4321融资

1. 深圳融资担保牌照怎么办理需要哪些资料

本文根据腾博国际实际办理经验撰写，未经允许，不得转载！
要在深圳申请设立融资性担保机构，需要明确以下几个要素：设立地点，实收资本多少，高管人员，经营的场所，以及业务的管理体系。由于融资性担保公司是属于地方性的，所以我们很好理解为什么各地省市的融资性担保公司发起设立的整体条件，审核要求有差异。一般来讲，一线城市的发起设立的条件是比较高的，最直接的体现就是各地最低的注册资本要求。
（一）融资性担保公司申请条件和资料：
1、注册资本最低实收1亿元人民币。
2、出资股东需满足：（企业法人）存续满三年，近两年连续盈利，经三年累计利润达1000万元以上，资产负债率低于70%，净资产额不低于5000万元人民币。（自然人）有3年以上从事经济工作的经历，没有犯罪记录和其他不良信用记录，个人拥有的资产总额不低于其出资额2倍，其中银行存款等流动资产不低于其出资额，且具有合法来源。
3、股东出资比例限制：主发起人是一个企业法人时，持股比例不低于30%，由两个企业法人主发起时，各持股比例不低于20%。另外，一般发起人的持股比例不低于1%，出资额需要不低于500万人民币。

2. 房地产信托要求的4321指什么条件

地产类信托的条件抄是“432”，而非“4321”。

一、4是指项目的四证齐全，分别指：

1、国有土地使用证（土地证，国土局颁发）；

2、建设用地规划许可证（规划局颁发）；

3、建设工程规划许可证（规划局颁发）；

4、建筑工程施工许可证（建设局颁发）；

二、3是指30%自有资金，即一个项目总投资的30%必须是房企自己出资的。

三、2是指二级开发资质，房企开发资质分为一、二、三、四级，一级是最高级别，四级是最低级别。

拓展资料：

房地产信托就是信托投资公司发挥专业理财优势，通过实施信托计划筹集资金。用于房地产开发项目，为委托人获取一定的收益。

1883年美国首先成立了波士顿个人财产信托(Boston Personal Property Trust)，但直到1920年以后，美国投资事业才有了划时代的发展，这也是美国在战后涌现出大量的富豪手中所持有的过剩资金所致。房地产信托经营业务内容较为广泛，按其性质可分为委托业务、代理业务、金融租赁、咨询、担保等业务。房地产信托的运作流程基本上可以分为两种模式:一种是美国模式，另一种是日本模式。

3. 有什么好的理财建议

第一，不要把鸡蛋放到一个篮子里

这一点是很多理财机构、理财者都会有的共识。市场的风险、趋势永远不能准确预测。如果因一时的高收益等原因将所有的资金都投入到一个产品，那么理财者的抗风险能力会大大降低，万一出现闪失，所有的投入都将付之东流。不要盲目相信收益、市场，或是自己的运气。



第二，多多发现身边的机会

理财是发现的过程，也是选择的过程。现在，各式各样的理财产品与日俱增，其中总会有一些十分优质的理财产品。我们要学会发现、学会选择，然后迅速行动。当然，在这个过程中，我们依然要保持敏锐的观察力与警惕心，防止走眼。



第三，不要掉入超高额收益的陷阱

一些“理财”产品的销售者，经常向许诺远超其他理财产品的高利，甚至承诺绝无风险，收益更是高得惊人——这必定是陷阱。理财是一种投资，不是天上掉馅饼。作为理财者，要对理财产品要有警觉意识，对所谓“超高回报”的“理财产品”更要警钟长鸣，因为这一点经常成为骗子诈骗的诱饵。去正规平台，买正规产品，拒绝高利陷阱，才能安全理财。



