信托一览

Ⅰ 求好的信托产品， 100-200万元！ 10%收益！

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①四川信回托-汇富5期信托 （2月答16日开始发行）
18个月，100万10%，300万11.7%；

②新华信托-华锦44号扬州信托 （预计2月22日发行 ）
12个月，100万9.5%，300万10%
24个月，100万10.5%，300万11%
36个月，100万12.5%，300万13%

③百瑞信托-宝盈217号信托 （2月18日开始发行 ）
18个月，100万10%，300万10.5% 24个月，100万10.5%，300万11%

Ⅱ 房地产信托投融资实务及典型案例的目 录

第一章 F房地产集团的信托融资“成长故事”
第一节 F房地产集团简介及其金融化发展路径
第二节 F房地产集团与信托公司合作的典型案例
第三节 F房地产集团的房地产基金实践
第二章 房地产信托融资的典型模式及其案例
第一节 房地产信托市场透视
第二节 贷款模式
第三节 股权模式
第四节 权益模式
第五节 准资产证券化模式
第六节 组合模式
第三章 房地产信托的操作流程与风险控制
第一节 房地产信托业务的基本流程以及风险识别
第二节 房地产信托项目的风险控制机制
第三节 投资者选购房地产信托产品的风险识别技巧
第四章 不同主体的房地产信托融资及其案例
第一节 房地产企业
第二节 地方政府
第三节 房地产私募基金
第四节 建筑企业
第五章 不同时点的房地产信托融资及其案例
第一节 “拿地”期间
第二节 “五证”期间
第三节 物业持有期
第六章 不同业态的房地产信托融资及其案例
第一节 住宅（商品房和保障房）
第二节 商业地产和产业地产
第三节 旅游地产
第七章 不同需求的房地产信托融资及其案例
第一节 房地产开发建设
第二节 房地产流通服务
第三节 房地产资源并购
第八章 房地产基金：信托型、公司型、有限合伙型及其组合
第一节 房地产私募基金市场分析
第二节 信托型房地产基金
第三节 公司型房地产基金
第四节 有限合伙型房地产基金
第五节 组合型房地产基金
附录
1.全国信托公司联系方式
2.全国信托公司股东情况
3.2010年1季度至2011年3季度信托公司主要业务数据（包含房地产信托）
4.房地产信托法律法规政策文件
5.房地产信托立法的相关草案
6.房地产信托相关合同文本（参考）
7.房地产信托尽职调查报告（参考）
8.房地产信托相关交易文本（参考）
9.房地产信托受益权转让
10.房地产企业（上市与非上市）信托融资一览表
11.房地产基金（有限合伙）相关文本（参考）
12.房地产信托融资实务培训提纲（参考）
序 （王连洲）
信托法律网主编、信泽金理财顾问公司总经理王巍，怀着对中国信托业未来发展前景的自信和期许，前两年就向我谈起他未来展业的一些想法和思路：以自己的业务专长，办好信托法律网和信泽金理财顾问公司，特别是准备编写一套突出信托创新和实务操作方面的丛书，为推动信托制度在中国的根植与发展，做些力所能及、切实有用的工作。
原本准备将我本人在全国人大财经委任职期间，参与信托立法的一些主要过程与经历，编辑成册，作为丛书的第一册。其主要内容包括本人从中国人民银行总行如何调进全国人大财经委；信托立法的初衷和背景；信托立法的主要流程及参与主体；信托法制定为什么拖延了八年时间，其中主要的阻力和争议的主要问题是什么；信托的法律定义为什么用信托资产的“委托给”而不用信托资产的“移转”；信托法为什么没有对信托机构经营活动做出规定；参与历次信托论坛和境内外信托考察调研的情况与感想等等。将其分门别类归纳整理，辅之以信托法主要精神的释读，采取两人彼此对话的表现形式，付梓成书。这对厘清中国《信托法》制定的前因后果与脉络，总结信托制度实施中的经验和教训，推动信托功能知识的普及，拓展业界人士未来发展的思路，或许可提供一些令人感兴趣的借鉴资料。这是一件有助于信托制度普及推广的工作，没有理由不乐观其成。这项工作完成的部分，已在信托法律网的《信托周刊》中登载过。但是由于本人办公地和居住地的几次搬动，反映信托法起草工作活动的原始资料尚缺不少，需要继续搜集和充实，因而付梓成书的时间不得不有所推迟。
