ）可能是A股混得最差的房地产开发商，在各家房地产公司业绩节节攀升的“喜报”下，这家公司却在盛夏陷入冰封。

今天（8月15日），中弘股份开盘后一路走低，最终收跌9.62%，每股报0.94元，成为非ST和退市股中，唯一一只股价低于1元的股票。

此外，6月28日，中弘股份控股股东中弘卓业集团与新疆佳龙旅游发展股份有限公司签署《股权转让框架性协议》。根据协议，王永红欲将所持26.55%中弘股份全部转让给新疆佳龙。股权交割完成后，新疆佳龙将成为中弘股份控股股东。

公开资料显示，新疆佳龙成立于2016年12月，实际控制人为佳龙投资集团，业务包括文化旅游、房地产开发及特种制造等。中弘股份称，公司实控人王永红自6月5日起开始与佳龙投资集团商谈股权转让事宜，目前后者正在进行尽职调查。

根据《股权转让框架性协议》，新疆佳龙同意给中弘卓业提供一定的流动性支持，以帮助其化解目前面临的债务危机。但关于流动性支持的具体金额及时间，需要在全面尽职调查后，根据中弘卓业与债权人协商确定的解决方案来决定。

房地产行业专家张健初对每日经济新闻记者说，“仔细研究后会发现，中弘股份出售资产和股权转让都存在不确定性。其中，海南如意岛项目目前已经暂停施工和暂停营业，并且中弘股份持有的如意岛公司100%股权已被质押，且被法院多轮司法冻结，未经质权人同意及法院许可，上述股权将无法有效转让。而重组的股权转让也存在障碍，所以中弘股份依靠出售资产以及重组来解决债务问题，短期内将无法完成，这对于中弘股份也是较大的压力。”

有猫腻必须严查。

消息来自网易新闻。

⑵ 谁收藏和整理了07到08年相关金融危机的材料和我国关于这次金融危机中的相关政策

2007年4月2日

美国第二大次级抵押贷款机构新世纪金融公司向法院申请破产保护。

4月27日纽约证券交易所对新世纪金融公司股票实行摘牌处理。

8月6日美国第十大抵押贷款机构美国住房抵押贷款投资公司正式向法院申请破产保护。

8月9日法国巴黎银行宣布暂停旗下三只涉足美国房贷业务的基金交易；欧洲中央银行宣布向相关银行提供948亿欧元资金——次贷危机波及其他西方市场。

8月15日纽约股市三大股指大幅下挫，标准普尔500指数回吐了今年以来的全部涨幅，而道琼斯指数跌破13000点整数关口。

8月30日自8月9日至30日，美联储已累计向金融系统注资1472.5亿美元，以防次贷危机恶化。

9月18日为应对愈演愈烈的次贷危机以及可能的经济衰退后果，美联储决定降息0.5个百分点。从此，美联储进入“降息周期”。

10月30日全球最大券商美林证券公司首席执行官斯坦·奥尼尔成为华尔街第一位直接受次贷危机影响丢掉饭碗的CEO。

11月4日全球最大金融机构花旗集团董事长兼首席执行官查尔斯·普林斯宣布辞职。

2008年2月12日

为避免房贷违约引发更严重的社会和经济问题，美国政府和六大房贷商提出“救生索计划”，以帮助那些因还不起房贷而即将失去房屋的房主。

2月13日布什正式签署一揽子经济刺激法案，大幅退税，刺激消费，进而刺激经济增长，避免经济陷入衰退。

3月14日美联储决定，让纽约联邦储备银行通过摩根大通银行向美国第五大投资银行贝尔斯登公司提供应急资金。

7月13日美国财政部和联邦储备委员会宣布救助两大住房抵押贷款融资机构房利美和房地美，提高“两房”信用额度，并承诺必要情况下购入两公司股份。

7月14日房利美和房地美股价过去一周被“腰斩”，纽约股市三大股指全面跌入“熊市”。

7月26日美国参议院批准总额3000亿美元的住房援助议案，授权财政部无限度提高“两房”贷款信用额度，必要时可不定量收购“两房”股票。

9月7日美国联邦政府宣布接管房利美和房地美，以避免更大范围金融危机发生。

9月10日美国证券巨头雷曼兄弟决定出售旗下资产管理部门55%的股权，并分拆价值300亿美元处境艰难的房地产资产。

9月15日雷曼兄弟宣布将依据以重建为前提的美国联邦破产法第11章申请破产保护。美国银行已与另一家证券巨头美林证券公司达成协议，将以440亿美元收购美林公司。届时美银将超过花旗集团，成为全美最大的金融机构。

10月份美国总统布什向国会提交的7000亿美元救市计划得以通过,至此,各国纷纷拉开了救市的大幕(降息,担保银行存款,向金融机构注资,政府收购金融机构资产等等)......然而在各国救市计划通过后并没有让各国股市止跌回升,反而让各国股指继续遭受重挫.......

