融资租赁的改良费

Ⅰ “融资租入固定资产改良支出”属不属于“长期待摊销费用”核算的范围

“融资租入固定资产改良支出”不属于“长期待摊销费用”核算的范围。

租入固定资产改良支出是指以经营租赁方式租入的固定资产改良工程支出，是指能增加以经营租赁方式租入的固定资产的效用或延长其使用寿命的改装、翻修、改良等支出。

它不应作为当期费用处理，而应作为长期待摊费用管理，在租赁有效期内分期摊销制造费用或管理费用。

过去，以经营租赁方式首拆租入的固定资产改良工程支出，主要是为了延者乎枣长固定资产的使用寿命，侧重于原有装备的修修补补。

随着企业间竞争的加剧，科技发展日新月异，新技术、新材料、新工艺越来越多地参与到企业以经营租赁方式租入的固定资产改良中。

(1)融资租赁的改良费扩展阅读：

以经营租赁方式租入的固定资产改良支出的账务处理大体分为四大步。

第一步，当企业每隔一段时间支付租金时，借记“预付账款——房租”

贷记“银行存款”或“现金”

第二步，企业每月摊销租金时借记“管理费用——租赁费”

“制造费用——租赁费”

贷记“预付账款——房租”等

第三步，企业支付各项改良工程所发生的支出时借记“长期待摊费用——租入固定资产改良支出”

贷记“银行存款”

第四步，计算出每月应摊销的租入固定资产改良支出借记“制造费用——租入固定资产改良支出”

“管理费用——租入固定资产改良支出”

贷记“长期待摊费用——租入固定资产改良支出”

最新的《企业会计准则应用指南》

长期待摊费用的解释如下：

1801长期顷辩待摊费用

一、本科目核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1年以上的各项费用，如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。

二、本科目应按费用项目进行明细核算。

三、企业发生的长期待摊费用，借记本科目，贷记有关科目，贷记"银行存款"、"原材料"等科目。摊销长期待摊费用，借记"管理费用"、"销售费用"等科目，贷记本科目。

四、本科目期末借方余额，反映企业尚未摊销完毕的长期待摊费用的摊余价值。

Ⅱ 租入固定资产改良支出的记账方法

你好！
租入的固定资产发生的改良支出:
应设“经营租入固定资产改良”科目，在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内，按月平摊折旧费用。
如有疑问，请追问。

Ⅲ 融资租赁的各类会计处理

融资租赁的各类会计处理

会计处理，简而言之是指在帐册上记录企业经营活动的方法，会计处理方法又称会计核算方法，其中的融资租赁的知道各种会计处理知识，你知道多少?

出租人对经营租赁的会计处理

【所属章节】：本知识点属于《会计》第二十一章租赁第三节出租人的会计处理的内容。

【重要知识点】：出租人对融资租赁的会计处理

(一)租赁债权的确认

借：长期应收款——应收融资租赁款(最低租赁收款额)

未担保余值：

营业外支出(租赁资产公允价值小于账面价值)

贷：融资租赁资产(租赁资产原账面价值)

银行存款(初始直接费用)

营业外收入(租赁资产公允价值大于原账面价值)

未实现融资收益

上述会计处理的结果是，在租赁期开始日，出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额作为长期应收款的入账价值，同时记录未担保余值;将最低租赁收款额及未担保余值之和与融资租赁资产的公允价值和初始直接费用之和的差额确认为未实现融资收益。租赁资产公允价值与账面价值的差额，计入当期损益。按此表述与租赁内含利率的定义相符。

(二)未实现融资收益分配的会计处理

未实现融资收益应当在租赁期内各个期间进行分配。出租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资收益和租金收入。

借：银行存款

贷：长期应收款——应收融资租赁款

借：未实现融资收益

贷：租赁收入

(三)应收融资租赁款坏账准备的计提

对应收融资租赁款减去未实现融资收益的差额部分合理计提坏账准备。

(四)未担保余值发生变动的会计处理

出租人至少应当于每年年度终了，对未担保余值进行复核。

未担保余值增加的，不作调整。

有证据表明未担保余值已经减少的，应当重新计算租赁内含利率，将由此引起的租赁投资净额的减少，计入当期损失;

以后各期根据修正后的租赁投资净额和重新计算的租赁内含利率确认融资收入。

已确认损失的未担保余值得以恢复的，应当在原已确认的损失金额内转回，并重新计算租赁内含利率，以后各期根据修正后的租赁投资净额和重新计算的租赁内含利率确认融资收入。

(五)或有租金的会计处理

或有租金应当在实际发生时确认为当期收入。

(六)租赁期届满时的会计处理

1.收回租赁资产

(1)存在担保余值，不存在未担保余值

借：融资租赁资产

贷：长期应收款(担保余值)

