中小信托

『壹』 中小企业集合信托贷款为什么得到中小企业的青睐

资金是中小企业的生命线。但中小企业却时常面临资金链紧张、融资困难的问题。究其原因，一是抵押物不充足，中小企业资产由于资产金额较小、或者变现存在一定难度等问题，导致抵押物很难满足银行风险控制的要求；二是融资成本偏高，如民间融资可达3%/月，对中小企业造成了较大的压力。
中小企业集合信托贷款为解决这一问题提供了一条有效途径。中小企业集合信托贷款由担保机构、信托公司和融资企业三方共同运作，担保机构及信托公司分别对融资企业进行审核，将符合要求的企业组成项目包，由担保机构对项目包内企业统一担保，信托公司发行信托计划，向社会募集资金并对包内企业统一发放贷款。
目前，广东粤财信托有限公司联合广东省融资再担保公司前后已发行十四期中小企业集合信托贷款产品
一是覆盖面广。该产品以地区为单位，分别向广州、佛山、顺德、南海、肇庆等地企业打包发放贷款，贷款企业所属细分行业达10个以上。
二是成本较低。该产品融资成本与人民银行贷款基准利率挂钩，在基准利率上上浮一定比例，远低于民间融资所获得的资金成本。
三是抵押物方式多样。该产品要求中小企业提供的抵押物较为灵活，除中小企业自身的资产外，还可接受企业主、关联方自身拥有的公司股权、房屋、汽车、生产设备等资产、应收账款等权益的抵质押，以及实际控制人的个人连带责任担保等。
四是贷款期限以需定制。该贷款期限依据企业生产经营所需的资金期限来确定，目前多为1-3年。
五是投资者保障更强。该系列贷款由广东省融资再担保公司与商业性担保机构联合提供担保，资金安全更有保障。
可以预见，中小企业集合信托贷款将在中小企业的发展壮大过程中发挥越来越重要的作用。

『贰』 什么是地方性金融机构

地方性银行业是指业务范围受地域限制的银行类金融机构。
主要分为：
1、城市商业银行，重点为城市中小企业的发展提供金融服务。
2、信用合作社，向社员提供信贷服务，帮助经济力量薄弱的个人解决资金困难，以避免高利盘剥。
3、农村信用合作社，农村信用社联合社是由县内农村信用社入股组成。
4、城市信用合作社，城市信用社联合社是由城市信用社出资组成的金。
补充：与地方性银行业金融机构对应的是国有商业银行与股份制商业银行。

『叁』 信托理财有风险吗

投资理财都是有风险的，信托作为投资理财产品之一也一样有风险。相对于股票来说，信托理财产品的风险小很多，而比基金理财的风险又稍微高一点。全国目前只有68个信托牌照，一个信托牌照就值几十个亿，所以在问题出现的时候一般信托公司会兜底。

『肆』 中建投信托有不兑付的项目吗

全国68家信托公司都有逾期或者违约的项目，谁也不列外，市场不是人靠意志、实力可以操控的，要敬畏市场。如果你是投资者，想考虑信托或者已经投有信托的话，有三个要点要考虑，第一看市场行情，经济稳定、政策扶持、行业稳步增长的情况下，碰到逾期、违约的项目概率很低。第二看信托公司，不管什么时候，优质的资产都会向头部机构汇聚，相对来说头部信托的好项目会较多，选择面广，往坏处想，有实力的信托在风控能力、处置风险项目水平上都是中小信托可以匹敌的。第三就要看具体项目了，发达地区、政策性行业、实力强、经营稳定、融资流畅的公司做的项目，大概率都是好的项目。就这些，至于中建投的背景实力、项目开发能力、不良处置水平在国内算是领先水平。手打不易，望采纳，谢谢。

