融资总监地产

A. 开发商贷款归开发商哪个部门管有专门负责融资的部门么

开发商一般都设置了专门涉及企业投融资的部门，有的是财务融资部，有的是单独设置融资总监来专管，有的是只设置了一个简单的融资专员来管理，更多的是专门设置投资管理部或投融资部来运作和管理投融资项目。
龙湖地产由龙湖集团投融资中心负责管理整个集团的投融资事宜，部门负责人为投融资总监张艳女士。

我们是同行。

B. 融资总监工作的具体职责说明范本

融资总监负责部门的日常管理工作和跨部门沟通协调工作。下面是我整理的融资总监工作的具体职责说明范本。

融资总监工作的具体职责说明范本1

职责：

1、负责对公司投融资运作进行全面的战略管理;

2、负责建立健全公司投融资管理制度、流程、工作规范，并组织实施;

3、负责投融资方案的业务设计;

4、负责公司与金融机构、投资机构联系，寻找融资资本，全面规划融资项目;

5、负责融资渠道的发掘、维护及客户管理;

6、负责对投资项目的筛选和甄别，实施尽职调查，提供分析报告，进行风险管理;

7、负责投融资项目的分析、选择、立项、风险分析、实施、监管全过程;

8、对已完成的投融资工作负责进行后续监控、分析、评估、管理。

任职资格：

1、本科及以上学历，金融、财务、经济、投资类专业，熟悉国家相关的政策、法规，有CPA证优先;

2、具有丰富的商业谈判经验，对项目财务营运分析、成本控制及成本核算能力强;能独立撰写投融资方案和主持项目投融资项目的调研、分析、方案的制定等工作，具备独立开发投融资项目的能力;能完成投融资工作的后续监控、分析、评估、管理，定期出具投融资效益分析报告;

3、具有敏锐的战略眼光、投资触觉以及丰富的融资渠道和业内广泛的人际关系，具有很强的财务分析能力、行业研究能力，有成熟的大型项目融资经验，熟练掌握各种直接、间接融资工具，与各大银行、机构有良好合作及人脉关系;

4、具有较强的市场投融资能力、资金运作能力、项目评审能力和投资决策能力，良好的市场开拓能力和沟通表达能力;

5、性格稳重、处事稳健、风险意识强烈，善于处理复杂的人际关系，良好的团队精神，能够承受高强度的工作压力。

融资总监工作的具体职责说明范本2

职责：

1)编制区域资金计划、项目现金流量测算、审核资金类报表等

2) 承担新项目融资方案测算，联系前端融资机构资源，落实融资方案

3) 协助既有项目融资方案落地、提款、还款等工作

4) 配合贷后管理、贷后检查等，维护企业与金融机构关系

5) 协助区域资金管理，协调项目资金使用，提高资金使用效率

6) 拓展融资渠道，参与银行、融资中介等机构的关系协调及业务处理

7) 参与股权合作、资金投入与退出等工作

8) 协助区域财务总做好其他工作

任职要求

1) 211、985统招本科以上学历，金融、经济、投资、财务管理及相关专业;熟悉金融市场各类产品、基本法规与制度与实务操作;

2) 工作经验在2-6年之间，具备TOP50强房企同岗位工作经历，有跨境融资、并购融资等资金业务经验者优先;

3) 有良好的职业素养、有较强的责任心，具备沟通协调能力、风险把握能力、团队协助精神，思路清晰、思维敏捷;

4) 具有一定的文字能力，有财务报表解读分析能力，可独立撰写项目分析报告;

融资总监工作的具体职责说明范本3

1. 根据公司项目融资需求，开发各种融资渠道，搜集融资相关信息;

2. 熟悉银行及其他融资渠道，进行投融资框架设计;

3. 进行投融资管理、评估、分析与监控;

4. 负责维护公司与资本市场的关系;

5. 负责所辖项目的全国招商工作;

6. 负责所辖项目的招商会议的筹备和会议的召开;

7. 梳理公司项目或产品的优势及卖点告知客户，能独立完成招商会现场谈判、签约;

8. 维护与投资客户长期良好的合作关系，保持公司品牌形象;

9. 邀约至投资企业到公司进行考察、参观、了解，签订合作协议;

10. 完成总经理安排的其他工作;

融资总监工作的具体职责说明范本4

职责：

全面负责组织公司融资工作，建立各种融资渠道，完成公司的融资目标;

参与产业基金的设计，推动完成私募股权基金的募集工作;

参与股权投融资项目的开发、分析、调研、投资管理和退出全过程业务;

负责融资方案的设计和实施，完成融资计划;

维护投资人关系，拓展潜在有限合伙人，与各大银行、知名企业、信托、协会、券商、风投等同业渠道建立良好的合作关系;

负责发掘融资渠道、寻找融资资本，规划落实融资项目。

任职要求：

本科及以上学历，财务、金融、投资或其他经济管理类相关专业;

具备8年以上融资工作经验，3年以上同等岗位工作经验，具有有股权融资经验有产业基金运作经验;

3年以上项目基金私募、融资工作经验，曾在基金公司、信托公司、银行投行部等从事过信托设计，基金产品设计或理财产品设计岗位工作经验，有政府地产项目或PPP项目基金产品设计经验者优先;

具备较强的沟通能力和谈判技能，及良好的融资分析能力和判断能力;;