如果收回租赁资产的价值低于担保余值，则应向承租人收取价值损失的补偿金。

借：其他应收款

贷：营业外收入

(2)存在担保余值，同时存在未担保余值

借：融资租赁资产

贷：长期应收款(担保余值)

未担保余值(未担保余值)

2.如果收回租赁资产的价值扣除未担保余值后的余额低于担保余值，则应向承租人收取价值损失补偿金：

借：其他应收款

贷：营业外收入

(3)存在未担保余值，不存在担保余值

借：融资租赁资产

贷：未担保余值(未担保余值)

(4)担保余值和未担保余值均不存在

无需作会计处理，只需作相应的备查登记。

2.优惠续租租赁资产

如果承租人行使优惠续租选择权，视同该项租赁一直存在而作相应的会计处理。

3.留购租赁资产

租赁期届满时，承租人行使了优惠购买选择权

借：银行存款

贷：长期应收款(优惠购买价)

如果存在未担保余值：

借：营业外支出

贷：未担保余值

承租人对融资租赁的会计处理

1、租赁开始日的会计处理

在租赁开始日，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产原账面价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者之间的'差额记录为未确认融资费用。但是如果该项融资租赁资产占企业资产总额的比例不大，承租人在租赁开始日可按最低租赁付款记录租入资产和长期应付款。这时的“比例不大”通常是指融资租入固定资产总额小于承租人资产总额的30%(含30%)。在这种情况下，对于融资租入资产和长期应付款额的确定，承租人可以自行选择，即可以采用最低租赁付款额，也可以采用租赁资产原账面价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者。这时所讲的“租赁资产的原账面价值”是指租赁开始日在出租者账上所反映的该项租赁资产的账面价值。

承租人在计算最低租赁付款额的现值时，如果知道出租人的租赁内含利率，应当采用出租人的内含利率作为折现率;否则，应当采用租赁合同中规定的利率作为折现率。如果出租人的租赁内含利率和租赁合同中规定的利率都无法得到，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。其中租赁内含利率是指，在租赁开始日，使最低租赁付款额的现值与未担保余值的现值之和等于资产原帐面价值的折现率。

2、初始直接费用的会计处理

初始直接费用是指在租赁谈判和签订租赁合同的过程中发生的可直接归属于租赁项目的费用。承租人发生的初始直接费用通常有印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判发生的费用等。承租人发生的初始直接费用，应当计入租入资产的价值。其帐务处理为：借记“固定资产-融资租入固定资产”科目，贷记“银行存款”等科目。

3、未确认融资费用的分摊

在融资租赁下，承租人向出租人支付的租金中，包含了本金和利息两部分。承租人支付租金时，一方面应减少长期应付款，另一方面应同时将未确认的融资租赁费用按一定的方法确认为当期融资费用，在先付租金(即每期起初等额支付租金)的情况下，租赁期第一期支付的租金不含利息，只需减少长期应付款，不必确认当期融资费用。

在分摊未确认融资费用时，承租人应采用一定的方法加以计算。按照准则的规定，承租人可以采用实际利率法，也可以采用直线法和年数总和法等。在采用实际利率法时，根据租赁开始是租赁资产和负债的入账价值基础不同，融资费用分摊率的选择也不同。未确认融资费用的分摊具体分为以下几种情况：

(1)、租赁资产和负债以最低租赁付款额的现值为入账价值，且以出资人的租赁内含利率为折现率。在这种情况下，应以出资人的租赁内含利率为分摊率。

(2)、租赁资产和负债以最低租赁付款额的现值为入账价值，且以租赁合同中规定的利率作为折现率。在这种情况下，应以租赁合同中规定的利率作为分摊率。

(3)、租赁资产和负债以租赁资产原账面价值为入账价值，且不存在承租人担保余值和优惠购买选择权。在这种情况下，应重新计算融资费用分摊率。融资费用分摊率是指，在租赁开始日，使最低租赁付款额的现值等于租赁资产原账面价值的折现率。在承租人或与其有关的第三方对租赁资产余值提供担保的情况下，与上类似，在租赁期满时，未确认融资费用应全部摊完，并且租赁负债也应减为零。

(4)、租赁资产和负债以租赁资产原账面价值为入账价值，且不存在承租人担保余值，但存在优惠购买选择权。在这种情况下，应重新计算融资费用分摊率。在租赁期满时，未确认融资费用应全部摊完，并且租赁负债也应减为零。

(5)、租赁资产和负债以租赁资产原账面价值为入账价值，且存在承租人担保余值。

这种情况下，应重新融资费用分摊率。在承租人或与其有关的第三方对租赁资产余值提供了担保或由于在租赁期满时没有续租而支付违约金的情况下，在租赁期满时，未确认融资费用应全部摊完，并且租赁负债也应减少至担保余值或该日应支付的违约金。

