直接融资租赁业务的发票应该怎么开具

『壹』 上海三井住友总合融资租赁有限公司租赁发票如何开具

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具
房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。
需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。
代开发票的流程和资料要求：
(一)纳税人到主管地税机关办税服务大厅领取并填写《代开发票申请表》一份;
(二)纳税人应提供资料。
1、需出示的资料：申请代开发票人的合法身份证件。
2、需报送的资料：
(1)房屋租赁合同、协议。
(2)房产证。
(三)税务机关承诺时限：提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全的，当场办结。
(四)税务机关采取“先缴税、后开发票”办法，普遍采用一窗式服务，即，一个窗口完成缴税、代

『贰』 融资公司怎么开融资发票

国家税务总局关于融资租赁业务征收流转税问题的通知》（国税函（2000）514号）规定，对经中国人民银行批准经营租赁业务的单位所从事的融资租赁业务，无论租赁的货物的所有权是否转让给承租方，均按《营业税暂行条例》的有关规定征收营业税，不征收增值税。其他单位从事的融资租赁业务，租赁的货物的所有权转让给承租方，征收增值税，不征收营业税；租赁的货物的所有权未转让给承租方，征收营业税，不征收增值税。
未经中国人民银行或对外经贸部批准的企业，从事具有融资租赁性质的货物租赁业务，满足以下三个条件之一的，应视为货物所有权已转移给承租方，按向承租方收取的全部价款和价外费用计征增值税。

『叁』 融资租赁业务应开具什么发票

根据有关文件规定，对经中国人民银行批准经营租赁业务的单位所从事的融资租赁业务，无论租赁的货物的所有权是否转让给承租方，均按《营业税暂行条例》的有关规定征收营业税，不征收增值税。其他单位从事的融资租赁业务，租赁的货物的所有权转让给承租方，征收增值税，不征收营业税；租赁的货物的所有权未转让给承租方，征收营业税，不征收增值税。�
合同中未明确最终是否转让所有权的，前先租赁业务缴纳营业税，开具地税发票，最后若按残值购买所有权的，应按残值缴纳增值税，开具国税发票。若不转移所有的，全部开地税发票。

『肆』 融资租赁如何开具增值税发票

融资租借何如启具增值税发票？融资租进固定财产的增值税发票到了，何如干账务处置？融资租借摆设发票何如启具？管帐网小编皆整治佳了，请瞅！

【融资租借何如启具增值税发票？】

经群众银行、银监会或者者商务部接受从事融资租借交易的试点征税人，供给融资租借效劳，以收与的齐部价款和价外用度齐额启具增值税博用发票，申诉时差额扣除。

【融资租进固定财产的增值税发票到了，何如干账务处置？】

融资转进固定财产的增值税发票到了，账务处置如停：

1、企业在租借期启初日，将租借启初日租借财产的公道价格（含增值税）取最矮租借付款额现值二者中较矮者，添上在租借媾和和签署租借公约进程中爆发的、可直交回属于租借名目的手续费、状师费、差川资、印花税等始初直交用度，减往可抵扣的增值道后余额动作租进财产的进账价格，分录如停：

借：固定财产——融资租进固定财产

未确认融资用度

贷：长久草率款/银行入款

2、每期付出租借用度时，

借：长久草率款

贷：银行入款

【融资租借摆设发票何如启具？】

《邦家税务总局闭于融资租借交易征收淌转税题目的报告》（邦税函（2000）514号）规则，对于经华夏群众银行接受筹备租借交易的单元所从事的融资租借交易，不管租借的货色的一切权能否让渡给承租方，均按《交易税暂行规则》的相关规则征收交易税，没有征收增值税。其余单元从事的融资租借交易，租借的货色的一切权让渡给承租方，征收增值税，没有征收交易税；租借的货色的一切权未让渡给承租方，征收交易税，没有征收增值税。

《云南省邦家税务局转发邦家税务总局闭于融资租借交易征收淌转税题目的报告》 （云邦税函[2001]93号）第一条文定，按融资租借策略规则计征交易税的必需是过程华夏群众银行或者对于外经贸部接受、在企业称呼中表明金融租借字样的非银行金融机构发展的融资租借交易。

