⑴ 华夏幸福上岸,泰禾集团却只能破产,原因在于这三点
地产界九月份的大事件,华夏幸福在9月30号发布公告称:拿出债务重组方案,股票复牌。这在暴雷频繁的地产圈是一件大事,也是一件好事。但是,千万别以为华夏幸福得救了,其它资金链断裂的开发商,也能如法炮制。同样是暴雷,结果却不会一样。
根据华夏幸福的债务重组方案,华夏幸福的2192亿元金融债务,将有六种方式安排清偿:
一、卖出资产回笼资金约750亿元;
二、出售资产带走金融债务约500亿元;
三、优先类金融债务展期或清偿约352亿元;
四、现金兑付约570亿元金融债务;
五、以持有型物业等约220亿元资产设立的信托受益权份额抵偿;
六、剩余约550亿元金融债务由公司承接,展期、降息,通过后续经营发展逐步清偿。
华夏幸福能够重组成功,首先一点是基本面不错一样。大家可以看到,华夏卖出资产750亿元,出售资产带走债务500亿元,现金兑付570亿元,这些加起来就1800多亿元,几乎解决了大部分债务。
其次实,华夏幸福一直在积极配合地方政府进行重组工作,包括引入战投、实控权的转让,也包括出售资产。
泰禾是典型的资不抵债,具体看有以下 大因素决定其无药可救:
一、泰禾集团全国数十个项目烂尾,购房资金大量被转移,建设工程款完全没有着落。
最惨的太原金尊府,5000户的大盘,卖是卖了,钱没了,烂尾三年,建好起码要三十亿。
这样的烂尾项目,泰禾在全国有数十个。泰禾从哪拿钱去建?根本没有一分钱。
二、泰禾集团资产大多靠吹牛。
首先说泰禾集团的土地储,备号称有3000亿,实际上水分极大,泰禾也从未公布过这些地在哪。为什么不公布?因为根本没几块。
再说泰禾集团的未售货值,也是少的可怜,2019年暴雷前,泰禾集团早就发现了资金链要断,拼命回笼资金,打折消售,能卖的早就卖完了。剩下的,几乎都是卖不掉的。
三、泰禾集团已经被金融机构彻底抛弃。
金融机构更懂泰禾。泰禾集团在暴雷后,从2019年开始,再也没有从金融机构借到过一分钱,因为没人肯借。给泰禾做债务展期的金融机构没几家,展期债务总量更是少。
泰禾最大的债权方中国华融,始终没有给泰禾展期,因为他们知道,泰禾这家企业,展期也是死。
2020年以来,起诉泰禾的金融机构就已经有十几家,包括:中国华融、中原信托、国民信托、渤海信托、四川信托……
渤海信托更绝,2021年夏,还查封了泰禾集团总部泰禾北京公馆。查封公告都贴到了泰禾北京公馆的电梯里。直到这时,外界才知道,泰禾集团早已经连办公场所都没有了。
无药可救的泰禾,无计可施,唯一能做的只有拖。
圈内盛传泰禾黄其森的“三不”策略,也就是:不卖、不还(债务)、不建。
为什么不卖?因为泰禾没的可卖,该卖的早卖完了,仅剩那点资产更不能卖了,卖完了,泰禾剩下的就只有债务,还吹牛的道具都没有了。
为什么不还?因为没钱。泰禾被法院限制高消费八百多笔,最少的几千块钱都还不上。
为什么不建?也是因为没钱。单是太原金尊府那三十个亿的工程款,对泰禾来说就已经是个天文数字。
泰禾,已经无药可救。就像一个知名地产圈大V说的:万科也救不了泰禾,谁要能救活泰禾,直接可以封神!
