2018时代中国平均融资成本

『壹』 一年融资成本的财务费用多少，大概利率多少

主要看企业规模、信用等级，2018年中小企业银行贷款一般是基准利率上浮50%。

『贰』 央行：2018年至今降准12次 平均法定存款准备金率降5.2个百分点

5月25日，中国人民银行发布消息称，2018年以来，央行共降准12次，共释放长期资金约8万亿元。
观点地产新媒体获悉，在12次降准中，2018年4次降准释放资金3.65万亿元，2019年5次降准释放资金2.7万亿元，2020年初至5月3次降准释放资金1.75万亿元。
央行表示，通过降准政策的实施，满足了银行体系特殊时点的流动性需求，加大了对中小微企业的支持力度，降低了社会融资成本，推进了市场化法治化“债转股”，鼓励了广大农村金融机构服务当地、服务实体，有力地支持了疫情防控和企业复工复产。
此外，于2020年5月15日，金融机构平均法定存款准备金率为9.4%，较2018年初已降低5.2个百分点。
央行指出，降准导致的人民银行资产负债表收缩，不但不会使货币供应量收紧，反而具有很强的扩张效应，这与美联储等发达经济体央行减少债券持有量的“缩表”是收紧货币正相反。
主要原因是，降低法定存款准备金率，意味着商业银行被央行依法锁定的钱减少了，可以自由使用的钱相应增加了，从而提高了货币创造能力。

『叁』 融资成本一般是多少

股票市场融资融券成本，就是借款的利息，一般是6%到%8的年利息，各个证券公司会有些不一样。
同时还有正常股票交易的佣金和印花税，具体的费用可以多对比几家证券公司，选择最优惠的开通办理。
目前开通融资融券账户需要50万资金要求，预计半年以上证券交易经验达到条件后，本人带上个人资料，去证券公司进行办理。

拓展资料：
融资详细解释:一指企业运用各种方式向金融机构或金融中介机构筹集资金的一种业务活动;二指矿业权经营的实质是矿业权融资和矿业开发;三指货币资金的持有者和需求者之间，直接或间接地进行资金融通的活动;四指货币资金的调剂融通是社会化大生产条件下社会经济实体之间进行余缺调剂的有效途径和手段;
五广义的融资是指资金在持有者之间流动以余补缺的一种经济行为这是资金双向互动的过程包括资金的融入(资金的来源)和融出(资金的运用)。狭义的融资只指资金的融入;六指资金在供给者与需求者之间的流动，这种流动是双向互动的过程，既包括资金的融入，也包括资金的融出。七指企业从有关渠道采用一定的方式取得经营所需的资金的活动。
常见形式
银行贷款
银行是企业最主要的融资渠道。按资金性质，分为流动资金贷款、固定资产贷款和专项贷款三类。专项贷款通常有特定的用途，其贷款利率一般比较优惠，贷款分为信用贷款、担保贷款和票据贴现。
股票筹资
股票具有永久性，无到期日，不需归还，没有还本付息的压力等特点，因而筹资风险较小。股票市场可促进企业转换经营机制，真正成为自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的法人实体和市场竞争主体。同时，股票市场为资产重组提供了广阔的舞台，优化企业组织结构，提高企业的整合能力。
债券融资
企业债券，也称公司债券，是企业依照法定程序发行、约定在一定期限内还本付息的有价证券，表示发债企业和投资人之间是一种债权债务关系。债券持有人不参与企业的经营管理，但有权按期收回约定的本息。在企业破产清算时，债权人优先于股东享有对企业剩余财产的索取权。企业债券与股票一样，同属有价证券，可以自由转让。
融资租赁
融资租赁是指出租方根据承租方对供货商、租赁物的选择，向供货商购买租赁物，提供给承租方使用，承租方在契约或者合同规定的期限内分期支付租金的融资方式。

