⑴ 商业地产策划公司是干什么的商业地产策划公司推荐几个牛些的！
解答:
绿维创景是国内知名的商业地产策划公司，尤其在旅游商业地产方面，其他的商业地产策划公司我们不便评论。
旅游房地产，是完全不同的两个行业，但相互交叉，形成了许多边沿性结构，而理念的渗透，更产生了全新的综合。
旅游房地产是一个新的领域，包括产权酒店、分时度假项目、度假别墅区、高尔夫别墅区、中央游憩区、商业步行街、shopping
mall等等模式。其中，以别墅开发为主流，已经引起地产界的广泛关注；产权酒店即将迎来大规模推广的时期，而与商业地产结合的中央游憩区、商业步行街、shopping
mall等，正在各地闪亮.
旅游地产的提升，是旅游小城镇开发及旅游城市开发，将旅游的区域开发与城市经营全面结合的尝试，已经出现。
用旅游的视角看地产，不仅仅可以分析产业的交叉和新型综合产业的出现，还可以把旅游业已经熟练运用的技术，借用于房地产开发，从而大大提升房地产的附加价值，获得人居环境的完善。其中，景观配置、游憩安排、六要素综合平衡、独特性吸引力打造、文化与资源挖掘等等，都可以成为房地产业借鉴的技术。
本文提供了一种视角，对房地产开发商提升其房地产运营能力，及房地产商进入旅游产业，都具有一定启示。
一、旅游专业视角与旅游专业技术
旅游是以出游为前提的人类闲暇生活方式，旅游业已经形成了一种综合性产业。
旅游产业以资源、交通、市场为三大基础，吃、住、行、游、娱、购、体、疗、学、交为十大要素，形成了游憩、接待、营销、交通、商业、生产、建设、咨询八大业态。
旅游开发成功的标志，是核心吸引力的形成。
对于今天的旅游市场而言，仅有奇观、美景、自然生态、文物、民俗等资源基础，已经是远远不能吸引游客了，身心愉悦的体验过程，才是吸引力的关键。
我们将旅游过程中游客的体验过程，称为"游憩方式"。用最通俗的话讲，就是"游玩的方法"。用学术语言表达，游憩方式是人类闲暇时段的生活方式。
游憩方式设计，是旅游产品设计中的技术设计。
旅游产品能否开发成功，首先取决于游憩方式设计是否形成了独特性吸引力（或独特性卖点）。
从商业模式的角度看，旅游业的利润形成，在于最大程度的增加游客量、延长游客滞留时间、提高游客消费水平。
旅游业的独特视角，可以落实为四项专业技术：景观评价与设计技术、游憩方式设计技术、情境设计技术、体验设计技术。
二、房地产业态的结构与分级
旅游产业的开发，是对土地及其上的景观文化资源的开发利用，归根结底，还是土地开发的一个分支。旅游对环境要素的利用方式，旅游对人类与自然的关联互动的研究，对于分析地产要素及人居环境都有独特的帮助作用。
1、房地产结构要素分析
我们将房地产的结构要素，概括为土地取得、规划设计、房屋建筑、环境建设四方面。房地产综合开发的业态，也因此形成了从地产到房产的多级结构。
地产是土地开发利用的产业，是营造人类活动空间及其环境的产业。在空间与环境中，公共空间与私人空间，公共环境与私人环境既相互隔离又相互渗透，可以大致分为五类：交通空间及其环境、公共开放空间及其环境、公共商业空间及其环境、非公共商业空间及其环境、私人空间及其环境。
在广义地产的理念下，一切土地利用的方式，都可以纳入地产经营中来。因此，城市建设、小城镇开发、旅游开发、各类（工业、高技术、教育等）园区开发、甚至交通及农业综合开发等，都与土地开发结合在一起。在地产运作中，功能定位、项目策划及布局规划对土地开发具有特别重要的意义。
一般意义的房产，概念相对狭隘，其开发的产品，是依托大众市场交易的建筑物，主要指住宅、商业、写字楼、标准厂房四类大宗产品。
更高级次的房产开发商，则进行非标准化的专业性建筑开发，包括城市标志性建筑、特殊功能建筑、非标准化商业、工业、教育、体育等等建筑产品的开发。
环境开发是房地产商必须面对的重要课题，而且在城市发展和产品市场卖点中越来越重要。景观、休闲、文化及其它特殊功能，在公共空间的营造中，独立性已经显现出来。环境开发正在成为房地产中一个子产业，具备极大的发展空间，包括生态绿地、休憩节点、城市公园、城市广场、步行街区、滨水街堤等等。只是由于其公共产品的特征，产业经营模式与一般房产不同。