第两条文定，未经华夏群众银行或者对于外经贸部接受的企业，从事具备融资租借本质的货色租借交易，满意以停三个前提之一的，应瞅为货色一切权已变化给承租方，按向承租方收与的齐部价款和价外用度计征增值税。

（一）出租方已启具所租借货色的出卖发票的；

（两）出租方没有作固定财产处置或者没有提折陈的；

（三）承租方对于所租借的货色已动作买入固定财产处置或者已计提折陈的。

按照以上规则，贵公司以融资租借办法租进的摆设，即使出租方应交纳交易税，则应启具交易税发票；即使出租方应交纳增值税，则应由出租方启具增值税博用发票。不管那种景象，发票皆是由出租方启具给承租方。若承租方适合上述前提并按规则博得增值税博用发票，其出项税额不妨从销项税额中抵扣。

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【融资租借何如启具增值税发票？】

经群众银行、银监会或者者商务部接受从事融资租借交易的试点征税人，供给融资租借效劳，以收与的齐部价款和价外用度齐额启具增值税博用发票，申诉时差额扣除。

【融资租进固定财产的增值税发票到了，何如干账务处置？】

融资转进固定财产的增值税发票到了，账务处置如停：

1、企业在租借期启初日，将租借启初日租借财产的公道价格（含增值税）取最矮租借付款额现值二者中较矮者，添上在租借媾和和签署租借公约进程中爆发的、可直交回属于租借名目的手续费、状师费、差川资、印花税等始初直交用度，减往可抵扣的增值道后余额动作租进财产的进账价格，分录如停：

借：固定财产——融资租进固定财产

未确认融资用度

贷：长久草率款/银行入款

2、每期付出租借用度时，

借：长久草率款

贷：银行入款

【融资租借摆设发票何如启具？】

《邦家税务总局闭于融资租借交易征收淌转税题目的报告》（邦税函（2000）514号）规则，对于经华夏群众银行接受筹备租借交易的单元所从事的融资租借交易，不管租借的货色的一切权能否让渡给承租方，均按《交易税暂行规则》的相关规则征收交易税，没有征收增值税。其余单元从事的融资租借交易，租借的货色的一切权让渡给承租方，征收增值税，没有征收交易税；租借的货色的一切权未让渡给承租方，征收交易税，没有征收增值税。

《云南省邦家税务局转发邦家税务总局闭于融资租借交易征收淌转税题目的报告》 （云邦税函[2001]93号）第一条文定，按融资租借策略规则计征交易税的必需是过程华夏群众银行或者对于外经贸部接受、在企业称呼中表明金融租借字样的非银行金融机构发展的融资租借交易。

第两条文定，未经华夏群众银行或者对于外经贸部接受的企业，从事具备融资租借本质的货色租借交易，满意以停三个前提之一的，应瞅为货色一切权已变化给承租方，按向承租方收与的齐部价款和价外用度计征增值税。

（一）出租方已启具所租借货色的出卖发票的；

（两）出租方没有作固定财产处置或者没有提折陈的；

（三）承租方对于所租借的货色已动作买入固定财产处置或者已计提折陈的。

按照以上规则，贵公司以融资租借办法租进的摆设，即使出租方应交纳交易税，则应启具交易税发票；即使出租方应交纳增值税，则应由出租方启具增值税博用发票。不管那种景象，发票皆是由出租方启具给承租方。若承租方适合上述前提并按规则博得增值税博用发票，其出项税额不妨从销项税额中抵扣。

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『伍』 融资租赁如何开票

法律分析：融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物的特定要求和对供货人的选择，由出租人出资向供货人购买租赁物，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物的使用权。租期届满，按照合同有关条款或者交易习惯，一般由承租人取得租赁物的所有权。融资租赁主要包括直接租赁、售后回租、杠杆租赁三种形式。