『肆』 购房捆绑无产权车位 时代中国短债增加收回千亿豪言

近期打算购房的许女士向《华夏时报》记者反映，看了时代家楼盘的新房后，结果发现，对于自己不购买车位，销售一直不正面答复，只说可以尽力去申请。而对于许女士来说，作用不大的车位，其十多万的费用却是一笔不小的开支。
是否购买车位向来是由购房者自由选择，“一定要购买车位”、“申请不买比较麻烦”等说辞无疑给购房者在车位购买上带来一定压力。除却佛山里水的时代家楼盘外，时代中国在佛山三水的时代南湾楼盘，也存在捆绑车位的嫌疑。
“从去年开盘到今年三月中旬都是一定要买车位的，价格是十万零九千。”佛山三水时代南湾楼盘的直接代理商曾先生向《华夏时报》记者表示，车位在此前是一定要购买的，从今年三月中旬开始，可以申请不买，但是比较麻烦。
3月12日时代中国（01233.HK）公布了2018年度业绩报告，从数据来看，时代中国更名后的第一仗——计划“短期”步入千亿级别房企似乎有些吃力。而这家近九成收入依靠物业发展的南方房企，在销售方面显得尤为卖力。
捆绑车位成为时代中国的惯用手法
打算在佛山给爸妈买一套房过冬的许女士对于不买车位要“商量”感到不解。前不久许女士经朋友推荐，看了一套佛山时代家楼盘的房子。而在最后算价格时，销售无形中加上了一个12万多的没产权的车位。而要买下有产权的车位则要18万多。当时许女士并没有多问。事后许女士询问销售，车位是否是自愿购买，销售则表示，可以商量，并邀请许女士再次前往售楼中心。但是对于可以不买车位的情况，许女士一直没有得到一个肯定的答复。
《华夏时报》记者了解到，捆绑车位似乎是时代中国楼盘的惯用手法。佛山时代南湾楼盘的销售代理曾先生表示，时代南湾此前一直都是要买一个十万零九千的车位，直到今年三月中旬，才可以申请不买，只不过申请比较麻烦，目前有许多客户在申请了。而至于为何现在可以申请不买车位，曾先生解释说，有的业主买来投资，不想要车位，所以现在可以申请不绑定车位。
据时代中国2018年业绩报告得知，时代中国物业收入由2017年的22.47亿元增加至2018年的30.78亿元，增幅为37%。其指出，该项增加主要是由于本年度已交付总建筑面积增加。其中，给2018年带来重大收入项目之一就是佛山时代南湾一期。
捆绑一个价格十多万的车位，对于不需要车位的购房者来说，相当于房屋均价上涨了1000多元/平方米。据佛山南海里水时代家销售介绍，若买一个12.8万的车位，七天内首付3.2万，一年内还清3.2万，剩余的6.4万在2020年的6月21日前还清。
合硕机构首席分析师郭毅就此表示，捆绑车位本身就是违法违规的现象。政府其实已经明令禁止，不允许这样操作。从另外一个层面上来讲，非产权车位本身就是不可售的人防工程。其实从购房者的角度上来讲，购买没有产权的车位，第一，没有相应的产权证，第二，它的产权性质也是有问题的。所以这种车位本身，它从先天上就存在着问题。
郭毅认为，从开发商的角度上来讲，可能因为前期政府限价管理得比较严格，所以企业需要通过一些其他的方式，找寻一些利润。但是实际上从企业操作方式上来说，是不合规的，特别是销售非产权车位，这样的方式更是违背了土地使用的一些相关的管理制度。
短期还款压力进一步加大
3月12日，时代中国公布了2018年度业绩报告，2018年度时代中国销售额约605.9亿，同比增长45.5%；营业额超340亿元，同比增长48.7%；公司拥有人应占核心净利润42.0亿元，同比增幅为66.0%。但值得注意的是，其距离千亿还差近400亿。
在时代中国销售规模扩张的背后，是其举债幅度的增加。于2018年12月31日，时代中国的计息银行贷款及其他借款合计约为476.3亿元。且在一年到期的借款由2017年12月31日的人民币60.3亿元增加至2018年12月31日的73.1亿元，短期还款压力进一步加大。
同时融资成本由2017年的4.1亿元，增加至2018年的6.67亿元，增加人民币2.66亿元，增幅66.4%。而至于融资成本加大，业绩报告显示是与土地收购及物业开发扩张有关的银行融资金额增加所致。而至于短期还款压力持续增加，《华夏时报》记者就其影响和解决措施发送采访提纲至时代中国相关负责人，截至发稿，仍未收到回复。
深圳中原董事经理郑叔伦向《华夏时报》记者表示，融资成本的大幅度提高对于企业资金流有较大的影响，肯定会给企业带来资金压力。同时短期还款压力大，对于开发商来说就必须加快资金回笼，加快推盘及销售速度。因此在目前市场整体不佳的情况下，推盘速度加快，优惠力度也在加大。
千亿级目标放缓
2017年业绩发布会上，时代中国董事会主席岑钊雄首次主动披露了进军千亿的计划。
一年后，在各项指标都取得了较理想的成绩时，岑钊雄却未在业绩发布会上主动提及千亿计划。
在3月13日业绩发布会上，记者追问一年前许下的“短期内实现千亿”目标，关于“短期”定义及千亿时间表，岑钊雄未给出明确答复。
其表示，2018年全年606亿的销售规模大部分归属于时代中国自己，这个规模看起来也是很不错。
2019年时代中国的销售目标定在750亿元，较2018年的606亿元的同比增幅为23.6%，对比2018年的45.5%的同比增幅以及2015年-2018年的45.9%的复合增长率，2019年时代中国的增速已经放缓了。
销售额的增速放缓，意味着时代中国千亿级目标的实现脚步放缓。考虑到经济下行压力，岑钊雄在业绩发布会上表示，2019年困难只增不减，所以时代中国会把2019年的苦难预足一些，然后努力保持业绩增长，达成目标。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，很多企业目前都在冲刺千亿，但是目前压力主要来自于市场降温以及进入一线城市后与同类企业的竞争加大，抢占市场份额。

