信托图片

1. 为什么特朗普可以每月只领1美元工资

有人说特朗普是全球第一网红总统，有关他的新闻每天都会大量地充斥在媒体的版面之中。而特朗普也会每天发 N 多条 Twitter，靠这些来维持自己在网络上的热度，目前来看，推特治国的第一人这个名号他是坐得非常之稳。

在特朗普在当网红的同时，可能有些人都忘了，这个真性情的总统还是历史上最富有的美国总统。按照福布斯的估算，特朗普37亿的身家在美国历届总统里面稳居第一。

唐纳德特朗普声称

自己的净资产超过100亿美元

但我们看到的可能只是冰山一角

一起来看看在2014-2015年期间

特朗普的收入从哪里来？

$ 2.435亿

每年最大的收入收入来源

高尔夫球场和度假村

$ 1.358亿

房地产开发成就了他的亿万资产帝国

直至今日，房地产依旧是他的重要收入来源

$ 2810万

投资各种各样的娱乐产品

比如环球小姐、中央公园滑冰场

甚至还能从电影演员协会

收到$ 11万/ 年的养老金

$ 930万

自带光环的名字

仅仅授权许可使用 TRUMP这个名字

每年就能收入近千万美元

$ 175万

各类活动邀约及发表演讲

$ 85000

他，还是一个作家

共出版了15本书

每年还能有版税收入

特朗普当总统已经快一年了，所有的工资他本来都想不拿，他当时希望把自己的工资全部能够捐出来。

但是，后来一查法律好像不允许总统不领工资，于是他就每年只象征性领$ 1，然后把其他工资全部捐给一些需要钱的公共事业。

今年中美领导人的首次会晤就在特朗普的私人物业

位于佛州的海湖庄园

在当总统之前，特朗普的房地产业投资就已经遍布全球各地，总统的那些工资对于特朗普来说真的不算什么。

特朗普集团是商业地产起家，经过几十年的经营，如今已成为巨型财团。他创立了500多家子公司，业务涵盖商业地产、住宅地产、酒店、高尔夫球场、餐饮、选美、模特、零售、学校和媒体几乎无所不包，半数以上都用特朗普为品牌。

那么，在当了总统之后，开始处理国家大事，已经没有多余时间的特朗普，他的那些生意又该怎么处理呢？

答案是 REITs （房地产信托基金），他的方法是通过多种房地产信托来持有、控制不动产，因为他深知通过不同的信托形式，能解决不同的问题。

《唐顿庄园》信托基金像管家一样打理你的资产

所谓信托就是受人之托，代人理财。官方的解释就是委托人基于对受托人(信托投资公司)的信任，将其合法拥有的财产委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定的目的，进行管理。

特朗普控制家族产业的信托有特朗普家族信托，沃那多房地产信托公司，GE 养老金信托。

沃那多房地产信托公司是 Vornado Realty L.P.旗下的大型房地产信托，规模为186.2亿美金。

这家公司有两个栋大厦与特朗普家族信托有合作，一栋在纽约1290 Ave of The America 。另外一栋在三藩市的555 California Street。两栋楼都在当地的 CBD 商圈内，地标性商业大厦。

TRUMP大厦的设计风格都出奇的一致

金色华丽土豪风

GE 养老金信托是家私募地产信托基金，主要管理 GE 在美国投资的房地产项目，在纽约的特朗普国际酒店这个项目上跟特朗普家族信托合作。

特朗普还通过成立特朗普家族信托，来管理他的大部分投资。

特朗普家族信托主要控制旗下9个国际授权名称的外国商业大厦，23个美国国内的地产项目，5个商业地产项目，12个酒店项目，17个高尔夫球场。

除了这些信托公司，特朗普要还把自己其他的一些生意交给三个子女来打理，比如他曾经钦点大女儿伊万卡为特朗普集团代理总裁。

Trump家族图谱

特朗普是一个用人不避嫌的人，他的女婿、女儿都在政府内担任要职，伊万卡在白宫的官方身份是总统助理，她的老公也就是特朗普的女婿库什纳（Jared Kushner）同样在白宫工作。

他的职位是白宫高级顾问，并且领导一个叫美国创新办公室的部门。这个办公室希望通过汇集商界领袖的理念和建议，对特朗普眼中臃肿、低效、官僚的美国政府进行管理改革。往期回顾：《特朗普，一位致力于把全家都打造成网红的总统人物》