第四，投资健康与安全，也是理财

身体是革命的本钱，安全是真实的幸福。身体健康、家人安康，将给予我们很大慰藉。投资健康、投资安全，除了选择各类保险产品，规避可能产生的风险外，还应从自身做起，为健康做出实际行动：养成良好的生活习惯；与家人一起定期体检；规律地进行健身锻炼；抽出时间去旅旅游；放松身心……健康，也是我们理财的重要一点。

4. 4321政银担什么意思

“4321”新型政银担合作模式是目前省市政府着力推行的政银担合作模式，指的是由地市级担保机构、省再担保机构、合作银行、地方政府分别按照40%、30%、20%、10%比例承担信贷风险。 举例来说，2014年底，安徽省信用担保集团创新推出“4321”新型政银担合作模式，改变由融资担保公司承担全额代偿风险、政府补贴融资担保公司的传统模式，对单户2000万元以下的贷款担保业务，由融资担保公司、安徽省信用担保集团、银行、当地政府，按4∶3∶2∶1的比例同担风险责任。即：当小微企业无力偿还到期担保贷款时，由融资担保公司承担40%的风险责任，省担保集团承担30%的风险责任，合作银行金融机构承担20%的风险责任，市县(区)政府通过设立代偿专项资金承担10%的风险责任。“4321”机制实施后，担保公司的“后顾之忧”大为减轻，小微企业有望获得更多贷款。
拓展资料：小微企业是小型企业、微型企业、家庭作坊式企业的统称。2015年，我国实施小微企业和个体工商户起征点政策及小型微利企业所得税减半征收政策减免税近1000亿元。2019年3月15日，国务院总理李克强在北京人民大会堂十三届全国人大二次会议表示，让小微企业融资成本在2018年的基础上再降低1个百分点。 2020年疫情之下，为帮助小微企业渡过难关，这半年国务院多部门陆续出台多方政策，涉及房租、税费、融资、经营成本等多方面。 2021年3月5日，国务院总理李克强在《2021年国务院政府工作报告》中说，小微企业和个体工商户年应纳税所得额不到100万元的部分，在现行优惠政策基础上，再减半征收所得税。由于国际国内的种种原因，更主要是因为国内经济社会的种种非理性因素，我国小微企业遭遇一系列已严重影响生存与发展的困难，具体可概括为“两高两难两门”：成本高、税负高；用工难、融资难；对此，2012年2月1日的国务院常务会议专门研究部署进一步支持小型和微型企业健康发展，并明确指出，小微企业是提供新增就业岗位的主要渠道，是企业家创业成长的主要平台，是科技创新的重要力量。通过多样化的短期贷款服务，有助于小微企业增强抗风险能力，及时把握市场机遇，抓住发展机会。

5. 如何看待稳金融

从其涉及范围来看，金融稳定是指一种状态。也就是说，稳金融指的是一个国家的整个金融体系不出现大的波动，金融作为资金媒介的功能得以有效发挥。其中，金融是指资金的融通，也是指把闲置的资本出借给那些需要资本的人，金融业本身也能保持稳定、有序、协调发展。
积极推动企业上市。建立企业上市工作联席会议机制，协调解决具体问题。推动将企业上市工作纳入12家省直和中央在湘单位绩效考核，形成了部门协同推进企业上市的良好局面。先后组织举办湖南企业并购重组与发展研讨会、科创板上市培训会、资产证券化培训会等，提升企业直接融资意识。2019年全年实现8家企业申报上市并受理，上市公司数量保持中部第一。建立科创板上市后备企业库。全省企业实现直接融资3093.33亿元，同比增长14.8%。
加强对融资担保机构监管。落实“放管服”改革要求，把融资担保公司变更备案和行业监管权限下放到市州、县市区，对部分经营不善的机构加大清理退出。筛选推荐10家融资担保公司接入人民银行征信系统，实现融资担保接入征信系统零的突破。同时，加快推进以“4321”政银担风险分担为主体的再担保体系建设。

