五矿信托佳源

A. 银保监会点名，地产信托须高压监管

近日，银保监会信托部向各地银保监局下发《关于开展新一轮 房地产 信托业务专项排查的通知》，要求继续严控房地产信托规模，按照“实质重于形式”原则，强化房地产信托穿透监管，严禁通过各类形式变相突破监管要求，严禁为资金违规流入房地产市场提供通道，切实加强房地产信托风险防控工作。

银保监会信托部还要求，各地银保监局于11月30日前将排查情况上报。这意味着，这1个月的排查，正式拉开了房企融资生死时速序幕。

“‘三道红线’公布了，如果信托等非标渠道仍有漏洞，对‘不听话’房企的杀伤力将大打折扣。本次排查既是延续‘房住不炒’严监管态势，防范信托公司将信托资金违规运用至房地产领域，也是针对近期出现的各种违规非标融资，再次排查房地产信托业务可能存在的风险点。”一位地产信托人士表示。

哪些房企最爱信托融资

用益信托数据显示，今年1～9月份，57家信托公司共计为320家房地产开发商（其中百强企业57家）5473只信托计划提供了融资。在57家信托公司合作的房地产企业总额中，百强房企的合作规模占比达到46.75%，去年全年为33%。这也说明，不同体量规模的房企在信托融资市场上的进一步两极分化，头部房企的融资额度会更高。

信托融资规模最大的房企是恒大集团，前9个月共发行801只信托计划，融资规模达832亿元；第二名是融创，共发行316只信托计划，融资规模达406亿元；阳光城排第三，发行129只信托计划，融资规模达242亿元；世茂集团前9个月信托融资规模亦达241亿元。

值得注意的是，排第五的龙光地产，前9个月仅发行了8只信托计划，但融资规模却达到196亿元，平均每只信托计划融资规模约24.5亿元。

今年前9月，信托融资规模排名前15的房企还包括：万达地产集团、佳源创盛控股集团、荣盛房地产、佳兆业集团、金科地产集团、祥生地产、旭辉集团、富力地产、奥园集团、中南建设集团。

从信托公司角度看，由于地产融资利率高，融资规模大，部分作风较为激进的信托公司依然将房地产作为重点投放目标。

数据显示，今年1～9月，五矿信托的房地产信托规模排名第一名，高达754亿元，超过去年规模第一名的光大信托。去年7月份，银保监会曾针对房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司开展约谈警示，其中就包含五矿信托。

融资艰难，房地产“不良资产”或剧增

“房住不炒”的调控和融资监管政策被严格落实，部分资金压力较大的房企，如泰禾、新华联等已多次爆发债务到期兑付违约风险，这为整个地产金融风险防控敲响了警钟。

泰禾的融资图谱里，涉及兴业信托、五矿信托、厦门信托、中信信托、中建投信托、西部信托、渤海信托、陆家嘴信托、中融信托、华能贵诚信托、中原信托、西藏信托、光大信托、天津信托、爱建信托、大业信托等近20家信托公司。其念薯中西部信托对泰禾集团放款金额仔滚者为17.49亿元，光大信托对泰禾集团一家子公司就放款6亿元。

在泰禾集团今年到期的555.11亿元债务中，信托公司占大头，年内到期金额为258.92亿元，占比46.64%；而银行贷款年内到期金额为68.56亿元，占比12.35%。

今年8月底，一则“某信托公司关于河北众美债权资产的备启招商公告”在北京金融资产交易所挂牌至今，仍无人接盘。该信托贷款总额为4亿元，截至2020年7月底，尚有2.3亿元未偿清，其中有6000万元已于今年3月初发生利息逾期。

记者查阅资料发现，这家信托公司为大业信托，踩雷的正是一家房企——河北众美房地产开发集团。大业信托向来涉房项目众多，它的控股股东为中国东方资产管理股份有限公司，历来以不良资产处置见长。

一般来说，房企融资大多通过以下几种方式：银行贷款；通过信托等“非标”方式融资；发行债券；股票IPO或者增发；境外融资；民间借贷；销售回款等。

有分析称，房企在A股IPO和借壳上市早就无限期暂停，能增发股票的企业不多，除非在香港上市。银行贷款、境外融资、发行债券等方式管理比较严格，境外发债也只能用于借新还旧；销售回款被地方政府监管越来越严，所以通过信托等非标方式融资，或者名股实债等途径，就成为房企重要的“补血”渠道。

但去年以来，地产信托融资亦不断收紧。现在，专门针对违规资金借道信托流入地产的严查风暴又来了。房企融资渠道再度被层层围堵。

事实上，从明面上看，随着强监管的延续以及房企融资“三四五新规”的落地，下半年来房地产类信托产品的募集规模已在大幅下滑。据公开资料不完全统计，截至9月30日，9月房地产类信托募集资金347.7亿元，环比减少39.86%，规模占比24.77%，环比减少11.01个百分点。

用益信托数据显示，10月份集合房地产信托发行规模517.92亿元，较9月份的655.27亿元环比下滑20.96%，同比下滑15.01%；10月集合房地产信托成立规模202.49亿元，较9月份的561.26亿元环比下降63.92%，同比则下滑47.09%。