有丰富的融资渠道和业内广泛的人际关系;有成熟的私募基金融资经验，熟练掌握各种直接、间接融资工具，与各大银行、担保公司、信托公司或VC/PE机构有良好关系;

熟悉PE/VC投资等私募资金操作流程;

精通国内市场的融资工作，熟悉融资、资产管理、项目运作、立项、调研等项目工作流程;并熟悉财务分析，具有一定的宏观经济动向判断能力。

融资总监工作的具体职责说明范本5

1、根据公司战略规划与特点，制订融资方案，通过多种渠道和方式进行直接、间接融资;

2、运用多种方法进行资本运作，实现公司业务、资产的高速、持续增长;

3、负责公司项目的招商引资及融资信息的收集、整理，落实融资条件;

4、开阔思路，拓展融资渠道，负责做好与金融机构、资本市场对接及社会融资相关工作，建立相关信息平台，为企业的业务发展提供具有前瞻性的战略方案、必要的资本扶持、金融与财务支持;

5、负责监督融资项目的管理与实施，对发现的问题及时做出整改方案与应对措施;

C. 融资总监的工作职责

融资总监的工作职责范本1

职责：

1、 公司融资项目的运营方式、做好渠道分析，编制可行融资方案;

2、 负责寻找融资资本，全面规划融资项目;

3、 负责融资渠道的发掘、维护，投资项目的前期规划;

4、 对融资项目进行策划，负责与金融机构进行洽谈和磋商;

5、 草拟项目融资的相关文件，完成各类融资业务会计处理手续;

6、 依据可行的融资方案，组织实施，确保公司所需资源的及时匹配。

任职资格：

1、20周岁以上及无犯罪记录;

1、金融经济、财务管理等相关专业大专或以上学历;

2、3-5年以上融资管理相关工作经验优先;

3、具有良好的职业道德素质，心态良好，抗压能力强，态度积极，有一定的谈判能力。

4、优秀者可适当放宽录用条件。

融资总监的工作职责范本2

职责：

1、根据公司总体发展战略开展股权等方式的融资工作;

2、融资渠道的发掘、维护寻找融资资本，全面规划融资项目;

3、负责分析、制订公司融资需求、融资策略和计划;

任职要求：

1、30-45岁，多年相关工作经验，有优秀的融资资源及经验者优先;

3、具有较强的人际沟通、协调能力和资源整合能力;

4、具有创新思维和发散思维，具有敬业精神和良好的职业道德;

5、具备良好的职业操守，过往无不良从业记录。

融资总监的工作职责范本3

职责：

1. 建立健全工资融资管理制度、流程、工作规范;

2. 负责公司融资团队搭建管理、业务模式搭建优化;

3. 负责寻找融资资本，全面规划融资项目，按照公司要求完成融资目标;

4. 负责融资渠道的发掘、维护，与银行、信托、基金等投资机构建立并保持良好的合作关系;

5. 设计与外部资金机构的合作模式，运用多种融资工具进行公司项目融资，包括股权、基金和债权融资等，对企业发展进行投融资支持;

6. 对融资项目进行推介洽谈，组织制定融资方案、谈判、监督项目执行;

7. 负责拓展并维护公司与资本市场的关系。

任职要求：

1. 有3年以上百强地产集团或者区域公司融资负责人及专业岗位任职经历;

2. 有过成功的融资项目经历;

3. 独立开发融资的`能力、敏锐的战略眼光、很强的财务分析能力、丰富的融资渠道、丰富的谈判经验、广泛的业内人脉;

4. 良好的执行力，团队精神，能够承受高强度的工作。

融资总监的工作职责范本4

职责:

1、负责汽车融资租赁公司的融资工作，包括债务融资和项目融资，确定和监控公司负债和资本的合理结构;

2、负责资金渠道的开拓、维护及管理，实施项目谈判，满足公司汽车金融和商业金融的资金需求;

3、负责流贷、ABS债务融资工作的推进与落地;

4、同时参与公司金融产品设计和商务谈判，提供专业建议。

任职资格:

1、 全日制本科及以上学历;

2、 有5年以上汽车融资租赁公司融资管理工作经验，有投资、并购、证券或金融机构高管或上市企业分管融资履职背景优先;

3、具有相当质量的资金渠道人脉资源和社会资源;

4、具有多个个人负责的重大融资项目成功案例;

5、熟悉国家有关金融、经济、财税及管理体制的法规和政策，熟悉投融资项目、资本市场运作流程;

6、具有良好的职业操守，较强的公关、商务谈判能力和较强的人际交往能力。

融资总监的工作职责范本5

职责：

1.负责与金融机构，投资机构的联系，寻找融资资本，综合规划项目融资;

2.负责融资渠道开拓，维护，计划投资项目，完成后续监测工作;

3.负责投资和融资的分析，评估，管理，定期发布投资效益分析报告;

4.收集各种融资政策，法律、法规规定并定期向上级领导反馈;

5.对公司短期及长期的资金需求进行预测，分析、评估项目公司的募资需求和市场条件，撰写融资项目可行性研究报告;

任职要求：

1.财务、会计、投融资管理相关专业;