6. 黄金 股票

本人认为不能从简单意义上说哪个好，各有各的作用各有各的优势

股票的作用是融资（即圈钱），公司有了钱才能发展，公司发展好了，也推动了社会经济的发展。

而黄金的作用是保值，增值和为投资者规避风险。当通胀来临时，人们为了使自己手中的钱不被贬值，便会去投资，而黄金成为了他们的首选；当投资者在投资方面遭遇风险，黄金也成为了他们规避风险的首选。

对投资者的建议：选什么投资产品好，个人建议：哪个行情好，就投资哪个。黄金现目前正处于一个大牛市中，所以投资黄金是个不错的选择。

投资者如何规避风险：投资只能用富余的资金通过一定的渠道进行资本运作，比较常见的有“4321”定律，什么是“4321”定律呢？资产的40%用于投资，30%用于开支，20%用于备急，10%用于保险。做过股票的人都知道如何分散风险，就是全部资金不能投资在一个股票上，多买几只股票，总能赚钱的。同样的道理，你也可以拿部分资金来投资黄金。对于刚接触黄金投资的，在没有熟悉的情况下，切不可盲目投资，可以到正规的黄金投资公司做咨询及培训。对于想炒黄金的菜鸟，可以先小资金进入，等操作熟练，在大资金操作。

另外黄金还有许多其他优势

一。黄金的价值是自身所固有的和内在的“全球硬通货币”，并且有千年不朽的稳定性，所以无论天灾人祸，黄金的价值永恒。而黄金的价格仍将持续上涨，在很长一段时间内仍是大牛市。

黄金具有通胀预期下的商品属性和信用货币危机下的货币属性，这两种属性使未来黄金需求的持续增长已成定局。由于各国通胀压力增大加大了投资者对于投资黄金的避险需求，促使黄金价格不断攀升。业内人士表示，黄金价格从中长期来看，仍将持续上涨。目前，已有不少国内外专业机构预测，2010年黄金价格整体将平稳运行，下半年有望持续走高，未来两年或三年内将有创历史新高的可能性。而国际商品投资大师吉姆·罗杰斯日前也明确对媒体做出国际黄金期货价未来十年内将上探2000美元每盎司价位的预计。

纵观2008年以来的全球市场，股市暴跌、楼市下滑、美元动荡，原油、有色金属、农产品等大宗商品遭遇重挫，而黄金却“一枝独秀”，连续9年上涨，从2001年的250美元/盎司，上涨到1200美元/盎司，价格翻了近5倍，与其他市场形成了巨大反差。近来黄金一直保持在1000美元以上的高位。

黄金日益上涨同需求量也有着密切关系。目前世界黄金已探明储量为15万吨，已开采12.5吨，按照每年2％的速度开采下去的，那么不到20年地球上的黄金将被开采一空。俗话说物以稀为贵，越来越少的开采量将促使黄金上涨。而印度，中国相继成为世界上第一大和第二大黄金需求国，随着经济实力的增强，人民生活水平的提高，黄金的需求量也将不断增大，导致黄金价格的上涨。

黄金在国内目前刚刚兴起，股票、房地产、外汇等在刚开始时都赚疯了，正处于牛市的黄金也不例外。而且操作更灵活.

（与证券的比较）

一、以小博大
现货黄金：现货黄金是1:100的杠杆比例,国际上黄金一手单额是10W,那它的保证金就是1000美金。有了这个1:100的杠杆,那么你的1美金就可以进行100美金的黄金交易.赚取一个点就等于是赚了100美元。
股票是投入多少资金就是多少。没有所谓的杠杆比例。

二、交易时间
现货黄金：24小时可以进行交易，所有投资者可依照个人时间来安排，随时进出市场。晚上8-12点是欧洲下午盘和美洲上午盘时间，交易非常活跃，黄金价格波动幅度最大。而此时正是中国的晚上，中国投资者拥有得天独厚的优势。
股票是每天4个小时的交易。

