融资租赁关系中谁是借款人

⑴ 融资合同属于借款合同吗

融资协议并不是借款合同，借款合同是借款人与出借人签订的，借款人按期清偿借款的合同，而融资协议，是指项目主办人与项目公司之间签订的协议，主要规定项目主办人同意向项目公司提供一定金额的财务支持，以保证项目公司的偿贷能力。

融资合同与借款合同的区别如下：
1、合同主体之区别融资租赁合同必须是彼此相关的三方当事人分别签订购货、租赁两个合同，出租人一方面与供货人签订供货合同，一方面与承租人签订租赁合同，但是两个合同的标的物又是同一的；
2、法律关系客体之区别，从标的物来看，借款合同的标的物是资金，是借钱还钱的合同，而融资租赁合同标的则是租赁物，是以融物代替融资并把借钱借物两者有机结合起来的一种合同，融资租赁合同中必须出现“物”即设备、交通工具等；从实现合同的行为看，借款合同的履行，是出借人将资金的经营权转移给借款人来实现的；
3、租金与利息计算不同，借款合同中，借款人依合同除向出借人归还借款本金外，还需支付利息，利息的计算除合同约定外，还须符合国家规定的银行贷款利率范围，否则超出部分无效，而且本金也是在合同期满时一次性还清。而融资租赁合同中，承租人向出租人支付的是租金，租金的安排远比单纯的还本付息复杂。其计算包括设备价款、融资利息、银行费用等总成本的回收及手续费、保险费等出租人的经营费用以及可得利润等；

法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

⑵ 融资租赁的意思

融资租赁的意思

融资租赁是指什么呢?融资租赁的意思是什么呢?大家下面一起来看看!

融资租赁的意思

1，融资租赁的含义：是指通过签订资产出让合同的方式，使用资产的一方(承租方)通过支付租金，向出让资产的一方(出租方)取得资产使用权的一种交易行为。

2，融资租赁的特征：所有权与使用权分离;融资和融物相结合(具有信用和贸易双重性质); 租金分期支付。

3，租赁的分类：

a 经营租赁：由租赁公司向承租单位在短期内提供设备，并提供维修、保养、人员培训等的一种服务性业务。适用于技术过时较快的生产设备。

b 融资租赁：租赁公司按承租单位要求出资购买设备，在较长的合同期内提供给承租单位使用的融资信用业务，它是以融通资金为主要目的的'租赁。

4，融资租赁的基本程序：提出委托申请→签订购货协议→签订租赁合同→交货验收→定期交付租金→合同期满处置设备

4，融资租赁的基本形式：

a 直接租赁：主要涉及承租人与出租人

b 售后回租：主要涉及承租人与出租人

c 杠杆租赁：主要涉及承租人、出租人和资金出借人。出租人又是借款人，既吸收租金又偿付债务。

5，融资租赁的租金计算：

a 租金的构成：设备原价及预计残值、利息、租赁手续费。

b 租金的支付方式：

c 租金的计算:租金在期末支付 租金=[设备原价-残值*(P/F,i，n)]/(P/A,i,n)

租金在期末支付 租金=[设备原价-残值*(P/F,i，n)]/[(P/A,i,n-1)+1]

融资租赁的特征一般归纳为五个方面

一、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

二、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。

三、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。

四、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。

五、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。

⑶ 融资租赁是否属于贷款

法律分析：属于贷款。所谓的“贷款”狭义上指从金融机构借到的款项，借款人拿到了货币资金；融资租赁法律关系中，承租人拿到的是实际的租赁物。 在融资租赁法律关系中，一般至少有出租人、承租人、出卖人三方法律关系主体，出租人向出卖人购买承租人指定的租赁物，交给承租人使用，承租人按期支付租金。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

⑷ 融资租赁合同中谁是担保人是承租人吗

是承租人。
担保人即保证人。一般是指用人的信用来担保债务人的债务，向债权人出具的保证。此外保证人分一般保证和连带保证，一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
融资租赁合同是由出卖人与买受人（租赁合同的出租人）之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的。《中华人民共和国合同法》第二百三十七条：融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

⑸ 融资租赁的当事人有哪些

法律分析：融资租赁的当事人一般包括出租方和承租方。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十五条 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

⑹ 融资租赁合同有几方合同当事人

在融资租赁合同中，一般会有三方当事人，即出租人，承租人和融资租赁公司。不过在一些特殊的情况也会存在只有两方当事人的情况，最常见的就是售后回租。

⑺ 借方、贷方、借款人、贷款人怎么区别

借方与贷方的区别：

借方：

借方表示增加，货方表示减少，有借必有贷，借贷必相等。做账时如果有增加项，就一定要有减少项，否则账就做不平。

借方和贷方与现实中的借贷并没有直接的关系。它在会计中就相当于是两个符号一样，一个是增（+），一个是减（—）。只是根据原则，资费成（资产，费用，成本）增加在借方，减少在贷方；债权收（负债，所有者权益，收入）增加在贷方，减少在借方。其实只要记住资费成就可以了。