承租人对每期应支付的租金，应按支付的租金金额，，借记“长期应付款-应付融资租赁款”科目，贷记“银行存款”科目，如果支付的租金中包含有履约成本，应同时借记“制造费用”、“管理费用”等科目。同时根据当期应确认的融资费用金额，借记“财务费用”科目，贷记“未确认融资费用”科目。

4、租赁资产折旧的计提

承租人应对融资租入固定资产计提折旧，主要应解决两个问题：

(1)、折旧政策

计提租赁资产折旧时，承租人应与自有资产计提折旧方法相一致。如果承租人或与其有关的第三方对租赁资产提供了担保，则应记折旧总额为租赁开始日固定资产的入账价值扣除余值后的余额。如果承租人或与其有关的第三方对租赁资产余值提供了担保，则应记折旧总额为租赁开始日固定资产的入账价值。

(2)、折旧期间

确定租赁资产的折旧期间时，应根据租赁合同规定。如果能够合理确定租赁期满时承租人将会取得租赁资产所有权，即可认定承租人拥有该项资产的全部尚可使用年限，因此应以租赁开始日租赁资产的尚可使用年限作为折旧期间;如果无法合理确定租赁期满时承租人是否能够取得租赁资产所有权，则应以租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短者作为折旧期间。

5、履约成本的会计处理

履约成本种类很多，对于融资租入固定资产的改良支出、技术咨询和服务费、人员培训费等应予递增延分摊记入各期费用，借记“长期待摊费用”、“预提费用”、“制造费用”、“管理费用”等科目，对于固定资产的经常性修理费、保险费等可直接计入当期费用，借记“制造费用”、“营业费用”等科目，贷记“银行存款”等到科目。

6、或有租金的会计处理

由于或有租金的金额不确定，无法采用系统合理的方法对其进行分摊，因此在实际发生时，借记“制造费用”、“营业费用”等科目，贷记“银行存款”等科目。

7、租赁期满时的会计处理

租赁期满时，承租人通常对租赁资产的处理有三种情况：

(1)、返还租赁资产。借记“长期应付款-应付融资租赁款”、“累计折旧”科目，贷记“固定资产-融资租入固定资产”科目。

(2)、优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权，则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租，根据租赁合同要向出租人支付违约金时，借记“营业外支出”科目，贷记“银行存款”等科目。

(3)、留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时，支付购价时，借记“长期应付款-应付融资租赁款”，贷记“银行存款”等科目;同时，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。

8、相关信息的会计披露

承租人应当在财务报告中披露与融资租赁有关的事项，主要有：

(1)、每类租入资产在资产负债表日的账面原值、累计折旧及账面净值。

(2)、资产负债表日后连续三个会计年度每年将支付的最低付款额，以及以后年度内将支付的最低付款总额。

(3)、未确认融资费用的余额。即未确认融资费用的总额减去已确认融资费用部分后的余额。

(4)、分摊未确认融资费用所采用的方法。如实际利率法、直线法或年数总和法。

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Ⅳ 融资租赁成本包括哪些

融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务,即:出租人根据承租内人所要求的规格、型号、容性能等条件购入设备租赁给承租人,合同期内所有权归出租人,承租人只拥有使用权,合同期届满,承租人付清租金后,有权按残值购如设备,出租人丧失所有权,承租人拥有所有权。 符合下列条件之一的,为融资租赁: 一、在租赁期满时,租赁资产的所有权转让给承租方; 二、租赁期为资产使用年限的大部分(75%或以上); 三、租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始月资产的公允价值。 从事租赁业务的单位,应按《中华人民共和国营业税暂行条例》规定缴纳营业税,但不缴纳增值税。 其他单位从事的融资租赁业务,所有权转让的,只缴纳增值税,不缴纳营业税;所有权未转让的只缴纳营业税,不缴纳增值税。

Ⅳ 租入固定资产的改良支出应计入什么科目

租入固定资产的改良支出应计入长期待摊费用科目。

长期待摊费用是指企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用，如以租赁方式租入的使用权资产发生的改良支出等。

为了反映长期待摊费用的发生、摊销情况，企业应设置“长期待摊费用”科目。该科目借方登记发生的长期待摊费用，贷方登记摊销的长期待摊费用，期末借方余额，反映企业尚未摊销完毕的长期待摊费用。

基本账芹做务处理：

借：长期待摊费用

应交税费—应交增值税(进项税额)

贷：银行存款

原材料

应付职工薪酬等

摊销长期待摊费用：

借：管理费用

销售费用等

贷：长期待摊费用

租入固定资产是向外单位租赁取得使用权，并须支付租金的固定资产。租入固定资产不属本企业所有，不在“衫滚固定资产”账户核算。租入固定资产分为经营性租入固定资产和融资租入固定资产两种形式。比如租赁的生产设备、生产厂房等都是租入固定资产。

