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南通中如建工债务融资

发布时间:2022-09-19 21:11:23

1. 中如建工和南通六建什么关系

中如建工和南通六建两个企业之间是有合作的,两个企业是战略合作伙伴关系的。
拓展资料
中如建工集团始建于1973年,是以建筑施工为基础,集产业地产开发、城市运营服务、对外投资等多元化产业经营于一体、总资产超百亿元的大型综合性现代企业集团。集团是 “中国民营企业500强”、中国建筑业“竞争力200强企业”、(ENR)中国承包商80强、江苏省建筑业“竞争力百强企业”、江苏省建筑业“百强企业(综合实力类)、”江苏省民营“百强企业”,是国内最具竞争力和成长性的建筑企业之一。
建筑施工版块包括房建、基础设施建设两大业务单元,下设基础设施、装饰装修、园林绿化、环保水务等专业公司。集团拥有房屋建筑工程施工总承包特级,建筑行业甲级工程设计、公路、水利、港航等全产业链施工资质。
地产开发版块总部设在上海,拥有江苏凌云置业有限公司、江苏万城置业有限公司以及多家与国央企合作设立的专业地产城市公司。在多产业链融合联动的支持下,集团正从住宅地产向产业地产转型,在教育、文旅、健康养老等产业均有涉足,为企业的发展拓宽了边界。
投资版块参控股多家高新技术企业,涵盖精细化工、新能源、生物科技能等多个领域。为企业转型升级,提质增效奠定了基础。
中如建工集团始终牢记“满足客户、成就员工、回报社会”的企业使命,以“筑就世人尊重的建设地产综合集团”为愿景,深入参与城市功能性开发、基础设施建设以及市民服务、公益慈善等领域,赋能城市生长。在企业实现跨越发展的同时,积极践行社会责任,为高科技产业腾飞及传统产业升华铸就新的丰碑,为行业发展进步做出更大的贡献。
江苏南通六建建设集团有限公司位列中国企业500强、中国民营企业500强、国家特级资质企业,拥有外经贸部境外工程承包签约权,是一家以建筑施工为基础,集金融、投资、开发、运营、海外经营于一体的跨区域、跨国界发展的大型综合性现代建筑产业集团。

2. 中如建工集团有限公司电话是多少

中如建工集团有限公司联系方式:公司电话0513-87630502,公司邮箱[email protected],该公司在爱企查共有6条联系方式,其中有电话号码1条。

公司介绍:
中如建工集团有限公司是2001-09-06在江苏省南通市如皋市成立的责任有限公司,注册地址位于如皋市城南街道解放路2号。

中如建工集团有限公司法定代表人郭小兵,注册资本50,000万(元),目前处于开业状态。

通过爱企查查看中如建工集团有限公司更多经营信息和资讯。

3. 南通六级破产重整,中如会受到影响吗

你问的是“南通六建破产重整,中如会受到影响吗”这个问题吧?
会受到影响
南通六建和中如是战略合作关系
2019年 9月3日,广西建工集团有限责任公司与江苏南通六建建设集团有限公司、中如建设管理有限公司在中如集团2楼会议室举行战略合作协议签约仪式。根据协议,三方将共同组建广西建工集团第七建筑工程有限责任公司,在建筑施工、房地产等领域展开合作,业务范围主要是专业承接大房开、大业主的施工总承包项目。