2.基金、信托、证券、担保、银行等行业5年以上工作经验，有独立完成项目融资的成功案例，有大型建筑、材料、地产公司工作经验优先

3.了解相关的金融政策，熟悉融资业务流程，具有良好的分析判断能力，具有一定的财务分析能力、行业研究能力，具备敏锐的洞察力和较强的风险控制能力;

4.诚实守信、责任心强，具有较强的管理能力和团队合作精神;

D. 管理企业融资的是什么职位

融资部 投资部
小公司一般都是会计部来做这方面。
大公司会专门请专业的人来做管理的。

E. 上海绿地集团投融资高级总监经验要多少年要学什么专业

绿地集团是中国第一家也是目前（截止2013年）唯一一家跻身《财富》世界500强的只以房地产为主业的企业集团。2015年位居《财富》世界500强第258位[1]。
绿地集团房地产开发项目遍及全国主要省区市，特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先，目前的世界十大高楼近一半来自绿地。2014年实现经营收入超过42,51.51亿元，较上年增长3.7%，预计2015年经营收入突破5000亿。
绿地集团也是有史以来在美国及澳洲房地产投资规模最大的中国企业。目前集团主要建成及开发中的海外项目包括纽约本世纪以来最大的单体项目大西洋广场，洛杉矶中心区大都会项目，悉尼市中心CBD区域的城市综合体及超高层公寓，济州岛旅游健康城、梦想大厦，曼谷市中心城市综合体，伦敦的英国第二、欧洲第三高楼等。

F. 融资专员的岗位职责

融资专员岗位职责：

1、负责针对公司选定的特定行业及项目进行信息收集和实地调查，保证信息的及时和准确。

2、负责组织开展市场调研工作，配合融资主管编写融资预算方案。

3、维护和发展与目标融资机构的良好关系，积极与融资机构进行沟通联系，开拓多元化融资渠道。

4、全面分析企业的财务状况，寻找合适的融资目标机构，并针对金融机构的特点进行设计融资项目和方式。

5、与目标金融机构进行商谈，提供最佳的融资方案和条件，与其进行有效沟通，共同解决问题使双方达成融资协议。

6、配合融资主管进行资金分析和调配，做好企业内部资金安排，并监督企业内部的资金使用情况，优化资金结构，提高资金的使用效率。

(6)融资总监地产扩展阅读

一、融资专员含义：

1、融资专员，是辅助融资主管工作的人员，主要配合融资主管编写融资预算方案并完成相应的融资工作，负责做好企业内部的融资安排，监督企业内部的资金使用情况，优化资金结构，提高企业资金使用效率。

二、融资专员应具备的能力：

1. 融资专员应具备融资、投资以及财务等相关专业知识。

2.具备较强的沟通和协调能力。

3.具备较强的公关能力。

4.具备扎实的文字功底。

5.具备良好的逻辑思维能力。

三、融资专员职业发展：

1、融资专员是企业的基层人员，要想获得很好的职业发展需要付出大量的时间和精力进行学习和经验积累，与金融机构等融资目标进行商业会谈能很快提高自身的业务水平。

2、融资专员的职业发展方向是融资主管、融资经理、融资总监，只有不断的向领导学习，形成自己的职业风格，才能在行业中站稳脚跟。

3、融资专员可以多学习一些投资方面的知识和经验，发展才会更广阔。

G. 融资总监岗位的主要职责概述

融资总监负责组织做好市场信息收集和管理工作，及时收集行业动态和产品动态，反馈营销中心。以下是我整理的融资总监岗位的主要职责概述。

融资总监岗位的主要职责概述1

职责：

1、 规划企业投融资策略，负责对投资项目的筛选和甄别，实施尽职调查，提供分析报告，开发投融资资源;

2、 提出投资项目建议书和全面评估报告，制订投融资方案，参与公司项目投融资决策和实施;

3、 负责投融资项目的分析、选择、立项、风险分析、实施、监管过程;对已完成的投融资工作负责进行后续监控、分析、评估、管理;定期出具投融资效益分析报告;

4、 处理投资项目谈判，建立并保持与合作伙伴、主管部门和潜在客户的良好业务关系;

5、 开展融资活动，负责拓展并维护公司与银行信托等金融机构、外资投资机构、风险投资机构、同行相关企业的联系，参与融资商务谈判;

6、 根据公司的投融资需求及市场条件，设计投资、收购项目的融资计划、融资安排。

要求：

1、38岁以下，统招本科以上学历;

2、8年以上知名/大型地产行业融资管理经验，或具备银行、信托等相关工作经验;

3、精通多种融资方式与渠道，有资本市场人脉资源;

4、有较强的金融机构拓展及关系维护能力;

5、负责地产资金管理工作，协助统筹集团回款及资金管控工作。

融资总监岗位的主要职责概述2

1、根据公司战略目标及业务发展，负责制定、执行公司融资策略，不断创新融资模式，优化融资结构，控制融资成本;

2、负责融资项目信息的收集、整理，融资项目分析、选择、立项、风险分析、实施、监督全过程管理;

3、引入外部资金，设计合作模式，对企业发展进行投融资支持;

4、负责融资渠道的拓展与优化，与金融机构等合作伙伴进行日常关系维护，建立良好的长期合作关系;

5、负责参与融资商务谈判，撰写或监督审核项目建议书、可行性研究报告、商业计划书等;