2、房地产业态分级
由此，我们可以把从地产商到房产商的层次分为四级：
一级运营商：区域开发商——结合了全部土地功能要素，包含大众产品与非标准产品，进行的成片土地综合整体开发，以复合功能的成片土地为对象，把附着了功能与项目的分块土地作为产品进行经营，同时全部或部分开发其中的项目，其中，国家的各级政府及其土地储备中心、流行的"城市经营商"、小城镇开发商、大型综合园区开发商、超大型社区开发商等已经成型；招商局的蛇口、熊谷组的洋浦、华侨城、祈福新村、陆家嘴、天津泰达、望京等属于这类，该类开发与政府职能有深度的联系。
二级运营商：项目包装公司——以小块土地独立项目及土地片区分拆项目为产品，进行非独立片区招商开发和项目炒作。这类企业较多，有的项目进行部分环境建设，有的开发一期或样板，有的仅仅进行规划调整和产品调整，甚至以时间换增值，该类企业往往与官员寻租有关，但正在形成一些高智慧型企业。
三级运营商：非标准产品开发商——以特殊功能产品、公共空间与环境、自营性产品等非大众市场为基础的建筑产品开发商，包括火车站、机场、中国大剧院、奥体中心等类公共产品委托开发，Mall、步行街、新天地、外滩等类游憩型商业中心或城市游憩中心开发，城市广场、城市公园、休憩园区、城市公共景观休闲系统等公共空间与公共环境开发。
四级运营商：标准产品开发商（房屋工厂）——以大众市场交易的建筑物，主要指住宅、商业、写字楼、标准厂房四类大宗产品的生产销售为核心，为房地产业的"简单加工型"企业。目前绝大多数为该类，包括部分大盘运作企业、可异地复制型品牌企业。
⑵ 刚拿到一块地，想找一家专业的商业地产全程策划公司帮我做策划定位和招商，请知道的推荐一下，感谢了！
绿野房地产营销
绿野资本集团（Greenfield Capital Group）是一家国际领先的另类（房地产）资产管理机构，其英文名字Greenfield是创新投资的意思，强调我们是一家国际化的创新型战略投资机构。绿野资本集团主要从事公募股权投资基金管理、私募股权投资基金管理、战略投资咨询、产业地产资产营销、产业地产资产管理、战略投资解决方案等业务。绿野资本集团主要服务北美地区、大中华区、亚洲地区、非洲地区、欧洲地区等区域市场。绿野资本集团在美国圣荷塞、圣地亚哥、加拿大温哥华、中国上海、大连、香港、日本东京、非洲几内亚、欧洲巴黎设有区域运营中心、12家下属成员公司、25余被投资企业、若干个产业地产项目，有近200名合伙人和员工、管理近十亿美元的美元基金和人民币基金。
绿野营销是具有国际领先水平的房地产营销咨询服务机构、是绿野资本集团下属的房地产营销战略业务集群（SBU）。以产业链垂直整合的竞争战略为核心指导思想，绿野营销整合绿野资本集团内部资源，形成了从前期的项目发展策略顾问服务到后期的营销推广顾问服务，从线下的房地产营销超市、房地产社区营销、房地产会展营销到在线的房地产电子商务，从房地产项目的可行性研究到房地产项目融资的全产业链服务模式。
绿野营销以上海为总部，下辖六家企业，具有华东、华北、东北、港澳台和国际五大区域运营中心，在全球拥有12家分支机构，可以为全球客户提供了高品质的房地产营销服务。
绿野营销具有优势的国际资源和技术实力，能为中国房地产开发企业提供项目融资、产品跨地域和跨平台销售，是中国房地产企业合作的最佳选择。
⑶ 商业地产策划机构国内哪家比较有名的
博思堂：博思堂1998年成立于深圳，迄今14年时间。凭借10大区域、29家公司、全国一线地产品牌，同期在线超过200个品牌项目的地产服务经验，目标打造中国最大、最具专业、最有影响力的地产综合服务机构。2012年，中国博思堂机构针对房地产项目在规划阶段、预售阶段、热销阶段面临的不同需求，用全新的跨行业视角，将地产品牌推广全程分为23个专业模块，17个载体创新资讯，全面内容、权威发布、高效执行，360度，全产业链前端整合，创建房地产品牌在传播过程中竞争优势。
黑弧奥美：全球最大传播集团WPP旗下的奥美整合行销传播集团成员，专注房地产传播领域。目前国内唯一一家具备国际背景的房地产整合行销传播集团。黑弧广告有限公司于2005年成立总公司，2006年9月与奥美合作建立黑弧奥美，深圳市黑弧广告有限公司正式更名为黑弧奥美房地产整合行销传播机
