有形动产融资性售后回租服务

A. 纳税人提供有形动产融资租赁服务和有形动产融资性售后回租服务，有哪些优惠政策

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第二条第（二）款规定，经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人中的一般纳税人，提供有形动产融资租赁服务和有形动产融资性售后回租服务，对其增值税实际税负超过3%的部分实行增值税即征即退政策。商务部授权的省级商务主管部门和国家经济技术开发区批准的从事融资租赁业务和融资性售后回租业务的试点纳税人中的一般纳税人，2016年5月1日后实收资本达到1.7亿元的，从达到标准的当月起按照上述规定执行；2016年5月1日后实收资本未达到1.7亿元但注册资本达到1.7亿元的，在2016年7月31日前仍可按照上述规定执行，2016年8月1日后开展的有形动产融资租赁业务和有形动产融资性售后回租业务不得按照上述规定执行。

B. 融资性售后回租应按什么计算缴纳增值税

融资售后回租按经营性租赁业务租赁计算增值税。
试点纳税人根据2016年4月30日前签订的有形动产融资性售后回租合同,在合同到期前提供的有形动产融资性售后回租服务,可继续按照有形动产融资租赁服务缴纳增值税。

C. 试点纳税人提供有形动产融资性售后回租业服务，向承租方收取的有形动产价款本金，（ ）。

【答案】：C、D
本题考查销项税额。试点纳税人提供有形动产融资性售后回租业服务，向承碰或租方收取的有形动产价款本金，不得开具增值税专裤吵困用发票，可以开具普通胡念发票。

D. 有形动产融资租赁售后回租服务税率是多少的税务编码是什么

有形动产融资租赁售后回租服务的培逗税率为:17%

有形动产融资租赁售后回租服务的税务编码为谨拿：304050102

有形动产融资租赁售后回租服务简称：

说明：指承租方以融资为目的，将资产出售给从事融资租赁业务的企业后，又将该资产租回的业务活动。有形配晌卖动产售后回租

E. 融资性售后回租怎么理解

有关融资性售后回租财税问题，深空网以渗灶掘案例的形式来给大家做具体的分析。想要了解更多相关知识的小伙伴，快来一起学习吧。
融资租赁与融资性售后回租
融资租赁：你买一个你尚未拥有的东西，找融资租赁公司，要辩笑融资租赁公司去买，买完之后你付租金，租这个东西的使用权。合同期限届满后，东西的所有权归你。
【融资租赁专业表述：出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产或者不动产租赁给承租人，合同期内租赁物所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按照残值购入租赁物，以拥有其所有权。】
融资性售后回租：你已经拥有了一个东西，但是你缺钱且还想用这个东西，就找融资租赁公司，把这丛核个东西卖给融资租赁公司(所有权转移)，你拿到一笔流动资金。然后你再去付租金，租这个东西的使用权。合同期限届满后，东西的所有权归你(所有权完璧归赵)。
综上：融资租赁业务属于“现代服务业”内的“租赁服务”。因为对融资租赁公司来说，他们是把自己买到手的资产实物租给你，是传统租赁服务。
融资性售后回租属于“金融服务业”内的“贷款服务”。因为对融资租赁公司来说，他们相当于抵押了你的实物资产，给你一笔钱，然后你分期还本付息以保证你实物资产的使用权，是贷款服务。
浅析有关融资性售后回租财税问题
【案例】
Q公司是生产企业，一台大型塑钢机于2013年1月购入，不含税价为900万，增值税153万，预计使用年限为10年，不考虑残值，采用直线法计提折旧。2015年1月，Q公司决定与融资租赁公司K(经批准，有资质的)签订售后回租协议。
合同具体约定：
合同成交价：1 000万。
租赁期：2017年1月至12月，共计4年。
附加保证金条款：K公司收取保证金100万，因此2017年1月Q公司实际收到款项900万。等到租金全部还清后，K公司会返还保证金100万。
租金支付方式：年利率12%，Q公司每年12月支付租金加利息，共支付4次(保证金不计息)。
【解析】
一、Q公司是否在出租日确认收入并开具发票?
不征收增值税，实质上该设备并没有形成流转，因为折旧仍由承租人计提，所以不需要开具发票，而且进项税额不需要转出。企业所得税也不需要确认收入。
二，会计处理：
1.结转出售固定资产的成本
借：固定资产清理 7 200 000
累计折旧 1 800 000
贷：固定资产 9 000 000
2.向K公司出售塑钢机
借：银行存款 9 000 000
其他应收款 1 000 000
贷：固定资产清理 7 200 000
递延收益——未实现售后租回损益 2 800 000
3.确认本年度应分摊的未实现售后租回损益
借：递延收益——未实现售后租回损益 350 000
贷：制造费用——折旧费 350 000
4.以租赁资产公允价值和最低租赁付款额现值较低者作为资产入账价值
租金假如为15 000 000元，即含本金及利息，等额4年，12%，年金系数3.0373,算出最低租赁付款额现值1 500万除以4乘以3.0373=11 389 875元 ，大于公允价值10 000 000元，则
借：固定资产 10 000 000
未确认融资费用 5 000 000
贷：长期应付款 15 000 000
5.支付租金及分摊未实现售后回租损益
根据实际利率法
借：长期应付款 3 750 000
贷：银行存款 3 750 000
借：财务费用 1 850 000
贷：未确认融资费用 1 850 000
相关拓展
还本销售方式是先销售商品后，然后分期支付购买者购买价款的销售方式。
增值税法规定，采用还本销售方式销售的，其销售额就是货物的销售价格，不得从销售额中减除还本支出。
还本销售，企业所得税没有明确的规定。计算所得税时，虽然已确认了收入，但所还本金可以作为销售成本在税前扣除。

