创业孵化器好融资么

『壹』 创业孵化基地是什么收费么怎么用

简单理解为帮助创业者成功创业搭建的服务平台。
企业孵化器对创业者提供办公场地，工商注册，税务，技术指导，路演，基金扶持，海量资源共享等相关服务。

关于费用：每个创业孵化基地扶持政策各不相同。西安这边一般办公场地按照工位计算，一个工位费用每月在800到1200左右。其他工商相关服务在300到800左右，详细的还有其他资源，扶持政策得根据你的项目来定。当然也有免费，瑞典离岸创新中心对于较好的项目是0元入驻，并且给予全方位的资源，财力，技术等指导。

怎么用，如你有项目。可携带自己的项目材料向创业孵化基地申请。每家政策各不相同，根据项目，国家扶持政策给予不同的支持服务。

『贰』 孵化器公司靠什么盈利模式

盈利模式如下：

1、租金收入

孵化器向入孵企业提供活动和经营的场地，物业租金收入是目前我国很多创业孵化器的主要收入来源，是通过为在孵企业提供场地服务而获得的。为了吸引更多的企业入驻，一般来说，创业孵化器通常降低房屋出租价格，出租的价格与周边的价格持平或是略低。

2、服务性收入

孵化器可以通过为在孵企业提供物业服务、行政服务（如打字、复印等）、各种代办手续、管理咨询服务（法律、市场、财务等）、培训、各种中介等获得收入。

集中式商务服务（如会议室、打字、复印、电话、网络等）是每个企业正常经营所必须的，创业孵化器通过提供共享的商务服务，可以充分实现规模效益，帮助入孵企业节约固定资产投入和人员雇用成本。

从孵化器的实践来看，孵化器发展初期的服务类收入主要是物业和各种代办手续、行政服务，管理咨询等专业性服务获取的收入较少。随着孵化器产业的快速发展，孵化器对内部管理团队的素质要求有所提高，对孵化企业提供的管理咨询服务在增多，相应的收入也在增加。

3、政府补贴

创业孵化器经营的产品是科技企业，通过发展科技型企业，有助于政府改变当地的产业结构，增加当地的就业，建立新的创新体系等。这正是政府发展区域经济所需要的。所以地方政府会给孵化器的建设提供政策支持或是各种形式补贴的资金支持。

4、投资收益

新创企业一般都会有资金方面的需求，而且对各种融资渠道了解较少，需要企业孵化器给予投融资方面的服务。创业孵化器向企业进行投资的资金来源一般是政府的扶持基金和孵化器正常运作的积累资金。

风险投资这种方式将孵化器的利益与在孵企业的利益紧密地联系在了一起，随着中国资本市场的发展，风险投资和孵化器的结合将是值得探索的商业模式，其共同创造的效益会大于两者独立运行时产生的经济效益。

企业孵化器需要设置以下部门：

1、项目招商部：招商引资，项目洽谈，企业进驻审批，收集各类科技、经济信息和市场情报，推荐投资合作项目，文件翻译，三资企业工商注册服务等。

2、产业服务部：企业生产、科研、市场营销、财务管理、知识产权、标准化等全过程服务，内资企业工商注册、税务登记"一条龙"服务。

进驻企业毕业认定，协助高新技术企业、产品和各类项目的申报，研究企业发展模式，指导和培训进驻企业进行现代化管理，做好企业数据统计和科技中介机构的管理等。

3、综合服务部：对外宣传、接待、文秘、档案、内部财务管理、信息调研、内部管理等。

4、物业管理部：孵化基地的水、电、设备、环境卫生、保安。企业策划等一系列物业后勤配套服务。

5、信息部：孵化基地计算机网络管理及相关专业技术信息服务等。

『叁』 创业孵化器的发展现状

在国外，商业孵化器已经有比较长的历史，孵化模式成熟，获得了众多创业者的垂青。大名鼎鼎的YC（Y Combinator）孵化器平均每分钟就会收到一封创业者加入孵化器的申请。加入知名孵化器比进美国顶级商学院还要困难很多倍。不过，加入孵化器所获得的利益会让你觉得这是值得的。
著名的Dropbox、Airbnb、Heroku等公司便是孵化器的杰作。YC孵化出的企业的总价值已经超过80亿美元，平均每家公司的价值超过4500万美元。可以说孵化器在帮助创业公司获得融资方面发挥着越来越重要的作用。而另一方面，孵化器更像是一所新的学校。这里，创业者可以获得创业导师、投资人、各领域专家的亲身指导，降低创业的风险。在很多创始人眼中，商业孵化器已经取代了了MBA，成为了获取商业资源的首选。 孵化器在中国并不是新鲜事物：1987年中国诞生了第一家孵化器——武汉东湖新技术创业中心，1999年中国诞生了第一家民营孵化器——南京民营创业中心。全国范围来看，北京拥有中国最好的早期创业氛围和最多的投资人，以及最先进的投、管、孵理念。
但即便经历了如此漫长的发展阶段，即便在北京，中国式孵化器——无论官办还是民营，相较于美国、以色列等国家，尚处于起步阶段。