建议：白天炒股，晚上炒黄金。

2.综合风险的不同:
股票存在人为炒作，庄家或企业发布虚假消息以及操控股票价格等因素，使得投资者很难分清虚实，风险较大，很容易高位套住。而黄金是全球买卖，每天的成交量达20万亿美元，几乎没有任何机构可以操纵其价格。影响黄金价格的因素主要是国际金融政治，需求等因素，而这些信息都是公开透明的 。

3.灵活性的不同:
股票是当天买要第二天才能卖也就是t+1交易，而且只能涨才能赚钱，跌了就被套亏钱，而黄金是随时买随时可以卖也就是t+0交易，可以买涨也能买跌也可以同时买涨买跌，是双向选择！
4.操作分析的不同:
买一支股票要分析它的基本面和技术面，以及公司的财务状况，行业地位，分析k线图，还要在一堆股票中筛选，还要关注国内的政策，行业的信息，公司的季报和年报等等，而黄金只要分析一根k线图和关注国际上的政策新闻基本就可以了！
股票要关注市盈率，上证指数等。 黄金是属于单一品种，只需关注其走势规律和国际新闻就行。
5.收益上的不同:
虽然股票的收益有时是很可观，但承担的风险也是很大的，股票是以大搏大的原理,只有资金量大收益才大，而黄金是以小搏大，杠杆的原理，以1：100的比例 ，将收益放大。如07年8月到11月期间，投资黄金的收益不亚于股市。
6.未来发展的不同:
国家在严格控制股市的增长速度，行业的一些小小的负面消息以及国家的一点小小举措都会对其造成影响，而黄金是现在国家极力在扶持的，也正处于发展阶段，将来必定会象现在的股市一样火爆，现在进入是个很好的时机，国家就算出台重大举措也不会对其造成什么影响，因为这是全球性的交易！
比如：5月30日国家为了抑制股指的快速上涨，国家采取上调印花税的宏观调控手段，导致股市陷入一片混乱之中。
黄金期货推出的预期表明国家对黄金市场的重视。而目前在只有黄金现货的情况下，黄金现货投资必然倍受投资者的关注。

7. 股票对于企业融资 家庭收入的影响

就像牛顿定律作为古典力学的基本定理一样，家庭理财也有一些基本定律需要遵循。这几条理财的数字定律非常简单，容易为我们这些非专业人士所理解，并藉此为有效的生活指导。

4321定律：家庭收入慎安排

家庭收入的合理配置比例是，收入的40%用于供房及其他项目的投资，30%用于家庭生活开支，20%用于银行存款以备不时之需，10%用于保险。

例如，你的家庭月收入为2万元，家庭总保险费不要超过2000元，供房或者其他证券投资总起来不要超过8000元，生活开销控制在6000元左右，要保证有4000元的紧急备用金。

TIPS：本定律只是一个大致的收入分配模型，不同家庭的具体分配会根据的风险偏好、近期目标、生活质量设定等有所变动，但定律的作用就是提供最基本的依据。

72定律：投资期限肚中明

不拿回利息，利滚利存款，本金增值1倍所需要的时间等于72除以年收益率。

即：本金增长1倍所需要的时间(年)=72/年回报率(%)

例如，如果你目前在银行存款10万元，按照目前年利率3.33%，每年利滚利，约21年半后你的存款会达到20万元；假如你的年收益率达到5%，则实现资产翻倍的时间会缩短为14年半。

TIPS：为了缩短你的财富增长速度，就需要合理组合投资，使组合投资的年回报率在可承受的风险范围内达到最大化。

80定律：炒股风险看年龄

股票占总资产的合理比重为，用80减去你的年龄再乘以100%。

公式：股票占总资产的合理比重=(80-你的年龄)×100%

例如，30岁时股票投资额占总资产的合理比例为50%，50岁时则占30%为宜。

TIPS：随着年龄的增长，人们的抗风险能力平均降低，本定律给出一个大致的经验比例。需要说明，这个比例与4321定律所指出的40%的比例需要比较，主要考虑基数是家庭收入还是总资产。