融资总监岗位的主要职责概述3

职责：

1 负责公司与金融机构、投资机构联系，寻找融资资本;

2.落实公司年度资金需求，做好全面融资项目规划

3.负责融资渠道的发掘、维护及客户管理;

任职资格：

1. 经济学、金融学、财务等相关专业统招本科及以上学历;

2. 两年以上大型公司融资相关工作经验，对地产项目投资有一定的了解;

3. 有银行、信托、投资基金、管理公司、评估公司或代理行等相关机构渠道资源;

4. 具备对经济金融市场的明锐嗅觉及风险把控能力，具有较强的融资分析能力和判断能力;

融资总监岗位的主要职责概述4

职责：

负责对公司投融资运作进行全面的战略管理;

负责建立健全公司投融资管理制度、流程、工作规范，并组织实施;

负责集团融资渠道拓展，项目资本运作，根据项目制定融资方案并部署实施;

各类融资方案设计、项目可行性分析、项目尽职调查资料准备等前期工作;

进行市场调研，分析市场需求，了解、研究业界信息及政策理论动向;

完成融资产品筹建、协议签署、资料准备、客户洽谈等事务性工作;

负责对银行、信托公司、基金公司、保险公司、资产管理公司和理财顾问公司等营销渠道的开发和维护。

任职要求：

本科及以上学历，金融、财务、经济、投资类专业;熟悉国家相关的政策、法规;

五年以上企业融资方面工作或银行对公融资方面工作经验;

熟悉金融法律法规、监管政策和国家行业、产业政策;在金融、证券、投行、担保领域具有较广泛的人脉关系;

具有较强的市场投融资能力、资金运作能力、项目评审能力和投资决策能力，良好的市场开拓能力和沟通表达能力;

性格稳重、处事稳健、风险意识强烈，善于处理人际关系，能够承受高强度的工作压力。

融资总监岗位的主要职责概述5

职责：

1、依据公司战略目标，负责项目的融资工作，制定相应投融资解决方案;

2、根据公司业务发展需要，寻找融资渠道，拓展市场，全面规划投融资项目;

3、负责公司与各大银行、知名企业、信托、协会、券商、民间资本等融资渠道建立良好的合作关系，完成公司业务发展的融资任务。

任职要求：

1、金融、经济及管理类相关专业大专以上学历;

2、具有丰富的募资渠道和业内广泛的人际关系;有丰富的资本运作经验及项目融资的成功案例;

3、具有扎实的金融专业知识，了解相关的金融政策，熟悉私募资金操作流程;