『肆』 什么是创业孵化器 创业孵化器的功能与服务

指创业孵化器为创业者提供的服务的总称
孵化器是一个将创业者聚集在一起，提供很多创业者所需的公共服务（如低廉的租金、培训、工商、代理记账、国际补贴基金的申请、天使投资等等），进而降低创业者的成本，提升创业成功率的一种组织。

『伍』 创业初期如何选择创业孵化器

首先要看孵化器能提供的科技型服务以及优惠政策，前提是应该以市场为主体，同时还能跟科研院所、高校、政府等机构有效互动。一句话就是能能够与当地的产业优势和人才优势结合起来，能为企业实现落地提供便利，为企业发展提供源源不断的动力。
具体而言，要看自己的企业是属于哪种行业，自己有何需求。现在有很多专业孵化器，比如做环保产业的孵化器，其入驻的企业大都是围绕环保行业所运营的，如果你自己本身也属于这个行业，那再这样的孵化器中，能遇见很多本行业所处产业链的各个阶段的企业，能做产业配套的机会很大，可形成完整的产业链条，合作机会多、成本也小。
对于孵化器资深团队的考察。好的孵化器，其团队应该为企业提供从商业规划、技术支持、产品研发、市场推广、人力法务、财务管理等一系列的服务，可以在最大程度上为企业发展减轻负担，达到“轻装上阵”的效果，使企业快速成长，这就对孵化器的运营团队提出了较高要求。
考察创业导师实力。对于初创型企业来说，其企业发展路程犹如摸着石头过河，如果有优秀的创业导师的指引，那无疑是为企业发展指出了一条捷径，可以少走弯路，减少不必要的损失，所以对于创业导师，一定要从其经历、为企业服务的案例以及自身实力、背景等入手考察。

『陆』 创业孵化器的作用有哪些

创业孵化器主要就是为创业者提供资源，资源包括场地、时间、技术、资金、设施等。这是孵化器主要的作用，还有一些其次的服务。但是仅仅是资源这一块，孵化器也要发展成熟才能给各种各样的创业者充足的资源，腾讯的那个众创空间就是这一方面的模范孵化器。

『柒』 高新区管委会下属的孵化器有前途么

长春高新区科技企业孵化器联盟第一届创新创业服务大会暨长春海外学人创业园人才技术服务大会顺利召开
11月 12 日，长春高新区科技企业孵化器联盟第一届创新创业服务大会暨长春海外学人创业园人才技术服务大会顺利举行。本次会议活动以“共建共享、共创共赢，招商孵化、融合发展”为主题，为孵化载体创新发展、归国人才项目落位“搭桥引路”。第一届创新创业服务以论坛沙龙的形式呈现，现场气氛热烈而积极。分享主题内涵丰富，涉及科技资源支撑型特色载体项目解读、中科院吉林科技产业创新平台建设分享、科技服务业务培训、海创汇孵化模式介绍等方面；分享嘉宾多元专业，吉林省国科创新孵化投资有限公司总经理李冰、长春市科技信息研究所张烨等科技成果转化专家、学者型孵化器创办人等多领域专家进行交流；分享形式活泼多样，以嘉宾演讲、政策解读，经验介绍，座谈交流、现场参观等多维度呈现。参会嘉宾结合自身专业优势优势谈思路、促发展，根据高新区孵化器的基础优势话前景、谋未来。会上，斯纳欧服务外包产业创业孵化基地、长春市转业军人创业孵化基地、长春交泰科技孵化器有限公司、中科院（吉林）科技产业创新平台等4家孵化器新加入联盟，进一步扩大了联盟规模、丰富了联盟资源。