31定律：房贷数额早预期

每月的房贷还款数额以不超过家庭月总收入的1/3为宜。

例如，你的家庭月收入为2万元，月供数额的警戒线就是6666元。

TIPS：本定律可使你避免沦为“房奴”。需要注意，4321定律要求，供房费用与其他投资的控制比例为40%，即1/2.5，其中1/3(即33%)若用于供房，以此推算，则收入的7%可用于其他投资。

双10定律：保额保费要打算

家庭保险设定的恰当额度应为家庭年收入的10倍，保费支出的恰当比重应为家庭年收入的10%。

例如，你的家庭年收入为20万元，家庭保险费年总支出不要超过2万元，该保险产品的保额应该达到200万元。

TIPS：本定律对投保有双重意义，一是保费支出不要超限，二是衡量我们选择的保险产品是否合理，简单的标准就是判断其保障数额是否达到保费支出的100倍以上。

8. 黄金 股票 哪个好些

本人认为不能从简单意义上说哪个好，各有各的作用各有各的优势
股票的作用是融资（即圈钱），公司有了钱才能发展，公司发展好了，也推动了社会经济的发展。
而黄金的作用是保值，增值和为投资者规避风险。当通胀来临时，人们为了使自己手中的钱不被贬值，便会去投资，而黄金成为了他们的首选；当投资者在投资方面遭遇风险，黄金也成为了他们规避风险的首选。
对投资者的建议：选什么投资产品好，个人建议：哪个行情好，就投资哪个。黄金现目前正处于一个大牛市中，所以投资黄金是个不错的选择。
投资者如何规避风险：投资只能用富余的资金通过一定的渠道进行资本运作，比较常见的有“4321”定律，什么是“4321”定律呢？资产的40%用于投资，30%用于开支，20%用于备急，10%用于保险。做过股票的人都知道如何分散风险，就是全部资金不能投资在一个股票上，多买几只股票，总能赚钱的。同样的道理，你也可以拿部分资金来投资黄金。对于刚接触黄金投资的，在没有熟悉的情况下，切不可盲目投资，可以到正规的黄金投资公司做咨询及培训。对于想炒黄金的菜鸟，可以先小资金进入，等操作熟练，在大资金操作。

另外黄金还有许多其他优势
一。黄金的价值是自身所固有的和内在的“全球硬通货币”，并且有千年不朽的稳定性，所以无论天灾人祸，黄金的价值永恒。而黄金的价格仍将持续上涨，在很长一段时间内仍是大牛市。
黄金具有通胀预期下的商品属性和信用货币危机下的货币属性，这两种属性使未来黄金需求的持续增长已成定局。由于各国通胀压力增大加大了投资者对于投资黄金的避险需求，促使黄金价格不断攀升。业内人士表示，黄金价格从中长期来看，仍将持续上涨。目前，已有不少国内外专业机构预测，2010年黄金价格整体将平稳运行，下半年有望持续走高，未来两年或三年内将有创历史新高的可能性。而国际商品投资大师吉姆•罗杰斯日前也明确对媒体做出国际黄金期货价未来十年内将上探2000美元每盎司价位的预计。
纵观2008年以来的全球市场，股市暴跌、楼市下滑、美元动荡，原油、有色金属、农产品等大宗商品遭遇重挫，而黄金却“一枝独秀”，连续9年上涨，从2001年的250美元/盎司，上涨到1200美元/盎司，价格翻了近5倍，与其他市场形成了巨大反差。近来黄金一直保持在1000美元以上的高位。
黄金日益上涨同需求量也有着密切关系。目前世界黄金已探明储量为15万吨，已开采12.5吨，按照每年2％的速度开采下去的，那么不到20年地球上的黄金将被开采一空。俗话说物以稀为贵，越来越少的开采量将促使黄金上涨。而印度，中国相继成为世界上第一大和第二大黄金需求国，随着经济实力的增强，人民生活水平的提高，黄金的需求量也将不断增大，导致黄金价格的上涨。
黄金在国内目前刚刚兴起，股票、房地产、外汇等在刚开始时都赚疯了，正处于牛市的黄金也不例外。而且操作更灵活.

