⑴ 融资租赁的实际综合成本率怎么计算有无例题帮助理解
融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁（Modern Leasing），是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。
资金成本率指的是因为使用资金而付出的年复利率IRR。另有定义，资金成本率是企业筹集使用资金所负担的费用同筹集资金净额的比。
计算公式
1、资金成本率=资金占用费/筹资净额=资金占用费/〔筹资总额×（1－筹资费率）〕
2、长期借款资金成本率=借款总额×借款利息率×（1－所得税率）/借款净额 （借款额扣除手续费后是借款净额）
3、债券资金成本率=（债券面值×票面利率）×（1－所得税率）/[债券的发行价格×（1－债券筹资费率）]
4、普通股股票资金成本率有好几种计算公式：
常用的是：无风险利率+贝塔系数×（市场报酬率－无风险利率）
如果股利固定不变，则：普通股股票资金成本率=每年固定的股利/[普通股发行价格×（1－普通股筹资费率）]
5、如果股利增长率固定不变，则普通股股票资金成本率=预期第一年的股利/[普通股发行价格×（1－普通股筹资费率）]+股利固定增长率
6、留存收益的资金成本率与普通股股票的资金成本率计算公式基本相同，只是不需要考虑筹资费率。
⑵ 融资租赁成本的计算
贷款的实际利率为（150*6%-30*2%）/150*（1-20%）=7%
融资租赁的实际利率为24*（P/A,i,8)=150解得： i介于5%到6%之间 <7%
选择融资租赁方式
⑶ 设备融资租赁实际利率如何计算
你问的是实际利率还是租赁资产收益率？融资租赁的利率分为表面利率和实际利率。表明利率就是租赁公司明面给出的利率。实际利率因支付频率而变。支付频率越高和表面利率的差就越大。形成的原因主要是每期租金都要进行本息结算，本减少速度快了，利息收入也相应该减少。若没有减少说明实际利率是增加的。你给的案例没有年租期，看不出支付频率，因此无法计算。现仅按租期3年，支付频率12个月算，6%的表面利率，实际利率是：6.17%。
另外你出的题有许多值得商榷的地方。要理解你问的实际利率就是租赁资产收益率（irr）的话，还真不好计算。如果我分析的不错的话，你的租赁是出售回租。保险金是代人收付，不应参与计算中来。用抵押率的算法是你把租赁当贷款了。因此你把保证金当抵押贷款的前期付款，失去了租金支付保证质押担保的作用。另外计算irr是需要用插值法反复计算才能找出实际利率。通常用计算机代劳，少有人拿同一公式反复算找到合适的值。
⑷ 融资租赁实际成本怎么计算
金融机构一般通过IRR及NPV来计算资金成本，方法的本质是资金的时间价值，即回不同时间点的资金答需要按一定的折现率折现到某时刻（通常折现到期初）后求和来比较现值，折现率就是IRR。NPV就是项目投资的真正收益。
对于这个案例，只需要列出以下内容，输入到excel的IRR公式中，计算出IRR即可：
不同时间点的现金流。流入为正，流出为负。站在承租人的角度，起初要把融入资金（扣除首付）扣减手续费、保证金等流出资金；
月初支付还是月末支付。如果是月初支付，第零期就要在现金流中扣减租金；
⑸ 融资租赁租金计算公式
1.平均分摊法——A=[(C-S)+I+F]/NA是租金、C是设备成本、S是设备预计残值、I是租赁期间利息、F是租赁期间手续费、N是租期 2.等额年金法——A=(PVAn)/(PVIFAi,n)A是租金、PVAn是等额租金现值、PVIFAi,n是年金现值系数，n是租金期数、i是租费率
⑹ 融资租赁年利率怎么计算（设备总价280万元，每期一个月，租赁期36个月，租金总额318万元，每期租金8.83万
公式：设备总价-残值×复利现值系数=年租金×（P/A,i,n）
按提议不考虑设备残值，36个月=3年，得：
2800000=88300×12×（P/A，i,3）
解得年金现值系数为2.6425
查阅系数表得：
3年期 i=7% 系数=2.6243
3年期 i=6% 系数=2.6730
采用插值法计算
i=6%+(2.6425-2.6730)/(2.6243-2.6730)×（7%-6%）
解得：
i=6.63%
⑺ 融资租赁实际利率算法 可以告诉我怎么用表格算出来的吗
你应该是想要知道融资公司的实际收益吧。也就是内部收益率。
可用excel中IRR函数计算。
IRR(values,guess)
第一步，归纳现金流：
-35000000+2450000+1750000=-30800000
2204324.9
……
20.2204324.9
21.2204324.9+100-1750000=454424.9
对以上数据用IRR函数计算，可得3.37%
此时为季度内部收益率。对此，乘以4既得年内部收益率=13.48%。