4. 南通华新建工集团有限公司好吗

听说还不错,效益好, 南通华新建工集团有限公司创建于1969年10月,是国家建设部批准的房屋建筑工程总承包特级资质施工企业,同时还具有起重设备安装工程专业承包、机电设备安装工程专业承包、建筑装修装饰工程专业承包、地基与基础工程专业承包一级资质,以及市政公用工程施工总承包、钢结构工程专业承包二级资质,是集房地产开发、“高科技创业园”为一体的综合性集团。
多年来,集团公司依靠科学的管理体系,丰富的施工经验、现代化技术设备,施工足迹不仅遍布上海、南京、苏州、镇江、广东、北京、天津、成都、福建、长春、内蒙、沈阳等二十多个省(市)、自治区,还在约旦、科威特等国家承建过重要项目。所承建高层、超高层近200幢、年施工面积600万平方米、创部省优工程180多项,其中获“鲁班奖” 4项。
公司技术管理先进。具有省级技术中心,拥有省级、国家级工法、国家专利、国家行业标准等。
公司人才结构合理,专业种类齐全。有国际杰出项目经理一人,全国优秀项目经理20人。
公司是创鲁班奖工程特别荣誉企业、全国优秀施工企业、全国建筑业AAA级信用企业、全国建筑业科技进步与技术创新先进企业、中国民营500强企业、江苏省重合同守信用企业、江苏省建筑业综合实力30强企业、江苏省“文明单位”、江苏省(AAA)级资信单位、江苏省建筑业“最佳企业”。并于2003年8月通过质量、环境、职业健康安全管理体系认证。
“与时俱进”是华新的一贯品格。
“以人为本、质量兴企、诚信经营、服务用户”是华新的经营理念。
“团结、求实、开拓、创新”是华新的企业精神。
“做强、做精、做富”是华新永恒的追求。

5. 南通华新建工集团是不是很垃圾的单位员工培养不行,待遇也不怎么样,还老拖员工工资到后俩年才发

南通华新建工集团就是个骗子单位,当年真是瞎了眼才进了这种垃圾地方。奉劝各位千万不要被他的特级资质给骗了。
首先说说工资待遇。工资是按天算的,除了过年没有任何的节假日的,你要是有私事,那么这一天是没有工资的,法定节假日上班跟平常是一样的,无加班费之说。这每天的日工资呢是这样定的,你先干一年,到年底的时候,由你项目经理根据你的表现,给你定工资,其实就是看你跟他的关系了,应聘进去的是不会高的。然后公司给你打分考评,一般会打90~98分,那么你的工资再相应打9~9.8折。这样还不算完,公司会扣除打完折后工资的30%留在公司,如果你想趁过年辞职,这30%以及元旦到过年放假前的工资,你就不要想要了。这还是公司有能力发工资的时候,现在公司穷的要死,随时发不起工资的。
再说说职工培养。各个项目经理都在培养自己的嫡系部队,都是自己从家里带人,你是大学生应聘分派过来的,人家根本不信任你,也不会栽培你,你就在施工员的位子上熬瞎眼吧。公司会让你考证,你考上了,他就在你之前把证书拿走,就拿二级建造师来说,市场挂靠价一般是8000吧,这边只会给3000一年。你要想辞职,证书就会被扣留。
说了这么多,希望给大家一个提醒,预祝华新建工早日倒闭!!!

6. 中如建工集团的口碑怎么样

摘要 中如建工集团有限公司综合评分为8.0,

7. 城投融资受限“非标转标”业务兴起

本报记者 石健 北京报道

近日,《中国经营报》记者在采访中发现,山东、江苏、四川等地开始出现“某信托-城投债项目”的产品。一位城投公司融资部负责人告诉记者,这类新兴产品并非以往的政信类信托产品,即信托以非标的形式将募集资金投向城投平台,而是信托资金投向城投债,继而实现“非标转标”。

东方金诚金融业务部助理总经理王佳丽在接受记者采访时说,“从近期数据来看,信托资金仍主要投向工商企业、证券市场、基础产业和房地产等行业。受‘两压一降’的影响,证券投资类信托成为2020年以来唯一保持占比持续增长的信托类型,反映了信托投资向标品化转型的趋势。尤其在城投平台仍然刚兑的趋势下,存在一定的市场机遇。”

向标品化转型

根据记者所拿到的山东某地的城投债信托产品信息,该城投债发行主体的信用评级为AA。作为担保方的母公司主体信用评级为AA+,募资用途为该城投平台在上交所发行的2021年公司债。值得一提的是,该公司债的票面利率为6.5%,而市场上大部分的公司债票面利率为2.6%至3.8%。

