『壹』 股权收益权信托是什么东东
股权收益权投资,顾名思义,就是投资于上市公司股票的股权收益权。此类信托一般采用购买收益权+回购的模式,即信托资金先用于购买上市公司股东所持有的上市公司股权收益权,在信托计划终止时,由上市公司或者上市公司股东按照事先约定的价格,对股权收益权进行溢价回购。也就是说,无论所投向的股票价格涨跌与否,投资者获得的将是一份稳定的收益,而且收益率水平远高于银行同期存款利率,一般在6%以上。
此类产品之所以受到青睐,与该类产品所具有的高安全性特点不无关系。此类产品往往采用超额质押等多种保障措施,使投资者能够安心分享信托收益。主要通过以下几个方面确保信托财产的安全:
1、投资价格低。
股权收益权投资类信托产品投资方向为股票的股权收益权,投资价格远低于每股净资产,且远低于目前二级市场股票价格。以我们刚刚推出的中原理财-成长6期信托理财产品为例,该产品的投资价格仅为每股净资产的50%,投资的安全边际相当高;
2、超额质押,保障产品安全。股权收益权投资类信托产品一般采用超额质押的方式,即:信托计划所投资的目标股票将全部在中国证券登记结算公司办理股票质押登记手续。大家知道,股票具有良好的流动性,即使回购人不回购股权收益权,我们也可以通过处置质押股票的方式,来确保信托财产的安全。
3、引入追加保证金机制,根据股票市场价格实时控制风险。一旦股票价格下跌至预警价格,我们将对信托计划追加保证金,从而防范风险。
『贰』 股权质押类信托产品公司股价是7.5元,质押价是3.4元,警戒线是5.5元,这些价格什么意思
质押价是3.4元简意思就是 ,某一种股份(股票)抵押一股,信托公司借他3.4元。(实际价值是7.5元)
禁戒线就是股价跌到这个点位的时候,信托公司要求项目方补钱,或者股票。
如果到了4.6元信托公司就有权利收走股票卖了赚钱(相当于3.4买的,4.6卖的)
『叁』 什么叫股权投资信托产品 收益率如何
爱就投股权众筹平台客服001 为你解答:
信托公司将募集的信托资金,以受让股权、增加资本金等股权投资方式运用于基础设施建设、房地产开发等项目或具有良好成长前景的企业,以持有股权获得的收益(包括通过股权转让和分红等方式获得的)作为信托收益来源。
股权投资的对象一般是非上市公司或上市公司非公开发行的股份。
股权投资信托产品分类
1、房地产夹层融资
信托公司针对优质房地产项目,将信托资金以受让股权或增资的方式进行投资。并对信托产品采用结构化设计,通过受益权分级、股权溢价回购、以核心资产提供担保、实际控制人连带责任保证或到期转让安排等多种措施,在对信托产品内、外部信用增级的同时,使信托资金获得相对固定的收益回报。
2、房地产股权投资
将信托资金以封闭式股权投资的方式直接投资于经过精心挑选的优质房地产开发项目,通过科学、高效、规范的管理完成项目整个开发运作过程,以良好的投资业绩作为信托资金的收益回报,使投资者在风险可控的前提下,充分享受房地产行业的高成长成果。
3、私募股权投资(PE)
信托公司通过发行信托募集资金,将信托资金投资于符合银监会私募股权投资指引和本公司私募股权投资标准的各类未上市企业股权、上市公司限售流通股或中国银监会规定的可以投资的其他股权,并对私募股权项目进行管理,最终通过公司上市、协议转让、股权回购或解散清算等各种退出渠道实现投资收益。
『肆』 信托产品如何定价
集合类产品定价包括:
1.投资者收益
2.信托渠道
3.销售费用
三者相加为总成本也就是融资成本
你指的因该是环节应该是1环节,一般:
看投资标的,变现能力很关键,列举市场常规价格(上市公司股票8—9左右,银行股权9.5左右,地产类超10较多,矿产类超10较多,收藏品等也是超10.不一一列举,想进步了解,找我私聊。
单一资金的一般按资金方要求来定
『伍』 股权质押类信托产品公司股价是7.5元,质押价是3.4元,警戒线是5.5元,平仓线是4.6元,这些价格什么意思
质押价是3.4元简单说就是 ,这东西 抵押一股,信托公司借他3.4元。(实际价值是7.5元)。
禁戒线就是股价跌到这个点位的时候,信托公司要求项目方补钱,或者股票。
如果到了4.6元(相当于3.4元拿过来的,4.6卖了,信托公司还是赚)就直接卖了。变现。
『陆』 家族信托基金一般多少起步
不同信托公司不一样。有的家族信托起点很高,有的就不高。一般3000万为一个起点,有的信托公司500万就可以做定制的信托产品.