H. 职位的类型

销售总监 销售经理区域销售经理
销售主管销售工程师销售代表
销售助理 医药销售代表电话销售
渠道/分销管理 渠道/分销专员 经销商
客户经理/主管客户代表其他
市场/市场拓展/公关市场总监/经理/主管 市场营销经理/主管 市场营销专员/助理
市场策划/企划 市场调研与分析市场专员/市场助理 市场拓展公关经理/主管公关专员
媒介经理/主管 媒介专员/媒介购买 促销督导
产品·品牌经理/产品·品牌主管 产品/品牌专员会务专员
其他 商务/采购/贸易 商务经理/主管 商务专员/助理 采购经理/主管
采购专员/助理 外贸·贸易经理/外贸·贸易主管 外贸/贸易专员
业务跟单报关员其他 计算机软、硬件/互联网/IT首席技术官CTO/首席信息官CIO技术总监/经理高级软件工程师
软件工程师 高级硬件工程师硬件工程师
软件测试硬件测试 网站运营管理
系统管理员网络管理员互联网软件开发工程师
网络工程师网络与信息安全工程师信息技术经理/主管
信息技术专员网页设计/制作 网站编辑
游戏设计/开发 技术支持/维护经理 技术支持/维护工程师
质量工程师系统工程师系统分析师/架构师
数据库开发工程师数据库管理员ERP技术/开发应用
研发工程师 项目经理/主管 产品经理/主管
语音/视频/图形其他
电子/半导体/仪表仪器 电子/电气工程师电子元器件工程师电路工程师/技术员
电池/电源开发设备工程师（调试/安装/维护） 音频/视频工程师/技术员
家用电器/数码产品研发 电子/电器维修 机电工程师
自动化工程师集成电路IC设计/应用工程师IC验证工程师
激光/光电子技术 半导体技术 模拟电路设计/应用工程师
嵌入式硬件/软件工程师 无线电工程师版图设计工程师
仪器/仪表/计量FAE现场应用工程师产品工艺/规划/制程工程师
项目经理/产品经理 测试工程师 其他
通信技术通信技术工程师有线传输工程师无线通信工程师
电信交换工程师数据通信工程师移动通信工程师
电信网络工程师通信电源工程师 其他
客户服务/技术支持 客户服务总监客户服务经理/主管客户服务专员/助理
客户咨询热线/呼叫中心人员 客户协调 售前/售后技术支持管理
售前/售后技术支持工程师 其他 行政/后勤 行政总监行政经理/主管/办公室主任 行政专员/助理
经理助理/秘书/文员 前台/总机/接待 图书/资料/档案管理
后勤 其他 人力资源人力资源总监人力资源经理/主管人力资源专员/助理
招聘经理/主管招聘专员/助理 培训经理/主管
培训专员/助理/培训师薪酬福利/绩效考核/员工关系猎头顾问/助理
其他
高级管理 首席执行官CEO/总裁/总经理首席技术官CTO/首席信息官CIO 首席运营官COO
首席财务官CFO 副总裁/副总经理 分公司/分支机构/办事处经理
总裁助理/总经理助理 合伙人 总监
其他 生产/加工/制造 工厂厂长/副厂长 项目经理/主管 项目工程师
生产主管/督导/组长生产经理/车间主任 质量管理
设备管理 化验/检验 仓库物料
采购管理 产品开发/技术或工艺 维修工程师
工业工程师 制造工程师 其他
质控/安检 质量管理/测试经理(QA/QC经理) 质量管理/测试主管(QA/QC主管) 质量管理/测试工程师(QA/QC工程师)
质量检验员/测试员 认证工程师/审核员 供应商/采购设备与材料质量管理
安全管理 其他 工程机械 工程机械经理 工程机械主管 机械工程师
机械设计师机械制图员 技术文档工程师
其他
技工 汽车修理工/机修工 电工/电焊工/铆焊工 钳工/钣工
车床/磨床/铣床/冲床工 空调工/电梯工/锅炉工 铲车/叉车工
水工/木工/油漆工 模具工 普工
其他 财会/审计/统计 首席财务官CFO财务总监财务经理
财务主管/总帐主管财务分析经理/主管 财务分析员
财务/会计助理 财务/出纳员 会计经理/主管
会计 审计经理/主管审计专员/助理
统计员 税务经理/主管 税务专员/助理
成本经理/主管 其他 金融/银行/保险/证券/投资 融资总监 融资经理/融资主管/专员 风险管理/控制/稽查
信贷管理/资信评估 银行经理/主任 银行会计/柜员
保险代理/经纪人/业务员 保险精算/产品研发 核保理赔
储备经理人证券总监/部门经理 证券/期货/外汇经纪人
外汇交易/基金/国债经理人 投资/理财顾问 客户经理/主管
客户服务 其他 建筑/房地产/装修/物业 土建工程管理/项目经理 高级建筑工程师/总工 工程监理/质量工程师
建筑师/土建工程师 结构工程师 给排水工程/暖通/制冷工程
造价师/预算师 施工员 房地产开发/策划/评估
房地产中介/交易 城市规划/景观设计 室内外装潢设计
物业经理/主管物业管理专员/助理 物业招商/租赁/租售
物业维修 其他 交通/仓储/物流运输经理/主管 调度员 快递员/速递员
司机仓库经理/主管仓库管理员
物流经理/主管物流专员/助理 海运/空运操作人员
其他 普通劳动力/家政服务 保安保洁 家政人员 普工
其他 零售业店长/卖场经理 店员/营业员/导购员 收银员
理货员/陈列员 兼职店员 促销专员/导购
其他 教育/培训 教授/讲师/助教 教师 教学/教务管理人员
教育产品开发 家教 教练
幼教 其他 咨询/顾问 咨询总监 咨询经理/主管 咨询员
培训师 专业顾问 情报信息分析
其他 法律 法律部经理/主任 律师/律师助理法律顾问
法务人员 产权/专利顾问/专业代理 其他 美术/设计/创意 设计管理人员 创意指导/总监 美术编辑/美术设计
平面设计产品/包装设计 多媒体/动画设计
工艺品/珠宝设计 家具设计 服装设计
展示/装潢设计 其他 编辑/文案/传媒/影视/新闻 总编/副总编/主编 编辑/作家/撰稿人 文案/策划
艺术/设计 排版设计/完稿 校对/录入
出版/印刷/发行 导演/编导/影视制作 摄影师/记者
主持人/演员/模特/配音 经纪人 后期制作/音效师
化妆师/造型师/服装/道具 其他 酒店/餐饮/旅游/娱乐 酒店管理 娱乐或餐饮管理 大堂经理/领班
前厅接待/礼仪/迎宾 厨师 调酒师
营养师导游/票务 服务员
保安 其他 化工 化工工程师 化学制剂研发 化学操作
化学分析 化学技术 其他
能源/矿产/地质勘查 石油天然气技术人员 电力工程师/技术员 空调/热能工程师
核力/火力工程师智能大厦/综合布线/弱电 地质勘查
其他 医疗/护理/保健/美容 医疗管理人员 医生/医师 心理医生
药库主任/药剂师 护士/护理人员 医药质检
医药代表 针灸推拿 健身教练
美容师/整形师 宠物护理/兽医 其他
生物/制药/医疗器械 生物工程/生物制药 药品生产/质量管理 临床研究/协调
医药研发/药品注册医疗器械推广 医药代表
其他 翻译（口译与笔译） 英语类 日语类 德语类
法语类 俄语类 韩语类
其他语种类 环境科学/环保 环境管理/保护 环境工程技术/园林景区 环保技术
其他 兼职/临时/培训生/储备干部兼职/临时 培训生 储备干部
其他
在校学生 应届毕业生 非应届毕业生/实习生 其他
其他 航空航天 测绘技术 安全消防
气象 声光学技术·激光技术 其他

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《PPP与资产证券化》（林华/罗桂连/张志军）电子书网盘下载免费在线阅读