经营性租入是临时租入，资产所有权不属承租人，仍属于租出单位，承租人只定期支付租金。

经营性租赁是一种临时租嫌塌衡赁，由租入方支付租金，期满将设备退还给出租方，租金按月预提到期一次性列为费用更为有利，融资租赁是一种将借钱与借物相结合的长期租赁方式。

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Ⅵ ①融资租赁来的生产设备，对其进行改良，工程人员的工资是计入（ ）。如果是进行日常维修，计入那个科

1. 融资租赁改良支出，计入资产的成本。日常维修的，计入管理费用

2. 经营租赁改良支出，计入长期待摊费用，日常维修的，计入管理费用
   

Ⅶ 企业以租赁方式租入固定资产的改良支出，应计入“长期待摊费用”科目。这不是融资租赁吗

你好，融资租赁的资产到最后的所有权很大程度上要转移给公司的，租入资产到最后还是人家的，你只是付租金，至于租赁期间的修理费用只允许计入长期待摊费用或者一次性进损益

Ⅷ 融资租入固定资产改良支出计入什么科目

在具体实务中，对于固定资产发生的下列各项后续支出，通常的处理方法为：
1.固定资产修理费用，应当直接计入当期费用。
2.固定资产改良支出，应当计入固定资产账面价值。
3.如果不能区分是固定资产修理还是固定资产改良，或固定资产修理和固定资产改良结合在一起，则企业应当判断，与固定资产有关的后续支出，是否满足固定资产的确认条件。如果该后续支出满足了固定资产的确认条件，后续支出应当计入固定资产账面价值；否则，后续支出应当确认为当期费用。
看你的情况应该入资产帐面价值~
对于“经营租入固定资产改良支出”应该由租入方计提长期待摊销费用

Ⅸ 企业以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出，应当计入什么

固定资产发生的改良支出的金额一般都比较大，摊销期限一般超过一年，如果摊销期限长于租赁期的，按租赁期限摊销，所以，经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出，应该记入“长期待摊费用－设备改良支出”科目，分期摊销计入“制造费用”科目，如果租入的设备不是用于生产的，则计入“管理费用”科目。以经营租赁方式租入的固定资产，其所有权属于出租方，所以改良支出不能记入固定资产成本之中。
拓展资料
会计分录亦称“记账公式”。简称“分录”。它根据复式记账原理的要求，对每笔经济业务列出相对应的双方账户及其金额的一种记录。在登记账户前，通过记账凭证编制会计分录，能够清楚地反映经济业务的归类情况，有利于保证账户记录的正确和便于事后检查。每项会计分录主要包括记账符号，有关账户名称、摘要和金额。会计分录分为简单分录和复合分录两种。简单分录也称“单项分录”。
是指以一个账户的借方和另一个账户的贷方相对应的会计分录。复合分录亦称“多项分录”。是指以一个账户的借方与几个账户的贷方，或者以一个账户的贷方与几个账户的借方相对应的会计分录。
三要素
一，记账方向（借方或贷方）
二，账户名称（会计科目）
三，金额
种类
根据会计分录涉及账户的多少，可以分为简单分录和复合分录。
简单分录是指只涉及两个账户的会计分录，即一借一贷的会计分录；
复合分录是指涉及两个（不包括两个）以上账户的会计分录
方法
初学者在编制会计分录时，可以按以下步骤进行：
第一：涉及的账户，分析经济业务涉及到哪些账户发生变化；
第二：账户的性质，分析涉及的这些账户的性质，即它们各属于什么会计要素，位于会计等式的左边还是右边；
第三：增减变化情况，分析确定这些账户是增加了还是减少了，增减金额是多少；
第四：记账方向，根据账户的性质及其增减变化情况，确定分别记入账户的借方或贷方；
第五：根据会计分录的格式要求，编制完整的会计分录。
此外，要勤，多学、多问、多练。
会计分录在实际工作中，是通过填制记账凭证来实现的，它是保证会计记录正确可靠的重要环节。

Ⅹ 租入固定资产的改良费用在管理费用中属于哪个费用明细

1、如题所述，应根据具体租赁性质而定，融资租赁和经营租赁的做法并不一致；
a、如属于融资租赁性质（假设由承租人承担固定资产的改良费用），那么，该改良支出应计入融资租赁固定资产价值（通过折旧费用一并摊销于既定会计科目）；
b、如属于经营租赁性质（假设由承租人自行承担固定资产的改良费用），那么，该改良支出先计入长期待摊费用科目，按照租赁期计算每期应摊销金额，分期摊销时与租金一并计入相应成本费用科目则可；
2、可见，不应对该改良支出另行处理，应结合租赁费用的处理方式再做分析判断；
3、以上仅供参考，请予核实，依法操作。