⑵ 从省行银行授信审批岗位跳槽到信托公司做信托经理,你认为如何
根据北方信托的公告,将公开选拔职业经理人,包括总经理和三名副总经理。不久前的7月,公司刚刚完成董事长变更,韩立新被任命为北方信托董事长。此前,在北方信托2020年召开的第三届董事会第二次临时会议上,王言彬被任命为北方国际信托有限公司总经理.记者注意到,信托业最近迎来了“高管变更浪潮”。如9月8日,北京银监局发布公告,批准徐冰中国金谷国际信托有限公司总经理任职资格,同日,中原信托官网宣布,原中原银行党委委员、副行长、风险总监赵卫华被任命为中原信托董事长,北方信托公开招聘总经理和其他职位
同日,中原信托官网宣布,原中原银行党委委员、副行长、风险总监赵卫华被任命为中原信托董事长..据资料显示,赵卫华,1977年出生,毕业于陕西财经大学,获中山大学硕士学位。曾任中国建设银行河南省分行房地产金融业务部经理,中信银行郑州分行风险管理部、授信审批部总经理,中原银行党委委员、副行长、风险总监。
⑶ 中原信托浙江湖州南太湖建投债权投资信托风险大不大
你好,选择信托产品来首先要看信托源公司,再看信托产品本身,如产品的风险控制措施、还款来源、项目方的背景等。建议你去找三方公司(耶鲁财富),会给你提供比较公正客观和详细的产品介绍。这款产品是类一年期的政信项目,长三角地区的,个人感觉还不错。满意请采纳,谢谢了!
⑷ 付小铜怎么挽救st中天
1.ST中天的暴涨,始于10月25日晚的一则实控人变更公告。
根据公告,ST中天的原大股东中原信托,将其持有的11.17%股权对应的表决权委托给了诚森集团,这样后者便成了ST中天的控股股东。2018年四季度,付小铜悄然出现在方大炭素(SH:600516)第四大股东之位,持股0.55%,持股市值约为1.65亿元。2019年,付小铜及其一致行动人柳林酒业出资2.86亿元参与金种子酒(SH:600199)定增,持股比例为7.71%。
2.2020年三季度,付小铜通过二级市场增持,成为万隆光电(SZ:300710)第六大股东,持股比为2.58%。四季度,其进一步增持至3.41%,晋升至第三大股东,此后付小铜大举加仓,并与公司新的实际控制人结成一致行动人。2020年三季度,付小铜成为利民股份(SZ:002734)第三大股东,持股比例为3.55%。2021年6月,付小铜在35个交易日内耗资5亿元举牌龙大肉食(SZ:002726),获得5.08%股权。
拓展资料:南方财富网最近通过查阅资料总结出了2021年ST板块股票的龙头名单一览表,请看下面介绍,希望大家可以参考一下。
1、中毅达:ST板块龙头。11月15日,中毅达收盘跌5.12%,报于17.62。当日最高价为18.8元,最低达17.1元,成交量13.63万手,总市值为188.76亿元。
11月15日消息,中毅达资金净流出3917.11万元,超大单净流出2386.94万元,换手率3.04%,成交金额2.4亿元。
2、ST尤夫:ST板块龙头。11月15日消息,ST尤夫今年来涨幅上涨16.67%,最新报6.24元,涨0.16%,成交额2696.44万元。11月15日该股主力净流出327.4万元,大单净流出327.4万元,中单净流入15.55万元,散户净流入311.85万元。
3、ST安泰:ST板块龙头。11月15日消息,ST安泰开盘报价3.03元,收盘于3元,跌2.91%。当日最高价3.04元,最低达2.94元,总市值30.2亿。11月15日消息,ST安泰11月15日主力净流出1388.88万元,超大单净流出1237.43万元,大单净流出151.45万元,散户净流入901.98万元。
⑸ 中原信托怎么样
中原信托注册资金36.5亿,股东主要是河南国资委旗下的企业。实力在信托公司中处于中游水平,发行过不少房地产项目。
要看你是准备买他们产品还是去那边上班了
⑹ 中原信托怎么样谁知道
中原信来托有限公司于1985 年8 月经河南源省人民政府和中国人民银行批准成立。注册资本金15亿,股东为河南投资集团有限公司,河南中原高速公路股份有限公司,河南盛润控股集团有限公司。在69家信托公司中,中原信托排在中游位置。
鉴于刚性兑付的信托行业规则,即使出现风险也是由信托用自有资金兑付给投资人的,所以投资信托的风险相对要小。