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书名：《PPP与资产证券化》

作者：林华/罗桂连/张志军

译者：

豆瓣评分：8.9

出版社：中信出版社

出版年份：2016-6-27

页数：508页

内容简介：《PPP与资产证券化》当前金融市场最热话题。政府与社会资本合作模式（即PPP），已上升为党的执政纲领和国家战略，PPP发展空间十分巨大。本书结合我国最新政策和市场动态，对PPP与资产证券化的具体实务做了系统性地介绍。作者团队均为PPP项目融资与资产证券化领域极具理论及实操经验的专家。书中案例为PPP项目融资与资产证券化市场的从业人员提供具体操作指南。

高坚、贾康作序推荐，邢早忠、姚余栋、魏革军、黄世忠、唐斌、曹德云联袂推荐。

本中国本土化PPP项目融资与资产证券化落地操作手册。

本从资产证券化参与机构的角度对业务操作的完整流程进行详细叙述的专著。

一本书系统了解PPP项目融资与资产证券化全过程。

一本书指导PPP项目融资与资产证券化全程操作。

PPP项目融资与资产证券化市场的从业人员、监管机构人员及理论研究人员人手一册的工具书。

机构和个人投资者必备的操作指导。

大众读者快速、全面了解PPP的专业读物。

作者简介：作者简介

主编:林华

特许金融分析师、美国注册会计师、注册风险管理师。

现任中国资产证券化分析网董事长，中国资产证券化研究院院长，兴业银行独立董事，南开大学与西南财经大学兼职教授，厦门国家会计学院客座教授，财富50人论坛固定收益首席。在美期间任职于毕马威结构金融部，先后为GE资本、摩根大通银行、世界银行及汇丰银行设计ABS, CLO, MBS, CMBS等信贷资产证券化模型，并负责此类产品的定价和会计处理。归国后曾任中国广东核电集团资本运营部投资总监，厦门市创业投资公司、金圆资本管理（厦门）有限公司总经理，被深圳市政府认定为深圳市领军人才。

著有《金融新格局——资产证券化的突破与创新》、《中国资产证券化手册》，译有《全球REITs投资手册》。

副主编：罗桂连

现任陕西金融控股集团有限公司总经理助理(挂职)。清华大学管理学博士，伦敦政治经济学院访问学者。2000年以来一直在基础设施项目融资及PPP领域从事实务、理论和政策制订工作。近年来在中国保监会资金部投资处工作，致力于推进保险资金、养老基金等中长期资金投资基础设施项目。

副主编：张志军

现任联合信用评级有限公司总经理，中国证券业协会证券资信评级专业委员会副主任委员、中国证券业协会科研课题评审专家组成员。清华大学硕士，在证券资信评级行业有十余年从业经验，曾在《中国证券》等期刊发表论文多篇，编写了《资产证券化——原理、风险与评级》等多部专著。

作者：

黄长清，中国资产证券化研究院首席研究员，中国资产证券化分析网专家顾问，现任嘉兴天风兰馨投资管理有限公司总经理，曾供职于中信证券、一创摩根和恒泰证券，首次在合资券商中牵头建立了资产证券化和私募结构化融资的双重业务流程，负责完成了国内多个首单创新型基础资产的资产证券化和类REITs项目，已完成或正在执行的各类资产证券化项目超过50单。拥有北京大学金融学硕士和南开大学会计学学士学位。

许余洁，联合信用评级有限公司研究总监，中国资产证券化研究院首席研究员，西南财经大学特聘研究员，《中国资产证券化操作手册》副主编。2013年7月供职于中国证监会研究中心（2015年改称中证金融研究院），暨证监会博士后科研工作站与清华大学五道口金融学院联合培养博士后。2014年从事明斯基《稳定不稳定的经济》一书中文版的翻译校稿。两年多以来，在《人民日报》、《金融法苑》、《中国金融》、《工业技术经济》、《中国经济报告》、《中国证券报》等报刊杂志上发表文章30余篇，并以笔名“余吉力”在财新博客上坚持撰写100篇读书心得，广为转载。

米涛， CFA，美国注册会计师（CPA）加州大学欧文分校MBA，现任职于某大型海外直接投资公司，负责基础设施类资产投资。对发达国家PPP/PFI类型资产有超过10年咨询和直接投资经验。通过直投、跟投和基金投资等方式，主持和参与完成了近50亿美元的基础设施投资，投资标的包含欧洲机场、高速铁路、港口、美国天然气管线等。通过投前尽职调查、投后管理以及同各类型监管机构（如英国CAA, Ofwat, 美国的FERC）沟通和谈判，积累了大量第一手监管类基础设施资产投资和投后管理经验

李耀光，中国人民大学财政金融学院经济学硕士，特许金融分析师（CFA），中国注册会计师（CPA）。中国资产证券化研究院研究员、中国资产证券化论坛理事兼教育委员会委员。现就职于某中美合资证券公司，担任结构融资总监，负责境内资产证券化与REITs等结构化金融产品的设计与发行，并参与跨境证券化产品与REITs的研究与执行，成功完成或执行资产类型覆盖商业及工业地产、应收账款、银行信贷、消费金融、公共事业收费权等。在此之前，曾就职于某行业领先的内资证券公司资产管理部、四大国有银行总行，长期从事理财与资金池投资管理、资管产品设计及结构化投融资相关工作。合著有《中国资产管理行业发展报告2015》等书籍。