一个分录有借方和贷方组合成，

做题是，如 在银行提现金500 分录 借：库存现金 500

贷：银行存款 500

因为两个科目都属于资产类，资产增加在借方，减少在贷方 提现现金增加，银行存款减少。

借款人与贷款人的区别：

借款人权利：

1、借款人有权要求贷款人依照约定的日期、数额提供借款；

2、借款人有权依照约定的资金用途使用贷款；

3、当借款合同对借款期限没有约定或约定不明确，依照合同法第六十一条规定仍不能确定的，借款人可以随时返还借款；

4、借款人可以在还款期限届满之前向贷款人申请展期。

贷款人权利：

1、要求借款人提供与借款有关的资料；

2、根据借款人的条件，决定贷与不贷、贷款金额、期限和利率等；

3、了解借款人的生产经营活动和财务活动；

4、依合同约定从借款人账户上划收贷款本金和利息；

5、借款人未能履行借款合同规定义务的，有权依合同约定要求借款人提前归还贷款或停止支付借款人尚未使用的贷款；

6、在贷款将受到或已受到损失时，可依据合同规定，采取使贷款免受损失的措施。

借贷中应该注意的事项：

1.金钱借贷应立借据或书面契约：

法律上并未要求金钱借贷契约必须立字据，因为契约只要双方当事人对同一件事情达成合意就巳成立。但是，为了杜绝事后纷争，最好借贷时就立好书面凭证，同时明确借方和贷方是什么意思，各是谁，以免口说无凭，徒增困扰。

2.金钱借贷书面记载要详明：

借据或借贷契约，宜清楚载明下列事项：借贷双方当事人的名称。借款的全额与币别。如：“人民币壹拾贰万元整”。借款的期限。如：以“借款期限自借款日起个月”或“借款期限自公元/年/月/日起至/年/月/日止”等字句来表示。

利息的约定。把利率和支付方法表示清楚。如：“年利率10%”“自借款日起于每个月的第五天支付”违约金的约定。如：“借款人如有违约情事发生，应就借款金额按日支付每万元每日伍元计算之违约金。”立据日期。借款人的亲自签名。

3.借款续期：

有时候借款快要超过诉讼时效了，债权人出于各种原因暂时又不准备起诉，这时，很多人往往通过续期来防范诉讼时效风险。

忠告：如借款续期，可在原老借条上直接备注即可，如在原来借条下方空白处注明“续借一年，利息照算。债务人签名，署上日期。

4.要求债务人当面书写借条

民间借贷大部分是发生在熟人之间，因为太熟，借条很随便，有些甚至都没有借条。一些熟人之间，双方电话中说好金额，见面时债务人直接拿出写好的借条给债权人，一旦债务人居心不良让他人代写借条，并在诉讼中否认借条为本人所写，则债权人将会陷入被动。

(7)融资租赁关系中谁是借款人扩展阅读：

概念区别：

融资租赁和借贷是完全不同的法律关系：

1、借贷契约是贷款人将货币所有权转移给借款人，借款人则归还相同数额的货币并附加利息；在融资租赁交易中，出租人并未将货币所有权交给承租人，而是交给了供应商(他们之间构成买卖关系)，承租人支付的租金构成也复杂于借贷契约还本付息的简单结构。

2、按照借贷契约，借款人用借入资金购买的设备具有所有权，与贷款人无关；在融资租赁交易中，不能无视物件使用关系的存在，且该物件使用关系属于债权关系性质，出租人始终具有设备的所有权，并且可以对抗第三人(包括其他债权人)。

3、期末租赁物件选择权的存在与借贷契约说相矛盾，在融资租赁交易中，租期结束后承租人有三种选择权，退还租赁物、续租或购买，而在借贷契约中，本息还完后即表明契约自行终止，抵押品只能无条件退还借款人。

4、借贷契约说将导致融资租赁适用利率管制法规，实际上，租金的构成与利息计算方法完全不同，而要复杂得多。

风险提示：

一是要订立规范借款合同；

二是要注意收集保存证据；

三是利息约定要合法明确；

四是要慎重提供借贷担保；

五是非法债务不受保护；

六是要重视正当债权保护；

七是虚假诉讼要追法责。

⑻ 融资租赁合同中涉及哪些人

法律分析：融资租赁合同中涉及出租人、承租人、出卖人。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百三十五条 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

第七百三十九条 出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。

⑼ 融资租赁合同谁是融资人

承租人。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁期间，出租人享有租赁物的所有权。因此，承租人破产时，租赁物不属于破产财产。但与一般所有人不同的是，出租人并不承担租赁物的瑕疵担保责任，对承租人占有租赁物期间租赁物造成第三人的人身或财产损害也不承担责任。出租人与承租人可以约定租赁期间届满后租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，按照合同法第61条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

⑽ 融资租赁的融资方是出租人还是承租人呢

融资租赁公司不是银行，所以资金来源是银行等金融机构，需要外部融资。专而承租人是因为资属金的需求向租赁公司需求资金帮助，租赁公司为其提供融资。

直租就是租赁公司用自己或者银行的钱帮承租人买设备，承租人是没有实际拿到起钱的；
回租业务是租赁公司通过自己或者银行的钱把承租人的设备买来再租给承租人用，承租人是实际拿到钱了。。