（与证券的比较）
一、以小博大
现货黄金：现货黄金是1:100的杠杆比例,国际上黄金一手单额是10W,那它的保证金就是1000美金。有了这个1:100的杠杆,那么你的1美金就可以进行100美金的黄金交易.赚取一个点就等于是赚了100美元。
股票是投入多少资金就是多少。没有所谓的杠杆比例。
二、交易时间
现货黄金：24小时可以进行交易，所有投资者可依照个人时间来安排，随时进出市场。晚上8-12点是欧洲下午盘和美洲上午盘时间，交易非常活跃，黄金价格波动幅度最大。而此时正是中国的晚上，中国投资者拥有得天独厚的优势。
股票是每天4个小时的交易。
建议：白天炒股，晚上炒黄金。
2.综合风险的不同:
股票存在人为炒作，庄家或企业发布虚假消息以及操控股票价格等因素，使得投资者很难分清虚实，风险较大，很容易高位套住。而黄金是全球买卖，每天的成交量达20万亿美元，几乎没有任何机构可以操纵其价格。影响黄金价格的因素主要是国际金融政治，需求等因素，而这些信息都是公开透明的 。

3.灵活性的不同:
股票是当天买要第二天才能卖也就是t+1交易，而且只能涨才能赚钱，跌了就被套亏钱，而黄金是随时买随时可以卖也就是t+0交易，可以买涨也能买跌也可以同时买涨买跌，是双向选择！
4.操作分析的不同:
买一支股票要分析它的基本面和技术面，以及公司的财务状况，行业地位，分析k线图，还要在一堆股票中筛选，还要关注国内的政策，行业的信息，公司的季报和年报等等，而黄金只要分析一根k线图和关注国际上的政策新闻基本就可以了！
股票要关注市盈率，上证指数等。 黄金是属于单一品种，只需关注其走势规律和国际新闻就行。
5.收益上的不同:
虽然股票的收益有时是很可观，但承担的风险也是很大的，股票是以大搏大的原理,只有资金量大收益才大，而黄金是以小搏大，杠杆的原理，以1：100的比例 ，将收益放大。如07年8月到11月期间，投资黄金的收益不亚于股市。
6.未来发展的不同:
国家在严格控制股市的增长速度，行业的一些小小的负面消息以及国家的一点小小举措都会对其造成影响，而黄金是现在国家极力在扶持的，也正处于发展阶段，将来必定会象现在的股市一样火爆，现在进入是个很好的时机，国家就算出台重大举措也不会对其造成什么影响，因为这是全球性的交易！
比如：5月30日国家为了抑制股指的快速上涨，国家采取上调印花税的宏观调控手段，导致股市陷入一片混乱之中。

9. 如何进行投资理财

我来回答这个问题，我是在中国人民大学学金融的，当时我进去的时候要的分数还挺高，我本科的毕业论文就是和这个问题相关的，那时候查了很多资料，去图书馆看了很多书。

我们学校的老师一般倾向于认为4321理财法则比较适合大多数人，现在我来说说。

根据此法则，可以看出投资创富是重点，也是使财富快速增值的一个理财方法。

10. 农行广西分行如何抓实普惠金融支持小微企业

为响应国家创新驱动发展战略，农行广西区分行积极助力大众创业、万众创新，推广政府增信、税银通、数据网贷等特色小微金融产品，加大对科技型、创新型、创业型优质小微企业的信贷支持力度。