洪浩，现任职于中泰证券债券与结构金融部，负责信贷资产证券化和企业资产证券化业务。曾任职于中国对外经济贸易信托有限公司，在信托公司建立了全流程的服务体系。负责或参与十余单公募、私募资产证券化项目。北京大学理学博士，中国资产证券化研究院特聘研究员。

刘洪光，男，上海大学法学硕士，中国资产证券化研究院研究员，上海市锦天城律师事务所专职律师，主要业务方向为IPO、资产证券化、资产管理等资本市场法律事务。资产证券化领域，主要案例有中航租赁资产证券化、唐山路桥收费收益权资产证券化、河北金融租赁资产证券化、中国飞机租赁资产证券化(第一期、第二期、第三期）、金坤小贷资产支持专项计划、蚂蚁微贷资产支持专项计划、某城商行信贷资产证券化、奥克斯融资租赁资产支持专项计划（第一期、第二期、第三期）、北京文科租赁资产支持专项计划、某国家AAAAA自然旅游景区资产证券化、先锋国际租赁资产支持专项计划等数十个资产证券化项目。

张武，普华永道中国金融机构服务部的合伙人，专注于金融企业的审计和会计咨询服务以及企业结构化融资(如资产证券化、优先股等)会计服务，主要客户包括商业银行、融资租赁公司、私募股权基金和投资公司等。他负责过诸多资产证券化会计服务项目，在结构设计、会计处理、服务商运营和内部控制设计和评价等方面有着丰富的理论知识和实务经验。

陈诣辉，清华大学博士，联合信用评级有限公司研发部副总经理，从事信用风险管理、信用衍生品、资产证券化评级的研究与实务工作，曾在《金融研究》、《改革》等核心期刊上发表论文六篇。

高瑞东，现为财政部财科所博士后、任职于中国信达资产管理股份有限公司。早稻田大学经济学博士，中国人民大学公共财政管理学硕士，曾任经济合作与发展组织（OECD）经济部顾问，早稻田大学政治经济学院助理研究员。在《Accounting & Finance》、《Pacific-Basin Finance Journal》、《OECD Economics Department Working Papers》、《中国金融》等发表有影响力的经济金融论文20余篇。

J. 房地产公司财务总监岗位职责

房地产公司财务总监岗位职责9篇

在当下社会，越来越多地方需要用到岗位职责，一份完整的岗位职责应该包括部门名称、直接上级、下属部门、管理权限、管理职能、主要职责等。想学习制定岗位职责却不知道该请教谁？下面是我为大家整理的房地产公司财务总监岗位职责，欢迎阅读与收藏。

房地产公司财务总监岗位职责1

1、负责公司的经营计划和项目投资、融资、重要经济合同签订、资产购置和重组等重大经济事项的研究，为公司的发展提供财务分析和决策依据；

2、负责公司短期及中长期的财务战略、财务政策的制定；

3、准确地监控和预测现金流量，确定和监控公司负债和资本的合理结构，统筹管理和运作公司资金并对其进行有效的风险控制；

4、筹集公司运营所需资金，保证公司战略发展的资金需求，监督资金管理报告和预、决算，审批公司重大资金流向；

5、建立并完善公司的投融资管理体系，负责分析、制订公司投融资需求、投融资策略和计划，建立良好的沟通机制；

6、负责管理和维护公司与银行及非银行金融机构、证券机构、投资基金等客户的公共关系。

房地产公司财务总监岗位职责2

1、协助总监建立并完善财务各项考核指标数据的预测、分析及管控的相关工作，完善集团各项与财务相关的流程制度；

2、协助制定财务管理中心发展的各种规划，并监督各项计划的实施；

3、向高层决策者提供有关财务考核及内控建设等方面的建议；

4、协助总监对集团预算、税务、报表、账务、资产、资金等进行全面管理；

5、负责项目费用管理，具体包括营销、管理、其他费用的审批，定期对费用数据对标预算进行分析。

房地产公司财务总监岗位职责3

1、负责组织公司的财务、投融资、预算、会计核算及监督、财务分析、财务审计等财务管理工作，加强流程和制度的建设；

2、全面负责公司总部及分公司、项目部的财务人员的管理工作；实施有效的岗位责任制，并实施财务人员绩效考核实施细则，包括财务体系的建立及岗位培训、轮换、激励等；

3、建立健全适合公司发展的财务管理制度及实施细则；建立和完善公司财务会计体系和内部控制体系，负责公司整体的资金预算控制；

4、参与审核制订公司重大经营计划，方案，包括年度财务预算和决策方案，资金使用和调度，成本费用开支计划，利润分配方案等工作；

5、负责财务预测和分析，定期编制公司财务情况说明，及时报告企业财务状况、经营成果和财务计划执行情况分析；发现问题及时向总经理和董事长汇报，并一同商议解决办法和措施；

6、负责公司资金筹划工作。加强资金管理，合理核算各项资金定额，定期进行资金预测和分析；及时掌握国家的信贷政策及金融和非金融机构的信贷品种及操作方法，使公司能最大化的享受到各项资源。