夫妻俩都通过一种保密信托来撇清私利与公利的关系。美国有几位总统和官员也都会通过这种保密信托来处理资产以防止公权滥用。

所以有人估计特朗普除把商业帝国交给子女和这些公开的信托公司外，还会运用保密信托去维护自己庞大的生意。

订阅《房事夜话》的你

会比90%的人更懂房子

冯叔陪你的第84夜

《选房指南：新房、二手房买哪个更合适？》

点击下图订阅专栏

图片来自网络

作者｜Wilson Chen &李峥

编辑 wy 总编｜喻潇潇顾问｜王淑琪

－商务联系－阿牛｜13311153963

微信｜ niuniu-fengmaniu

点击阅读原文， 订阅房事夜话。

2. 信托产品的产品对比

2012年底，银行理财资金规模和信托资管规模都超过了7万亿大关，引起了社会各界的关注，纷纷议论其规模与风险。本文就主要比较两者的相同点和差异。银行理财指银行主导的且在银行发行的理财产品，银行代销的其它金融机构、投资公司的产品不在此范围。信托产品指由信托公司研发、设计并作 为受托人的产品。
一、相同点
1、两者都是国家银监会直接监管的金融机构，具有较高的社会公信力。
2、两者均不能在合同中承诺保本、保收益，这是银监会的规定。凡是跟客户说这种字眼的，都是口头的，不能在合同中体现，谁敢谁违规，合同无效。
3、银行理财资金和信托资金池产品，均没有明确资金用途（指明确的资金使用者、用资项目等等），均由发行方主动管理，均由发行方以自身的信誉对兑付做背书。
二、不同点
1、银行理财资金池很大一部分是对接信托产品，信托资管规模有1/3来自银行理财资金。腾讯财经图片报道揭秘了银行理财收益主要来自信托：
2、信托理财具有银行理财不具备的债务隔离功能。根据《信托法》：信托资产具 有独立性，不能被抵债、破产、清算和分割，是从委托人、受托人、受益人的财产 中独立出来的一笔财产。因此，信托资产 在发达国家通常被作为财富管理和财富传 承工具。而银行理财资产、基金、不动产 等等一旦发生债务纠纷、法律诉讼纠纷、 离婚等等均要被冻结或者用来抵债、清算、分割等。详细可以看笔者博文《如何 妙用信托财产的独立性来规避个人资产的 四大风险》、《从吴亚军许毅等富豪婚变 谈信托在婚姻中的财产隔离功能》。
3、银行理财的主要优势是期限的便利性，尤其是短期方面，具有较高的流动性；但这一优势正在被信托产品渗透，如中融信托汇聚金1号，认购者可以自行订购7天、14天、30天、60天、90天、180 天、270天、360天，收益均高于同期银行。
4、两者的专业化程度不同。银行核心业务是存款贷款利差；银行很少主动研发理财产品，基本是用理财产品对接信托、城 投债、企业债等，从而赚取利差。信托公司则是专业的财富管理公司，每一笔投资业务都要独立完成尽职调查，研发和设计产品，因此，在投资专业上比银行更胜一 筹。
5、银行理财比较大众化，门槛通常为5万；信托的门槛较高，分100万/300万两 个档次，300万可以自由选择产品，100 万则限制较多，一个项目只有50个名额。

3. 金斧子的信托产品可靠吗求各位解答

可靠的，金斧子客户交易结算资金专户存放，由监管银行（中国民生银行）全程监管，而且有顶级信息技术监控守护信息安全。

1、TLS信息加密

金斧子网全站采用顶级信息安全技术TLS加密传输方式，保证您在金斧子网上数据的安全性、保密性、真实性、完整性和不可抵赖性。

当您访问页面的地址栏中出现锁型图片时，表明您正在填写的所有信息都处于加密保护中，其他人无法通过任何手段从网络中监测到。在您使用一切网络服务时资料传输皆已加密处理

2、实名认证

投资者在金斧子网开通基金交易账户，金斧子将严格按照中国证监会、中国民生银行相关规定，在线对客户身份进行鉴权，以确认投资者开户行为真实、有效投资者要求重置密码、修改重要账户信息时，金斧子网将严格按照中国证监会相关规定，验证这些操作确实是投资人本人发起的。

3、实时通知

系统自动监控资金相关的任何操作及变动，并通过短信预警提醒，保证用户随时掌握账户情况

4、预留信息验证

预留信息验证是金斧子网为帮助您有效识别仿冒网站、防范不法分子利用假网站进行诈骗活动而提供的一项安全保障服务。您可以在金斧子网留下预留信息，并在每次登录金斧子网时，查看到此信息。我们不会将您预留的信息泄露给任何第三方，仿冒网站将无法提供您在金斧子网预留的信息，以此来帮助您鉴别仿冒网站。