对于该产品公司债较高的票面利率,有业内人士告诉记者,“从票面利率来看,还是反映出该城投平台融资难。事实上,从市场来看,信托资金还是希望募集给AA+的城投平台所发行的城投债,信用评级可以筛选一定的评选。如果像上述这种AA城投平台,则需要AA+担保来减少风险。”

此外,该业内人士还认为,信托资金流向公司债要好于私募债。“因为信用分化使得弱区域城投债净融资多处于萎缩状态,虽然近期西部某城投平台私募债从存在兑付隐患到已经兑付,但是市场并没有因此得到很大的提振。存量债务不会凭空消失,加之借新还旧不畅,市场仍然会存在一定的偏向情绪。”

值得注意的是,信托资金流向证券领域已经在数据上有所显现。根据信托业协会公布的2021年三季度末信托公司主要业务数据来看,信托资金仍主要投向工商企业、证券市场、基础产业和房地产等行业。对此,王佳丽分析认为,“从同比变化看,产品呈现三个特征,一是受近年来‘两压一降’政策影响,投向金融机构的信托资金占比显著下降,信托行业去通道、去嵌套的转型取得了一定成效;二是证券投资类信托成为2020年以来唯一保持占比持续增长的信托类型,反映了信托投资向标品化转型的趋势;三是从信托资金的运用方式看,截至2021年三季度末,以非标投资为主的信托贷款占比已不足30%,与上年同期相比下降了超过8个百分点,而以标品投资为主的交易性金融资产投资占比接近21%,同比上升超过8个百分点。”

对于上述资金的升降,一位城投平台融资部负责人认为,“城投债目前为止仍然保持刚兑,而政信类产品违约逾期已经屡见不鲜。在推介相关产品时,刚兑是主要优势之一,安全性远高于非标类产品。此外,债券是在公开市场发行的金融产品,城投不兑付的成本极大”。

一方面,非标政信类产品发行量下降,与监管部门要求信托公司压降融资类信托有关;另一方面,信托资金通过标准化产品继续流向债券市场。一种“非标转标”的趋势开始在市场上出现。

“证券投资信托中债券投资相较于其他投资标的的占比最高,规模最大,主要原因在于债券市场的容量巨大,且具有固收属性,更能够满足信托投资者对于稳定收益的需求。”王佳丽预测,“随着城投融资受限,房地产融资风险增加,预计未来信托资金投向债券市场的规模还将进一步上升。”

君牛财富分析师认为,“信托‘非标转标’与几大类资产无法割裂,围绕土地的平台、地产,委贷为核心的类信贷业务。从监管而言,监管的基调也是渐进式整改,警惕监管引发的风险。因而把以往的操作模式梳理和增加信息披露,也不失为一种创新。这个‘非标转标’既打通资本市场,也能够促进信托承担起真正的委托、融通等聚焦财富管理、 社会 服务的职责。”

此外,有业内人士告诉记者,“除了北京、上海、广东、江苏、浙江、福建等省份外,在城投债和城投非标都面临大幅压缩的监管背景下,15号文(《银行保险机构进一步做好地方政府隐性债务防范化解工作的指导意见》)实际上进一步抬高了城投平台的融资准入条件,而城投债和银行融资的规模新增有限的情况下,城投平台对非标融资反而会出现更大的依赖,尤其是资质较弱或发债难以为继的城投平台。在这种看似矛盾的环境下,‘非标转标’将是城投平台短期融资的一种过渡方式。同时,城投发债首先要看当地的一般公共预算是否达到了50亿元,如果当地经济状况较差,城投平台的主体信用评级又不理想,那么,在当地就很难公开发行债券,而眼下信托将资金投向城投债,则从侧面反映出该地区的经济状况较好,且城投平台具备发债的实力。在一定程度上可以规避一些弱资质地区。公开发行的债券属于标准化资产,发行的债券可以在银行间交易市场和证券交易所公开流通买卖,也提高了资产的流动性和安全性。”