【拓展资料】
信托基金也叫投资基金,是一种“利益共享、风险共担”的集合投资方式。指通过契约或公司的形式,借助发行基金券的方式,将社会上不确定的多数投资者不等额的资金集中起来,形成一定规模的信托资产,交由专门的投资机构按资产组合原理进行分散投资,获得的收益由投资者按出资比例分享,并承担相应风险的一种集合投资信托制度。
从广义上说,基金是机构投资者的统称,包括信托投资基金、单位信托基金、公积金、保险基金、退休基金,各种基金会的基金。在现有的证券市场上的基金,包括封闭式基金和开放式基金,具有收益性功能和增值潜能的特点。从会计角度透析,基金是指具有特定目的和用途的资金。因为政府和事业单位的出资者不要求投资回报和投资收回,但要求按法律规定或出资者的意愿把资金用在指定的用途上,而形成了基金。
信托基金资金运作方式主要为贷款,股权投资较少,而且有不断萎缩的趋势。即使在仅有的股权投资项目中,信托公司基本并不参与目标公司的具体经营管理,所采取各种控制措施,例如派驻董事,委任财务总监,修改章程等,目的是要防范资金风险。
股权投资项目的结束方式主要依靠第三方购回股权,目标公司分红与清算的情形基本未曾出现,也不可能等待IPO。这种回购型股权投资属于变相的债权融资。股权投资之所以较少出现,因为该方式有致命缺陷,即在短期(1-2年)内第三方今后购回存在很大不确定性,退出渠道不畅,风险较大,信托公司也就不再愿意采用。
『柒』 如何挑选股权投资信托
投资者需关注质押股票的基本面、质押率及信托公司设置的预警线和平仓线。一般来说,上市时间较长、行业地位突出、业绩增长稳定的蓝筹股是较优的质押物。此外,质押率、警戒线和平仓线可体现产品的风控能力。目前,信托公司多以质押价格为基础设置预警线和平仓线,在股价跌至预警线时,融资方需追加保证金或增加质押股票的数量;如果跌至平仓线,信托公司会强制清仓提前结束信托合同。若信托公司不能及时平仓,可能导致股价低于抵押价格,使投资者的本金出现亏损。
此外,要关注所质押的股票是限售股还是流通股。一般来说,流通股更加方便,而限售股由于有一个更长的限售期限,所以要关注信托产品的期限是否能覆盖整个限售期,其中是否有提前终止条款。
一般建议优先选择的股权投资类型为(按优先程度):上市公司流通股,建议为主板和中小板,创业板不考虑;上市公司限售股,同样建议为主板和中小板的优质公司,限售期越短越好;优质非上市公司的股权,如规模800亿元以上的大型城市商业银行股权,大型国有企业股权等,要求质押率要低;要求有额外不同行业的收入来源及资产作为保障,不能接受简单的股权质押的企业应尽量规避。
这些是我从“康宏财富”学来的,你也可以到那里参考一下。
『捌』 信托公司的钱哪来的客户的类别又投向了哪些领域
信托公司的产品来分为单一自资金信托和集合资金信托。
1、单一资金一般资金来源为同业资金为主,也就是各个银行、证券的资金,主要投向是政信项目、地产等,一般风控要求由资金方来主导,起通道作用。
2、集合资金的来源为个人资金,100—1000万不等,主要投向政信、地产、实体企业、股权投资、证券市场等领域。风控要求以信托为主导,起集合理财作用
补充:可以理解成,单一资金针对机构,集合资金针对高净值个人客户。