构。其独特的经营理念是：关注自身品牌价值，并努力使之升值，形成良好的品牌效应。
在专业方面，黑弧奥美拥有坚定的信念，对目标不轻易放弃，坚持不懈地追求创意。快乐地以专业成为被倚重的品牌整合传播行销伙伴。这是一个鲜活的集体，十余年来，除了在各大广告节上获奖众多之外，年度各类实力地产广告公司评奖均有斩获，在未来，他们将以创见和整合能力形成核心竞争力，推动中国品牌地产前进。
⑷ 北京顶尖的几个商业地产策划公司
北京和美商业地产运营机构在城市综合体全面策划上实操基础扎实，有开发商经验
⑸ 中国著名的商业地产策划公司有哪些
中国目前做住宅的代理公司很多，但因为住宅难度小、水平要求不高，以易居、世联、合富辉煌为主；办公楼操作难度也低，主要以戴得梁行等五大行为主；而商业地产策划难度就很高，很专业，对资源要求也高，目前国内做商业比较强的公司屈指可数。我给你罗列几个，排名不分先后。都是业内相对比较认可的商业地产策划代理公司！
1、
王志纲工作室
2、
上海鑫灵锐投资管理有限公司
3、
上海上实置业投资咨询有限公司
4、
保利地产代理有限公司
5、
杭州灵锐房地产综合服务有限公司
6、
同世飞天商业管理顾问机构
7、
上海金贝房地产咨询有限公司
8、
深圳星彦地产顾问有限公司
9、
九洲远景商业顾问有限公司
⑹ 中国知名的策划公司有哪些商业地产策划公司（知名）有哪些
中国知名的策划公司:
1、 北大纵横管理咨询集团
2、 新华信正略钧策管理咨询公司
3、 叶茂中营销策划公司
4、 上海联纵智达咨询公司
5、 采纳营销策划有限公司
6、 胜者(北京)国际营销策划公司
7、 北京盛初营销咨询公司
8、 深圳南方略营销咨询公司
9、 北京赞伯营销管理咨询公司
10、浙江奇正沐古咨询公司
商业地产策划公司:
1万科企业股份有限公司
2中国海外发展有限公司
3保利房地产(集团)股份有限公司
4绿地集团
5恒大地产集团有限公司
6绿城房地产集团有限公司
⑺ 商业地产策划有哪些模式商业地产策划公司有哪些
北京绿维创景规划设计院旅游地产策划专家认为，作为商业用途的地产，商业地产区别于以居住功能为主的住宅房地产,以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产，属商业地产范畴，也可以单列。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。泛指用于零售业的地产形式，是狭义的商业地产。
北京绿维创景规划设计院是集"产业研究、项目策划、工程咨询、城市规划、建筑设计、景观设计"六位一体的专业规划设计院，强调对"旅游产业、文化创意产业、房地产业、新城新区开发"四大领域进行系统整合，提供从项目前期咨询策划到施工图设计及后期顾问的"全程服务"。
业务范围覆盖全国，业务类型涉及风景名胜区、度假区、休闲地产、城市商业街区、产业聚集区、酒店、高尔夫、温泉、滑雪场、古城古镇古村落、红色旅游、乡村旅游、农业休闲、森林旅游、滨海旅游、湿地公园、城市公园、郊野公园、主题公园、动植物园等30多个门类。【商业地产策划：绿维创景】
⑻ 国际著名的商业地产策划运营管理公司有哪些
嘉德商用(CAPITALAND)，知名的商业地产投资兼管理经营公司http://www.capitaland.com.cn/cn/
尼尔森（BROTHERS NIELSEN）唯一一间商业运营策划欧洲上市公司，
http://www.cxyhq.net/brothers
太平戴维斯（SAVILLS）商业物管专家
http://www.savills.com.cn/
中原，综合房地产咨询公司
http://www.centaline.com.cn/
超群顾问(SRE)，新加坡公司
http://www.sre.com.sg/
⑼ 重庆比较优秀的商业地产策划公司有哪些
仲量联行，地产五大排第一
⑽ 上海做商业地产策划和咨询的哪家公司比较好除了易居的子公司克而瑞。
上海零点商业房地产啊。从调研起家，数据比较可靠。策划就比较有依据啊/