置换存量非标

2022年以来,低评级城投债的发行受到了更严格的控制,城投债的发行主体准入条件、规模占比、借新还旧等也有了更多的限制。近日,江苏省南通市财政局在官网发布了《南通市财政局2022年工作计划》,要求“进一步压降融资成本,对融资成本6%以上的隐性债务全面清理、分类处置,争取2022年末全市隐性债务平均综合利率下降到5%以内。督促各地将经营性债务融资成本,一并纳入监管范围。严控新增非标融资和高成本融资,确保全市债务综合成本持续下降”。

据统计,2020年以来,非标信用风险事件涉及的城投企业31家,分布在贵州、湖南、河南、四川等地。其中,贵州20家,占64.52%,河南3家,湖南、吉林和辽宁各2家,甘肃和四川各1家。从行政级别看,2家为省级城投企业,4家为地市级城投企业,其余均为区县级或园区城投企业。联合资信有关研报认为,非标信用风险的持续暴露及地方国企信用债违约事件的发生,导致区域再融资环境恶化。此外,“资管新规”过渡期延长一年,再融资环境恶化的地区非标信用风险将持续暴露。企业层面,债务负担重且短期集中偿付压力大、直融及非标融资占比高、对外担保规模大、有不良征信记录、再融资压力大的城投企业流动性风险值得关注。

从各地的政策来看,非标业务压降已成趋势。在王佳丽看来,除了可以投资城投债作为标准化产品外,与城投平台开展的以往存量非标业务也可以通过“非标转标”的形式去除非标存量。“目前,存量的非标信托贷款通过正规流程发行ABS实现‘非标转标’,这也符合监管压缩信托非标规模的导向的。目前。交易所和交易商协会发行的资产证券化产品主要有两种类型,一是信托公司作为原始权益人和资产服务机构,向资产支持计划(SPV)转让基础资产(信托受益权),资产支持计划募集资金最终用于信托贷款还款资金;二是信托公司将信托贷款债权转让保理公司,由保理公司作为原始权益人发起资产支持计划,通过保理公司进入交易商协会ABN市场。需要注意的是,上述两种方式都需要信托贷款借款人开立资金监管账户,由资金监管行监督贷款资金偿还情况。

王佳丽认为,“根据近年来市场发行规模情况来看,以信托公司作为原始权益人,基础资产为企业债权或者信托受益权的企业ABS项目发行数量和参与发行的信托公司数量都呈现上升趋势。但信托公司通过ABS方式实现‘非标转标’需要满足监管机构对于底层资产池的评级、分散度,原始权益人风险自留等要求,基础资产还需有持续稳定现金流,因此现实发行中还是存在一定操作难度,预计发行规模增速有所放缓。”

采访中,有分析人士认为,虽然目前信托资金流向债券领域的比例在上升,但从过往的投资来看,信托资金并非擅长在证券市场开展业务、发行产品。对此,王佳丽建议,“如果想在城投债产品有所为,从短期来看,部分信托公司可以先期通过开发TOF等组合投资产品逐步培养投研能力。但从长期来看,信托公司需提高自身的主动管理能力,通过加强标品投资的内控管理体系和业务流程建设,招聘具有相关投资经验的投资经理、交易员、研究员、信评和估值清算人员。”

8. 南通建工集团股份有限公司和龙信建设集团有限公司哪个更好些啊

待遇不是很清楚,建工集团施工员可能在2-3000吧,年底好像根据各自项目还有奖金。建工原来是市建设局下属单位,后来改制。建工南通市区项目较多,而且都是大项目。施工员也有可能要求去非洲工作一两年,年薪也要十几万了。像南通本地很多其他建筑公司的人都是以前总公司 也就是建工集团出去的,虽然不是最好的,但在南通声誉是很不错的。
龙信不是很了解,在市区没什么工程,好像是南通下面哪个县级市的公司。

9. 爆雷预警!南京建工产业集团很“缺钱”

近期再度鸣响债务警报的南京建工产业集团有限公司(原为“南京丰盛产业控股集团有限公司”,以下简称“南京建工产业集团”),作为江苏知名民企,卸下以往的光环与荣耀,而今将“活下去”成为首要任务。