中国也不例外,连续三次降息,单边征收股票交易印花税和取消利息税，上调出口产品出口退税率,未来几年准备投入5万亿元大规模推进基础设施建设以拉动内需等等一系列政策......

⑶ 房地产加注转型文旅产业存在什么难点

近年来，伴随宏观调控政策持续加码、土地市场竞争愈发激烈，房地产企业纷纷加入产业转型行列，将目标瞄上旅游市场。与房地产行业的衰退不同，中国旅游业近年来发展迅猛。2017年我国实现旅游总收入5.4万亿元，增长15.1%；全年全国旅游业对GDP的综合贡献为9.13万亿元，占GDP总量的11.04%。战略布局文旅地产已成为房企转型的新趋势。

文旅项目前期投资大，属于重资产项目，必须靠地产反哺，但是地产的后期溢价需要建立在旅游的成功运营来提升。若运营不力，则会影响体验式业态，进而影响地产项目销售。目前房地产企业运营文旅项目的能力参差不齐，且多数处于待开发阶段，如何让项目内容创新生成并可持续运营是摆在面前的一道难题。

业内有言：得IP者得天下。IP可以说是文旅的核心，它代表着个性化和稀缺性，能提高旅游目的地的复购、重游率和二次消费，能从根本上解决同质化竞争所带来的顽疾。文旅地产发展依托的是文化多样性的价值认同，想要打造旅游精品，强势IP的内容运营无疑是提升知名度的最佳途径。

作为以服务为核心的产业地产，文旅地产需要思考消费特征及需求变化、市场环境变化等诸多因素，在拿地策略、客群的定位等方面须做详细分析。业内也一直批判文旅地产项目大多内涵不足、没有灵魂，这就要求运营者们将文化与旅游进行充分有机结合，形成鲜明的主题，以打造差异化体验。

⑷ 散户可以融资融券吗

可以的。目前融资融券开户条件如下：
1、账户交易满180天；
2、开户当日账户总资产满50万元；
3、开户前20个交易日日均资产满50万元。
点击图标，或追问

⑸ 河南象聚实业集团有限公司怎么样

怎么样？远离这种公司吧，拖欠员工工资，员工找到他们的hrbp，hrbp居然说“这是延迟！不是拖欠！”员工都快交不起房租了，让员工去借花呗，借贷款，刷卡tao现。这都是他们一个叫宋婕的hrbp干的事
拖欠工资4个月，拖欠社保近半年。这公司的hrbp真有脸说
另外，发不下来工资，居然还要求员工加班，一个月不休息！
这公司的中层领导只会舔董事长的腚，屁用没有！
珍爱生命，远离象聚集团

⑹ 怎么判断一个公司是否是空壳公司

要判断一个公司是不是空壳公司，可参考：
1、工商查询
查询一个公司是否真实存在，首先可以通过工商部门进行查询，如果对方公司并没有在相关部门登记过，先不说是不是空壳公司，但最起码不是一个真实存在的公司。企业的登记信息，通常在工商网查询比较直接，看到的内容也比较齐全。
2、查看成立时间
如果对方公司已经通过工商部门做了登记，如果是刚刚成立的，只能说明这是一个真实存在的公司，是否为空壳公司还要进一步分析。
3、上门查看对方的场地
上门去查看对方公司的场地，可直接能证明对方是否为真实存在的公司。
4、观察公司的固定资产
之所以说是空壳公司，那就说明他公司什么东西都没有，所以如果去到了对方的场地，就可以观察一下公司的固定资产。若什么固定资产都没有，那么空壳公司的几率就比较大。
5、复查公司登记信息
实地考察过对方的公司之后，需要复查对方的实际信息跟在相关部门登记的信息是否一致。
6、查看公司的经营情况
考察公司过去的经营情况，查询公司的合作事项，看合作事项的利润等。