『伍』 信托公司是做什么业务的

委托和代理两个方面的业务。主要包括以下五点：

（一）信托业务类：信托存款、信托贷款、信托投资、财产信托等。

（二）委托业务类：委托存款、委托贷款、委托投资。

（三）代理业务类：代理发行债券和股票、代理收付款项、代理催收欠款、代理监督、信用签证、代理会计事务、代理保险、代保管、代理买卖有价证券等。

（四）租赁业务类：直接租赁、转租赁、代理租赁、回租租赁等。

（五）咨询业务类：资信调查、商情调查、投资咨询、介绍客户、金融业务咨询等。

(5)中小信托扩展阅读：

《信托投资公司管理办法》第十六条，信托公司可以申请经营下列部分或者全部本外币业务：

（一）资金信托；

（二）动产信托；

（三）不动产信托；

（四）有价证券信托；

（五）其他财产或财产权信托；

（六）作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务；

（七）经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务；

（八）受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务；

（九）办理居间、咨询、资信调查等业务；

（十）代保管及保管箱业务；

（十一）法律法规规定或中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。

第十七条，信托公司可以根据《中华人民共和国信托法》等法律法规的有关规定开展公益信托活动。

第十八条，信托公司可以根据市场需要，按照信托目的、信托财产的种类或者对信托财产管理方式的不同设置信托业务品种。

第十九条，信托公司管理运用或处分信托财产时，可以依照信托文件的约定，采取投资、出售、存放同业、买入返售、租赁、贷款等方式进行。中国银行业监督管理委员会另有规定的，从其规定。信托公司不得以卖出回购方式管理运用信托财产。

第二十条，信托公司固有业务项下可以开展存放同业、拆放同业、贷款、租赁、投资等业务。投资业务限定为金融类公司股权投资、金融产品投资和自用固定资产投资。

信托公司不得以固有财产进行实业投资，但中国银行业监督管理委员会另有规定的除外。

第二十一条，信托公司不得开展除同业拆入业务以外的其他负债业务，且同业拆入余额不得超过其净资产的20%。中国银行业监督管理委员会另有规定的除外。

第二十二条，信托公司可以开展对外担保业务，但对外担保余额不得超过其净资产的50%。

第二十三条，信托公司经营外汇信托业务，应当遵守国家外汇管理的有关规定，并接受外汇主管部门的检查、监督。

『陆』 什么是非法人金融机构

金融机构是专门从事金融活动的组织，包括中央银行、商业银行、政策性银行等各类银行和信用合作社、信托投资公司、投资基金、财务公司、证券公司、证券交易所、保险公司等实际上构成一个体系。金融机构的基本作用是提供创造金融交易工具，在金融活动参与者之间推进资金流转。

『柒』 我国信托按什么分类

●根据资金运用不同

信托可分六大类

按照其信托计划的资金运用方向，集合资金信托可分成以下六种类型。

证券投资信托，即受托人接受委托人的委托，将信托资金按照双方的约定，投资于证券市场的信托。它可分为股票投资信托、债券投资信托和证券组合投资信托等。如国元信托的“芜湖县建设投资债权转让信托计划”。

组合投资信托，即根据委托人风险偏好，将债券、股票、基金、贷款、实业投资等金融工具，通过个性化的组合配比运作，对信托财产进行管理，使其有效增值。如中信信托的“国元农业基金一号信托”。

房地产投资信托，即受托人接受委托人的委托，将信托资金按照双方的约定，投资于房地产或房地产抵押贷款的信托。中小投资者通过房地产投资信托，以较小的资金投入间接获得了大规模房地产投资的利益。如中融信托的“园丁房地产信托贷款项目信托”。

基础建设投资信托，是指信托公司作为受托人，根据拟投资基础设施项目的资金需要状况，在适当时期向社会(委托人)公开发行基础设施投资信托权证募集信托资金，并由受托人将信托资金按经批准的信托方案和国家有关规定投资于基础设施项目的一种资金信托。如中铁信托“绿洲13期凤凰湖国际生态湿地公园基础设施建设项目信托”。

贷款信托，即受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按信托计划中或其指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，并负责到期收回贷款本息的一项金融业务。如新华信托的“梨园镇砖厂村贷款信托”。

风险投资信托，受托人接受委托人的委托，将委托人的资金，按照双方的约定，以高科技产业为投资对象，以追求长期收益为投资目标所进行的一种直接投资方式。如西安信托的“阎良国家航空高技术收益权信托”。

在我国信托业中，使得信托机构的经营状况发生恶化，不能按信托合同的约定支付信托收益和偿还信托资金的原因有三方面：一是对融资者、承租人、被担保人的资信情况，项目的技术、经济和市场情况缺乏必要的调查研究；二是对担保、抵押、反担保的各项要件审查不细，核保不严，抵押物不实，缺少法律保护措施；三是在政府干预下产生的非市场化业务。

『捌』 信托投资是什么适合什么人群

信托投资？这个词适合国内市场哈！信托的国际定义及在中国发行这三十年的走向是不一样的。在国内是定位于高端理财产品。

『玖』 中铁信托在信托行业排名第几

中铁信托排名第一 部分中小信托公司后来居上 中铁信托排名第一 部分中小信托公司后来... 这可能是由于面临房地产兑付问题,行业集体选择的沉默. 风险控制能力:问卷总体回收...