4. 征信上显示五矿国际信托有限公司,是哪个贷款机构

您好！

五矿国际信托有限公司，专业从事信托业务的非银行金融机构属于非银行金融机构，实力央企。

图片来源网络，侵删。

集投资、融资、理财、租赁、担保等于一体的综合性金融服务平台。

有金融牌照，正规金融机构。

请放心使用该公司金融产品服务。

本人专注于汽车金融行业，为您提供专业解答，还请采纳，谢谢。

5. 平安信托产品安全吗

平安信托的产品安全性应该没什么问题。大公司的正规信托产品。你可以直接打电话问客服，或者找第三方理财机构来买

6. 年金保险和企业年金的异同

年金保险指的是以被保险人生存为给付保险金条件，并按约定的时间间隔分期给付生存保险金的人身保险，通常采取的是按年度周期给付一定金额的方式。当投保客户购买年金时，保险公司为客户提供了一定的资产回报保障。当然保障的内容取决于投保人所购买的年金的类型。

企业年金指的是在国家的指导下，各个企业根据自身的条件，由企业和职工在已经参加基本养老保险的基础上，通过集体协商自主建立的补充养老保险制度。国家不强制，但鼓励企业建立企业年金。企业年金由企业缴费、个人缴费和企业年金基金投资运营收益构成，实行信托制。年金保险产品资料

图片来源：摄图网

其他保险问题可以电话咨询

售前产品咨询：400-880-3633

售后服务：95362

7. 信托中的包销，代销是什么意思

包销，又称独家经销，是指供货人通过包销协议把某种商品或某类商品在某个地区和一定期限内的经营权单独给予国外某一包销商的一种贸易方式。也就是说包销商在协议规定的期限和地域内，对指定的商品享有独家专营权。

代销是指某些提供网上批发服务的网站或者能提供批发货源的销售商与想做网店代销的人达成协议，为其提供商品图片等数据，而不是实物，并以代销价格提供给网店代销人销售。

(7)信托图片扩展阅读：

包销的原则：

（1）必须选择忠诚度高，有很强推广能力的经销商。高端产品必须重点选择能配合公司促销和品牌策划方案的、拥有良好终端形象的经销商，低价位产品可以选择批发网络通畅和广泛，有较强铺货能力和冲击市场能力的经销商；

（2）包销产品的种类确定必须根据观察、分析经销商的历史销售记录来决定——哪些经销商特别适合推广哪些种类、哪些档次、哪些细分市场的产品，必须有个详细的数据分析，同时、资金、地域、产品特性等也是考虑的范围；

（3）包销产品一般利润较高，能给经销商很大的销售积极性，所以厂家可以根据这个心里给经销商一定的销售压力——即分阶段承诺销量，来保证厂家自己的销量和利润。

代销的主要特点：

1、不承担进货风险，零成本，零库存。网店代销人不用囤货，所售商品属于批发网站。

2、看不见实物。一般只提供图片等数据资料，供代销者放在自己网店上销售。

3、代发货。网店代销销售出商品后，联系批发网站，由批发网站代其发货。

4、一件起批。一般在批发网站进货，必须达到一定数量才可以享受批发价，而网店代销单件也是批发价。

5、单笔交易支付，货到付款。一般情况下，网店代销不用提前付款给批发网站，而是销售出商品后，通知批发网站发货，使用支付宝等方式交易付款。

8. 信托和银行理财的区别在哪儿

信托品种在产品设计上非常多样，各自都会有不同的特点。各个信托内品种在风险和收益潜力方容面可能会有很大的分别。
信托也属于理财，理财是一个大的概括，如基金、保险都可以是理财产品。购买信托产品建议到当地信托公司购买，或者在网站选择比较专业的第三方代销机构。

国内能够为客户提供理财服务的机构主要有银行、证券公司、投资公司。
1. 银行理财
我国商业银行提供的理财产品分为保本固定收益产品、保本浮动收益产品与非保本浮动收益产品三类。
2. 证券公司理财
证券理财一般包括股票、基金、商品期货、股指期货、外汇期货等，个人或机构投资者可以按照其不同需求及投资偏好选择不同理财工具。
3. 投资公司理财
投资公司理财一般包括信托基金、黄金投资，玉石，珠宝，钻石，第三方理财等，需要的起步资金较高，适合高端理财人士。
4. 电子商务理财
21世纪除了能在线下的网点理财，还可以利用互联网上的金融搜索引擎搜索理财产品进行风险收益的多方对比之后再投资。