『伍』 中国企业的融资成本到底有多高

有思想！
不低的！
分几个阶段：1自有资金；2跟亲戚朋友借的（不谈利息）；3跟熟人借的（谈利息-不超过法定）；4正规银行贷款（分抵押类、担保类、信用类）--综合月息6厘到1分2左右
5民间借款就另当别论了

『陆』 参考来了，PPP实施必看，PPP融资成本知多少

根据授米金融智库对9家银行（工商银行、建设银行、交通银行、中信银行、招商银行、浦发银行、恒丰银行、北京农商行、上海农商行）197个融资产品的统计分析，目前银行平均融资成本约为6.7%。而统计2018年3月1日-3月7日60家非银金融机构（信托、资管、私募、交易所等）发行的159个融资项目得出，该期间非银金融机构融资成本为10.68%。

全国范围

将被统计的56个城市按照地区划分，不同地区非银金融机构的融资成本统计如下（以下图表皆为非银金融机构融资成本统计）：

『柒』 政策层面持续收紧 房企融资“冰火两重天”

本报见习记者 王珂
今年5月份以来，房地产融资规范政策密集出台，房企在拍卖拿地、土地开发、楼盘预售等多环节的融资均加大约束。随着房企偿债高峰期到来，房企面临偿债压力增加和融资渠道缩紧的双重压力。
《证券日报》记者统计发现，32家主流房企上半年平均融资成本总体较去年全年有所上升。相较之下，国企和大型房企具备低成本融资优势，市值偏小的民营房企融资成本更高，房企融资成本上演“冰火两重天”。
 融资环节监管趋紧
今年4月份，中央政治局会议重申“房住不炒”定位和“坚持结构性去杠杆”，释放地产融资收紧政策信号。5月17日，银保监会下发《关于开展“巩固治乱象成果促进合规建设”工作的通知》。记者注意到，在上述文件出台后，发改委、央行、银保监会陆续对房地产信托、房企海外发债、银行房地产业务等融资环节释放加强监管信号。
易居研究院智库中心研究总监严跃进向《证券日报》记者表示，“今年二季度以来房地产企业的融资环境发生变化，监管方面主要是从去杠杆和剔除传导性金融风险的角度考虑，融资监管措施从房企直接融资到间接融资，对银行开发贷款、房企海外发债、房地产信托融资等环节采取了一系列管控”。
7月12日，发改委发布房企外债备案登记的通知，房企发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务，房企海外发债融资环境紧缩。
8月底，多家银行收到窗口指导，要求房地产开发贷额度控制在2019年3月底时的水平，房地产开发贷这一融资渠道也将收紧。
对此，严跃进表示，“当前融资端的管控包括房地产信托、银行贷款和海外债券等方面，涵盖土地拍卖、房产开发及预售等各个环节，将会对房企的资金状况带来更大压力。三季度没有放松，四季度还需要看后续监管层对于房价管控的力度”。
  偿债高峰期到来
Wind数据显示，内地房企在2017年、2018年的海外债券到期额分别为212.65亿美元、246.47亿美元，而2019年这一数据猛增至475.66亿美元，借新还旧压力增大。此外，2020年和2021年的海外债券到期金额分别为339.76亿美元和467.02亿美元，偿债压力将会持续。
值得注意的是，房企海外发债的资金成本较去年上升明显。
截至9月12日，内地房企合计发行的144只美元债平均利率为8.99%，2018年可计算的122只美元债平均利率为7.42%。从单个债券来看，票面利率最高的是当代置业于今年1月份发行的一只美元债，票面利率高达15.50%。此外，票面利率超10%的债券高达51只，而去年全年票面利率达10%的债券仅22只。
此外，Wind数据显示，2017年房地产行业上市公司到期信用债金额仅1394.50亿元，2018年达到4110.09亿元，2019年-2021年信用债到期金额分别为5512.75亿元、4517.59亿元、6527.75亿元。
《证券日报》记者统计发现，32家主流房企上半年综合融资成本率为6.11%，相较2018年全年的平均融资成本率6.00%上升0.11个百分点。
其中，国企背景企业与民营背景企业融资成本率有较大差别。14家国企背景房企上半年平均融资成本率为5.00%，18家民营房企的平均融资成本率为6.72%，两者相差1.72个百分点。
此外，记者按照房企估值规模统计的房企融资成本也有较大差异，房企市值在1000亿元以上的7家房企，在今年上半年的平均融资成本率为5.42%；市值在200亿元以内的10家房企，在今年上半年的平均融资成本率为6.91%，二者相差1.49个百分点。
总体而言，当前房企融资成本总体较上年有所上升。国企背景的房地产企业相对民营企业具备更低的融资成本优势，市值偏小的民营房企融资成本相对更高。在融资环境趋紧的情形下，融资成本出现加速分化。