而目前准备条件最成熟的，是王巍主编的这本《房地产信托投融资实务及典型案例》，自然而然就被提到了首位出版，以满足市场的需要。其背景是，伴随着信托“一法两规”的相继颁布和实施，极大地推动了中国信托制度功能的挖掘和发挥，促进了信托回归主业的快速发展，以往懦弱受气的信托丑小鸭逐渐变成了雄翔蓝天的白天鹅。2011年上半年信托公司的资产规模已经远远超过基金公司的资产规模，达到了三万七千多亿元，特别是为应对近几年世界金融危机风暴的波及，国内实施四万亿元投资计划，给国内房地产信托的大发展带来了契机。仅2011年上半年，房地产信托就经历了一轮“罕见的快速成长”，二季度房地产信托资产的余额已达6052亿元，比一季度4869亿元超出24%左右，占信托资产总额的比例高达16.91%。在房企融资需求的强劲拉动下，房地产信托的规模和占比频频刷新历史记录。目前，房地产信托已经成为银行贷款之外的一条重要金融渠道，在社会上的认知度不断提高，面对稳中有紧的货币政策，房地产信托依然备受各界关注。而市场急需的房地产信托专业书籍却几乎空白，市面上仅有的几本与房地产信托有关的图书，也多为理论探讨或学术著作。这对于各信托公司及专业人士来说，实在无济于事。鉴于此，王巍等为把金融信托与房地产这二者有机地结合起来，也为了让读者在“实务总结+案例分析”的氛围下，掌握更多的房地产金融实用知识，率先编辑出版“房地产信托投融资实务及典型案例”一书。
该书着重介绍最新的、实战型的房地产信托操作模式，以“房地产信托能为房地产项目解决哪些问题”为切入点，从房地产信托融资的主体、业态以及类型等多角度全方位阐述运用信托，以解房地产项目融资的燃眉之急。本书直击市场热点，向读者介绍了房地产信托融资的业务流程、模式和案例，并涉及房地产基金等前沿的实务信息、实务知识、实务案例和融资技巧等。与此同时，该书以“专业知识阐述+经典案例展示”的模式，展现给读者一个个房地产信托融资的经典、鲜活的实务操作案例，为房地产和金融专业人士提供了完整的知识和信息以及实用的参考方案。凡此种种，无不鲜明地突出了该书的实务性、实用性和实战性，成为信托公司、房地产企业、银行、证券公司、保险公司、律师事务所、房地产评估公司、担保公司、投资公司、私募基金等机构从业人员以及金融、法律、投融资的研究人士和科研院所的学生等不可多得的宝贵读物。
王连洲
2011年9月21日
后记 （信泽金）
“路漫漫其修远兮，吾将上下而求索。”
本书以房地产信托投融资的实务操作与典型案例为主要内容，对信托模式在房地产金融领域的创新实践进行了初步探索和总结。作为“信泽金智库系列丛书”的第一本，我们衷心希望以“房地产信托”这一热点话题作为开端，与各位同仁进行交流与探讨。
首先，感谢金融行业的各位领导和朋友对本书给予了深切关怀，他们不仅提供了编撰思路，而且分享了宝贵经验，使我们有勇气、有信心推出这样一本“颇具难度”的小册子。尤其要感谢在金融界和法律界享有崇高威望的王连洲老师，他不仅担当起“信泽金智库系列丛书”的主编，而且为本书作序，从各方面给予了重要指导和大力支持。
其次，感谢中国信托行业的六十多家信托公司，它们作为富有活力和创造力的非银行金融机构，既是房地产金融创新的践行者，也是本书中不少案例的原创者。与其说我们在编撰信托读本，不如说我们在总结信托实践。众多信托公司的丰富实践和宝贵经验，无疑为本书提供了最生动的素材，这也是本书诞生的源头。我们希望本书能为信托公司价值理念的传播发挥些许作用。
再次，感谢信泽金的编辑组同仁，丁晓娟、甄浩、王武、黄玲在本书筹划和编写过程中做了不少工作，刘宪凤、王晓慧、杜志恒、禹乐、袁惠邦、赵小华以及其他同仁也参与了本书的部分编辑和校对工作。总之，本书是团队协作的结晶，是上述同仁共同努力的结果，也是信泽金在信托研发领域的又一次全新尝试。
最后，也是极为重要的，我们要感谢经济管理出版社对本书的出版发行给予了大力支持，尤其要感谢郭丽娟女士在本书的编辑校对和出版发行方面付出了大量心血。每每翻开几百页的书稿以及其中的各种图表，我们都深深感慨于郭丽娟女士以及其他编辑同仁在字里行间做出的不懈努力。我们希望本书能在众人的同心协力下成为中国信托理念传播的有益尝试。
“信托润泽金融，信任泽被财富。”让我们继续秉持孜孜以求的“Trust for Fortune”理念，在中国金融变革与财富管理创新的大潮中，不断传播信托的实用价值观，造福于社会。诚挚期待广大读者对本书的不足之处提出宝贵意见，同时也欢迎各位同仁与我们交流探讨信托的各类话题。
信泽金研发中心图书编辑组
2011年11月

Ⅲ 一览表：中行哪些理财产品好

中国银行的理财产品，年收益不是太高，建议你去浦发银行；民生银行；光大银行回；徽商银行等答去看看，它们那里的理财产品收益要比中国银行高不少的。具体情况你可以去这些银行咨询一下，你可以买这些银行自己发行的理财产品，风险等级在2级以下（含2级）的理财产品，本金和收益还是有保障的，最好买理财产品的期限在90--365天之间，不要太长，理财产品年收益每期都有波动的。对于那些银行代销的理财产品和高风险高收益的理财产品，还是谨慎购买为好！个人观点，仅供参考！