法律依据：《中华人民共和国票据法》

第四条 票据出票人制作票据，应当按照法定条件在票据上签章，并按照所记载的事项承担票据责任。

持票人行使票据权利，应当按照法定程序在票据上签章，并出示票据。

其他票据债务人在票据上签章的，按照票据所记载的事项承担票据责任。

本法所称票据权利，是指持票人向票据债务人请求支付票据金额的权利，包括付款请求权和追索权。

本法所称票据责任，是指票据债务人向持票人支付票据金额的义务。

第十条 票据的签发、取得和转让，应当遵循诚实信用的原则，具有真实的交易关系和债权债务关系。

『陆』 租赁费发票如何开具

租赁费发票需要到相关部门进行处理。
租赁费是企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。但不包括企业以融资租赁方式租入固定资产的租赁费。属于企业对外出租的固定资产、包装物等租赁收入，应作其他业务收入处理，不能冲减租赁费用。
租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。
租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。
私有制是租赁产生的基础，私有制产生了人们对不同物品的不同所有权，人们根据所有权暂时出让使用权，收取一定的使用费用，从而产生了租赁。随着生产力发展，租赁业也逐渐发展起来。租赁发展的三个阶段：古代租赁、传统租赁、现代租赁。
【法律依据】
《中华人民共和国发票管理办法》
第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。第二十条 所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。第二十二条 开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。
任何单位和个人不得有下列虚开发票行为：
（一）为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；
（二）让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；
（三）介绍他人开具与实际经营业务情况不符的发票。

『柒』 医院融资租赁购买设备发票怎么开

明确按照买卖合同或发票的购买价格进行价值确认。并对交易的公开公平性进行评审,确保租赁物以市场公允价格交易。
融资租赁进项税，不应该作为固定资产进项税申报。承租方把首期款支付给融资租赁公司，融资租赁公司以垫款的方式支付给设备商，设备商开具增值税发票给承租方。承租方取得设备所有权，把设备以售后回租方式销售给融资租赁公司（该销售行为免增值税、营业税、所得税），后者再租赁给承租方使用。严格意义上来说，设备商是要把发票开具给融资租赁公司，融资租赁给公司开具融资租赁发票（除上海等试点城市以外，仍是营业税发票）。

『捌』 营改增后，融资租赁业增值税发票应该如何开具

融资租赁业出租人可以直接开给承租人增值税发票。

由于流转环节的增值税发票中专的税款和采购净价在付款单位上没属有分离。而买受人和使用人分离，税款付款人和购货款付款人分离，税款付款人和发票抬头人分离，这就带来税改后的系列问题。融资租赁企业税负减少，且由于下游企业得到抵扣，其业务范围扩大，对我国租赁行业发展产生了有利影响。

(8)直接融资租赁业务的发票应该怎么开具扩展阅读：

融资租赁企业税负减少主要表现在，由于租赁业务被纳入增值税征收范围，租赁公司提供租赁业务可以开具增值税专用发票，租入机器设备的企业可以抵扣增值税进项税额。

同时，虽然租赁有形动产适用17%的税率，但对经营融资租赁业务的试点纳税人中的一般纳税人提供有形动产融资租赁服务，对其增值税实际税负超过3%的部分实行增值税即征即退政策，这项规定大大减轻了融资租赁企业税负。

参考资料：“营改增”：融资租赁业不可错失的机遇--人民网

『玖』 租赁合同开发票

法律分析：从政策角度上看，应该加强对承租人的保护。如果承租人的权益能够得到有效的保障，承租人会更加主动地向房地产中介公司索要发票。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。该法律关系是一种贸易与信贷相结合，融资与融物为一体的交易。典型的融资租赁一般由两个合同和三方当事人构成，即一个由出卖人和买受人组成的买卖合同和一个由出租人和承租人组成的租赁合同，亦称为直接租赁。随着融资租赁的发展，但是，目前国际通行的融资租赁形式还有回租、转租、杠杆租赁等形式。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》 第二十一条 税务机关是发票的主管机关，负责发票印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督。单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得发票。发票的管理办法由国务院规定。