长春高新区科技企业孵化器联盟自今年8月成立以来，紧跟国家打造“双创”升级版的战略部署，围绕打造国家区域创新中心核心区，以构建更加完善的创新创业生态体系为目标，自觉承载推动长春高新区科技成果转移转化和双创孵化载体发展的共同愿景，32个成员单位在科技中介、信息交流、人才培训、资源整合等方面共享共建，推动形成高新区科技创新创业孵化共同体。同时，充分发挥联盟对接高新区管委会、科技主管部门的桥梁纽带作用，整体撬动高新区的创新资源和要素，推动区内科技型双创载体和企业加快升级。在长春海外学人创业园人才技术服务活动中，共吸引来自美国、英国、加拿大、澳大利亚、韩国等13个国家的100余位留学归国人员参加。活动中，长春新区人才办为参会人员解读了长春新区人才新政，并现场解答疑问；华为云（长春）联合创新中心、长春圣博玛生物材料有限公司、长春希达电子科技有限公司3户区内品牌企业通过路演推介、投资指南宣传等形式，向参会人员介绍高新区创业就业政策与环境，展示高新区数字经济、智能制造等优势产业现状与发展前景。活动中有约30人达成就业及项目合作意向。

人才兴则企业兴，人才强则事业强。下一步，长春科技创业服务中心将依托长春海外学人创业园人才集聚优势，积极寻求新突破、新办法、新举措，以贴心服务贯穿人才成长“全生命周期”，逐步完善人才生态环境，形成优秀人才正向吸引之势，使越来越多的人才项目在高新区落地生根、开花结果，为长春高新区高质量发展和长春国家区域创新中心核心区建设提供有力的科技人才支撑。

长春高新区管委会领导、科技局局长白洪义，长春市科技局尹和薇副处长参加会议并讲话，长春科技创业服务中心副主任许广新主持会议并致辞。会上，摆渡创新工场副总经理于波、中关村长春创新中心总经理齐惠波就各自孵化器在运营期间的经验做了分享。高新区孵化器联盟理事单位、成员单位、驻区企业、海外归国留学人员参加会议。

『捌』 孵化器公司靠什么模式盈利

孵化器公司主要靠以下几种方式盈利，具体分析如下。

一、租金收入

孵化器向入孵企业提供活动和经营的场地，物业租金收入是目前我国很多创业孵化器的主要收入来源，是通过为在孵企业提供场地服务而获得的。从房屋出租的角度来看，孵化器经常面临着普通物业企业的竟争。

二、是服务性收费

尽管当下不少孵化器器、众创空间都存在靠出租场地来维持运营的模式，但弱化载体，提高服务能力，提供专业化的服务，是调研中很多孵化器器、众创空间倾向提倡和标榜的自我优势。

科技部也一再强调，孵化器器、众创空间绝不是大兴土木的房地产建设，而是在各类新型孵化器的基础上，打造一个开放式的创业生态系统，解决创业者面临的资金需求、市场信息、政策扶持、技术支撑、公共服务等瓶颈问题。

三、投资收益

投融资对接是孵化器器、众创空间重要的增值服务项。针对初创企业资金短缺的痛点，夸克云孵化器管理系统上聚集各类投资机构，也有各种优质项目的展示。在资本与项目之间牵线搭桥，为初创企业与创业者提供融资服务。

当然，在此过程中，孵化器器、众创空间作为盈利机构，其自身也可以进行投资。投资分两种，一是针对平台内的项目进行投资，二是对外投资。这里主要说对内投资方面。

四、获取政府专项补贴

孵化器器、众创空间的发展得到政府大力支持，从中央到地方，政府对孵化器器、众创空间给予了系列优惠政策。根据《指导意见》，要求通过孵化器器、众创空间降低创新创业的门槛，鼓励深化商事制度改革。

有条件的地方政府可对孵化器器、众创空间等新型孵化机构的房租、宽带接入费用和用于创业服务的公共软件、开发工具给予适当财政补贴，鼓励孵化器器、众创空间为创业者提供免费高带宽互联网接入服务。

『玖』 入驻创业孵化器困难吗

不同的孵化器有不同的入住条件和优惠政策。
龙观集团为京东线下产业园战略合作运营商，在北京、宿迁、宁波、常德 南阳等地运营京东创新示范园及京东众创授权产业基地等多个创新型产业园区。

除了传统园区提供的一些财税法务创业培训等服务外。目前园区对新入驻企业有租金减免和工业厂房优惠政策。后期进行资本对接 可以助力企业低成本融资，对于有意向新入驻园区的公司还是建议创业者提交入驻申请表或者创业计划书给龙观集团进行审核。