Ⅳ 我国目前有哪些央企控股的信托公司

我国目前有23家央企控股的信托公司：

1、百瑞信托，国有央企，注册资本40亿人民币；控股股东为中国电力投资集团公司，持股比例为50.24%。

2、长城新盛信托，国有央企，注册资本为3亿人民币；控股股东为中国长城资产管理公司，持股比例为62.00%。

3大业信托，国有央企，注册资本为10亿人民币，控股股东为中国东方资产管理股份有限公司，持股比例为41.67%。

4、光大兴陇信托，国有央企，注册资本为34亿人民币，控股股东为中国光大集团股份公司，持股比例为51.00%。

5、国投泰康信托，国有央企，注册资本为22亿人民币，控股股东为国投资本控股有限公司，持股比例为55.00%。

6、华宝信托，国有央企，注册资本为37亿人民币，控股股东为中国宝武钢铁集团有限公司，持股比例为98.00%。

7、华能贵诚信托，国有央企，注册资本为42亿人民币，控股股东为中国华能集团公司，持股比例为67.74%。

8、华融国际信托，国有央企，注册资本为24亿人民币，控股股东为中国华融资产管理股份有限公司(HK.02799)，持股比例98.40%。

9、华润深国投信托，国有央企，注册资本60亿人民币，控股股东为华润股份有限公司，持股比例为51.00%。

10、华鑫国际信托，国有央企，注册资本为22亿人民币，控股股东为中国华电集团公司，持股比例为100.00%。

11、昆仑信托，国有央企，注册资本为102亿人民币，控股股东为中国石油天然气集团公司，持股比例为82.18%。

12、五矿国际信托，国有央企，注册资本为20亿人民币，控股股东为中国五矿集团公司，持股比例为67.86%。

13、英大国际信托，国有央企，注册资本为30亿人民币， 控股股东为国家电网公司，持股比例为93.60%。

14、中诚信托，国有央企，注册资本为24亿人民币，控股股东为中国人民保险集团股份有限公司(HK.01339)，持股比例为32.92%。

15、中国对外经济贸易信托，国有央企，注册资本为22亿人民币，控股股东为中国中化集团公司，持股比例为100.00%。

16、中国金谷国际信托，国有央企，注册资本为22亿人民币，控股股东为中国信达资产管理股份有限公司(HK.01359)，持股比例92.29%。

17、中海信托，国有央企，注册资本为25亿人民币，控股股东为中国海洋石油总公司，持股比例为95.00%。

18、中航信托，国有央企，注册资本为40亿人民币，控股股东为中国航空工业集团公司，持股比例为80.00%。

19、中建投信托，国有央企，注册资本为16亿人民币，控股股东为中国建银投资有限责任公司，持股比例100.00%。

20、中粮信托，国有央企，注册资本为23亿人民币，控股股东为中粮集团有限公司，持股比例80.01%。

21、中融国际信托，国有央企，注册资本80亿人民币，控股股东为中国恒天集团有限公司，持股比例37.47%。

22、中铁信托，国有央企，注册资本32亿人民币，控股股东为中国铁路工程总公司，持股比例93.01%。

23、中信信托，国有央企，注册资本100亿人民币，控股股东为中国中信集团有限公司，持股比例80.00%。

Ⅳ 信托公司有什么资质才是真实靠谱的

信托公司的查证最简单不过了，去银监会的官网，一览无余，毕竟只有68家。信托公司的资质就是它的牌照，意即公司名称中有“信托”字样

Ⅵ 信托行业公司有哪些

直接在来网站上搜会有很多虚假自信息，而且不全。需要通过查询公司的网站进行查找，现在工作中一直在用天眼查，能直接搜关键词查到相关行业，或者在网站底部有按行业查询的版块，最下方的快速链接里面也能分类查找公司，点击企业名录进去，公司行业就有信托一栏，所有公司一览无余，有pc端还可以下载手机客户端，方便随时随地查找公司信息

Ⅶ 中国有金融全牌照的公司有几家

有：中信集团、平安集团、光大集团、明天系、方正集团、国家电网、华能集团、长城资产、华融资产，均获得金融全牌照，一下是详细一览：

Ⅷ 最新的全国所有信托公司有哪些

更多信托产品 网络 或 google “年后发行重点信托一览表”

最官方的，告诉你步骤：回

1. 网络“银监会”，并答打开第一个网址

2. 下拉至中国银行业监督管理委员会网页的最下一行字，找到“国内银行业金融机构”并点击进去
   

3. 下拉至该页的中下部位置，可以看到“信托公司”

   这就是最官方的，也是最权威的！

   希望您能采纳我的回答，谢谢！
   

Ⅸ 房地产信托现在还能买么有没有风险

购买信托主要是看信托公司 项目，质押 担保 质押率等等。

并不能因为一个地产信托项目，就版否定所权有的地产信托项目。

任何理财都是有风险的，风险与收益成正比。 地产类信托是属于收益型信托， 如果投资者是稳健型投资者，建议考虑其他信托的。

信托 欢迎详细了解。