温馨提示：以上信息仅供参考。
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⑺ 有人说美国是一战的投机者 在巴黎和会上两手空空而在华盛顿会议上则风光无限得到如意补偿

美国进入各种原因的战争。以下是由WikiAnswers贡献者给予解释一些摘要。

潜艇和卢西塔尼亚
有沿美国东海岸未经授权的德国潜艇。德国的无限制潜艇战恢复在1917年春提供了美国政客最后一根稻草，和美国宣战。
首要的答案是该路西塔尼亚，一英国邮轮沉没/运输船，为英国飞往纽约。德国U型船下沉环寻求所有供应为首的船只，以岛上饿死。它沉没作为其努力的一部分卢西塔尼亚。 1195人死亡，其中包括128美国人。
路西塔尼亚的沉没是在美国决定进入战争最大的影响。德国潜艇战（路西塔尼亚包含在此）葬身几年许多船只。
如果没有得到的卢西塔尼亚，美国都会留出战争。

经济学
有人说，“银行家”牵涉其中。
美国经济有巨大的投资，与英国和法国。如果他们失败，那么他们将无法支付回美国债务（相当于约20亿美元，而德国只有借来的仅2700万美元）。
如果盟军无法偿还全部由美国银行家，美国经济可能崩溃给他们贷款。
法国和英格兰队的融资贷款，其与美国的战争。此外，他们从美国购买的信贷大量武器。美国希望确保它得到偿还。德国还购买了武器，但在很有限的方式。

政治
双方的宣传影响了美国的决定。
伍德罗威尔逊不想打仗，但是当罗斯福总统决定竞选连任，威尔逊感到受到威胁，并宣布将有计划和准备，该国可能会走向战争。
通过输入的战争中，美国得到展示自己的力量在世界舞台上，建立作为世界大国本身。
之后，墨西哥内战双方都要求我们的军队离开和公众舆论对美国的严重干涉墨西哥左右，威尔逊不得不撤回。通过让德国的帮助墨西哥反对他回来的威胁，威尔逊知道他必须采取行动。他不能进入墨西哥回来，因为美国人民不会答应。他实在没有与德国的牛肉，他只是想挽救墨西哥之前，可以反击的脸。
意识形态
威尔逊总统想让世界对民主国家安全（“威尔逊的战争向国会报告”）。
这是为理想的原因部分（不宣传之后，才会大战争）为邪教。比利时的占领和沉没的路西塔尼亚改变了美国对德国的很多人的心中。
有超过只是潜艇战和卢西塔尼亚沉没，虽然这些是为宣战的正式的法律理由了。我认为随着时间的推移道德意识发展了，英国和法国打击对一个真正的邪恶争取自由的斗争好。如果没有存在的意义，我认为美国必须让卢西塔尼亚通过。由于这是，这是近两年后，她被击沉，我们最终没有宣战。

齐默尔曼电报
其他意见的影响入口的战争，但齐默尔曼电（有时被称为“齐默尔曼注意”或“齐默尔曼电报”），终于使美国的战争。齐默尔曼电报的派出德国外交大臣向德国驻墨西哥大使。这说明如下：
在2月，1917年第一，潜艇战将会恢复unrestrictively。
美国必须保持中立。
德国建议在以下基础上与墨西哥联盟：如果美国发动战争，墨西哥必须争取在屋前，与德国结盟财政支持;如果墨西哥同意的斗争中，他们将夺回新墨西哥州，得克萨斯州和亚利桑那州。
电报是英国情报部门截获并转交英国人向美国政府。
这激怒了美国人。这是同类型的联盟是欧洲陷入战争。
其他WikiAnswers投稿同意：
硬道理是“发现的齐默尔曼电报”（这是德编码由英国和美国外交官转交;具有明显的自我对英国人的兴趣）。
问题就以此为理由（原因为美国项）的卢西塔尼亚
22个月加之间的路西塔尼亚号沉没通过1915年5月，美国到第一次世界大战在1917年4月生效。在这情况下是很难看到的，美国进入事业的卢西塔尼亚。这无疑也大大有助于扭转美国公众对德国的意见，但这是另一回事。的确似乎这样的想法卢西塔尼亚是一个原因或＃1的原因是一个神话。是否有人真的称美国为22-23个月的等待响应的路西塔尼亚沉没？拉另一个...