7、创建、协调、维护集团内外关系，包括银行、融资机构、地方政府相关部门以及各子分公司及重大客户的关系。

8、积极制订并监督实施税务计划，合理避税，负责税务部门的关系维护和完善工作，沟通协调内外关系。

9、对公司所有资产进行风险控制，保障资源利用最大化；

10、组织执行国家有关财经法律、法规、方针、政策和制度，保障公司合法经营，维护股东权益；

11、负责组织实施内部审计并配合外部审计工作；

12、董事长和总经理安排的其他工作。

房地产公司财务总监岗位职责4

1、制定公司财务战略、资本与资产运营规划、投资融资计划、年度财务计划（含年度收入、成本费用、毛利、利润等财务指标的结构及预算）、项目投资预算，并监督执行，制定公司整体税务筹划方案；

2、对公司财务和经营状况进行专业化的实时评估并审核财务部门提供的详实的实时数据，主持公司年度财务决算和项目投资决算，为公司财务决策提供依据；

3、审核财务报表，财务分析和管理工作报告；

4、参与投资项目的财务分析、论证和决策。跟踪分析各种财务指标，揭示潜在的经营风险并提供公司决策参考；

5、负责推行全面预算管理，指导各中心编制预算，并对各中心上报的预算进行审核、平衡、调度；

6、负责与银行、工商、税务、审计、统计、评估等金融机构建立并保持良好的关系；

7、负责银行融资管理。

房地产公司财务总监岗位职责5

1、负责公司筹资方略、资本运作、对外合作谈判、日常财务管理与分析。

2、组织公司税务工作，提供合理建议，优化实施方案。

3、负责项目成本核算与控制。

4、负责公司财务管理及内部控制、根据公司业务发展的计划完成年度财务预算，并跟踪其执行情况。

5、按时向公司提供财务报告和财务分析，确保报告可靠、准确。

6、制定、维护、改进公司财务管理程序和政策，以满足控制风险的要求，如：改进应收、应付帐款、成本费用、现金、银行存款的业务程序等。

7、监控可能会对公司造成经济损失的重大经济活动，并及时汇报。

房地产公司财务总监岗位职责6

1、制定该公司的财务目标、政策及操作程序，并根据授权向总经理、董事会报告。

2、建立健全该公司财务系统的组织结构，设置岗位，明确职责，保障财务会计信息质量，降低经营管理成本，保证信息通畅，提高工作效率。

3、对该公司的'经营目标进行财务描述，为经营管理决策提供依据，并定期审核和计量公司的经营风险，采用有效的措施予以防范。

4、建立健全该公司内部财务管理、审计制度并组织实施，主持公司财务战略的制定、财务管理及内部控制工作。

5、协调该公司同银行、工商、税务、统计、审计等政府部门的关系，维护公司利益。

6、审核财务报表，提交财务分析和管理工作报告。参与投资项目的分析、论证和决策。跟踪分析各种财务指标，揭示潜在的经营问题并提供管理当局决策参考。

7、确保该公司财务体系的高效运转。组织并具体推动公司年度经营/预算计划程序，包括对资本的需求规划及正常运作。

8、根据该公司实际经营状况，制定有效的融资策略及计划，利用各种财务手段，确保公司最优资本结构。

9、完成董事会、总经理交办的其他临时工作。

房地产公司财务总监岗位职责7

1、根据公司总体发展战略，全面主持财务管理及内部控制工作，为公司的经营发展和投资等事项提供财务分析和决策依据；

2、负责公司财务制度的建立和完善，建立健全科学、系统的符合公司实际情况的财务核算体系、预结算体系和财务监控审计体系，并进行有效的内部控制；

3、对公司投资项目所需要的资金筹措方式进行成本计算，并提供最为经济的筹资方式；保证公司战略发展的资金需求，审批公司重大资金流向；

4、有效监控和预测现金流量，确定和监控公司负债和资本的合理结构，统筹管理和运作公司资金并对其进行有效的风险控制；

5、主持对重大投资项目和经营活动的风险评估、指导、跟踪和财务风险控制。

房地产公司财务总监岗位职责8

1、建立、健全公司的财务管理体系，对财务部门的日常管理、年度预算、会计核算、税务统筹等进行总体控制；

2、主持财务报表及财务预决算的编制工作，为公司决策提供及时有效的财务分析，有效地监督检查财务制度、预算的执行情况以及适当及时的调整；

3、对公司税收进行整体筹划与管理，按时完成税务申报以及年度审计工作；

4、对公司融资、投资等经营活动提供建议和决策支持并负责融资工作，参与风险评估、指导、跟踪和控制；

5、与财政、税务、银行等相关政府部门及会计师事务所等相关中介机构建立并保持良好的关系；

6、向公司董事会汇报公司经营状况、经营成果、财务收支及计划的具体情况，提供财务分析，提出有益的建议。

房地产公司财务总监岗位职责9

1、负责物业公司财务管理、会计核算、成本控制、资金管理及税务事宜的总体运作；

2、根据国家有关法规要求，制订财务制度，负责编制公司年度财务收支计划，组织公司经济活动分析；

3、参与公司重大经营决策并提出财务分析；

4、负责财务部的领导工作；

5、按公司经营计划制定公司年度财务计划，管理资金计划及其运用；

6、制定公司财务、会计等制度及财务核算流程，并负责其施行时有关的协调工作；

7、组织公司内部控制制度的制定、执行、修改和完善；

8、做好财务监控和管理工作；

9、协助上级和相关部门做好其他管理工作。

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