⑺ 中原信托公司是事业单位或是国企
第一,肯定不是事业单位,这属于企业。
第二,中原信托的控股股东是河南投资集团有限公司,后者是河南省国资委下属全资国有企业。照这么推下来,中原信托的最终控制人也是河南省国资委,因此属于河南省属国有企业。
⑻ 这家银行原副董事长落马!“万亿城商行”上月刚获批,进展如何
6月17日,中央纪委国家监委网站通报,中原银行原副董事长魏杰涉嫌严重违纪违法,目前正接受河南省纪委监委纪律审查和监察调查。
同日晚间,中原银行发布公告称,魏杰由于个人原因,于2022年6月17日向该行董事会提交辞呈,辞去该行执行董事、副董事长、战略发展委员会委员、关联交易控制委员会委员及风险管理委员会委员的职务。
此前,中原银行原董事长窦荣兴、原副行长赵卫华先后被查。资料显示,窦荣兴、赵卫华、魏杰三人同为中原银行创始高管班底,在该行共事超过5年。
目前,中原银行正在推进吸收合并洛阳银行、焦作中旅银行、平顶山银行三家省内城商行的相关工作,该事项已于5月26日获银保监会批准批复。此次吸收合并完成后,中原银行资产总额将近1.2万亿元,在城商行中资产规模排名也将从原来的第12位提升至第8位。
据了解,中小银行合并重组过程中,最重要的任务之一就是处理 历史 不良包袱。一位接近地方监管人士认为,近期多位创始高管“落马”对中原银行吸收合并工作影响不大,“从另一个角度看,此次中原银行拔除一个蛀虫,也是卸下了一个包袱”,有利于该行合并重组后的 健康 发展。
中原银行原副董事长被查
中纪委网站6月17日公告显示,据河南省纪委监委消息,中原银行原副董事长魏杰涉嫌严重违纪违法,目前正接受河南省纪委监委纪律审查和监察调查。
资料显示,魏杰生于1963年8月,现年59岁,河南睢县人,大学学历。1995年3月至2002年12月,魏杰一直在建设银行河南地区分支机构工作,历任建行永夏矿区支行党组书记、副行长、行长,建行梁园区支行党总支书记、行长,建行商丘分行党委委员、副行长。
2002年3月8日,商丘市城市信用社(后改制为商丘银行)成立。同年12月,魏杰离开建行,加入商丘市城市信用社,任党委副书记、总经理,2006年升任党委书记、董事长,此后及至2014年12月,他一直担任该机构的“一把手”。
2014年12月,商丘银行、开封银行、安阳银行、鹤壁银行、新乡银行、信阳银行、三门峡银行、驻马店银行等13家河南省内城商行合并,组建成立了该省首家省级城商行——中原银行。
与此同时,魏杰也加入合并后的中原银行,成为该行的创始高管班底成员之一,担任该行行长助理一职。2018年7月,魏杰升任中原银行党委委员、副董事长,直至2022年3月。
前高管也曾落马
除魏杰外,中原银行原董事长窦荣兴、原副行长赵卫华也已先后被查,三人同为中原银行创始高管班底,在该行共事超过5年。
6月10日,河南省纪检委发布消息称,窦荣兴已被“双开”,同时经河南省委批准,河南省纪委监委对窦荣兴严重违纪违法问题进行了立案审查调查。根据通报,窦荣兴被指控违规发放贷款,数额特别巨大;与他人发生不正当性关系;大搞权钱交易,利用职务便利为他人在获得贷款、企业经营、职务调整等方面谋利,并非法收受巨额财物等。
资料显示,窦荣兴现年59岁,曾在建行河南省分行工作17年,后曾任招行郑州分行副行长、中信银行郑州分行行长、中信银行批发业务总监兼公司银行部总经理等职。
2013年12月起,窦荣兴任河南省金融办副主任、兼任河南省部分城市商业银行改革重组工作领导小组办公室第一副主任,2014年12月他出任中原银行首任董事长。
2021年8月25日,中原银行发布公告,窦荣兴由于工作调整,辞去该行执行董事、董事长及该行战略发展委员会主任委员的职务。
在窦荣兴被“双开”的两个月前,曾与其共事多年的“老手下”赵卫华也通报被查。据中纪委网站4月17日公告,已从中原银行调任中原信托党委书记、董事长的赵卫华因涉嫌严重违纪违法,目前正接受河南省纪委监委纪律审查和监察调查。
资料显示,赵卫华也曾先后在建行河南省分行、中信银行郑州分行工作,2014年2月调任河南省部分城商行改革重组领导小组办公室业务部负责人,后随窦荣兴一起加入中原银行,担任该行行长助理,2018年又升任副行长,直至2020年6月调任中原信托。