华创证券7月份的研报中显示,2015年12月30日,联合评级将南京建工产业集团的主体评级定为AA,2019年3月13日,联合评级将其评级下调为A,3月27日下调为BBB,4月17日调降为BB+,6月19日下调至C。

研报中曾分析三个违约原因为,南京建工产业集团主营业务是PPP,资金占用周期长,回款慢;盲目并购扩张,去杠杆背景下引发流动性危机;对外担保比例较高,资金频繁往来,其中对三胞集团、新光控股集团的担保,因二者违约加剧了公司再融资困难。

内部人士证实:丰盛资金紧张“很缺钱”

“就是因为在外面投资的公司太多了,公司自己的资金周转不过来了。”一位南京建工产业集团(丰盛控股)地产部门的员工聊道,现在他们内部也有些军心不稳,很多人担心遭受裁员,或者担心即使留下来,年底工资也可能不会全部发放。

据了解,南京建工产业集团(丰盛控股)今年在南京雨花区正在开发两大商业地产项目——紫悦广场商业综合体与五季金陵酒店。这两大商业地产项目,连同之前收购的虹悦城和自营的雨花客厅综合体,将共同辐射中国软件谷、河西、中华门商圈等周边区域,形成一定的规模效应。

凤凰网房产辗转联系到一位雨花客厅综合体项目的内部工作人员。该人员编制属于第三方公司,即该综合体的商管公司,但平时和甲方南京建工产业集团(丰盛控股)经常有工作上的交集。

“丰盛最近资金链紧张,已经到处在变卖资产和项目了。”这位内部人士透露,其听甲方公司的人说,紫悦广场的商业体正在向外整体出售,传言要卖给龙湖,但也不知道真假。

他还谈到,最近工作上也不顺利,和甲方公司产生纠纷,原因就是因为: 缺钱 。例如雨花客厅里的一些项目需要维持运营,甲方南京建工产业集团(丰盛控股)开始不肯出钱了,让商管公司掏钱做。而商管公司也不愿意,于是很多项目的尾款都没支付清楚,就这么耗着。

凤凰网房产随后向龙湖地产求证是否收购紫悦广场商业体,对方相关负责人回复:“应该是没有。”

南京新港再被牵连 高科不愿多聊

南京建工产业集团方面迟迟未能解决资金问题,也在拖累着与之有关联的企业,比如南京新港。公开信息显示,截至2018年末,南京新港由南京市国有资产投资管理控股(集团)有限责任公司持股97.33%,实际控制人为南京市国资委。

据联合信用评级出具的南京新港公司债券2019年跟踪评级报告显示,截至2019年3月末,南京新港对外担保金额共计122.31亿元,其中对南京建工产业及其实际控制企业担保余额为86.02亿元,已逾期的担保金额为33.06亿元。

而从3月下旬开始,南京新港便多次陷入担保代偿纠纷中。3月19日,南京高科公告称,南京新港所持上市公司约2.49亿股股份被冻结。据披露,南京新港为南京建工产业及东部路桥向长安信托累计申请信托贷款28.5亿元提供连带责任担保,而后两者未能按照约定兑付本息,长安信托因此申请诉前财产保全。4月29日,南京新港公告称,长安信托已提起起诉,要求包括南京新港、东部路桥、南京建工产业等在内的各家公司偿还债务。

7月9日,南京高科公告显示,南京新港所持上市公司4.3亿股股票,被轮候冻结,冻结股数占南京新港持股总数的100%,冻结期限为三年。

值得一提的是,南京建工产业原实控人季昌群旗下的上市公司丰盛控股,在南京建工产业方面爆雷之后,股价便持续下跌,2019年以来的跌幅超过80%,市值从去年底的400亿港元一路跌到目前的56.23亿港元,股价也跌破0.3港元,已经沦为仙股。

凤凰网房产也联系上南京高科的相关人士,对方一听是关于南京建工产业集团的话题便表示不愿多聊,颇有一言难尽的意味。

巨额债务悬顶,是生是死,最终将走向何方?关于南京建工产业集团债务危机的最新发展,凤凰网房产将持续保持关注。

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