『捌』 融资成本包括哪些

企业融资成本包括两部分：即融资费用和资金使用费。

融资费用是企业在资金筹资过程中发生的各种费用。

资金使用费是指企业支付给投资者的报酬，包括无风险报酬和风险报酬。

无风险报酬是指投资者将其资本投向无风险项目所获得的报酬，如国库券或银行存款利息率加保值率计算所得的报酬。无风险报酬的高低一般受资本市场对“资本”这一特殊商品供求关系的影响。

风险报酬亦称风险溢酬，是指投资者将资本投向风险项目所要求得到高于无风险报酬的补偿。由于企业经营环境的不确定性，诸如经营风险和财务风险等各种风险的客观存在，使得企业未来收益带有不确定性。因此，投资者要求风险越大，补偿率越高。

(8)2018时代中国平均融资成本扩展阅读

融资成本分析：

1、企业融资的机会成本

就企业内源融资来说，一般是“无偿”使用的，它无需实际对外支付融资成本(这里主要指财务成本)。但是，如果从社会各种投资或资本所取得平均收益的角度看，内源融资的留存收益也应于使用后取得相应的报酬，这和其他融资方式应该是没有区别的。

所不同的只是内源融资不需对外支付，而其他融资方式必须对外支付以留存收益为代表的企业内源融资的融资成本应该是普通股的盈利率，只不过它没有融资费用而已。

2、风险成本

企业融资的风险成本主要指破产成本和财务困境成本。企业债务融资的破产风险是企业融资的主要风险，与企业破产相关的企业价值损失就是破产成本，也就是企业融资的风险成本。

财务困境成本包括法律、管理和咨询费用。其间接成本包括因财务困境影响到企业经营能力，至少减少对企业产品需求，以及没有债权人许可不能作决策，管理层花费的时间和精力等。

3、支付代理成本

资金的使用者和提供者之间会产生委托一代理关系，这就要求委托人为了约束代理人行为而必须进行监督和激励，如此产生的监督成本和约束成本便是所谓的代理成本。另外，资金的使用者还可能进行偏离委托人利益最大化的投资行为，从而产生整体的效率损失。

『玖』 我国股权融资成本很低吗

股权融资成本不低

你说的低主要是因为中国一些特殊的社会情况 一是账务混乱 灰色收入 二就是权力资本大量充斥市场

『拾』 目前我国融资成本为多少

融资成本因融资途径各有不同。
银行贷款看最低，可以参考银行内贷款基准利率，根据银行针容对不同业务的利率政策有上浮下调，但实际操作的基本上非国企和大型上市公司的经营性贷款，肯定是要上浮的，具体要跟银行商谈。
信托、券商资管还有债权投资私募基金，相较银行基准利率要高，实际操作时也有起点规模的要求，常见综合成本可能在11—18%不等，要看项目本身的质地。
民间融资包括很多常见的网贷P2P等，肯定就高的多了，这个成本各地会有所不同，但基本上1分5到2分是起码的。
一个基本的原则就是利率与风险匹配。