B. 五矿信托好不好

个人觉得作为信托业头部企业来说，五矿信托还是很不错很值得信赖的一家信托企业，首先五矿信托是有着央企的可靠背景的。五矿信托是中国五矿集团有限公司旗下的专业从事信托业务的非银行金融机构，而中国五矿是中央直接管理的骨干企业，这样的央企背景让很多用户信托投资得到了足够的保障。另外五矿信托还积极投身慈善事业⌄开展慈善信托，五矿信托的慈善信托项目覆盖了扶贫济困、生态环保、教育人文、中医药文化等多个领域。并且在2021年还荣获第十一届“中华慈善奖”，对社会做出了很大的贡献，也体现了社会和行业的高度认可。

C. 比较有名的信托公司有哪些

比较有名的信托公司有：1.平安信托；2.重庆信托；3.中信信托；4.华能信托；5.建信信托；6.光大信托；7.五矿信托等。信托是受到他人委托以后，慎茄帮助他人监管个人财产的过程。它伴随着市场经济的高速发展而产生。信托业务主要包含授权委托和代理两方面。前者指资产所有人是为了自己或者其指定人的权益，将财产交由别人，并为了某种目的而要求适当的管理和有利的操作；后者是指一方授权另一方代为处理的某些经济事务。

比较有历孝如名的信托公司有哪些

信托涉及到3方：委托人、受托人和受益人。出让产权的人，即原财产拥有者，是委托人；受托管理与经营该财产的人为受托人；受益人是享有财产利益的人。在我国信托公司仅有68家，与银行、保险、证券皆是国家的四大金融机构。信托公司与银行受银监会监管，证券肢启受证监会监管，保险受保监会监管。信托公司是有金融牌照的，国内的信托公司大多数都是国有控股。

D. 信托公司排名

全国十大信托公司排名如下

1、中信信托

中信信托（中信信托有限责任公司），国家金融监管部门批准设立的全国性金融机构。由是中国中信氏清集团公司和中信兴业投资集团有限公司两家公司控股，前者持股比例82.26%，后者持股17点74%。

2、建信信托

建信信托（建信信托有限责任公司），中国人民银行安徽省分行批复，合肥市财政局投资，筹备设立合肥市信托投资公司。由中国银监会直接监管，中国建设银行持股67%，仅此于中信信托，位列信托资产规模第二。

3、华润信托

华润信托（华润深国投信托有限公司），原深圳市信托投资公司，中国人民银行陆歼耐前银穗批亩袜准更名华润深国投信托有限公司。由华润金控投资有限公司、深圳市投资控股有限公司和国信证券股份有限公司三角公司控股。

4、五矿信托

五矿信托（五矿国际信托有限公司），中国五矿集团有限公司旗下非银行金融机构，中国银行批准成立。由五矿资本控股有限公司，青海省国有资产投资管理有限公司和西宁城市投资管理有限公司三家公司控股。

E. 哪家信托公司好哪位给详细介绍一下，多谢了。

1、平安信托（2021上半年净利润34.62亿元位列第一）
平安信托全称平安信托有限责任公司，成立于1996年，注册资本300亿元，实缴资本300亿元。目前由中国平安保险(集团)股份有限公司和上海市糖业烟酒(集团)有限公司两家公司控股，控股比例分别为99.88%和0.12%。
2020年平安信托资产规模接近4000亿元，净利润为64亿元。
2、中信信托（2021上半年净利润20.11亿元位列第二）
中信信托全称中信信托有限责任公司，成立于1998年，注册资本112.76亿元，实缴资本112.76亿元。目前由中国中信有限公司和中信兴业投资集团有限公司两家公司控股，控股比例分别为82.26%和17.74%。
2020年中信信托资产规模高达1.2万亿元，净利润为38.6亿元。
3、五矿信托（2021上半年净利润20.06亿元位列第三）
五矿信托全称五矿国际信托有限公司，成立于2010年，注册资本130.6亿元，实缴资本60亿元。目前由五矿资本控股有限公司，青海省国有资产投资管理有限公司和西宁城市投资管理有限公司三家公司控股，占股比例依次为78%，21.2%和0.79%。
2020年五矿信托资产规模7000亿元，净利润为28亿元。
以上内容仅供大家参考，慎用信托投资购买参考。

F. 五矿国际信托有限公司怎么样

五矿国际信托有限公司成立于1997年09月23日，法定代表人：王卓，注册资本：1,305,106.91元，地址位于青海省西宁市城中区创业路108号南川工业园区投资服务中心1号楼4层。

公司经营状况：
五矿国际信托有限公司目前处于开业状态，公司拥有4项知识产权，目前在招岗位23个，招投标项目164项。

建议重点关注：
爱企查数据显示，截止2022年11月26日，该公司存在：「自身风险」信息1894条，涉及“开庭公告”等。

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G. 信托公司名单

信托公司名单中排名前五的是平安信托、华能信托、重庆信托、华润信托、五矿信托。

1、平安信托：平安信托有限责任公司成立于1996年，是中国平安保险(集团)股份有限公司的控股子公司。2002年2月，平安信托经中国人民银行批准重新注册登记，2010年5月24日，平安信托完成了公司名称变更的工商变更登记，公司名称由“平安信托投资有限责任公司”变更为“平安信托有限责任公司”。