F. 融资性售后回租是什么意思

融资性售后回租是指承租方以融资为目的，将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后，从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。

融资性售后回租属于“金融服务业”内的“贷款服务”。因为对融资租赁公司来说，他们相当于抵押了当事人的实物资产，给当事人一笔钱，然后当事人分期还本付息以保证当事人实物资产的使用权，是贷款服务，应按照金融服务缴纳增值税。试点纳税人根据签订的有形动产融资性售后回租合同，在合同到期前提供的有形动产融资性售后回租服务，可继续按照有形动产融资租赁服务缴纳增值税。

融资租赁和融资性售后回租的区别：融资租赁的卖方是设备供应商，交易过程中一般包括三方：出租方、承租方、供应商。售后回租的卖方是客户本身，交易过程中的供应商变成了承租方自身；融资性售后回租，融资租赁的标的物是当时承租人当时出售的那个动产或不动产，也就是承租人将自己的一个动产或不动产卖给融资租赁公司，再从融资租赁公司租回来。而一般的融资租赁这里的租赁标的物一般是融资租赁公司自行购置再出租给承租人的。

直接融资租赁是指租赁公司唤稿用自有资金、银行贷款或招股等方式，在国际或国内金融市场上筹集资金，向和李孝设备制造厂家购进用户所需设扰镇备，然后再租给承租企业使用的一种主要融资租赁方式。这种直接租赁方式，是由租赁当事人直接见面，对三方要求和条件都很具体、很清楚。直接租赁方式没有时间间隔，出租人没有设备库存，资金流动加快，有较高的投资效益。