此外，关于季付还有期初或期末支付。你没有给出。以上算法是季度后付的结果。如果是先付则需将1和2的现金流合并即可得出。
⑻ 融资租赁计算方法
不知道是否有保证金、管理费等其他费用，不能很准确的给你计算。由于期初支付租金，相当于支付了一笔首付款，每期租金固定，应该采用的等额本息法。这样计算的时候，原利率5.53%没有任何意义，需要重新计算利率。经试算，实际利率约为11.254%。如果没有计算错误的话，此融资成本相当高。。。附计算表格，其中当期利息=上期本余X年利率/4；当期利息=当期租金-当期利息；期末本余=上期期末本余-当期归还本金；0期期末本余=总融资额-首期租金。
期数 每期租金 当期归还本金 当期利息 期末本余
0 3147100 38081711
1 3147100 2075671.061 1071428.93 36006039.94
2 3147100 2134070.066 1013029.93 33871969.87
3 3147100 2194112.128 952987.87 31677857.75
4 3147100 2255843.472 891256.52 29422014.27
5 3147100 2319311.62 827788.37 27102702.64
6 3147100 2384565.46 762534.53 24718137.18
7 3147100 2451655.21 695444.78 22266481.97
8 3147100 2520632.53 626467.47 19745849.44
9 3147100 2591550.52 555549.47 17154298.92
10 3147100 2664463.8 482636.2 14489835.12
11 3147100 2739428.48 407671.51 11750406.63
12 3147100 2816502.31 330597.69 8933904.31
13 3147100 2895744.60 251355.39 6038159.71
14 3147100 2977216.37 169883.62 3060943.34
15 3147100 3060980.35 86119.64 -37.01
⑼ 融资租赁的租赁费的计算方法
以融资租赁方式租入的固定资产核算时应注意的问题:
（1）在融资租赁方式下，会计上承租人应将融资租入固定资产作为自有固定资产计价入账，同时确认相应的负债。
（2）在租赁开始日，企业应按当日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值。
（3）如果租赁资产占企业资产总额比例等于或小于30%的，在租赁开始日，企业也可按最低租赁付款额作为固定资产的入账价值。
（4）未确认融资费用应当在租赁期内各个期间按合理的方法进行分摊。在租赁设备达到预定可使用状态前，分摊的未确认融资费用应计入租赁设备工程成本。
[例]设达森公司以融资租赁方式租入需安装的设备一套，设备安装时间5天。设备价款总额为220 000元（假设设备价款低于其最低租赁付款额的现值）。按租赁协议确定的设备租赁价格为267 000元，另支付设备安装调试费等30 000元（包括租赁期满购买该设备应付的价款）。根据租赁协议规定，租赁价款分四年于每年年初支付，该设备折旧年限为5年，采用直线法计提折旧（不考虑净残值），租期满后，设备转归承租企业所有。该企业融资租赁资产占全部资产总额的40%。有关会计分录如下：
（1）租入设备验收并交付安装
借：在建工程──安装工程（融资租赁设备）220 000
未确认融资费用47 000
贷：长期应付款──应付融资租赁款267 000
借：在建工程──安装工程（融资租赁设备）30 000
贷：银行存款30 000
（2）租入设备安装完毕交付使用
借：固定资产──融资租入固定资产250 000
贷：在建工程──安装工程（融资租赁设备）250 000
（3）每期支付融资租赁费时
借：长期应付款──应付融资租赁款66 750
贷：银行存款66 750
（4）每年计提折旧
借：制造费用──某车间──折旧费50 000
贷：累计折旧50 000
（5）采用直线法每年分摊未确认融资费用
借：财务费用11 750
贷：未确认融资费用11 750
（6）租赁期满，租赁资产产权转归企业
借：固定资产──生产经营用固定资产250 000
贷：固定资产──融资租入固定资产250 000
⑽ 融资租赁定义和案例，求大神给个通俗的解释吧，谢谢啦
例如你承包了一个工程，需要一台挖掘机，但你没钱，你就可以找租赁公司，租赁公司掏钱买来挖掘机，租赁给你，你按月交租赁费，就好像租赁公司借给你钱买挖掘机，你按月还钱一样的。这就叫融资租赁方式。