1. 融资租赁的租金、利息、内部收益率如何计算
1.
融资租赁的租金=A=(PVAn)/(PVIFAi,n)A是租金、PVAn是等额租金现值、(PVIFAi,n)是年金现值系数,n是租金期数、i是租费率。
2.
融资租赁的利息是租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息,一般租赁合同里面会说明利息率/租费率多少。
3.
融资租赁内部收益率就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。折现率的计算公式为:PV=C/(1+r)>t(PV
=
现值(present
value),C=期末金额,r=折现率,>t=投资期数次方)。
4.
附注:参考例子
例:W公司作为承租人向N公司租入R成套设备一台套(已使用2年,尚可使用6年),R设备起租日原账面价值720万元。合同约定租赁期2001年1月1日至2006年12月31日,租金为每年160万元,年末支付,利率7.92%,但W公司获悉N公司租赁内含利率8%;合同约定,租赁期满,W公司可以1万元优惠价购买R设备。经测算,租赁期满时R设备公允价值为30万元。试算W公司最低租赁付款额和折现率、最低租赁付款额现值(该设备无需重新安装,价值占W公司全部固定资产比例超过30%)。
1、购买价格1万元,是预计购买时R设备公允价值30万元的3.33%,低于5%,因此,届时W公司肯定购买R设备。
2、最低租赁付款额=各期租金之和+行使优惠购买权的应付款项=160×6+1=961(万元)。
3、确定折现率:租赁合同约定利率7.92%,N公司租赁内含利率8%,后者为第一顺序利率,故应采用利率8%为折现率。
4、查表,确定租金现值和购买价现值:PA(6期,8%)=4.623V(6期,8%)=0.630。
5、最低租赁付款额现值=160×4.623+1×0.630=740.31(万元)。
2. 融资租赁实际利率怎么计算
你应该是想要知道融资公司的实际收益吧。也就是内部收益率。
可用excel中IRR函数计算。
IRR(values,guess)
第一步,归纳现金流:
-35000000+2450000+1750000=-30800000
2204324.9
……
20.2204324.9
21.2204324.9+100-1750000=454424.9
对以上数据用IRR函数计算,可得3.37%
此时为季度内部收益率。对此,乘以4既得年内部收益率=13.48%。
此外,关于季付还有期初或期末支付。你没有给出。以上算法是季度后付的结果。如果是先付则需将1和2的现金流合并即可得出。
希望能解决您的问题。
3. 我想问一下大家融资租赁业务综合费率的计算方法
40000还是40000万,这差别可大了
4. 融资租赁的综合费率在一个什么样的水平是多少百分比呢
基本都要高于银行信贷,要分情况:
一、如果是自有资金较少的融资租赁公司:回
1、无需投资方的,需要找答银行做保理,利率一般是在银行利率基础上上浮5%~30%都是有可能的,比如现行利率3年期贷款是6.9%,那么去做保理后的利率就在7.245%~8.97之间,但这只是融资公司的成本,考虑到运营成本及利润,到客户时,利率在15%左右都比较正常,较好资质的客户,或者项目较大的情况下,可以适当下调。
2、有投资方的,因为需要考虑投资回报率,如果投资方对资金的要求的是10%,那么到客户方时,融资成本在15%~20%也算正常。
二、如果是自有资金较多的融资租赁公司,如上市公司,或者本身就是银行系的租赁公司,则利率成本较低,但往往操作的是较大型的项目,飞机、船舶租赁均属此列,这种三年不开张,开张吃三年的项目,利率要看具体情况,有高有低。
三、厂商系的租赁公司,厂商系租赁公司的特点在于融资租赁收入不是主要营业收入,更多的看重的是自身产品的销售,因此利率也较低,但仍不会低于银行利率,目前在8%~12%左右都算正常,国内最常见的就是工程机械行业。
5. 汽车融资租赁:亟待规范的市场“新引擎”
2019年,毛豆新车“汽车下乡”所覆盖区域的销量增幅高达386.7%,彰显了下沉市场强大的汽车消费潜力。
“融资租赁在国内还处于发展的初级阶段,但是已展现出广阔的价值空间。”东风日产融资租赁执行副总经理孔德春表示,融资租赁服务与新能源汽车普及、共享出行有着密不可分的关系,在主机厂纷纷布局移动出行的风口,融资租赁将作为重要的黏合剂,实现移动出行车源方与平台方合作多样化。
随着内循环被视为中国经济增长、百姓收入提高的根本动力,“释放潜在的市场需求”成为一张社会各界共同思考的答卷。作为国内消费市场的顶梁柱,汽车消费自然是其中的必答题。
“我国千人汽车保有量仍然较低,且区域消费不平衡,因此汽车融资租赁在我国仍有十分广阔的市场空间。”白如冰充满信心地说,汽车融资租赁有望成为挖掘汽车消费潜力、促进汽车消费升级的新的主流模式之一。
业内专家也对“从使用端入手提振汽车消费”提出了建议。
“汽车消费实际上可以看作两部分,一是购买;二是使用。”薛旭表示,在使用端,改善解决城市道路拥堵、鼓励共享出行,增加自驾游服务组织、打造美好的汽车生活,都可以有效刺激人们的购车需求。
“归根结底还是要提高居民收入,同时让人们驾车出行的体验越来越好。”盘和林建议,尽快通过融资租赁等多种发展方式为汽车消费复苏指明“出路”,它将为刺激消费市场、促进国内经济大循环作出巨大贡献。
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6. 融资租赁的租费率是怎么计算的
很简单,手续费金额/净融资额=手续费率
有些租赁公司报价当中写的手续费是每年收取的(若租赁期限大于一年),你应当注意.
7. 融资租赁的租赁费的计算方法
融资租赁的租赁费的计算大多采用平均分摊法和等额年金法。
1、平均分摊法内就是先以商定容的利息率和手续费率计算租赁期间的利息和手续费,然后连同设备成本按支付次数进行平均。
每次支付租赁费=[(租赁设备购置成本-租赁设备的预计净残值)+租赁期间的利息+租赁期间的手续费]/租期
2、等额年金法就是利用年金现值的计算公式经变换后计算每期支付租赁费的方法。
(7)汽车融资租赁费率扩展阅读
融资租赁应注意以下几个方面:
1、租赁物由承租人决定,出租人出资购买并租赁给承租人使用,并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。
2、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物,对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。
3、出租人保留租赁物的所有权,承租人在租赁期间支付租金而享有使用权,并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。
4、租赁合同一经签订,在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同,无故毁约则要支付相当重的罚金。
5、租期结束后,承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择,若要留购,购买价格可由租赁双方协商确定。
8. 融资租赁真实的利率怎么算
如图所示,需要知道你的融资金额,以及租金支付方式(期初支付还是期末支付),执行的利率
保险费和留购价不会影响实际利率
9. 汽车融资租赁比全款买车多花钱吗
只是一种变相贷款方式,把购置税、保险、上牌等所有费用作为一个总价分期付款,支付完后车辆过户归你。
银行最低按揭首付30%,属于消费性质,有银监会审查不能低。但汽车融资租赁可以以租赁名义合理避开审核要求。
举例买一辆20W的车30%按揭,加购置等首付92000,月供6300,两年共付24500左右。
租赁的话,首付20%押金4W+预付第一个月分期10000=50000,月供10000左右,两年共25000左右
两者比较利息会高,但前期解决了你少资金低门槛的购车,车价越高融资租赁购车的优势越明显