⑻ 数字货币DCEP已在路上，未来马云的如意算盘还能打得响吗

蚂蚁科技几乎是零成本融资，通过各种形式包装债权债务重复借贷，再不负责任地把钱贷给没有偿还能力的年轻人。这基本上就是把美国华尔街08年疯狂的金融危机玩法带到了国内，真正的资本市场风云变幻，比你想象的还要残酷。

蚂蚁科技通过网贷吸血的事情，已经被很多人扒了出来。中央银行前任行长周小川最近在亚洲博鳌论坛上也表示，互联网科技巨头控制了大量数据和市场份额，形成了垄断，阻碍了公平竞争，从而导致阿里巴巴股价下跌。

假如谷歌能够在金融业务中任意使用用户的个人信息，那么它也可以成为世界上最大的贷款机构，谷歌不做并不是因为美国商人特别善良，而是美国政策根本不允许。

就像财政部副部长周佳怡在外滩金融大会上所说的那样，科技并没有改变这种依赖信贷使用杠杆的本质，支持金融科技的发展，坚持科技向善，防止金融科技诱导过度金融消费，助长赢家通吃的垄断。

如今，“央爸”的数字货币DCEP已在路上，未来马云的如意算盘还能打得响吗？让我们一起来拭目以待。

⑼ 房地产行业转型文旅地产行业会存在哪些问题

近年来，伴随宏观调控政策持续加码、土地市场竞争愈发激烈，房地产企业纷纷加入产业转型行列，将目标瞄上旅游市场。与房地产行业的衰退不同，中国旅游业近年来发展迅猛。2017年我国实现旅游总收入5.4万亿元，增长15.1%；全年全国旅游业对GDP的综合贡献为9.13万亿元，占GDP总量的11.04%。战略布局文旅地产已成为房企转型的新趋势。
据了解，目前已有超过1/3的百强房企进入到文旅地产，这类企业有实力、有视野，房地产开发经验丰富，但不少地产商依然沿用住宅的生意逻辑进行文旅项目开发，这不仅无益于项目推进，还会带来更大风险。文旅地产考验的不仅仅是当事企业的融资能力、资金运作能力，对内容创造及运营方面的能力亦要求极高，包括对宏观政策的把控和判断力。
在众多进军文旅产业的房企中，万达表现较为突出，然而，一个无法忽略的事实是万达文旅项目近年来多地“受挫”的现实。去年7月，为了解决流动性危机，万达将13个文旅城抛售给了融创。此外，万达还退出了其首个文旅地产项目——万达长白山国际旅游度假区的经营。而被外界视为“小万达”的中弘股份，在转型文旅的道路上亦是接连碰壁：三亚的半山半岛项目以及海口的如意岛项目因环保督查等原因遇阻，公司累计逾期债务超40亿。究其原因，既有大势的影响亦有对政策局势的错判，更有开发商对自身能力与经验的高估。
房企开发文旅项目惯用高举高打、大步扩张的方式，动辄投资数百、上千亿。而高速扩张是对资金需求量的上升，这极其考验当事企业的融资能力和资金运转能力。以华侨城为例。自提出“文化+旅游+城镇化”模式以来，华侨城在文旅项目的概算投资粗略估算已超万亿。而大规模的拿地后，其资金压力亦凸显。数据显示，2017年华侨城A经营活动产生的现金流量净额为-77亿元，同比下降274.85%。
文旅项目前期投资大，属于重资产项目，必须靠地产反哺，但是地产的后期溢价需要建立在旅游的成功运营来提升。若运营不力，则会影响体验式业态，进而影响地产项目销售。目前房地产企业运营文旅项目的能力参差不齐，且多数处于待开发阶段，如何让项目内容创新生成并可持续运营是摆在面前的一道难题。
业内有言：得IP者得天下。IP可以说是文旅的核心，它代表着个性化和稀缺性，能提高旅游目的地的复购、重游率和二次消费，能从根本上解决同质化竞争所带来的顽疾。文旅地产发展依托的是文化多样性的价值认同，想要打造旅游精品，强势IP的内容运营无疑是提升知名度的最佳途径。
作为以服务为核心的产业地产，文旅地产需要思考消费特征及需求变化、市场环境变化等诸多因素，在拿地策略、客群的定位等方面须做详细分析。业内也一直批判文旅地产项目大多内涵不足、没有灵魂，这就要求运营者们将文化与旅游进行充分有机结合，形成鲜明的主题，以打造差异化体验。