吸收合并工作正在推进
据了解,目前中原银行正在推进吸收合并洛阳银行、焦作中旅银行、平顶山银行三家省内城商行的相关工作。此次吸收合并完成后,中原银行资产总额将近1.2万亿元,在城商行中资产规模排名也将从原来的第12位提升至第8位。
据了解,中小银行合并重组过程中,最重要的任务之一就是处理 历史 不良包袱。此前,中原银行披露的并购方案显示,该行拟向潜在买家出售若干信贷资产及其他金融资产,这笔资产截至2021年9月30日的账面原值(包括本金及其累计利息)约为259亿元,扣除减值准备等因素后初步总代价为不低于90亿元、不高于100亿元。
4月14日,中原银行曾公告称,该行已与中原资产管理有限公司签订资产转让协议,同意出售且中原资产已同意以总代价100亿元购买出售资产,对方已以现金支付。河南当地另外一家AMC也在4月中旬集中受让了3家被合并银行的大量债权。
5月26日,中原银行发布公告称,吸收合并洛阳银行、焦作中旅银行、平顶山银行事项已获银保监会批准批复。根据此前协议,中原银行以总价约人民币284.70亿元(相当于约341.64亿港元)收购售股股东于目标银行持有的所有股份,其均将以分别向售股股东发行代价股份的方式支付,并已于2022年5月10日完成H股配售事宜。
“吸收合并的所有条件均已达成。”中原银行方面表示,该行目前正在推进相关工作及程序,以完成吸收合并,后续将适时公布吸收合并的进展。
责编:李雪峰
⑼ 万亿中原银行背后的江湖
二宽
#河南 1个
#银行 1个
改革春风吹满地,中国人民真争气
1979年,国内首家 城市信用社 于河南驻马店成立
7年后,国家将其定性为「 群众性合作金融组织 」 ,为城市集体企业、个体工商户以及居民提供金融服务
尽管当时国家层面上对中小金融机构是不支持的态度,但随着各地劳动密集型中小企业的迅猛发展,资金需求骤然增加,基于经济发展的需要,地方政府开始对城信社表现出极高的热情
到了1993年,突然出现了5000多家城市信用社,大跃进式扩张之下,又缺少配套的监管制度,城信社很快成了区域金融风险的源泉,不良债务比例超过50%,无奈之下,监管部门只能把5000多家关闭到只剩下100多家
两年后,央妈干脆直接叫停了新的城市信用社批准,推动将其改制为城市合作银行,随后国内首家城市合作银行在深圳诞生,再后来,更名为深圳市商业银行
最终被平安控股,变成了如今网点遍布全国的平安银行
深圳第一高楼,平安金融中心,高599米
从城市信用社,到城市合作银行,再到城市商业银行,几经改革,最终城商行登上了 历史 舞台
虽然背靠地方政府支持,城商行可以成为地方大项目的重要参与者,但与地方形成的深度捆绑,使得城商行与地方经济不得不同频共振:
地方经济平稳,城商行可顺风顺水;
地方重要产业落寞,经济放缓,城商行好日子也就到头了
根据银保监会最新数据,我国共有政策性银行、国有大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、农村商业银行等各类银行业金融机构4608家
其中城商行占据130家,是地方中小银行发展不可忽略的区域力量
可传统的城商行也有自我的先天劣势: 普遍资产规模小,经营方式单一,再加上经营区域限制,很难在全省范围内统筹配置金融资源
比如河南,城信社的发源地,曾是全国拥有城商行最多的省份,经济总量连续多年稳居全国第五位,人口近亿,可相当长时间内都没有自己的省级银行
2014年12月,由开封、安阳、鹤壁、新乡、濮阳、许昌、漯河、三门峡、南阳、商丘、信阳、周口、驻马店共13家城商行合并组建新的中原银行,在郑东新区CBD商务外环路23号中科金座大厦挂牌开业
这是当时国内城商行史上规模最大的一次重组,以154.2亿元实收资本跃居国内城商行之首,也是迄今为止河南唯一的省级法人银行
也就是在那个时候,二宽发现豫南老家县城的许昌银行,被中原银行取而代之
2017年7月,中原银行用仅仅两年半的时间,刷新国内金融机构从成立到登录H股的速度纪录,成为继郑州银行之后省内第2家登陆港股的城商行
在7年前的那场河南城商行大合并中, 为了要保存稀缺金融牌照 , 洛阳银行、平顶山银行、焦作中旅银行 三家地市城商行得以保留
可宇宙的尽头是大、大、大!