9. 中铁信托总部在哪里

为改善客服环境，全面提升服务质量，中铁信托有限责任公司财富管理总部华北财富中心办公地址，自2020年5月12日起，由北京市西城区复兴门内大街158号远洋大厦，迁至北京市海淀区复兴路69号华熙LIVE中心C座10层
中铁信托前身成立于改革开放初期的1986年，是改革开放的见证者、参与者、推动者，因改革而诞生、因改革而成长、因改革而重生。正是改革的深化，孕育着信托历经磨砺后的破茧机会，也再次开启了中铁信托革故鼎新、重塑嬗变的新历程。
中铁信托三十三年的历史发展，见证着中国金融信托业的发展历程；十三年来的辉煌成就，践行着中铁信托人的光荣与梦想。
党的十九大明确指出，我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。改革开放四十周年之际，中铁信托和共和国一起走进了改革的攻坚期和“深水区”，中铁信托的发展来到固本求新上台阶、扬帆再起航的新阶段。
新时代的中铁信托，将围绕建成行业一流的现代综合金融企业目标，根据自身资源禀赋和优势，沿信托业价值链纵向一体化发展，加快创新升级步伐，为客户提供综合金融服务，打造行业内独具中铁特色的竞争优势；紧紧围绕全面从严治党、全面提质增效两大主题，积极打造综合金融服务的集成平台、创新升级的孵化平台、高效有力的管控平台，通过深化改革实现企业更高层次、更高水平、稳健可持续的发展。
在各行各业隆重庆祝建党97周年、隆重纪念改革开放40周年之际，中铁信托总经理景开强表示，“奋斗在改革开放的时代是幸运的，我们不负芳华、绽放精彩；进入新时代，我们一定坚守梦想、初心不忘，继续前进奋斗在好时代，铸就中铁信托新的辉煌，为中国信托业的发展、为中国中铁建设世界一流企业、为实体经济和地方发展做出新贡献”。（图片来源中铁信托）

10. 买信托产品安全吗

转自网络：
一：法律层面
1，《信托法》第16条规定，信托资产具有独立性，不能抵债不能被清算，具有债务隔离功能；
2，存在银行的钱一旦发生债务纠纷，钱就不是自己的啦！（其它资产，如股票、基金、黄金、住房等等，全部要抵债的）

二：收益的实际兑现情况

1，自2001年《信托法》成立以来至今，信托业对投资者100%兑现收益，即使2011、2012年度，媒体不断炒作房地产信托兑现压力大，风险高，但实际上房地产信托的收益全部兑现！去网络搜下，看看哪个信托的购买者说自己买信托亏了？找不到！而其它金融产品，都可以搜到不少投资者亏损的。
2，再去去网络下就可以搜到2010年银行一共38款理财产品没有兑现预期收益！(http://finance.ifeng.com/roll/20101011/2691084.shtml)
3，今年以来还不时爆出银行理财产品亏损的，比如华夏银行上海嘉定支行理财风波，比如中信银行郑州黄河路支行上百人血本无归的理财风波，再比如有客户王女士在深发展理财，180万被理成1万（50万理成1万）；虽然最后查出客户买的理财产品不是银行自己推出的，而是银行业务员私下代理的黄金交易产品，高风险的，交易对手是家普通的投资公司，所以，即使在银行买理财也要小心再小心。
4，股市就不用提了，哀鸿遍野。

三，从对风险的控制来看

1，信托类融资有几个条件：A，融资人的资企资质，信用评估；B，还款来源是否充足？是否可以覆盖本息？C，过去的经营业绩如何？项目是否有较高的复合增长率？D，抵押物净值如何？变现能力如何？一旦融资人还不起钱，是否可以及时变现抵押物？
2，银行的风控指标呢？大同小异。银行同样也遇到融资人（借款人）还不起钱的时候，银行的做法是处理抵押物，银行的抵押率是70%，信托基本是50%以下。大不了银行当做不良资产自己买单，信托也一样。
请问：风控过程和指标一样，做法同样，抵押率信托更低，凭什么说信托风险高？

四、从收益的分配来看

1，银行给了大家低的利率，自己去赚大钱，利润高到不好意思说，可以200米就开一家；2012年上市公司年报，最赚钱的10家上市公司里面7家是银行，16家上市银行的利润超过了其它2200多家上市公司。
2.腾讯财经图片报告《万亿银行理财与庞氏骗局》（原报道链接：http://t.qq.com/p/t/150353055164216）揭秘了银行理财产品收益主要来自信托与城投债，银行发行理财产品再买信托，不做产品研发与设计，轻松赚钱收益差。看腾讯财经报道的下图：