G. 融资租赁与融资性售后回租的区别

融资租赁与融资性售后回租的区别?
一、定义
1、融资租赁:指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动,可分为有形动产融资租赁服务和不动产融资租赁服务.
理解:注意与经营租赁的区别,融资租赁与经营租赁两者性质完全不同,融资租赁的目的是取得租赁标的物的所有权,而经营租赁的目的仅仅是获得租赁标的物一段时间内的使用权;融资租赁一般以融资额来计算租金,经营性租赁以租赁标的物占用的时间长短来计算租金;融资租入的不动产,在租入方进行会计核算,经营租赁方式租入的不动产,不在租入方核算,而在出租方核算等等.
2、融资性售后回租:是指承租方以融资为目的,将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后,从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动.
理解:售后回购本质上属于一种融资交易,回购价大于原价的差额相当于融资费用.
二、税目
1、融资租赁服务属于:销售服务--现代服务--租赁服务--融资租赁服务--有形动产融资租赁和不动产融资租赁.
2、融资性售后回租属于:销售服务--金融服务--贷款服务
融资租赁与直接贷款有何区别?
融资租赁岩冲是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权.租期届满,租金支付完毕并且承厅枣弯租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后,对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习扮闷惯确定,仍然不能确定的,租赁物件所有权归出租人所有.
直接贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式.广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称.银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累.
融资租赁与融资性售后回租的区别都有哪些?整体上来说,其实根据小编老师针对这两者之间的定义和税目处理的不同之处介绍,相信你们对此都有一定的理解;如果你们觉得上文讲解的资料还不够的话,没有关系的不妨来本网站上找老师进行咨询,会有很多专业的会计老师给你们解答的.

H. 融资租赁与融资性售后回租之间，你认为有哪些区别呢

融资租赁的卖方是设备供应商，在交易过程中一般是租赁人、承租人和供应商。售后回租的卖方是客户，交易过程中的供应商成为承租人。融资性售后回租的标的物是承租人当时出售的动产或不动产，而融资租赁的标的物是由融资公司购买后租给承租人。

融资性售后回租：是指承租人以融资为目的，将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业，由从事融资性售后回租业务的企业将资产出租给承租人的业务活动。这种商业模式在20世纪80年代初引入中国后，30多年来一直在快速发展。但与发达国家相比，租赁的优势还远远没有发挥出来，市场潜力很大。会计核算也是按照租赁标准来处理的。在新的租赁标准下，除了短期租赁和低值资产租赁外，其他租赁，包括经营租赁和融资租赁，都被确认为使用权资产和租赁负债。

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I. 有形动产融资性售后回租税率是多少金融服务的税务编码是什么

有形动产融资性售后回租拦弯的税率为:13%、6%

有形动产融资性售后回告陵租的税务编码为：306010901

有形动产融资性售简友闷后回租简称：金融服务

说明：有形动产售后回租、设备售后回租

J. 融资性售后回租按什么缴纳增值税

按照《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）的规定，融资性售后回租服务属于贷款服务，应按照金融服务缴纳增值税。融资性售后回租，是指承租方以融资为目的，将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后，从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。融资性售后回租（有形动产），承租人出售资产的行为，承租方不确认为销售收入，不征收增值税和营业税。 出租方仍须缴纳增值税。 租赁期间，承租人支付的属于融资利息的部分，作为企业财务费用在税前扣除 出租方收到的融资利息应按照“有形动产租赁服务”业缴纳增值税，一般纳税人适用税率是17%，小规模纳税人征收率是3% 对融资性租赁的资产，仍按承租人出售前原账面价值作为计算企业所得税基础计提折旧。
融资性售后回租业务中承租方出售资产时，资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移，不征收增值税及营业税。
融资性售后回租业务中，出租方出租资产的行为，需要缴纳营业税，建议按文件规定理解掌握：
根据国家税务总局公告2010年第13号的规定：融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后，又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。融资性售后回租业务中承租方出售资产时，资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移。
一、 增值税和营业税根据现行增值税和营业税有关规定，融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为，不属于增值税和营业税征收范围，不征收增值税和营业税。
二、 企业所得税根据现行企业所得税法及有关收入确定规定，融资性售后回租业务中，承租人出售资产的行为，不确认为销售收入，对融资性租赁的资产，仍按承租人出售前原账面价值作为计税基础计提折旧。租赁期间，承租人支付的属于融资利息的部分，作为企业财务费用在税前扣除。
融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后，又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。