去年十月,中原银行发布公告拟吸收合并以上三家银行,四家银行准备同日召开临时股东大会,审议吸收合并等事项
图/中原银行官网
中州大道的平顶山银行大厦、金水东路楷林中心的中旅银行很快将成为 历史
再次洗牌后, 中原银行总资产规模将突破万亿,全省也将仅剩中原银行和郑州银行两家城商行
去年底,郑州楼市寒冬,购房人对房企不再信任,对期房避而远之,亟需信心注入
中原银行在两天之内先后与建业和正商各签订100亿的战略合作协议,因为中原银行特殊的背景,这一操作被视为政府给市场托底,两家员工和经纪人疯狂转载朋友圈
站在中原银行背后的,是河南省财政厅100%控股的河南投资集团,总资产2629亿,参控股69家上市公司
中原银行主要股东列表
楼市激荡二十年,2022的裁员、减薪潮来临,如今「全国百强开发商」的品牌自豪像是在骂人,排名前20以外的民营开发商,随时有暴雷的风险,等待的将是国家队跑步进场
王石多年前就表示:
“房地产说到底是金融问题,将来的房地产市场,没有几千亿的融资平台,你只是一个打工的。”
所以万科很早就通过旗下子公司,参与徽商银行H股的首次公开发行,最终持有发行总股本的8%,成为徽商银行的单一最大股东
楼市从黄金白银时代进入「黑铁时代」,从中原银行2个内资股东身上,我们或许可以看到曾经地产与金融你侬我侬的生活,而未来将是地产公司资本大撤退
非境外上市内资股主要股东
中原银行内资第二大股东—— 河南盛润集团 ,以地产起家,最终构建了涵盖基础设施、热电、能源、房地产、医疗 健康 等多板块的商业帝国
作为长袖善舞的资本运作高手,盛润入股郑州银行、中原银行、中原信托,创始人李喜朋2019年登上福布斯富豪榜,成为河南十大富豪之一,成为名副其实的「河南资本大鳄」
可多元化之下,扩张越快,负债自然越多,在去年因为盛润无法偿还逾期债务,被法院强制执行,名下2亿股中原银行股权挂上拍卖平台,经历了一拍和打折二拍,最终都是流拍,年底5亿股股权再度遭拍卖
而盛润开发的贾砦城改项目——盛润运河城,因资金链紧张停工一年多
另一个股东 郑州康桥地产 ,虽作为本土房企代表走出河南,业务遍布廊坊、武汉、无锡、惠州、肇庆、西安,但从版图大扩张后,交房口碑一路直下
尤其在去年,一边是美庐湾、香麓湾的低开高走营销传奇,一边是蹭720暴雨热度翻车,各楼盘交房维权,2021成为了康桥最难熬之年
而西安「千人摇」网红楼盘—— 康桥悦蓉园,因为资金链问题,已经停工
2020疫情开始,「月息3厘、授信十年、先息后本」的中原银行经营贷推销电话,每天都能接上几通
在服务小微企业融资走出经营困境的时候,也帮助不少人度过了郑州二手房冰封期,左手营业执照右手房本,一波过桥再抵押,成功跻身北龙湖
当前郑州楼市政策利好来袭,中原银行率先释放二手房首套利率为基准,后知后觉的吃瓜群众终于懂了为什么政府执意要有一个本土省级银行
1995年,广发银行走出广东省开疆扩土,第一站选择了河南郑州,广发银行成为进驻河南的首家股份制银行,直到2017年浙商银行郑州分行开业
河南用了将近22年,终于完成了12家全国性股份制商业银行的全部引入,「引金入豫」工程得到重大突破
以中原银行、中原证券、中原信托、中原期货、中原农险、中原资产、中原股权交易中心等为代表的中原系「金融豫军」全面崛起,金融业产值和地方税收占比大幅上升,正式成为全省支柱产业,也成了龙湖金融岛新的企业主力
郑州一直被诟病产业缺失,以低端劳动密集型与传统销售为主,但出乎很多人意料的是,近几年无论是金融业增加值或者增速,都位列全国前五,是不折不扣的黑马城市
在大兼并后,万亿中原银行的出现,或将继续引领金融豫军,筑梦前行!